Источник Похоже на то, что лавочку прикрывают…

Напомним, несколько лет назад в нашей стране начался буквально бум так называемого строительства на шести сотках. Некие граждане покупали в пригородах скромный участок земли и получали разрешение на строительство на нем индивидуального дома.

Но вместо частного домика чуть позже на этом месте вырастал многоквартирный дом. Так как документов на многоэтажное жилое здание у таких застройщиков не было по определению, они торопились продать квартиры гражданам как можно быстрее, значительно снижая цену.

В итоге дешевые квартиры шли нарасхват, как горячие пирожки. Но новоселы сталкивались с непреодолимыми проблемами — на жилье не было документов, а в самом доме не было воды, канализации и отопления, так как такие хоромы не подключали к коммуникациям.

( Читать дальше )

Я хочу вам показать, как наши правоохранительные органы, помогают добиваться справедливости, и что они делают для раскрытия преступлений, совершенных недобросовестными представителями власти, и привлечения виновных к ответственности.
Осудили за 22 календарных дня, а вот оправдательный приговор – это долгие годы мытарства по кабинетам, с бесконечными отказами, выделенными материалами… В общем, хождение по мукам….

Это первый фильм
Это второй

Эти строки из песни с возрастом, группы «Машина времени» и не подозревали, что будут так востребованы через 35 лет для описания ситуации вокруг самостроев в Сочи.
Это «если только» — существует не само по себе. Его «делают» сознательно, добротно, со знанием дела и под девизом « После нас- хоть потоп».

Фото дома на ул.Пластунская, 202/5 уже видели многие. Зрелище ужасает. Жители этого семиэжтажного строения ( по данным Росреестра – 88 собственников) опасаются за целостность своего дома. Жить в нем становится небезопасно. Не будем им говорить, мол сами виноваты. Им и так, сейчас несладко. Да и смысла нет. Если бы не было этого «если только», не было и бы того, что имеем сегодня.

ИСТОРИЯ ПОЯВЛЕНИЯ ДОМА ПО УЛ. ПЛАСТУНСКАЯ, 202/5.

Дом есть дом. Он не в воздухе висит. Главное, для дома – земля.

В 2000 году двум участкам на Пластунке был присвоены новые кадастровые номера. В 2002 году Цаава Б.А. получил участки в пользование по договору аренды.

В январе 2010 года участок №6 по ул. Абовяна перешел в пользование Унаняна Ю.Г. на основании договора о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка. Разрешенный вид использования земельных участков — для индивидуального жилищного строительства. На участке по ул.Пластунской находился домик 31,4 кв.м., правообладателем которого являлся Цаава.Б.А.

И тут начинается самое интересное!

2010 год. За год Цаава Б.А. и Унанян Ю.Г. возвели без разрешения на строительство четыре этажа капитального строительства. О чем был составлен акт МУЗИгС от 25.01.2011. Проверка не остановила строителей и не напрягла администрацию, и в июле 2011 было уже 6 этажей

Из материалов суда:

«На указанных земельных участках ответчиками возведено шестиэтажное строение на монолитном железобетонном основании из монолитного железобетонного каркаса с керамзитоблочным заполнением площадью застройки, ориентировочно в 800 кв.м. Указанное капитальное строение возведено без разрешения на строительство.

Факт самовольного строения подтверждается актом осмотра земельного участка в натуре от 11.07.2011 года, составленным муниципальным казенным учреждением «Земельная инспекция города Сочи» и фотоматериалом»

2011 год. Указанные обстоятельства послужили основанием для подачи администрацией города Сочи искового заявления в суд о сносе самовольной постройки.

Определением суда приняты обеспечительные меры – наложен арест на самовольно возведенную постройку – уже семиэтажное капитальное строение, расположенное по вышеуказанному адресу с запретом оформления прав на это строение и осуществления строительных работ на нем до рассмотрения спора по существу.

В процессе судебного разбирательства Унаняном Ю.Г. и Цаава Б.А. подано встречное исковое заявление к администрации города Сочи о признании права собственности по 1/2 доли на самовольную постройку в виде капитального строения

Судом была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, производство которой было поручено эксперту Филиала государственного унитарного предприятия Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация» по городу Сочи Титову В.Е.

« Экспертом сделаны выводы о том, что согласно имеющихся данных технического паспорта от 16.09.2011 года, объект недвижимости, жилой дом лит. «Б» по улице города Сочи имеет 5 этажей надземной части и 2 этажа подземной части.
Площадь застройки капитальным строением земельных участков составляет 775,0 кв.м.

Общая площадь земельных участков с кадастровыми номерами №23:49:0205002:1010, находящегося в пользовании Цаава Б.А. и
№ 23:49:0205002:1009, находящегося в пользовании Унаняна Ю.Г. составляет 1050 кв.м.

Площадь застройки земельных участков составляет 74%.

