Садовые пылесосы портят жизнь
Я каждое утро просыпаюсь от рева садового пылесоса, в домоуправление" Светлана" -сейчас дворники вместо обычных метел используют воздуходувки. Они не только шумят, как взлетающий самолет, но от них тучи пыли поднимаются.
После каждой такой «уборки» мне и соседям приходится мыть машину, потому что ее покрыло слоем пыли. К тому же от работающего двигателя садового пылесоса идет сизое облако дыма, который тянет прямо в окна жильцов.
— Ведь это на машине есть и выхлопная труба, и система дожигания топлива, а на садовом пылесосе выброс — Не понимаю, зачем их вообще в городе использовать?
Константин Крохин, председатель Союза жилищных организаций, член Комитета Торгово-промышленной палаты РФ по предпринимательству в сфере ЖКХ, пояснил, что садовые пылесосы вообще не предназначены для уборки улиц.
— Они созданы для парков и садовых участков. А предназначены лишь для того, чтобы переместить опавшие листья с одного места в другое, — пояснил эксперт. — При уборке двора, покрытого асфальтом, садовый пылесос вместе с листьями поднимает и кучу пыли, что, конечно, недопустимо. Цель уборки дворовой территории — как раз смести пыль в одну кучу, а потом аккуратно убрать — чтобы ее вообще не было. А «воздуходувка» лишь развеивает пыль, и она оседает в другом месте. Применять ее для уборки двора — крайне глупо. Это примерно как стрелять из пушки по воробьям. Можно, конечно, но вряд ли эффективно.!
Кому нужна такая уборка спрашивается? ладно еще можно увидеть раз в месяц такую глупость как подстригание кустов бензопилой( предки бы в гробу перевернулись) Но каждодневное нарушение тишины на курорте не допустимо! Тем более это не уборка а просто глупость, за наши деньги!
После каждой такой «уборки» мне и соседям приходится мыть машину, потому что ее покрыло слоем пыли. К тому же от работающего двигателя садового пылесоса идет сизое облако дыма, который тянет прямо в окна жильцов.
— Ведь это на машине есть и выхлопная труба, и система дожигания топлива, а на садовом пылесосе выброс — Не понимаю, зачем их вообще в городе использовать?
Константин Крохин, председатель Союза жилищных организаций, член Комитета Торгово-промышленной палаты РФ по предпринимательству в сфере ЖКХ, пояснил, что садовые пылесосы вообще не предназначены для уборки улиц.
— Они созданы для парков и садовых участков. А предназначены лишь для того, чтобы переместить опавшие листья с одного места в другое, — пояснил эксперт. — При уборке двора, покрытого асфальтом, садовый пылесос вместе с листьями поднимает и кучу пыли, что, конечно, недопустимо. Цель уборки дворовой территории — как раз смести пыль в одну кучу, а потом аккуратно убрать — чтобы ее вообще не было. А «воздуходувка» лишь развеивает пыль, и она оседает в другом месте. Применять ее для уборки двора — крайне глупо. Это примерно как стрелять из пушки по воробьям. Можно, конечно, но вряд ли эффективно.!
Кому нужна такая уборка спрашивается? ладно еще можно увидеть раз в месяц такую глупость как подстригание кустов бензопилой( предки бы в гробу перевернулись) Но каждодневное нарушение тишины на курорте не допустимо! Тем более это не уборка а просто глупость, за наши деньги!
- +72
- 30 мая 2020, 14:53
- 35
-
Работа управляющих компаний - ловля денег в мутной воде
Есть в Сочи такая управляющая компания ООО УК «РЭО-7», рассположенная в Сочи, пер. Чехова, дом 9. Обслуживает данная компания более чем 90 домов в основном по ул Донской. Директор Примак Алексей (отчества к сожалению не знаю, прошу извинить).
Ну и как данная компания со всем этим справляется.
