ЖК "Москва", Светлана, Депутатская, 10. Дольщики ждут квартиры. Информация противоречивая, официальные сведения вызывают вопросы.

ЖК «Москва» должно быть введено в эксплуатацию несколько лет назад сдачей дома объектом завершенного строительства.

Дом неплохо смотрится, но стал замороженным объектом… В котором продолжают продаваться квартиры.

И когда дольщики получат свои квартиры, не известно.

Не стоит путать ООО «Югспецстрой» и ООО «ЮгСпецСтрой»!
ИНН первого 6161064736, ИНН второго 2317052001


Это разные юридические лица! Однако, не все дольщики понимают это. На форуме дольщиков ЖК «Москва» прошла информация о начале процедуры банкротства ООО «Югспецстрой».

Дело А53-28243/16. В отношении ООО «Югспецстрой» введена процедура, применяемая при банкротстве, наблюдение.

( Читать дальше )
  • +15
  • 05 марта 2017, 20:16
  • andy
  • 12

Жилой комплекс "Горизонт" в Адлере - оказалось, совсем даже не жилой... И цены "играют"

Очередная продажа очередных площадей в строящемся комплексе в хорошем месте. В Сочи! Кажется, что может быть интереснее?
Впрочем, если отнестись к представленной информации внимательнее, даже критичнее, то вопросов оказывается неоправданно много…
И как получить честные ответы?

Вот всего три вопроса.

Первое. При вводе запроса в поисковик высвечивается несколько «официальных сайтов» ЖК «Горизонт». К чему бы это? И какой сайт единственно правильный? Неизвестно… Установить, какой именно сайт застройщика, не удалось.

( Читать дальше )
  • +32
  • 02 февраля 2017, 23:20
  • andy
  • 43

VIP-застройщик


«Дальновидный человек должен определить место для каждого из своих желаний и затем осуществлять их по порядку. Наша жадность часто нарушает этот порядок и заставляет нас преследовать одновременно такое множество целей, что в погоне за пустяками мы упускаем существенное». ©
Франсуа де Ларошфуко
Мугдин Мадинович Чермит появился в Сочи всего 3 с половиной месяца назад совершенно неожиданно.
«Сегодня Мугдин Мадинович по моей просьбе приехал в Сочи. У него очень обширная, интересная биография. Он хорошо знает сферы строительства, ЖКХ. И мы надеемся, что он принесет пользу нашему городу»,- только и сказал тогда по этому поводу мэр Пахомов.
О Чермите здесь раньше никто и слыхом не слыхивал, и его назначение сразу на пост первого зама по строительству и ЖКХ явилось настоящей сенсацией.

Как обычно пишет в таких случаях Д. Донцова, «по городу поползли слухи». Нового зама считают некоей загадочной фигурой, «серым кардиналом», и чуть ли не «преемником мэра», который сменит нынешнего главу на посту в самое ближайшее время.
Из каких-либо внешних проявлений деятельности М.Чермита в Сочи пока заметен лишь проект некоего «штаба по благоустройству и наведению санитарного порядка». Сочинцам предлагали даже самим присылать в администрацию фото «проблемных мест», порядок в которых власти обещали навести незамедлительно.

( Читать дальше )
  • +82
  • 15 мая 2016, 07:56
  • interior
  • 28


Требую все ветви власти в Сочи незамедлительно защитить мою честь и достоинство!!!

Я, Лавринович Ирина, требую власти Сочи встать на защиту моей репутации, чести и достоинства.

Застройщик незаконно возведенного многоэтажного дома на Малом Ахуне и его компания устроили откровенную травлю. Наносится удар не только по моей чести и достоинству, но и по всем, кто борется за главенство ЗАКОНА в нашем городе и стране.

Вот фамилии тех, кто устроил травлю: Мурадян Г.А., Ахецхецян Р.Ш, Сагоян С, Шахмеликян Е, Нарматова Е.

( Читать дальше )
  • +160
  • 15 декабря 2015, 00:43
  • LAV
  • 281

Правомерны ли действия застройщика?

Столкнулся со следующей ситуацией.

Если есть предстваители ЖКХ или просто знающие закон люди просьба помочь разобраться насколько законны действия застройщика. Я проживаю в многоквартирном жилом доме (новостройке).
Дом введен в эксплуатацию через суд. ТСЖ и управляющая компания отсутсвует. Свидетельство о праве собственности на квартиру есть.

