В ЦТП «Восточный Дагомыс» пришли энергоэффективные технологии

За последние 2, 5 года у МУП «Сочитеплоэнерго» накоплен значительный опыт повышения эффективности и надежности работы котельных и центральных тепловых пунктов за счет использования новых технологий.

Очередной проект по техническому перевооружению начат в поселке Дагомыс на ЦТП «Восточный Дагомыс». Отопительный сезон 2018-19 гг еще не завершен, а теплоснабжающее предприятие уже готовится к будущему зимнему периоду. Центральный тепловой пункт «Восточный Дагомыс» выступает в роли связывающего звена между магистральной сетью и распределительными тепловыми сетями, которые идут непосредственно к потребителям тепловой энергии в жилые дома и социальные объекты, а так же выполняет функции обеспечения безопасности, управления и учета.

В настоящий момент в ЦТП полностью демонтировано старое оборудование и трубы. Здесь будут установлены энергоэффективные теплообменные аппараты, насосные агрегаты, электрощитовые частотные преобразователи и другая современная техника. Все процессы на ЦТП теперь будут полностью автоматизированы. Контроль за работой будет осуществляться автоматически в диспетчерском пункте.

Модернизация центрального теплового пункта «Восточный Дагомыс» позволит сэкономить топливо, электроэнергию. На фоне улучшения теплотехнических параметров повысится качество и стабильность обеспечения потребителей теплом и горячей водой.
  • 19 марта 2019, 14:56
  • MUP_STE
  • 2

Работа на повышение качества услуг

Замену ветхих участков тепловых сетей для улучшения качества оказываемых услуг специалисты МУП «Сочитеплоэнерго» ведут, не дожидаясь окончания отопительного периода.

Теплотрасса, по которой поступает тепло и горячая вода потребителям, проживающим в многоквартирных домах на улице Пасечной, 5, была проложена 30 лет назад. Количество потребителей постепенно увеличивалось, трубы подвергались коррозии, не исключались утечки.

После обследования МУП «СТЭ» было принято решение о замене 40-метрового участка теплотрассы с увеличением диаметра для обеспечения жителей качественным и стабильным теплоснабжением и горячим водоснабжением. Теплоэнергетики приступила к работе.

В этом же микрорайоне на улице Чехова, 7 и 9 также начаты ремонтные работы по замене 90 метров труб теплотрассы с увеличением диаметра. Это позволит избежать утечек в тепловых сетях, а также потерь тепловой энергии за счет качественной теплоизоляции.
  • 06 марта 2019, 14:29
  • MUP_STE
  • 7

В ЦТП "Раздольный" - техническое перевооружение

Задача повышения энергоэффективности остается одним из приоритетных направлений деятельности для МУП «Сочитеплоэнерго». Специалисты МУП «СТЭ» завершают реализацию важного проекта – техническое перевооружение централизованного теплового пункта «Раздольный», который будет осуществлять поставку тепла от ТЭС к микрорайону «Раздольный». Здесь установлены 5 насосных агрегатов, современных и энергоэффективных, проведена замена одного из трех теплообменных пластинчатых аппаратов на более мощный.

Кроме того, на ЦТП завершены мероприятия по снижению гидравлических потерь в трубопроводе – проложены новые трубы с увеличением диаметра. Это обеспечит более качественную циркуляцию теплоносителя. Также были произведены обвязка насосных групп и теплообменников, врезка данного трубопровода к коллекторам ТЭС.
ЦТП «Раздольный» полностью автоматизирован и диспетчеризирован. Сейчас ведутся мероприятия по его вводу в эксплуатацию. Итог технического перевооружения – мощность централизованного теплового пункта повышена до 15 Гкал/час. В настоящий момент это самый мощный ЦТП в Сочи.

  • 04 марта 2019, 09:01
  • MUP_STE
  • 2
Интернет в Сочи



С теплом - и без долгов!

До конца отопительного сезона осталось менее двух месяцев. Его бесперебойному и безаварийному прохождению способствует финансовая дисциплина потребителей.

