Александр Звягин о результатах работы комиссий в Сочи по проверке нефункционирующих ОДПУ

Александр Звягин о результатах работы комиссий в Сочи по проверке нефункционирующих ОДПУ

В результате грубых нарушений со стороны «Сочитеплоэнерго», установивших в жилые дома нефункционирующие ОДПУ, Александром Звягиным, в Сочи, была создана комиссия по проверке неработающих счетчиков. Первыми подопытными районами, где комиссия развернула свою деятельность, стали округи депутата Городского Собрания Сочи Татьяны Черноваловой и Дениса Котикова. Избиратели обратились с проблемой к представителям своих округов, те в свою очередь к инициативной группе. Александр Звягин считает, что в Сочи такая инициатива послужила хорошим примером для других округов. И подобное обращение свидетельствует об интересе населения бороться за свои права.

В результате проверки жилых домов на территории округов обнаружились серьезные нарушения. Во-первых, эти нарушения связаны со схемами монтажа ОДПУ, возникли вопросы по документации приборов и их качественным характеристикам. Во-вторых, комиссия сняла показания ОДПУ за все время их работы. Информация находится на стадии обработки, будет выполнена большая работа по анализу правильности начислений за предоставленные услуги, которые производило «Сочитеплоэнерго».

Но, по словам депутата Александра Звягина, в Сочи еще предстоит обработать множество подобной информации, проверить большое количество жилых домов, где были установлены ОДПУ. Все это требует и сил, и времени, и большей инициативы со стороны граждан. Но поскольку граждане начали обращаться с просьбами включить их дома в список проверки, есть все основания полагать, что обращений будет все больше и больше, и «Сочитеплоэнерго» можно будет призвать к ответственности.

Сочитеплоэнерго - а будет ли отопительный сезон?

Наконец-то пришло лето, но через пол-года снова отопительный сезон и как гладко он пройдет — покажет время, но первые ноты тревоги уже звучат. «Вы там держитесь, затяните пояса и тп», кризис не имеющий конца, это мы поняли, но есть такие отрасли производства, где экономия может привести к печальным последствиям!

Дядя Вася (имя конечно изменено), долго не хотел чтобы информация попала в интернет, все переживал что узнают, сократят, а ему проработавшему пару десятков лет в котельной и до пенсии не далеко да идти больше некуда.

Вот что попало под сокращение операторов котельных в Сочи:
1. Спец-одежда, ее нет уже 2 года, и приходится ооочень бережно донашивать старую или покупать за свой счет. А цены сами сейчас знаете какие, да и работа не в офисе а в недрах отопительной станции, где приходится сталкиваться с агрессивной средой, температурой, лазить, ползать, там тиранёшь, там заденешь.
2. Мыло-моющие средства тоже не выдают, хотя положено
3. Убрали премии
4. Вредность. Асбестовая пыль, радиация, выхлопы, температура все это в один миг стало — безвредно, и не надо больше выдавать сотрудникам молоко.
5. Сокращение штата. Уборщица на 0.5 ставки
6. Сокращение штата. Нет Электрика
7. Сокращение штата. Нет киповца. А ведь современная котельная сложнейшая установка, требующая грамотной настройки специалистом.
8. Слесаря теперь ходят по трассам по одному. А кто отменял фекальные газы? или прорыв? Упаси боже случись что и никого рядом нет — хотя положено в целях безопасности
9. В ночную смену бывает что остается ОДИН человек на всю котельную, один человек, куда смотрит ФСБ? Или котельная с газовым оборудованием не является опасным объектом ????? Мы ведь боремся с терроризмом? Долой анонимность, даешь запись всех разговоров и смс, а тут и ходить далеко не надо. Опять же случись что с работником, упадет, инсульт, сердце и так далее и заклинит котел или датчик — кто ответит?
10. Сокращение лаборантов — проверка качества воды не нужна???


( Читать дальше )
  • +88
  • 30 июня 2017, 08:18
  • kotelshik78
  • 12

"Проверка на вшивость" руководства МУП г. Сочи "Сочитеплоэнерго" продолжается

В продолжение своей темы от 13 февраля 2017 года «Мне искренне жаль Сочитеплоэнерго (сарказм)», безграмотных отписок недобросовестного руководства МУП СТЭ на обращения граждан о проведении перерасчетов по незаконному начислению платы за горячую воду, Ассоциация управляющих и обслуживающих организаций Краснодарского края доводит до жителей города Сочи следующую информацию.
Приказом региональной энергетической комиссии – департамента цен и тарифов Краснодарского края
от 18.05.2017 № 2/2017-нп утверждены нормативы расхода тепловой энергии на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению.
В связи с этим с 01.06.2017 на территории Краснодарского края при расчете размера платы за горячую воду максимально возможный норматив подогрева горячей воды может составлять не более 0,066 Гкал на подогрев 1 куб. метра холодной воды (для домов с полотенцесушителями с неизолированными стояками).
Таким образом, с началом летнего сезона у Сочитеплоэнерго исчез последний аргумент для оболванивания населения города Сочи и надзорных органов, объясняющих их мошеннические дейстивия при расчете платы за горячую воду отсутствием в нашем регионе соответствующего норматива.
Теперь, при начислении в платежных документах размера платы за горячую воду с содержанием тепловой энергии в ней, превышающей норматив подогрева, будет являться преднамеренным обманом жителей города Сочи руководством Сочитеплоэнерго (Виноградов, Бушуев) и может расцениваться как мошенничество!.
С 01.06.2017 у надзорных органов (прокуратура, ГЖИ, полиция, ФАС) исчезли все аргументы для отписок от назойливых граждан со ссылкой на «заготовочки» от МУП СТЭ, об отсутствии соответствующего норматива.