Есть такой дом Донская 100А. Жители решили что управляющая компания не совсем правильно производит начисления оплаты за содержание мест общего пользования и управления домом. Написали заявление с просьбой предоставить им справочные данные для проведения самостоятельного расчета оплаты, а именно данные по общей площади дома, общей площади жилых и нежилых помещений и площади общего имущества. В частности попросили копию технического паспорта дома и копию протокола общего собрания собственников помещений о принятии решения по оплате по фактическому потреблению (по ОДПУ) содержания мест общего пользования (СОИ).
В этом году Постановлением Правительства РФ № 897 от 13 июля 2019 года в Правила предоставления коммунальных услуг (далее Правила), утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06 мая 2011 года внесены изменения.
Теперь управляющая компания обязана согласно пункта 6 Правил предоставлять
сведения об «общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, а также количества лиц, постоянно проживающих в жилом помещении, и иных сведений, необходимых для расчета платы за коммунальные услуги в соответствии с настоящими Правилами».
Ну смотрим что было предоставлено
( Читать дальше )
Ну и как данная компания со всем этим справляется.
Есть такой дом Донская 100А. Жители решили что управляющая компания не совсем правильно производит начисления оплаты за содержание мест общего пользования и управления домом. Написали заявление с просьбой предоставить им справочные данные для проведения самостоятельного расчета оплаты, а именно данные по общей площади дома, общей площади жилых и нежилых помещений и площади общего имущества. В частности попросили копию технического паспорта дома и копию протокола общего собрания собственников помещений о принятии решения по оплате по фактическому потреблению (по ОДПУ) содержания мест общего пользования (СОИ).
В этом году Постановлением Правительства РФ № 897 от 13 июля 2019 года в Правила предоставления коммунальных услуг (далее Правила), утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06 мая 2011 года внесены изменения.
Теперь управляющая компания обязана согласно пункта 6 Правил предоставлять
сведения об «общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, а также количества лиц, постоянно проживающих в жилом помещении, и иных сведений, необходимых для расчета платы за коммунальные услуги в соответствии с настоящими Правилами».
Ну смотрим что было предоставлено
( Читать дальше )
- +61
- 26 октября 2019, 12:14
- 70
-
Проводят ли УК микрорайона Бытха обработки деревьев, пораженных гусеницами американской бабочки ?
Уважаемые читатели «ПриветСочи»!
В новостных репортажах (в частности, от 07.08.2018 Сочи атаковала американская белая бабочка, от 09.08.2018 Гусеница американской белой бабочки продолжает пожирать Сочи) говорится о том, что администрацией города проводятся обработки муниципальных территорий, а в частном секторе с американской бабочкой должны бороться собственники домов, и на придомовых территориях многоквартирников — управляющие компании, осуществляющие уход за домом и его территорией.
Тем временем, в микрорайоне Бытха Хостинского района на придомовых территориях ряда многоквартирных домов (в частности, по ул. Возрождения и Ворошиловская) на лиственных деревьях различных пород (ликвидамбры, шелковица, алыча, орешник и др.) имеются множественные очаги поражения вредителем, однако, жители не видят признаков обработки зелёных насаждений УК («РЭУ-17»): так, нет гибели гусениц в паутине, и экспансия вредителя распространяется на соседние ветви деревьев.
( Читать дальше )
В новостных репортажах (в частности, от 07.08.2018 Сочи атаковала американская белая бабочка, от 09.08.2018 Гусеница американской белой бабочки продолжает пожирать Сочи) говорится о том, что администрацией города проводятся обработки муниципальных территорий, а в частном секторе с американской бабочкой должны бороться собственники домов, и на придомовых территориях многоквартирников — управляющие компании, осуществляющие уход за домом и его территорией.
Тем временем, в микрорайоне Бытха Хостинского района на придомовых территориях ряда многоквартирных домов (в частности, по ул. Возрождения и Ворошиловская) на лиственных деревьях различных пород (ликвидамбры, шелковица, алыча, орешник и др.) имеются множественные очаги поражения вредителем, однако, жители не видят признаков обработки зелёных насаждений УК («РЭУ-17»): так, нет гибели гусениц в паутине, и экспансия вредителя распространяется на соседние ветви деревьев.
