Архитектура Центрального Района или "драка из-за навозной кучи"

Всем привет!
Вот как нужно работать и зарабатывать! В центральном районе по адресу пер. Ряжский 4, проходит довольно таки интересное мероприятие в присутствии дамы из администрации и двух её кавалеров все оттуда же. Сотрудники МУП Сочитеплоэнерго сооружают неведомую, но судя по слухам дорогую конструкцию, документов разрешающих какую-то деятельность естественно они не имеют, и естественно на все вопросы отвечают дерзко в духе «вы кто такие? я вас не звал, идите на ...».
Хотят снести старый, убогий, но по сей день чудом функционирующий туалет жителей дома 4 и путем прокладки труб подавать тепло в три квартиры в ста метрах от места боевых действий в дом номер 8. Самое интересное, что жители дома 8 сами не хотят этого, а хотят себе маленький газовый котел который им обещали весной, но что то пошло не так) Все остальные жители района тоже против: ругаются и не понимают где они будут какать, ставить авто, как проходить домой. Но Теплоэнерго и администрации плевать на реальные потребности людей, они улучшают показатели и осваивают бюджет.
Господин Капайгородский в это время осуществляет пиар акцию на этом в своем инста блоге (пруф www.instagram.com/p/CDy8pbyIjIx/ ссылка на аккаунт мэра).

Меня терзают смутные сомнения, что не на пустом месте они так возбудились: бюджет хороший почему бы не поставить под окнами домов 4 и 6 котельную для дома 8 (ведь только три квартиры в этом доме пользуются услугами Теплоэнерго). При этом про старую котельную возле дома 8 и шлаковые залежи возле неё они своим вниманием обошли. Хотя, казалось бы, это идеальное место на которое все согласны. Но ведь это было так дешево, легко и просто. А главное, очень полезно всем людям и облагородило бы район.
Вместо этого администрация выбрала участок на котором были пальмы и бамбук (который они уже дважды вырубали ибо он быстро отрастал :) дорогостоящее оборудование, а там трубопровод длинный, дополнительный расход, плюс его нужно обслуживать, как замечательно.
На людей им плевать, когда приезжали их начальнички это стало совершенно ясно. Господин Боуэр (или Бауэр, или Power :) который запомнился жителям как высокий полнотелый человек с самыми властными и хамскими замашками) и второй помоложе но не менее дерзкий Богдан (с неизвестной фамилией, но ярко выраженными притязаниями на властвование) представившись сотрудниками администрации на вопросы граждан не отвечали, а пытались в основном либо запугать, либо обмануть.
А мы как можем пытаемся отстоять право на дефекацию, проход к дому и чистый воздух под окном, но пока как то мало успешно. В администрации от нас прячутся, составили коллективные жалобы в прокуратуру и губернатору, надеемся что там посмотрят повнимательнее. В противном случае людям придется ходить в сан узел Сочитеплоэнерго или им под дверь)
  • +68
  • 19 августа 2020, 13:00
  • caravaggio
  • 8

Кошелек или жизнь?! Публичные слушания по изменениям в правила землепользования и застройки

Нельзя, но если очень хочется, то можно

Земля в Сочи дорогая. И большая часть территории в городской черте застроена. И тут чиновники Сочи предлагают внести революционные изменения в правила землепользования и застройки города-курорта (ПЗЗ).

Наверное, даже вражеские диверсанты до такого бы не додумались.

Но когда деньги важнее жизни человека, безопасность населения и города уходит на второй план.

На слушания выносится 2 вопроса. Второй вопрос звучит так:

2. Внести изменения в пункт 11.1 главы 11 части 3 (таблица 9)
«Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства по территориальным зонам города Сочи» Правил землепользования и застройки на территории муниципального образования город-курорт Сочи установив в территориальной зоне ИТ вид разрешенного использования земельного участка «магазин» как условно-разрешенный (У)

ИТ -это зона инженерной и транспортной инфраструктур.

Хотят ли жители Сочи, чтобы на тротуарах и проезжей части улиц стояли магазины? Или в Вашем дворе на коммуникациях к дому? Под линиями электропередач? на смотровых колодцах, теплотрассах, водоводах, коллекторах и их защитных зонах?