( Читать дальше )
  • +76
  • 20 июня 2017, 12:47
  • szhs
  • 27
https://rodina-realty.ru/?utm_source=privetsochi&utm_medium=600x300&utm_campaign=godz


Изменение размера оплаты за коммунальные услуги

В апреле, в доме Красноармейская 37, как и во многих домах Сочи, в патежных квитанция МУП «Сочитеплоэнерго» были сделаны доначисления в колонке «перерасчет» (выделено красным). Правильно ли?



( Читать дальше )
  • +64
  • 05 мая 2017, 14:29
  • sergdotseko
  • 2

"Сочитеплоэнерго" "заработало" - реакция на публикацию. Часть 2

В статье «Сочитеплоэнерго» «заработало» — реакция на публикацию. Я рассказал про реакцию «МУП СТЭ», организацией был выполнен ремонт теплотрассы в срочном порядке после публикации, но, вместе с тем, были допущены «недоделки», которые были сегодня исправлены. Предлагаю вам сравнить фотографии из ранних публикаций и из этой публикации.




( Читать дальше )
  • +72
  • 18 апреля 2017, 19:26
  • sergdotseko
  • 4

"Сочитеплоэнерго" "заработало" - реакция на публикацию

Десятого апреля на «ПриветСочи» мной была выложена статья «Судебные иски МУП «Сочитеплоэнерго», в которой описана ситуация с претензиями «МУП СТЭ» к управляющим организациям. В этой статье выложены фотографии теплотрассы «МУП СТЭ» с оборванной теплоизоляцией, но на следующий день случилось «чудо»…




( Читать дальше )
  • +77
  • 14 апреля 2017, 08:34
  • sergdotseko
  • 13

Обязанность собственников обеспечить оснащение домов приборами учета

Согласно закону № 261 «Об энергосбережении...», до 1 июля 2012 года собственники жилых домов, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета тепловой энергии. И, согласно этому закону, если собственники этого не сделали, то, в этом случае обязанность по оснащению была возложена на теплоснабжающие организации. Но обязанность это одно, а возможность это другое. Возможность определялась законом «О теплоснабжении», о котором мало кто знает. Этим же законом определяются и правила учета. И согласно этому закону у собственников, в большинстве домов, в Сочи, НЕ БЫЛО ПРАВА ПО ОСНАЩЕНИЮ!!!



( Читать дальше )
  • +58
  • 03 марта 2017, 10:08
  • sergdotseko
  • 4

Акт разграничения балансовой принадлежности

Как известно, для ввода в эксплуатацию общедомового прибора учета необходим акт разграничения балансовой принадлежности, который определяет где начинается имущество собственника и кто, что обслуживает (поставщик и потребитель). Согласно закону, граница сети проходит по наружной стене дома, а эксплуатационное разграничение, при наличии общедомового прибора учета (ОДПУ), в месте его присоединения к сети со стороны поставщика. Такое возможно обеспечить только если выполнять установку счетчика по правилам, о которых я писал в статье «Отсутствие технической возможности установки ОДПУ». Но организация МУП «Сочитеплоэнерго» делала узлы учета в большинстве случаев не по правилам и таким образом возникла ситуация когда акты балансового разграничения не могут быть выполнены в соответствии с законом…





( Читать дальше )
  • +78
  • 21 февраля 2017, 07:52
  • sergdotseko
  • 15

Теплоснабжение от Президента

Многим сочинцам и жителям других городов известны проблемы теплоснабжения в нашем городе: стоимость услуг, порой превышает таковую в городах с холодным климатом. Это обусловлено тем, что в городе Сочи тарифы и нормативы потребления по горячей воде и отоплению подчас выше чем те, которые установлены в холодных городах. Но есть в нашем городе дома в которых люди платят за теплоснабжение гораздо меньше.



( Читать дальше )
  • +73
  • 17 февраля 2017, 08:35
  • sergdotseko
  • 11

Оплата общедомовых нужд по новому

С первого января, согласно изменениям жилищного законодательства, оплата за «общедомовые нужды» должна осуществляться через управляющие организации. Как это должно быть я расскажу на примере своего дома и приведу выдержки из законов и постановлений в конце текста.