Застройщик физическое лицо. Является собственником ТП и абонентом по общедомовому счетчику электроэнергии перед Кубаньэнерго. Счета по электроэнергии не разделены по квартирам. Тоесть приходит только одна квитанция застройщику. В подъездах на каждую квартиру установлен электросчетчики по которым жильцы оплачивают электроэнергию.

Я исправно оплачиваю потребленную электроэнергию на руки представителю застройщика, однако есть жильцы которые не платят. Никаких квитанций при этом не выдают, только лишь делают пометку в своем журнале. Позавчера приходили собирать деньги за электроэнергию, при этом к сумме потребленной по квартирному счетчику требуют заплатить дополнительно 1000 рублей. Объясняют это тем что на доме (застройщике) долг перед кубаньэнерго и его нужно гасить.

По сути предлагают заплатить за себя и за того парня. Принять оплату по показаниям электросчетчика отказались, заявив, что либо я оплачу им еще 1000 сверху либо не возьмут оплату совсем. При этом поступили угрозы отключить элекричество в случае неоплаты. Вчера придя домой после работы обнаружил что квартирный счетчик установленый в подъезде снят, и электричества конкретно в моей квартире нет.

( Читать дальше )
3 фото
до снятия электросчетчика
image
  • +33
  • 17 июля 2015, 11:33
  • Gorky
  • 87

Продолжайте строить, не волнуйтесь, вас никто не остановит...

Инструкция по узакониванию самовольного строительства в г. Сочи на примере стройки по адресу: г. Сочи, ул. Полтавская 30.

1. Купите земельный участок. Много не надо, достаточно 500 кв.м.

2. Начните строительство многоэтажного жилого дома. В получении исходных данных для проектирования, в согласованном проекте и в разрешении на строительства нет необходимости.

3. Готовьтесь. На этапе строительства котлована по жалобе смежных землепользователей к вам придет администрация г. Сочи. Задекларируйте, что вы строите индивидуальный жилой дом.

4. Продолжайте строить, не волнуйтесь, вас никто не остановит…
5. Готовьтесь, на этапе возведенных 5-ти этажей администрация г. Сочи обратиться в суд с исковым заявлением о сносе самовольно возведенного строения. В иске администрации будет много оснований, но возможно не будет ссылок на нарушение норм основополагающих документов в строительстве – Градостроительного кодекса и Правил землепользования и застройки.

6. ВАЖНО: необходимо, чтобы судебные заседания прошли втайне от смежных землепользователей. Не волнуйтесь, если администрация г. Сочи знает о претензиях к строительству смежных землепользователей, она им ничего не сообщит.



( Читать дальше )
  • +132
  • 21 июня 2015, 10:18
  • VadPir
  • 42

Застройщик препятствует пользоваться лифтом

Купили у довольно-таки крупного в Сочи застройщика квартиру еще год назад. Жить в ней до сих пор нет возм-сти (это, конечно, не ново в нашем городе, явление нормальное для покупки жилья в сданном, полностью по документам готовом, доме): сначала почти год не было газа, теперь проблемы с лифтом.

Свершилось: лифт запустили.

НО: пользоваться лифтом могут только те, кто купит у застройщика карточку за 1200 руб. В действительности эта карта стоит 300 руб., но застройщик выкупил у лифтовой компании Высота все 150 карточек лимита и теперь заставляет покупать их у него по 1200.

Не хило ли пойти, потратить 45000 и получить на ровном месте навар в 135000 ?? При этом, за газ этот застройщик содрал с нас так же в тридорога (ни документов тоже, ни квитанций, ничего на газ у нас на руках нет- отдали 110 тыс за подключение просто «в пустоту» и никаких подтверждений того, что это именно за газ, нет).

Насколько законны такие действия застройщика, если дом сдан еще в апреле прошлого года, продано и заселено ок. 90% квартир, статус именно квартиры, не жилого помещения. До каких пор застройщик имеет право распоряжаться коммунальными сторонами нашего дома?? Как устанавливаются расценки на газ и тп установки коммуникаций, в т.ч. лифт в домах, где квартиры со статусом именно квартир? И имеет ли право застройщик брать деньги за газ, если дом сдан еще до покупки (моей) и при этом не выдавать ничего, кроме инструкции к газ. колонке (личной)?
P.S. тема закрыта, совет дали дельный. Если есть какие-то веские выписки из ЖК-законов у кого-либо по этой теме- прошу, киньте в личку, не сочтите за труд (заранее благодарна). Остальным любителям поперетереть состояние моего кошелька и насколько бесплатно я хочу пользоваться лифтом- милости прошу покинуть обсуждение (тема вовсе не для этого создавалась)
  • +65
  • 09 июня 2015, 16:42
  • HoneyKiller
  • 156