Неужели в Сочи не хватает магазинов?

Слишком коротка память у чиновников?
Уже забыли страшный случай в Лазаревском с гибелью ребенка в ливневке? ГИБЕЛЬ РЕБЕНКА В ЛИВНЕВКЕ В СОЧИ (ТАСС)
— или жуткий прорыв теплотрассы, когда погибли люди в кафе в Санкт-Петербурге? Гибель в кипятке. Почему затопило антикафе в Петербурге (издание 360)...
— или автоаварии с въездом в магазины: От удара «кореец» въехал в магазин. (Сочи24)

Слушания проводятся по Постановлению главы города Сочи с 01.02.2019 по 05.04.2019 только в двух районах города-курорта Адлерском 4 апреля 2019 г. в 15 часов в здании администрации Адлерского района и в Центральном районе 5 апреля 2019 г. в 15 часов в здании администрации Центрального района. Хостинский и Лазаревский район оказались ущемлены в праве высказать свое мнение — в их районах слушания не объявлены
Постановление №88 от 30.01.2019 года «О назначении публичных слушаний по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки на территории муниципального образования город-курорт Сочи».

(«Сочи 24» 10 февраля 2019 12:19)
Первый вопрос слушаний касается застройки территории бывшей насосной станции и дренажного канала в Имеретинской низменности рядом с «Сириусом»


( Читать дальше )
  • +27
  • 12 февраля 2019, 23:59
  • ActiveKSM
  • 94

Бурение грунта на участках северного склона Бытхи (Март 2018)

О запланированной застройке многогектарных оползневоопасных земельных участков на северном склоне Бытхи (ранее бывших землями сельскохозяйственного назначения) индивидуальными жилыми и многоквартирными домами, жители Бытхи сообщали ранее в публикациях на сайте от 29.07.2017, 24.10.2017, 02.02.2018, 19.02.2018 и 11.03.2018.



По данной теме ОГД «ПриветСочи» в 2017 г. были сделаны обращения в администрацию города Сочи, и полученные ответы приложены в вышеуказанных публикациях.

( Читать дальше )
  • +30
  • 22 марта 2018, 23:45
  • Victor-Hill
  • 1


Земельный участок с видом разрешённого использования "Для размещения объектов ЖКХ (благоустройство)" в 2018 г. стал "Для ИЖС" (Бытха)

Ранее в публикациях жителями неоднократно поднималась проблема массовой застройки земельных участков на Бытхе и вырубки десятков многолетних деревьев, в том числе — на бывших лесопарковых землях (в частности, в публикации Массовая вырубка деревьев на участке, примыкающему к Мацестинскому лесничеству (Бытха).

В сочинских новостях то и дело говорят о заботе администрации города по отношению к сочинцам: то устраивают клумбы и газоны на месте демонтированных гаражей и павильонов, то высаживают новые зелёные насаждения в скверах и парках, вдоль обочин улиц.

Однако, как показывает практика, всё совсем не радужно, и оставшиеся муниципальные земельные участки администрацией нашего города-курорта продолжают отдаваться под застройку.

Так, в начале марта 2018 г. жителями микрорайона Бытха в общедоступном источнике — Публичной кадастровой карте — обнаружено, что у муниципального земельного участка с кадастровым номером 23:49:0302028:80, площадью 900 кв.м. (9 соток) от 20.02.2018 изменился вид разрешённого использования с «Для размещения объектов жилищно-коммунального хозяйства», по документу: «Для целей, не связанных со строительством (благоустройство)» на «Для индивидуальной жилой застройки», по документу: «Индивидуальное жилищное строительство».

Еще в начале февраля 2018 г. имелись следующие сведения:


( Читать дальше )
  • +56
  • 12 марта 2018, 10:30
  • Victor-Hill
  • 5

Строительство на земельном участке, граничащем с верхним Дендрарием, и загрязнение водоёмов парка

В первых числах января на праздничных выходных приезжали друзья, и решили сходить в «Дендрарий»:



Однако, праздничное настроение было омрачено.

