Ещё в далёком 2012 году в публикации Шагреневая кожа скверов и зелёных зон города я рассказывала о том, что практически все зелёные зоны вокруг Зимнего театра растащили под застройку. Много воды утекло с тех пор. Многое изменилось, в том числе и благодаря работе депутата ГСС прошлого созыва, Л.Н.Шестак. В 2015году было поставлено на кадастровый учёт большое количество зелёных зон города.

Общественное Гражданское Движение «ПриветСочи» также вносит посильный вклад в эту работу. В связи с гражданской инициативой по обустройству сквера памяти им. С.И.Венчагова мы поставили себе целью привести все земельные участки у Зимнего театра в соответствие с Правилами Землепользования и Застройки.
В публикации Когда у Пахомова найдутся деньги на зелёные насаждения? заинтересовали три участка с кадастровыми номерами: 23:49:0204034:22, 23:49:0204034:21 и 23:49:0204034:1018…

( Читать дальше )

Сегодня в актовом зале Хостинской администрации города Сочи состоялось действо под названием «публичные слушания» по внесению изменений в Правила землепользования и застройки Муниципального образования город-курорт Сочи.
Пришло 2 человека общественности, затем еще двое опоздавших, еще одного, какого-то ожидающего приема, впихнул охранник.
смотрите сообщение здесь...
Когда будут строить у Вас во дворе, эвакуировать Ваш автомобиль, вырубать зеленые зоны, открывать ночной клуб под Вашим окном, вспомните эти фото.
Для тех, кто все-таки еще способен что-то сделать- завтра эти слушания будут проводиться в Центральном районе города Сочи, по адресу: Воровского, 58, в здании «Союза архитекторов, в 10-00 часов.
Президиум во главе с Зачитайловым.


( Читать дальше )

ВНИМАНИЕ! Уважаемые жители!
Вы видели серию фильма «Назад — в будущее!», где к власти в городе приходит Бифф?
Беспредел.
И вот — это все — почти РЕАЛЬНОСТЬ в Сочи- в проекте Правил землепользования и застройки Постановление от 24.01.2017 № 111 «О назначении публичных слушаний по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки на территории муниципального образования город-курорт Сочи:
Везде, почти во всех зонах — условно-разрешенные виды строительства. Это означает: «Если НЕЛЬЗЯ, но очень хочется — то Можно».
В новых правилах землепользования и застройки РАЗРЕШАЮТСЯ:
-Нефтебазы высотой до 80 м;
— Здания жилые и нежилые — до 76 м;
-Ночные клубы в средне- и многоэтажных жилых зонах;
-Застройка придорожных полос и территорий инженерно-технических сооружений;
— Бары и рестораны автозаправки, ИЖС — на территории спортивных и лечебно-оздоровительных учреждений, больниц;
— «Кубанские хутора» — на землях сельскохозяйственных угодий;
-«Туристские деревни» — на рекреационных землях;
-Религиозные объекты — на охраняемых природных территориях;
-Прокуратуры и РОВД — на территориях больниц и спортивных учреждений,
-ИЖС — разрешены как условно-разрешенные почти во всех территориальных зонах;
-Канализационные очистные станции, антенные сооружения, радио и телевизионные вышки, радары можно строить в зоне природных территорий ограниченного пользования;
МОЖНО строить: Промышленные объекты на участке площадью 400 кв. м — это как? Санитарных зон уже не существует?
Больницы, оздоровительные учреждения, и станции скорой помощи РАЗРЕШАЕТСЯ строить во всех видах промышленных зон и на территориях инженерно-технических объектов. На территориях больниц можно устраивать автомойки и бары, рестораны, кафе
практически ЛИКВИДИРУЮТ малый бизнес как конкурента для крупных торговых сетей:
Исключаются участки:
— дом быта, ателье, химчистка, пункт ремонта обуви, фотоателье, парикмахерская, салон, студия, предприятие по ремонту бытовой техники, отделение связи, опорный пункт полиции, пожарное депо, отделение полиции, общественный туалет, спасательная станция,-метеорологическая станция.
-личное подсобное хозяйство
-рынки, мелкорозничная торговля, подворья
Исключают земельные участки:
-детское дошкольное учреждение, общеобразовательная школа, школа-интернат, специализированная школа лицей, гимназия, учреждение высшего образования, учреждение среднего специального образования, учебный центр
летний театр
ИСКЛЮЧАЮТСЯ земельные участки с назначением:
— парк, сквер, бульвар, прогулочная набережная.
Также исключаются: отделение связи, опорный пункт полиции, ателье, мастерские по ремонту обуви, бытовой техники, общественный туалет, салоны красоты, летний театр, объекты мелкорозничной торговли .
Ну и правильно, зачем это все на курорте!
Поздравляю, ГРАЖДАНЕ. держитесь! Всего хорошего! радости и здоровья!

Уважаемые читатели «ПриветСочи» !