( Читать дальше )
- +55
- 14 августа 2018, 20:00
- 14
-
Об управляющих компаниях вновь молвили слово....
Увидел этот материал и, честно сказать, в недоумении. Особенно от собственников, которые мучались с УК 20 лет. Неужели до сих пор люди считают, что их собственность начинается на пороге их квартиры, а все остальное государственное, а значит город должен за этим всем следить…
- +25
- 25 июля 2018, 22:01
- 19
-
Нужно ли подстригать ветки вдоль тротуаров и обочин?
Зелень это хорошо, но вот подобная ситуация бесит повсеместно. Я не говорю уже, что с ребенком на плечах пройтись невозможно. Коммунальные службы и управляющие компании вы работать будете?
( Читать дальше )
( Читать дальше )
- +62
- 28 июня 2018, 08:25
- 18
-
Выбор Управляющей компании
Всем доброго дня!
Жители Сочи, огромная просьба ко всем — оставьте пожалуйста свой отзыв.
Суть вопроса: напишите пожалуйста какая управляющая компания (УК) обслуживает ваш дом, по какому тарифу вы оплачиваете услуги содержания дома и коротко оцените деятельность вашей УК. Необходимость в этой публикации возникла потому, что в настоящее время дома нашего микрорайона стоят перед выбором УК, поэтому нам важны реальные мнения и советы жителей города.
Благодарю за внимание и очень жду ваших комментариев.
Жители Сочи, огромная просьба ко всем — оставьте пожалуйста свой отзыв.
Суть вопроса: напишите пожалуйста какая управляющая компания (УК) обслуживает ваш дом, по какому тарифу вы оплачиваете услуги содержания дома и коротко оцените деятельность вашей УК. Необходимость в этой публикации возникла потому, что в настоящее время дома нашего микрорайона стоят перед выбором УК, поэтому нам важны реальные мнения и советы жителей города.
Благодарю за внимание и очень жду ваших комментариев.
- +72
- 25 ноября 2017, 09:58
- 87
-
Управляющие компании могут отстранить от сбора средств за ЖКХ
Минстрой разработал законопроект о прямой оплате услуг ресурсоснабжающим организациям.
Уточняется, что одновременно будет введена типовая форма единого платежного документа.
В пресс-службе министерства подчеркнули, что данный документ был согласован с заинтересованными ведомствами.
Как стало известно, дебиторская задолженность ЖКХ за второй квартал 2017 года по сравнению с первым сократилась на 7,45%. В свою очередь объем задолженности, накопленной управляющими компаниями, составляет около 250 млрд рублей.
Источник:https://www.gazeta.ru/business/news/2017/10/30/n_10754060.shtml
Какой эффект будет для нашего города?
Луче или хуже?
Как быть с «единой » квитанцией, которая в принципе была удобной.?
- +75
- 30 октября 2017, 10:55
- 11
-
ЖКХ в СМИ: Как победить в информационной войне?
Прошло уже больше двух лет, как на сайте Привет Сочи был опубликован копипаст статьи «ЖКХ в СМИ: Как победить в информационной войне? „.
Ситуация не только не изменилась в лучшую сторону, но стала еще более печальной. Такими темпами институт “управляющих компаний и ТСЖ» скоро исчезнет как таковой и «рулить» эксплуатацией жилых домов опять будут госпредприятия и МУПы, а уж как они это делают, каждый из нас в свое время прочувствовал на себе. За прошедшие 2 года в сознании людей еще больше укоренили понятия, что управляющие компании и ТСЖ — это главные «враги истинных собственников». Искренне жаль, что наши люди настолько поддаются манипуляциям и искоренить эти убеждения нынешнему поколению уже будет крайне сложно.
Позволим себе напомнить о чем эта статья:
( Читать дальше )
Ситуация не только не изменилась в лучшую сторону, но стала еще более печальной. Такими темпами институт “управляющих компаний и ТСЖ» скоро исчезнет как таковой и «рулить» эксплуатацией жилых домов опять будут госпредприятия и МУПы, а уж как они это делают, каждый из нас в свое время прочувствовал на себе. За прошедшие 2 года в сознании людей еще больше укоренили понятия, что управляющие компании и ТСЖ — это главные «враги истинных собственников». Искренне жаль, что наши люди настолько поддаются манипуляциям и искоренить эти убеждения нынешнему поколению уже будет крайне сложно.