Находясь в верхней части парка, рассмотрели вблизи земельный участок, непосредственно граничащий с территорией «Дендрария», на котором сооружены опорные стены и фундамент:



( Читать дальше )
  • +84
  • 10 января 2018, 13:40
  • Victor-Hill
  • 6

Зонирование микрорайона Бытха по Атласу функциональных зон Генерального плана Сочи (2017)

В настоящее время во всех районах города проходят пубiличные слушания по Генеральному плану Сочи, выполненному фирмой «Гипрогор».
В публикации от 15.12.2017 рассказано о встрече ОГД «ПриветСочи» и общественности с Главой города А.Н. Пахомовым, Департаментом архитектуры и разработчиками изменений в проект генплана.

В публикации рассмотрены данные о функциональных зонах микрорайона Бытха (юго-западный и северный склоны), их сложившейся и планируемой застройке, иные сведения из документации по Генеральному плану, касающиеся микрорайона.

В Атласе функциональных зон Генерального плана городского округа «Город Сочи» содержатся сведения о зонировании земельных участков.

***

В «Атласе» приняты следующие условные обозначения:




( Читать дальше )
  • +69
  • 17 декабря 2017, 09:12
  • Victor-Hill
  • 18

"Исчезновение" охранной зоны РРЭС у участков под ИЖС и двойное строительное ограждение (микрорайон Бытха)

Проблема массовой застройки земельных участков, ранее входящих в лесопарковую зону Бытхи, описана в публикациях Начавшиеся работы по вырубке на участках с кадастровыми номерами 23:49:0302030:4, 23:49:0302030:5, 23:49:03020230:6 в микрорайоне Бытха, на которых произрастают особо ценные породы деревьев


Перенос электрических подстанций и ведущиеся работы по изменению границ участков путём смещения строительного ограждения (микрорайон Бытха)

Ведущиеся строительные работы на земельном участке, площадью 20 соток, 5,7 соток которого находятся в охранной зоне РРЭС (Хоста-Верещагинская)

Серьезные проблемы, связанные со строительными работами на соседствующих земельных участках (микрорайон Бытха)

В данной публикации дано краткое изложение событий, происходящих с вышеуказанным участком/участками в настоящее время, и представлены ответы чиновников на обращения жителей Бытхи и ОГД «ПриветСочи» по обозначенной проблеме

Немного предыстории: в мае 2015 на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0302028:2125 была проведена массовая вырубка многолетних деревьев:


(фото за лето 2014 г.)


(фото за май 2015 г.)

( Читать дальше )
  • +71
  • 26 октября 2017, 20:43
  • Victor-Hill
  • 3

Новый собственник земельного участка решил возвести жилой дом на месте детской площадки по ул. Краевско-Греческая (Бытха) (копипаст)

«Вести Сочи» опубликовали репортаж под названием «Дом на месте детской площадки: кто победит — застройщик или местные жители».

В новости сказано, что в Хостинском районе разгорелся земельный спор из-за того, что на одном из участков улицы Краевско-Греческой, где больше 10 лет играли дети, новый собственник земли решил возводить жилой дом:



( Читать дальше )
  • +66
  • 04 августа 2017, 16:45
  • Victor-Hill
  • 2

Дело о парковках-5. Продолжение истории с душком

Предыстория этой истории с криминальным душком здесь и здесь

Жильцы дома № 37 по ул. Островского, не имея желания получить непонятный объект в непосредственной близости к своему жилому дому, подали заявление на имя Главы города Сочи. Приложив немало усилий только через два месяца им удалось «выбить» ответ из Департамента архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации г. Сочи. Ответ объемный, поэтому предлагаю его вашему вниманию не полностью:



( Читать дальше )
  • +89
  • 18 сентября 2014, 16:09
  • bakc
  • 47

Что значит – согласие, не согласие?

Департамент архитектуры города Сочи
Заместитель директора
Кравцов Сергей Иванович
01.08.11
Стенограмма


( Читать дальше )
  • -4
  • 02 августа 2011, 16:34
  • blshein
  • 11