За последнее десятилетие проводится планомерная застройка города-курорта Сочи многочисленными высотными многоквартирными домами на участках под ИЖС, узаконенных через суды города (например, «Белый Дворец» по ул. Бытха 41;
пренебрегаются элементарные СНиПы и соотношение площади участка к площади объекта строительства, не учитывается отсутствие необходимой инфраструктуры.

На днях стало известно о начале строительства очередного 12-этажного многоквартирного дома «Вишнёвый сад» в микрорайоне Макаренко (здесь);

09.02.2017 года, на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0302028:75 начались работы по спиливанию бензопилой произрастающих на участке хвойных и лиственных деревьев.

Сперва теплились надежды на то, что проводится спиливание лишь одного рухнувшего на участок ещё в начале декабря кипариса:



( Читать дальше )

Депутат Городского Собрания Сочи Владимир Торосян отчитался о своей работе за 1 квартал 2016 года.
Депутат Владимир Торосян: «Мы усердно работаем по разным направлениям, но сделать предстоит еще немало. Сегодня перед властями города и края стоят новые задачи, и главное в этой работе – не сбавлять набранного темпа!»

31 марта Владимир Торосян выступил на открытой сессии Городского собрания Сочи, на которой глава города Анатолий Пахомов представил доклад о результатах деятельности по итогам прошлого года. Депутат отметил работу городских властей в решении социальных проблем, по контролю за хаотичной и самовольной застройкой города.

2-25 ноября 2016 г. в городе Сочи прошли публичные слушания по внесению 98 изменений в Правила землепользования и застройки. Присутствовали «заинтересованные» депутаты ГСС Торосян В.Г., Федорченко, Кирюшин, Лобжанидзе.
Несмотря на протесты против необоснованного изменения назначения участков, из 98 вопросов только по двум были отказы комиссии по слушаниям: по Пластунской, 200 и по ул.Пасечной. Это было печально, но хоть где-то вроде-бы удалось остановить строительное безумие. Комиссия по слушаниям проголосовала против этих, противоречащих Градостроительному Кодексу, изменений.
И вот — новость. СПУСТЯ 2 месяца ПОСЛЕ слушаний, 23 января 2017 СПЕЦИАЛЬНО для депутата ТОРОСЯНА, провели еще одно заседание комиссии и 24 января 2017 г. появилось ОТДЕЛЬНОЕ (из 98 вопросов) заключение зам. председателя комиссии по слушаниям Зачитайлова А.А. и секретаря комиссии Разиной по Пластунской, 200, где депутату Торосяну В.Г., члену земельно-имущественного комитета ГСС, РАЗРЕШИЛИ высотную застройку муниципального участка в Центральном районе города Сочи (КСМ) площадью 7400 мИсправление технической ошибки или бонус для депутата. Сочи, Пластунская, 200...
ПРОКУРАТУРА -проснись!


( Читать дальше )

10 января 2017 г. состоялись первые в этом году публичные слушания по внесению изменений в Правила благоустройства и санитарного обслуживания г.Сочи (№161 от 26.11.2009г.).

Зачем организаторы назначили их сразу после длительных новогодних праздников — трудно сказать.
Но перлы в самом документе заслуживают того, чтобы привести их здесь. Это — свидетельство халтуры и непрофессионализма при составлении документа на 92 страницах, который должен обеспечивать благополучие нашей повседневной жизни — благоустройство и санитарное состояние.

Смотрите последний абзац перед началом 18 раздела (стр.81). Это — часть ОФИЦИАЛЬНОГО документа, размещенного на сайте Администрации Сочи для информирования граждан!



Первым делом, конечно, участникам слушаний захотелось найти Васю. Васи в комиссии не было. Из общественности было около 15 человек, но многие представляли организации: ОГД «ПриветСочи», движения «Открытый Сочи» (Н. Рогачева ), Общественного экологического совета (Остапук В.И). Кроме них, выступали руководитель проекта «Стоп Химия в Зеленом Сочи» Зюзин А.Н., журналист «Кавказского Узла» Кравченко С., представитель САХ, представитель администрации Центрального района, жители Сочи. Депутатов и председателей ТОСов — не было. Представители Управляющих компаний не отразили своего отношения к проекту документа, хотя многие вопросы касались именно их деятельности.
Ни один из представителей общественности не одобрил представленный проект.

( Читать дальше )

Начало здесь. Знакомые участники слушаний сказали, что такой грязи и моральной нечистоплотности они не видели давно. Такие слушания нельзя считать законными, как и вынесенный на них проект решения Городского Собрания Сочи.
Это о публичных слушаниях «О внесении изменений в решение Городского Собрания Сочи от 29.12.2009 № 202 «Об утверждении Правил землепользования и застройки на территории муниципального образования город-курорт Сочи», которые проходили в Центральном районе 24 ноября в «Союзе архитекторов России» на ул.Воровского, 58.
Несмотря на информационную блокаду и перенос места слушаний, неравнодушные к судьбе города жители пришли.
Во время слушаний ведется аудиозапись. Она нужна для составления протокола — основного документа слушаний. Есть в Сочи «Положение о проведении публичных слушаний» (Решение ГСС №234 от 25.07.2006г.). Менялось оно уже 14 раз.
Нарушения начались сразу.