К сожалению, не все потребители ответственно относятся к оплате коммунальных услуг. В настоящий момент в перечне должников МУП «Сочитеплоэнерго» 12087 квартир, владельцы которых прохладно относятся к необходимости платить за тепло и горячую воду (список должников размещен на нашем официальном сайте www.sochi-teplo.ru/debtors/people/).

«Сочитеплоэнерго» проводит постоянную комплексную работу в рамках правового поля для усиления платежной дисциплины среди жителей города-курорта, которым поставляется тепло и горячая вода. Так, в суды направлены 6116 исков на сумму 324 млн 578 тысяч рублей. По ним судом было вынесено 3333 решения (судебных приказа) на 160 млн 536 тысяч рублей.

В 2018 году в службу судебных приставов и в банки направлены 16006 исполнительных документов на сумму 559 млн рублей. За прошлый год было возбуждено 5191 исполнительное производство на сумму 201 млн 659 тысяч руб. Окончено 6054 исполнительных производства в связи с фактическим исполнением на сумму 60 млн 27 тыссяч рублей. Сейчас на исполнении находится 10849 исполнительных производств на сумму 564 млн 178 тысяч рублей.

Последствия предъявления исполнительных листов к принудительному исполнению следующие: удержание долга с заработной платы, пенсии, иных источников дохода; опись и реализация имущества службой судебных приставов; арест на продажу движимого и недвижимого имущества должника; запрет выезда за пределы РФ должника.

Ошибочно считать, что долги за тепло и горячее водоснабжение – проблема самих теплоэнергетиков. От своевременной оплаты счетов зависит стабильность работы систем жизнеобеспечения города.

  • +29
  • 25 февраля 2019, 09:29
  • MUP_STE
  • 9

Панацея от переплат

Тарифы на услуги теплоснабжения, плата за отопление 1 кв метра жилья в многоквартирном доме – эти темы потребители нередко поднимают в своих обращениях. Один из часто задаваемых вопросов: почему в Сочи, где зимой за окном бывает +15, тарифы на тепло выше, чем во многих регионах и районах края? На самом деле это не так. В настоящий момент тариф на тепло в Сочи – один из самых низких в крае. Кроме того, в городе-курорте, в отличие от всех муниципалитетов, отопительный период длится не семь, а шесть месяцев.

Действующие тарифы на теплоснабжение утверждены приказом РЭК – департамента цен и тарифов Краснодарского края на основании глубокого экономического анализа, учитывающего многие показатели, включая затраты на производство тепловой энергии, степень износа сетей, оборудования и даже рельеф местности. С 1 января 2019 года изменение тарифа на услуги отопления на 1,7% обусловлено исключительно увеличением ставки НДС.
Приведем данные по разным городам региона.


Сочи — 2497,21 руб/Гкал
Новороссийск — 2640,42 руб/Гкал
Армавир- 2812,01 руб/Гкал
Приморско-Ахтарск — 2882,93 руб/Гкал
Горячий Ключ — 2922,46 руб/Гкал
Геленджик — 2976,41 руб/Гкал
Туапсе — 3220,63 руб/Гкал
Абинск 3651,72 руб/Гкал


Стоимость отопления в городе Сочи с отопительного сезона 2016-17 для населения стала ниже. Произошло это благодаря тому, что на территории Краснодарского края были утверждены единые нормативы на отопление. Так вот, для Сочи они уменьшились в среднем на 20% от ранее действовавших в городе.

Стоимость услуг отопления по нормативам (когда не установлены общедомовые приборы учета) с 1.07.2016 года для 1-4 этажных домов составляет 45,43 рубля за 1 кв м в месяц, для домов 5-9 этажей — 37,82 рубля за 1 кв. м в месяц, для домов 10-ти и более этажей составляет 33,40 рубля за 1 кв м в месяц. Раньше стоимость услуг отопления по нормативам, действующим в городе Сочи (до 1 июля 2016 года), составляла 48,51 рубля за 1 кв м в месяц (абсолютно во всех домах – с одного этажа и выше). С учетом снизившихся нормативов и того, что в Сочи отопительный период длится 6 месяцев, сочинцы платят за тепло меньше, чем, к примеру, жители Туапсе или Абинска.