Митинг Обманутых дольщиков Сочи

Сегодня в комсомольском сквере собрались люди, которые ждут свои квартиры 8 лет! Те, кто доверился Застройщику — строительному концерну ВАНТ, привлекавшему средства граждан РФ на основании ФЗ-214. В 2012 году президент дал поручение регионам решить проблемы обманутых дольщиков, всеми регионами вопрос был решен, всеми, кроме Краснодарского края, а еще точнее города Сочи. 4000 граждан России лишены крова над головой!

Администрация Сочи так и не выполнила обещания по поиску стратегического инвестора, вернее, рекомендованный ей инвестор- ФК " Корпорация"- оказался чистой воды профанацией, вором, укравшим у и без того обворованных дольщиков и деньги, и время. Многие, пострадавшие от мошеннических действий Застройщика, бездействия Администрации города и Края, имеют серьезные проблемы со здоровьем: перенесли инфаркты, инсульты, стали инвалидами. Люди, которым обещало покрыть все их риски, связанные с покупкой жилья у Застройщика, государство, оказались преданы и брошены. Кто вернем им квартиры, деньги, здоровье, годы, проведенные в отчаянии от бездействия и безысходности?



( Читать дальше )
  • +76
  • 23 мая 2015, 15:27
  • Lora
  • 46

Недобросовестный застройщик или подводные камни покупки жилья в новостройке

Моя история уходит корнями в ноябрь 2009 года, когда я имела неосторожность купить квартиру жилое помещение в новостройке. Перед заключением основного договора купли-продажи недвижимости и регистрации прав собственности в юстиции, между мной и застройщиком был заключен предварительный договор, в котором указывались нюансы продаваемого объекта, описывался детально процесс предстоящей сделки и прочая информация о квартире…

( Читать дальше )
  • +46
  • 14 февраля 2012, 19:57
  • Svetlana
  • 47

Народному депутату требуется народная поддержка!

Людмила Николаевна Шестак в городе Сочи известна своей бескомпромиссной борьбой за сохранение города-курорта Сочи. В этой неравной схватке Людмила Николаевна не всегда выходит победителем, но ей совместно с жителями Сочи удалось отстоять некоторые знаковые места города. Так, например, удалось отстоять от застройки коммерческими торговыми павильонами набережную реки Сочи по ул. Конституции, пальмарий на Платановой аллее, к/з «Фестивальный», ряд придомовых территорий и т.д.

Однако её деятельность на благо горожан и города не устраивает инвесторов-застройщиков, которые ради коммерческой выгоды, нарушая земельное, градостроительное законодательство, ведут точечное строительство, чем нарушают права граждан и уродуют облик города-курорта Сочи. Инвесторы, которых не устраивает её активная позиция, выбирают разные способы борьбы с Шестак Л.Н.

Так, 28 января 2009 года на Шестак Л.Н. неизвестным лицом было совершено покушение на убийство в подъезде её дома. Уголовное дело было возбуждено только после многочисленных обращений граждан и представителей различных общественных организаций города Сочи в различные инстанции, начиная от Президента РФ, в прокуратуры различных уровней и заканчивая судом. Дело решили спустить на тормозах, и преступление квалифицировали как побои, совершенные из хулиганских побуждений.
Понятно, что никто никого не искал, а соответственно никого и не нашли.

Попытками физической расправы наши могущественные инвесторы не ограничиваются и изыскивают все новые и новые способы борьбы с женщиной-депутатом. И вот уже в следственные органы, заинтересованные лица – представители застройщика строчат доносы, в которых, не стесняясь выглядеть глупо, сообщают, что якобы депутат Шестак Л.Н. угрожает им… нет, ни физической расправой, ни распространением порочащих сведений, а тем, что будет обращаться в различные инстанции, отстаивая свои права, права сочинцев на благоприятную окружающую среду, на благоприятные условия жизнедеятельности. Таким образом, осуществляются попытки понудить правоохранительные органы осуществить в отношении Шестак Л.Н. уголовное преследование, то есть воспрепятствовать законной деятельности депутата ГСС Шестак Л.Н.

Поможем Людмиле Николаевне?
  • +80
  • 27 февраля 2011, 15:11
  • bakc
  • 78