( Читать дальше )

Помните Буратино? Как там это поле называлось?
КАК-ТО не так…
А вот ТАК!
Город-курорт СОЧИ. Микрорайон КСМ.
15 мая 2011г. Посадил Глава города Сочи Пахомов А.Н. дерево…
Другие -дети, ветераны, жители — тоже посадили. МНОГО деревьев.
Все об этом узнают, все об этом говорят, летят белые казенные шарики.
1000 дней до Олимпиады!!! УРА!!! Тысячи жителей, сотни деревьев!!! Урра!!!
Кормят ветеранов кашей. Разливают 100 грамм.
Да здравствуют олимпийские компенсационные посадки!!!

Прошло 3 года. Посадил Глава города ДЕРЕВО… Выросло… НЕТ, не ДЕРЕВО!!!
ВЫРОСЛО… Да, вот ОНО!!!
МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС и парковка!!! (от слова парк???)

С этого Всего будет стекать ТУДА, в реку Сочи? Море? Туда, где ТЕ ТАМ?
Или ТУДА, откуда МЫ пьем?
НЕ...? Или не ТАК???
А как же 100 грамм? Жители? ветераны? дети? шарики? пальмы, платаны, дубки???? их НЕ БЫЛО?
Что ЭТО??? Как-то не ТАК!!!
КТО ответит?
ОТВЕЧАЕТ в этот раз директор департамента архитектуры Сочи А.А. Зачитайлов.
Он пишет жителям, что порубочных остатков в бетоне не обнаружено, факт вырубки зеленых насаждений не выявлен. Взамен ТОГО, ЧЕГО НЕ БЫЛО (уничтоженного сквера на берегу реки)застройщик Учадзе Л.Э. обязуется до 28.08.2015 (разрешение на строительство до апреля 2015г.) ГДЕ-ТО не ТАМ произвести работы:
— по водоотведению дома № 191 по Пластунской,
— планировку территории домов 18, 23 по ул.Труда,
— установить мусорные контейнерные площадки и обеспечить свободное посещение граждан данной территории.

Это ЧТО? ЧТО значит надлежащее ТЕХНИЧЕСКОЕ состояние СКВЕРА, в котором Учадзе обязуется его содержать? ЭТО деревья? Или мусорные контейнеры со свободным посещением?
А при ЧЕМ здесь Зачитайлов?
ОН-ТО какие меры принял? Разрешение на строительство подготовил в неразрешенной жилой зоне для торговых САРАЕВ?
КОМУ застройщик Учадзе обязуется? КАК? ЧЕМ?
ЧТО ВЫ курите?
Лавочки, урны и мусорные контейнеры со свободным доступом? ВОТ ОНО, СЧАСТЬЕ!!!
Как-то ТАК, да, ПОНИМАЕТЕ??? Каждый по-своему…
А где ЭТО: платаны, дубки? шарики? ветераны? СМИ? Глава города Сочи Пахомов А-Н, его заместитель Романец И.В., глава Центрального района г.Сочи Павленко С.В, Председатель ТОС «КСМ» Гюнбальгян С.М? ИХ что, НЕ БЫЛО??? НЕ СТЫДНО ТАКОЕ ПИСАТЬ?
А где ТЕ, которые не дремлют, чтобы граждане спали мирно, заплатив налоги?
НАРУШЕНИЯ то Какие-то найдены???

Зараза вырубок начала распространяться и на соседние участки. 24-27 ноября были уничтожены цветущие растения юки, которые на фото. Через соседнюю со стройкой многофункционального комплекса, заезжают бетономешалки.
Здесь, на берегу реки, рядом с монстром магазином и парковкой будут в бетоне стоять гюнбальгяновские торговые ряды, которые сейчас рядом с разрушенным клубом. Там с января — ремонт. Где же торговать, как не на речке?!
А также среди торговых рядов и бетона будут качели, лавочки и урны, и все ТО теперь будет называться СКВЕРОМ. Приятного отдыха!!!

ВЫ что ТАМ, Совсем УЖЕ, что ли?
МЫ — против вот ЭТОГО!!!

В реке Сочи оказалась мешающая проезду на стройку юка:


( Читать дальше )

Недавно прочитав ТОП о вырубке хвойных по ул. Навагинская, увидел в нем фотографии графического материала землеустроительного дела в котором отвод земельного участка за многоквартирным домом произведен так, что часть территории в том числе занятая пристройками к первому этажу в состав земельного участка дома не попали.

Тут я Вам наглядно покажу картинки и кратко опишу причины это явления.



( Читать дальше )