Позволим себе напомнить о чем эта статья:
( Читать дальше )
- +28
- 26 августа 2016, 14:46
- 10
-
Порядок лицензирования деятельности по управлению многоквартирными домами
- +32
- 08 декабря 2014, 22:12
- 14
-
Стандарт раскрытия информации Управляющими компаниями
В соответствии с частью 10 статьи 161 Жилищного кодекса РФ и с Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 года № 731 управляющие организации обязаны раскрывать информацию о своей деятельности путем публикации её на официальном сайте в сети Интернет, предназначенном для этих целей. Приказом уполномоченного органа (Министерства регионального развития Российской Федерации) от 10.12.2012 года № 535 таким сайтом определён Портал www.reformagkh.ru.
За нарушение требований законодательства о раскрытии информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, статьей 7.23.1 КоАП предусматривается штраф от 250 000 до 300 000 рублей для организаций и ИП, для должностных лиц — от 30 000 до 50 000 рублей, а при повторном нарушении — дисквалификация от 1 года до 3 лет.
( Читать дальше )
За нарушение требований законодательства о раскрытии информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, статьей 7.23.1 КоАП предусматривается штраф от 250 000 до 300 000 рублей для организаций и ИП, для должностных лиц — от 30 000 до 50 000 рублей, а при повторном нарушении — дисквалификация от 1 года до 3 лет.
( Читать дальше )
- +40
- 09 февраля 2013, 16:07
- 13
-
Казнить УО нельзя помиловать (Копипаст)
Л.А. Кудашова, управляющий объектами недвижимости ТВК “Экспострой”
Журнал «Управление многоквартирным домом» #8 от 15.08.2012
В последние годы с подачи чиновников и СМИ в народе стало привычным винить во всех проблемах и бедах ЖКХ управляющие организации.
( Читать дальше )
Журнал «Управление многоквартирным домом» #8 от 15.08.2012
В последние годы с подачи чиновников и СМИ в народе стало привычным винить во всех проблемах и бедах ЖКХ управляющие организации.
( Читать дальше )
- +27
- 04 сентября 2012, 00:36
- 4
-
ЖКХ и молоко, или Почему так много жалоб на управляющие компании? (КОПИПАСТ)
Жалобы – это выражение неудовольствия чем-либо. Мы, например, все хорошо знаем, что каким должен быть на вкус нужный нам продукт. Поэтому, когда в пакете молока обнаруживаем кислую белую жидкость, — осмысленно выражаем неудовольствие простоквашей вместо молока за наши 40 рублей. Мы без лишних жалоб возвращаем некачественный продукт, потому что и продавец в магазине, и покупатель понимают (чаще всего одинаково) параметры качества продукта.
В аналогичной ситуации при покупке тепла, воды в кране, услуги по ремонту трубы — мы чаще всего понятия не имеем, за что и почему столько мы платим управляющей компании. Так вот я уверен, что количество жалоб было бы куда меньшим, если бы собственник одинаково с управляющей компанией понимал, что может от нее потребовать.
Читать статью полностью
В аналогичной ситуации при покупке тепла, воды в кране, услуги по ремонту трубы — мы чаще всего понятия не имеем, за что и почему столько мы платим управляющей компании. Так вот я уверен, что количество жалоб было бы куда меньшим, если бы собственник одинаково с управляющей компанией понимал, что может от нее потребовать.
Читать статью полностью
- -2
- 29 августа 2012, 23:09
- 55
-
Зачем УК РЭУ-17 поднимает тарифы?
Зачем УК РЭУ-17 повышает тарифы?