Потребители, проживающие в многоквартирных домах, оборудованных общедомовыми приборами учета потребленной тепловой энергии, оплачивают услугу отопления по показаниям, то есть, сколько получили тепла – столько и оплатили. Именно установка счетчиков для потребителей — панацея от переплат.
  • +2
  • 05 февраля 2019, 10:47
  • MUP_STE
  • 12

Год начинаем со снижения тарифа

Январь традиционно приносит изменения во всех сферах. 2019-й не стал исключением. Год начался изменениями в Налоговом Кодексе РФ, а именно повышением налога на добавленную стоимость с 18 до 20 процентов. В связи с этим меняются и тарифы на жилищно-коммунальные услуги. Изменения происходят в рамках утвержденного правительством РФ размера индексации и не должны увеличиваться более, чем на 1,7 %.
Тем не менее, несмотря на увеличение ставки НДС, МУП «Сочитеплоэнерго» начинает 2019 год не увеличением, а снижением стоимости по отдельным услугам. Для населения — в части открытой системы горячего водоснабжения, а для коммерческих потребителей и бюджетных организаций – по всем видам услуг теплоснабжения.



Действующие тарифы на услуги теплоснабжения для населения Сочи утверждены приказами региональной энергетической комиссии – департамента цен и тарифов Краснодарского края №168/2017-т от 20.12.2017г., №25/2018-т от 19.06.2018г. и №248/2018-т от 20.12.2018г.

Для населения:
компонент на тепловую энергию
с 01.07.2018г. по 31.12.2018г. –3431,00 руб/Гкал.
с 01.01.2019г. по 30.06.2019г. – 3104,72 руб/Гкал.
компонент на холодную воду
с 01.07.2018г. по 31.12.2018г. – 32,60 руб/ куб.м.
с 01.01.2019г. по 30.06.2019г. – 33,14 руб/ куб.м.
Приводим пример определения размера платы по услуге горячее водоснабжение за 1 куб.м. в домах с неизолированными стояками с полотенцесушителями:
с 01.07.2018 по 31.12.2018
1 куб.м * 32,60 руб/ куб.м. + 0,066 Гкал/куб.м. * 3431,00 руб/Гкал = 259,05 руб.
с 01.01.2019 по 30.06.2019
1 куб.м* 33,14 руб/ куб.м. + 0,066 Гкал/куб.м. * 3104,72 руб/Гкал. = 238,05 руб.
Учитывая приведенные расчеты, размер платы с января 2019 года за горячее водоснабжение 1 куб. м. составит 238,05 руб.
По сравнению с ранее утвержденным тарифом на тепловую энергию, снижение размера платы за 1 куб.м. составило 8,8 %.
Что касается тарифа на все виды услуг теплоснабжения для коммерческих потребителей и бюджетных организаций, то он снижен на 14 %:
С 1.07.2018 по 31.12.2018 – 3607,35 руб/Гкал
С 1.01.2019 по 30.06.2019 –3104,72 руб/Гкал

Данное снижение тарифов стало возможно благодаря целенаправленной работе МУП «Сочитеплоэнерго» по энергосбережению и повышению энергетической эффективности.
  • +32
  • 23 января 2019, 08:31
  • MUP_STE
  • 16

Впереди - новые задачи

В канун нового года принято подводить итоги. Не будем отступать от традиции и мы.
План мероприятий МУП «Сочитеплоэнерго» на 2018 год был выполнен в соответствии с утвержденным графиком проведения планово-профилактического ремонта муниципальных котельных. На проведение мероприятий по ремонту объектов МУП «СТЭ» в рамках подготовки к ОЗП было использовано 70 млн руб из собственных средств предприятия.

В составе предприятия находится 70 действующих котельных, 12 централизованных тепловых пунктов, 22 насосные станции и тепловые сети общей протяженностью теплотрасс 384,3 км в двухтрубном исчислении.