Но вам следует изначально знать то, что согласно действующему законодательству, собственнику могут начисляться денежные средства за ресурс потребляемый на содержание общего имущества, только в составе платы за содержание жилого помещения, размер которой устанавливается собранием собственников дома и этот размер не может превышать норматив потребления на «ОДН» и может начисляться только если конструктивная особенность дома позволяет потреблять соответствующий вид ресурса. Есть риск того, что в 2017 году будут увеличены нормативы на потребление ресурсов на содержание общего имущества, несмотря на то, что изначально поправки в законодательство были направлены на уменьшение.

( Читать дальше )
  • +84
  • 15 февраля 2017, 07:40
  • sergdotseko
  • 10

Мне искренне жаль Сочитеплоэнерго (сарказм)

Только что в сети попалось замечательное письмо Министерства ЖКХ Московской области:

О расчете платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению

В связи с многочисленными обращениями ресурсоснабжающих и управляющих организаций по вопросу расчетов за коммунальную услугу по горячему водоснабжению в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду Министерство жилищно-коммунального хозяйства Московской области разъясняет следующее.

Пунктом 38 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила № 354), предусмотрено, что в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению рассчитывается исходя из суммы стоимости компонента на холодную воду, предназначенную для подогрева в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и стоимости компонента на тепловую энергию, используемую на подогрев холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению.


( Читать дальше )
  • +112
  • 13 февраля 2017, 16:44
  • szhs
  • 56

Ввод в эксплуатацию общедомового прибора учета тепловой энергии

О скучном, но насущном или о том, как правильно нужно вводить в коммерческий учет общедомовой прибор учета. Здесь я раскажу о том, как правильно принимать общедомовой прибор учета тепловой энергии и какие документы должны быть предоставлены.



Заранее хочу сказать, что вы можете читать так чтобы сформировать общее понимание, технически это воспринять не просто, но этот материал вы можете использовать для обсуждения.

Следует знать, что согласно закону «Об энергосбережении...» ст. 13 п. 2 вводится в эксплуатацию общедомовые приборы учета могут только тогда, когда они установлены в соответствии с законом.

Требования к устройству узла учета у потребителя определяются правительством. С 1995 года и до 27 ноября 2014 года действовали «Правила учета тепловой энергии и теплоносителя», утвержденные первым заместителем Министра топлива и энергетики Российской Федерации В.Н. Костюниным 12 сентября 1995 г. N Вк-4936 зарегистрированы Минюстом России 25 сентября 1995 г., регистрационный N 954 (дале пр954). А с марта 2014 года и по сей день Приказ Минстроя России от 17.03.2014 N 99/пр «Об утверждении Методики осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя» Зарегистрирован в Минюсте России 12.09.2014 N 34040, издан по требованию пункта 2 постановления Правительства Российской Федерации от 18 ноября 2013 г. N 1034 «О коммерческом учете тепловой энергии, теплоносителя» (далее пр99)…

( Читать дальше )
  • +79
  • 10 февраля 2017, 10:51
  • sergdotseko
  • 10
https://rodina-realty.ru/?utm_source=privetsochi&utm_medium=600x300&utm_campaign=godz


Повышающий коэффициент на отопление в Сочи

Обоснованно ли применение повышающих коэффициентов на отопление применяемое МУП «Сочитеплоэнерго»?


То есть, предположим, если вы живете в пятиэтажном доме, у вас отапливаемая площадь вашей квартиры 50 квадратных метров, то за один квадратный метр по нормативу вы должны заплатить 33.76 рубля, за 50 М.кв 1688.11 руб (50 Х 33.76 = 1688.11 руб.) но если эту сумму умножить на 1.4, то получается 2363.36 рублей. Обоснованы ли такие расчеты компании Сочитеплоэнерго? Да, если ваш дом подлежал оснащению общедомовым прибором учета тепловой энергии «ОДПУ». Но если нет, то соответственно нет.

Как узнать подлежал или нет?

( Читать дальше )
  • +93
  • 08 февраля 2017, 15:31
  • sergdotseko
  • 33

Отсутствие технической возможности установки общедомовых приборов учета

Что такое отсутствие технической возможности установки ОДПУ? Для ответа на этот вопрос нам изначально нужно знать некоторые, не очень сложные вещи, которые я попробую объяснить наглядно. Есть два основных типа подключения (две системы теплоснабжения): «открытая» и «закрытая»…



«Открытая» (приведена на рисунке выше) — это когда теплоноситель, который нагревается в котельной, подается в кран горячей воды, при этом он, теплоноситель, как правило, зимой «посещает» радиаторы отопления перед тем, как попасть в кран (циркулирует из котла в радиатор и обратно).

«Закрытая» (приведена на рисунке ниже) это когда теплоноситель не используется на нужды горячего водоснабжения, он лишь подогревает в теплообменнике (водоподогревателе) холодную водопроводную воду, которая, после подогрева, подается в кран горячей воды. Выглядит это так (сдвоенными стрелками показан ход водопроводной воды через теплообменник).

( Читать дальше )
  • +83
  • 02 февраля 2017, 08:29
  • sergdotseko
  • 14