Капитальное строение является безопасным, тем самым, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

Анализируя выше исследованные доказательства и заключение эксперта, имеющего высшее образование, длительный стаж работы по специальности, суд считает, что представленное экспертное заключение отражает в полной мере соответствие возведенного строения градостроительным нормам и правилам, которое согласно заключению эксперта соответствует требованиям технического регламента «О безопасности зданий и сооружений», строительным нормам и правилам, предъявляемым к зданиям и сооружениям, а, следовательно, не создает угрозы жизни, здоровью и безопасности граждан. "

( Читать дальше )

Добрый день!

Меня зовут Ирина. В производстве Центрального районного суда г. Сочи находится на рассмотрении гражданское дело, которое затрагивает мои интересы. Рассмотрение дела осуществляется судьей Качур С.В…

На 14.01.2016 на 10:30 было назначено предварительное заседание. В соответствии с ч. 1 ст. 10 ГПК разбирательство дел во всех судах открытое, но придя сегодня на заседание, судья Качур выставил меня за дверь, при этом не приведя обоснований.

Этот факт меня очень задел. Это не рынок и не базар, а здание суда. Как может судья (лицо формально стоящее на страже наших прав) необосновано выгнать человека с зала суда?
Как этот человек может лишать гражданина элементарных прав, как он вообще может осуществлять судопроизводство?

Написала обращение на имя председателя суда, но по видимому результатов не будет. Я не собираюсь оставлять это дело, кто может ещё что нибудь посоветовать?

Про «авторов» самостроя на Малом Ахуне читайте здесь, кто еще не знаком — здесь.

Для наглядности, что связывает всех этих «творческих градостроителей» — еще раз выкладываю фото.


( Читать дальше )

Согласно ответу прокурора Краснодарского края от 23.09.2015 г., за N 12/3-595-2014 на жалобу поданную мною на его личном приёме 23.08.2015г., из которого ясно, что после его личного вмешательства, назначена повторная экспертиза, на основании вновь открывшихся обстоятельств, в рамках возбужденного производства, постановлением прокурора Хостинского района от 10.09. 2015г.




Экспертиза, на основании которой возбудили производство, которая наконец то явилась вновь открытыми обстоятельствами, была сделана по официальную запросу СК г. Сочи, Хостинского района ещё в 2014 году, и до сих пор, сколько бы я не писала и как бы не писала, что бы я не делала, её до вмешательства прокурора Краснодарского края Коржинека Л.Г., ни кто и «не замечал».


Ну и причина, по которой я вынуждена писать опять, это то, что каждый день мне что то обещают, но к сожалению ни чего не делают. Думаю умышленно заказали экспертизу, в «неправильной» форме, с подготовленными фальшивыми «мед документами», но не рассчитывали, что зам начальника СМЭ N 2, Шипанов И. откажется делать по фальшивкам.


( Читать дальше )

Пенсионерка с Кубани через семь лет судов доказала неправомерность акта о своей смерти

Более семи лет разбирательств и вмешательство прокуратуры потребовались для восстановления прав пенсионерки из Крымского района Краснодарского края, которую необоснованно признали умершей, сообщила Генеральная прокуратура РФ в понедельник.

В сентябре 2007 года территориальный отдел ЗАГСа Крымского района составил акт о смерти женщины на основании милицейского протокола опознания трупа, говорится в сообщении.

Признанная умершей заявительница, которой в 2015 году исполнилось 63 года, лишилась пенсии по старости, а на ее неоднократные заявления сотрудники ЗАГСа не реагировали, требуя обращаться в суд.

Какой же у нас гуманный суд — всего 7 лет мурыжили — даже дали дожить до решения.

Потихоньку страна обсуждает ужесточение мер к самостройщикам, которые ожидаются с 01.09.2015 года. Сочи давно известен дикой точечной застройкой и манипуляциями на публичных слушаниях, когда на абсолютно ровном участке одобрялись безумные увеличения пятен застройки до нулевого отступа от границ участка. Всё это происходило под возмущённые возгласы сочинцев, на которые, по результату, чихать хотели.

Теперь, как обещают, никакой суд не поможет самострою. «Вести» дают следующую информацию, цитируя Анатолия Рыкова и пресс-службу администрации:

Раньше для признания права собственности на самовольно возведенное строение, достаточно было доказать, что при его строительстве соблюдены нормы безопасности, а сама постройка не нарушает права третьих лиц. Данных оснований вполне хватало, чтобы узаконить «самострой» в суде, и нарушители этим активно пользовались.

Однако с 1 сентября 2015 года к этим правилам добавляется еще одно — возведенное строение должно полностью соответствовать изначально заявленным параметрам и действующим правилам землепользования и застройки. Отклонения — недопустимы. Таким образом, если на участке ИЖС, к примеру, возводят не индивидуальное жилое строение, а многоэтажный или многоквартирный жилой дом, то узаконить такую постройку будет в принципе невозможно.

«То есть суд не имеет права вынести решение о признании права на эту постройку. Соответственно ее нельзя будет ни продать, ни подарить, ни каким-то образом распорядиться ею», — сообщил первый заместитель главы города Сочи Анатолий Рыков.