В период планово-предупредительного ремонта на 100 % котельных проведен ремонт как основного, так и вспомогательного теплоэнергетического оборудования (котлы, теплообменники, насосное оборудование, оборудование химводоподготовки, запорная арматура); газового хозяйства; КИПиА, электрооборудования.

Всего за 2018 год на котельных МУП «Сочитеплоэнерго было отремонтировано 466 насосов и теплообменных аппаратов.

На 384,3 км теплотрасс в период подготовки к отопительному сезону были проведены гидравлические испытания; замена запорной арматуры; частичная замена трубопроводов.
Согласно утвержденному графику в 2018 году МУП «СТЭ» проведен капитальный ремонт (замена) 6,64 км ветхих тепловых сетей.

В планах на 2019 год — реконструкция 5 котельных и ЦТП – центрального теплового пункта «Кавказ» в Хостинском районе, котельной № 24, газификация котельных № 21, 25, 32,33. А кроме того, капитальный ремонт (замена) 8, 84 км ветхих теплосетей; дополнительная установка 10 приборов учета на магистральных ветках теплосети; замена узлов учета газа в 23 котельных; замена 5 и ремонт 14 котлов; ремонт 385 насосных аппаратов и теплообменников.
  • +14
  • 28 декабря 2018, 09:57
  • MUP_STE
  • 3

Теплоэнергетики работают в штатном режиме

Заканчивается первый месяц отопительного зимнего периода 2018/19. Сейчас вся система теплоснабжения и горячего водоснабжения города-курорта сдает экзамен на качество проведенной подготовки.
На котельных Адлерского теплового района МУП «Сочитеплоэнерго» вовремя и в срок были проведены планово-профилактические работы. Были выявлены и устранены дефекты в техническом состоянии трубопроводов. В данный момент система теплоснабжения без каких-либо сбоев и проблем обеспечивает потребителей Адлерского района теплом и горячей водой в штатном режиме.
Теплоэнергетики заняты текущими делами. Так, в поселке Красная Поляна в рамках подготовки к отопительному периоду на улице Вознесенской была произведена замена километра труб теплотрассы с увеличением диаметра. Это позволяет обеспечить жителей многоквартирных домов и объекты социальной сферы качественным теплоснабжением силами одной котельной, а не двух, как было ранее, и экономит энергию. Сейчас на месте новой теплотрассы ведется благоустройство, прокладывается тротуар.
А в это время в Адлере так же в рамках плановых работ начат вынос тепловых сетей из затопленных во время осенней стихии подвалов жилых домов на улицах Петропавловской и Мира.
  • +14
  • 14 декабря 2018, 11:39
  • MUP_STE
  • 5

Тепло и уют в доме - без долгов

Надежное и бесперебойное прохождение отопительного сезона зависит не только от подготовки тепловых сетей, котельных, социальных объектов и жилых домов, но и от финансовой дисциплины каждого абонента. Работа с должниками – часть большой комплексной работы, которую проводит МУП «Сочитеплоэнерго» среди потребителей тепла и горячей воды.
На сегодняшний день сумма задолженности жителей города-курорта перед МУП «СТЭ» составляет 700 млн рублей. Большинство абонентов, особенно представители старшего поколения, ответственно и с пониманием относятся к оплате квитанций. Но сухая статистика говорит о том, что зачастую в числе злостных неплательщиков – весьма обеспеченные сочинцы, имеющие не одну квартиру и возможность платить за тепло вовремя. Но по каким-то причинам они этого не делают.
Взыскание задолженности сочинцев за теплоэнергию — это задача, которая находится на особом контроле в МУП «СТЭ». К сожалению, не на всех должников мирные способы оказывают воздействие. Специалисты «Сочитеплоэнерго» ведут работу с неплательщиками в рамках правового поля. Последствия для нарушителей платежной дисциплины могут быть следующие: удержание долга с заработной платы, пенсии, иных источников дохода; опись и реализация имущества службой судебных приставов; арест на продажу движимого и недвижимого имущества должника; запрет выезда за пределы РФ должника.
Отопительный сезон вышел на рабочий режим. Вовремя оплачивать квитанции ЖКХ – то малое, но так необходимое, что каждый может и должен делать для тепла и уюта в своем доме.
  • +4
  • 06 декабря 2018, 09:47
  • MUP_STE
  • 103