В ДК «Аэлита» 6-го июля прошла встреча жителей Бытхи с главой Хостинской администрации В.П. Турковым. Он собрал в Д/К «Аэлита» жителей и домкомов микрорайона Бытха только для того, казалось бы, чтобы объявить район отстающим в деле ремонта сотен подъездов многоквартирных домов. За это отставание грозит порицание от Главы города, поэтому вот срочно надо повышать тарифы на содержание жилых домов, которые у нас в Сочи не повышались пять лет, а надо бы! Как только поднимутся тарифы, в домах ну сразу же гарантировано будет все отремонтировано – такая идея прозвучала.
Однако голоса из зала возражают: дом 38 на Бытхе, например, уже полгода назад перешел на повышенный тариф, а никакого ремонта УК РЭУ-17 не проводит. Еще выступление с ул. Лесная, 2, дом увеличил тарифы, но нет ливневки, с дороги стекает вода в подъезды, ремонт бесполезен, Житель от Курортного пр. д. 96/3 сообщил – не ремонтировались подъезды, поскольку не ремонтировалась крыша, протекает, бесполезно ремонтировать подъезды при протекающей крыше. С очереди на ремонт сняли, хотя обещали несколько лет подряд.
( Читать дальше )
В ДК «Аэлита» 6-го июля прошла встреча жителей Бытхи с главой Хостинской администрации В.П. Турковым. Он собрал в Д/К «Аэлита» жителей и домкомов микрорайона Бытха только для того, казалось бы, чтобы объявить район отстающим в деле ремонта сотен подъездов многоквартирных домов. За это отставание грозит порицание от Главы города, поэтому вот срочно надо повышать тарифы на содержание жилых домов, которые у нас в Сочи не повышались пять лет, а надо бы! Как только поднимутся тарифы, в домах ну сразу же гарантировано будет все отремонтировано – такая идея прозвучала.
Однако голоса из зала возражают: дом 38 на Бытхе, например, уже полгода назад перешел на повышенный тариф, а никакого ремонта УК РЭУ-17 не проводит. Еще выступление с ул. Лесная, 2, дом увеличил тарифы, но нет ливневки, с дороги стекает вода в подъезды, ремонт бесполезен, Житель от Курортного пр. д. 96/3 сообщил – не ремонтировались подъезды, поскольку не ремонтировалась крыша, протекает, бесполезно ремонтировать подъезды при протекающей крыше. С очереди на ремонт сняли, хотя обещали несколько лет подряд.
( Читать дальше )
- +34
- 08 июля 2012, 15:40
- 23
-
Кто подвел под суд Хостинскую администрацию?
Хостинский районный суд вынес Решение по иску против Администрации района по поводу проведённого по её инициативе Общего собрания собственников в доме 55/1 по ул. Бытха. Иск удовлетворён — собрание признано незаконным, выбор УК РЭУ-17 как обслуживающей организации — несостоявшимся, «Совет дома» не утверждён. Что же случилось?
А случилось то, что, явно злоупотребив доверием Администрации, процедуру перехватила некая «инициативная группа» из нескольких жителей дома, «члены» которой уже фабриковали незаконные протоколы собраний, неоднократно опротестованные в суде. Теперь же они, вводя в заблуждение граждан, действовали как бы от имени Администрации, а в УК РЭУ-17 печатались бланки для голосования, в которых инициатором собрания указывалась Администрация даже не Хостинского района, но уже города Сочи (!), и к тому же предпочитаемая «инициативная группа» дружно введена в «Совет дома». Бумага всё терпит!
( Читать дальше )
А случилось то, что, явно злоупотребив доверием Администрации, процедуру перехватила некая «инициативная группа» из нескольких жителей дома, «члены» которой уже фабриковали незаконные протоколы собраний, неоднократно опротестованные в суде. Теперь же они, вводя в заблуждение граждан, действовали как бы от имени Администрации, а в УК РЭУ-17 печатались бланки для голосования, в которых инициатором собрания указывалась Администрация даже не Хостинского района, но уже города Сочи (!), и к тому же предпочитаемая «инициативная группа» дружно введена в «Совет дома». Бумага всё терпит!
( Читать дальше )
- +45
- 20 июня 2012, 07:58
- 6
-