Помимо этого, в Сочи вводятся дополнительные ограничения на строительство. По решению президента РФ и правительства страны определяется специальная зона, где строительство зданий выше трех этажей будет практически запрещено. В эту зону войдет вся прибрежная часть курорта. Любое строительство там будет возможно только по согласованию на уровне правительства России, сообщает пресс-служба администрации Сочи. 

vesti-sochi.tv/obshhestvo/35166-uzakonit-lsamostroir-v-sochi-bolshe-ne-poluchitsja-

Слово «практически» в контексте «запрещено» удивляет. Ответ рядом: согласовал с правительством, да и ладно. То есть, законодательное закрепление частного случая — высотки на Театральной.


( Читать дальше )

Я знаю, что на этом сайте будут хамить, и даже могут удалить, но все таки решилась…

Хочу начать разговор с того, что работа журналиста, так как сама много пытаюсь писать, не так проста как кажется. Для того, что бы тебя, а точнее, твое повествование заметили, заинтересовались им, читали, слушали, слышали и понимали, а еще и самое главное захотели принять в этом какое то участие, или чем то но помогли, это огромный труд, дар если хотите. Ни когда не думала, что буду столько раз пытаться довести когда нибудь до СМИ свою просьбу, проблему, и не смогу ни чего сделать, и у меня ни чего не получиться. Я понимаю, свое наболевшее, пережитое, очень сложно без душевной занозы, а чисто по факту рассказать, очень сложно достучаться до чьих то умов, если проблем по жизни так много, и может и посерьезней чем у нас.

Только поймите меня правильно, я не стараюсь стать журналистом, я просто хочу быть услышанной, и добиться справедливости.

Я воспитанница Поставской школы интернат, круглая сирота в прошлом. У меня трое детишек, маленький внук, родной муж, в общем семья, как должно быть у человека, замечательная, любящая семья.

( Читать дальше )

Всем доброго дня и хорошего настроения!

Хочу поделится своей проблемой и спросить совета.

Ситуация следующая: Заключили договор на строительный подряд, все работы выполнили, но часть денег никак не можем забрать, причин и отговорок масса.

Я являюсь ИП, лицо с кем заключил договор Юридическое ООО. Есть ли способы досудебного взыскания долга и насколько это работает? Кто имел опыт помогите советом.

Из недавно услышанного…

«Жители улицы Крымской организовали контрольно-пропускной пункт, чтобы тормозить КАМАЗы». Взято от сюда: maks-portal.ru/obshchestvo/video/sochincy-sami-vyveli-nezakonnogo-zastroyshchika-na-chistuyu-vodu

Все понятно. У администрации дел много, милиция завалена, по самое не могу… но это вообще уже край. И главное не первый случай в нашем городе.

Решили построить очередную высотку, и ведь ни кто из официальных лиц не заметил (не пресек, ни обратил внимания, не поставил на контроль, не провел проверку — нужное подчеркнуть). И как следует из материала, даже после наложения судом обеспечительных мер, вместо приставов, исполняют судебное постановление сами жители города.

Так пойдет, придется нам самим ловить преступников, самим готовить тексты постановлений для администрации, самим ловить должников и выбивать из них долги в пользу взыскателей и государства, и заниматься остальными делами, за которые платят госслужащим из наших налогов.

Начало здесь


( Читать дальше )

Если человек умеет сострадать попавшим в беду людям, у него есть душа. Часто мы с облегчением вздыхаем, когда горе обходит нас стороной, но не всем везет в этой жизни. О проблеме жителей улицы Бакинской писали неоднократно. Оползень, обрушившийся в 2011 году на их дома в результате незаконных строительных отвалов, едва не лишил их крыши над головой. Это страшно проснуться утром и понять, что ты потерял самое главное богатство в жизни, спокойствие и семейный очаг. Дома на этой улице стали буквально проваливаться под землю, накренились, покрылись трещинами и стали опасными для нормального существования. Жителей одного из строений наиболее пострадавшего от оползня, власти временно отселили в пансионат, где они живут уже два года, а другие продолжают ютиться в покосившихся домах официально признанных аварийными. Даже наш самый гуманный в мире суд встал на сторону пострадавших, обязав Росприроднадзор актировать незаконный отвал, что бы люди могли получить компенсации. Но по устоявшейся в олимпийском Сочи традиции, ответственным чиновникам нет дела до чужого горя.


( Читать дальше )

Встретил приятеля. Предприниматель. Начал свой бизнес, как и многие в нашей стране, в перестроечную эпоху. Пережил лихие девяностые, вроде как «встал на ноги». Шел в ногу со всеми новшествами в торговых законах. Налоги платил исправно и «комиссию по дислокации объектов мелкорозничной торговли» почем зря не беспокоил. Стоит передо мной — узнать его не могу: вид бледный, глаза красные, осунулся, заметно постарел. Пытаюсь узнать причину — отвечает: — Будь она неладна эта Олимпиада! Стараюсь вникнуть — говорит: — Давай я тебе в письменном виде отправлю на электронку. Соглашаюсь, расходимся. Только что — получаю на эмейл «исповедь на заданную тему». Откровенно, без лишних эмоций, что называется — в точку. Интересно? Читаем и комментируем.

( Читать дальше )