Техническое перевооружение продолжается

Качество и стабильность теплоснабжения потребителей — вопрос, которому МУП «СТЭ» уделяет особое внимание.
Чтобы привести гидравлические тепловые режимы к нормативным значениям, минимизировать риски отказа оборудования, увеличить вырабатываемое тепло, а в итоге улучшить качество оказания услуг населению, было проведено техническое перевооружение котельной № 5 МУП «Сочитеплоэнерго». Она обеспечивает теплом и горячей водой социальные объекты и жителей 125 многоквартирных домов одного из самых густонаселенных микрорайонов города – Донская на улицах Пасечной, Донской, Виноградной, Чехова, переулка Строительного. Лучшие специалисты МУП «СТЭ» постарались в максимально короткий, с учетом сложности работы, срок, установить новые энергоэффективные насосные группы, провести замену трубопроводов, обвязку коллекторов с увеличением диаметра.
  • +28
  • 29 ноября 2018, 14:05
  • MUP_STE
  • 13

Подача тепла – сложный процесс

В данный момент все котельные МУП «Сочитеплоэнерго» запущены полностью и работают в зимнем режиме. В тепловых камерах теплоэнергетики открыли задвижки всех абонентов. Подача тепла – это сложный технологический процесс, для выхода на нормативные параметры теплоносителя необходимо некоторое время.

Без должного внимания не остается ни одна жалоба потребителей на качество тепла и горячей воды. Однако сейчас практически все они переадресовываются в управляющие компании, в чьей зоне ответственности находится внутридомовая система теплоснабжения. УК должны открыть задвижки на отопление в тепловых узлах каждого многоквартирного дома. После этого специалистам УК следует сбросить воздух и произвести наладку гидравлического и температурного режима внутридомовой системы теплоснабжения.

Если управляющая компания (подчеркиваем – ее сотрудники, а не самостоятельно жители дома) обнаружила в тепловых узлах отклонение входных параметров по теплоносителю (давление и температура воды на подающем и обратном трубопроводах), то, выполнив замеры, сообщает данные в МУП «СТЭ». Наши специалисты незамедлительно приступят к установлению причины отклонений и ее устранению.

Заявки потребителей принимаются по тел 264-30-33, 296-85-85 доб. 400

  • +45
  • 20 ноября 2018, 10:21
  • MUP_STE
  • 14

Двойной тариф на тепловую энергию

Почему в Сочи применяется двойной тариф на тепловую энергию, а в Краснодаре действует единый тариф? Этот вопрос потребители часто задают в своих обращениях. РЭК разъясняет применение двойного тарифа на тепловую энергию для МУП «СТЭ».



В соответствии с пунктом 29.5 Методических указаний по расчету регулируемых тарифов и цен на электрическую (тепловую) энергию на розничном (потребительском) рынке, утвержденных приказом ФСТ РФ от 06.08.2004 № 20-э/2, тарифы на тепловую энергию, отпускаемую в горячей воде, для всех потребителей в одной системе, в которой теплоснабжение потребителей осуществляется от источника тепла через общую тепловую сеть (далее — система централизованного теплоснабжения СЦТ), могут рассчитываться на едином уровне.

Потребители тепловой энергии подключены к независимым источникам тепла, как правило, по четырехтрубной системе теплоснабжения. В этом случае от котельной до потребителей тепловая энергия подается независимо (отдельно) на отопление по тепловым сетям отопления и на горячее водоснабжение по тепловым сетям ГВС. Кроме того, на котельных установлены отдельно сетевые насосы, работающие исключительно на СЦТ на отопление и группа насосов горячего водоснабжения — исключительно на СЦТ на ГВС. Для минимизации удельных расходов топливно-энергетических ресурсов (ТЭР) на производство тепловой энергии на источниках тепла выделяются отдельно котлы, работающие исключительно только на СЦТ на отопление и отдельно исключительно на СЦТ на ГВС. Таким образом, это обеспечивает максимально эффективное использование ТЭР с учетом того, что затраты на производство тепловой энергии в виде горячей воды для нужд отопления и тепловой энергии в виде горячей воды на нужды ГВС существенно различаются.

Кроме того, необходимость ведения такого учета обусловлена, в том числе, неравномерностью потребления этих услуг в течение года: отопление — только в отопительный сезон, горячее водоснабжение — круглогодично.

( Читать дальше )
  • +25
  • 29 октября 2018, 10:12
  • MUP_STE
  • 10


Ремонт - на завершающей стадии

Четыре ремонтные бригады и лучшие специалисты «Сочитеплоэнерго» в данный момент трудятся на котельной № 15 в Дагомысе. Работа не останавливается ни на час. Здесь идет завершающий этап масштабного проекта МУП «СТЭ» по модернизации основного теплоэнергетического оборудования, работавшего еще с 1980-х годов.

В этом году в ходе подготовки к новому отопительному периоду здесь была произведена замена старых кожухо-трубных теплообменников на пластинчатые теплообменные установки, соответствующие всем современным требованиям энергосбережения. Кроме того, вместо морально устаревшего насосного оборудования установили новые энергосберегающие насосные группы.

До начала отопительного сезона осталось три недели и ремонтные бригады стараются завершить в срок замену трубопроводных частей обвязки теплообменников и установку коллекторов с увеличением диаметра. Все это делается для улучшения гидродинамических показателей при циркуляции теплоносителя. А в конечном итоге — для обеспечения стабильной и качественной поставки тепла и горячей воды объектам соцсферы и 15 тысячам потребителей, проживающим в Дагомысе.

Тепло и воду воровал – на огромный штраф попал

Случаи, когда месячное потребление горячей воды по общедомовому счетчику значительно превышает сумму показаний индивидуальных приборов учета и объемов потребления по нормативам, в многоквартирных домах не являются редкостью. Проблема воровства со стороны потребителей МУП «Сочитеплоэнерго», к сожалению, имеет место. Именно она и является причиной небаланса в показаниях приборов учета.



Особо ловкие «мастера» осуществляют самовольную врезку в трубопровод теплотрассы и подключение своих домовладений, нежилых объектов к тепловой сети. Естественно, незаконно, игнорируя все технические и юридические требования, не задумываясь о безопасности.

Народные методы «экономии» в многоквартирных домах Сочи чаще всего связаны с вмешательством в работу счетчиков горячей воды. Самый популярный способ хищения горячей воды — установка магнитов на приборы учета. Некоторые местные кулибины используют пылесос, с помощью которого отматывают счетчик назад или для этой же цели осуществляют механический взлом прибора учета горячей воды. Некоторые нарушители пользуются горячей водой в обход счетчика, сливая ее из системы отопления и подвергая опасности здоровье свое и своих близких.

Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов потребитель не вправе самовольно нарушать пломбы на приборах учета и в местах их подключения (крепления), демонтировать приборы учета и осуществлять несанкционированное вмешательство в работу указанных приборов учета.

При обнаружении представителем МУП «СТЭ» вышеуказанных фактов, в отношении потребителя будет произведен перерасчет платы за коммунальную услугу. Такой перерасчет производится за 3 месяца, предшествующие дате проверки прибора учета, при которой выявлено несанкционированное вмешательство в работу прибора учета, исходя из объема, рассчитанного на основании нормативов потребления с применением повышающего коэффициента 10.

На сегодняшний день сумма штрафа на одного человека составляет около 19 тыс рублей и, соответственно, кратно увеличивается исходя из количества проживающих в квартире. Потребители, которые применяют разнообразные схемы воровства тепла и горячей воды, вопреки надеждам на то, что их не уличат в содеянном, активно выявляются МУП «СТЭ» и привлекаются к ответственности.
  • +1
  • 26 сентября 2018, 10:41
  • MUP_STE
  • 32