Не оплачивать долги - копить проблемы

У теплоэнергетиков в полном соответствии с погодой за окном – жаркая пора – в разгаре подготовка к новому отопительному сезону. Однако его успешное прохождение связано не только с проведенными планово-профилактическими работами. Комфорт каждого жителя напрямую зависит от платежной дисциплины, его, как потребителя и управляющей компании, в чьей зоне ответственности находится жилой дом. Именно своевременная оплата коммунальных услуг гарантирует надежность и бесперебойность поставки тепла, горячей воды, определяет уровень развития инфраструктуры, обновления оборудования и проведения ремонтных работ в ЖКХ.

У управляющих компаний и ТСЖ края имеется задолженность по оплате за коммунальные ресурсы тепловой энергии, в многоквартирных домах на сумму около 188 млн рублей. При этом для УК задолженность перед ресурсоснабжающими организациями является грубым нарушением лицензионных требований и является основанием для возбуждения административного дела по ч. 3 ст. 14.1.3 КоАП РФ. При повторном нарушении УК может лишиться всех домов, а впоследствии и лицензии. Кроме того, наличие у управляющей компании задолженности перед ресурсоснабжающей организацией в размере, равном или превышающем 2 среднемесячные величины обязательств по оплате коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, может повлечь наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц — от ста пятидесяти тысяч до двухсот пятидесяти тысяч рублей (п. 1 ст. 7.23.3. КоАП РФ).

На сегодняшний день в Сочи 148 управляющих компаний. Некоторые УК работают с вверенным им жилым фондом таким образом, что накопили миллионные долги за отопление, горячую воду. В числе должников – 111 управляющих компаний. Общая сумма долга таких недобросовестных управленцев превысила 139 млн рублей. Самые крупные долги за теплоснабжение и горячее водоснабжение (более 5 млн рублей) — у десяти УК и составляет 84 млн рублей.

По сути, должники ставят под угрозу качество отопления предстоящей зимой. Не погасив долги сегодня, завтра они создадут проблемы не только себе, но и потребителям, которые добросовестно оплачивают свои коммунальные счета.

  • 20 августа 2019, 09:47
  • MUP_STE
  • 6

Отключение горячего водоснабжения

Вниманию потребителей, проживающих в Зареченском районе Сочи!

В связи с плановыми ремонтными работами на теплотрассе 20. 08. 2019 года с 9 часов и ориентировочно до конца рабочего дня будет отключено горячее водоснабжение следующих абонентов:

ул. Новоселов, 3,5,7;
ул.Чайковского, 25/1, 25/2.

Уважаемые потребители, проживающие в микрорайоне Светлана!

В связи с аварийно-ремонтными работами 20. 08. 2019 года будут отключены ориентировочно на сутки абоненты, проживающие по следующим адресам:

ул. Черноморская, 2, 3, 8, 14/1, 16;
ул. Учительская, 18-37 (частично);
ул. Тургенева, 2-14 (частично);
ул.Лермонтова, 2а-12 (частично);
ул.Грибоедова, 6-35 (частично);
ул. Гагринская, 3а/3, 3а, 3/5, 10/1, 12;
ул. Депутатская, 11, 12/17;
ул. Комсомольская, 11, 13;
ул. Мандариновая, 10;
ул. Джигитская, 13;
ул.Пионерская, 14;
пер. Карбышева, 5;
ул. Лысая гора, 1;
ул. Дмитриевой, 1;
ул. Курортный проспект, 58, 75, 75г.

Чрезмерные аппетиты Сочитеплоэнерго.

Я являюсь ответственным квартиросъемщиком малосемейки по ул.Чехова 19, в которой кроме меня прописана моя семья в количестве 5 человек, но фактически в комнате проживает только моя мама, в возрасте 89 лет, инвалид 2 гр. ветеран трудового фронта, а остальные все живут на даче. В 2004г. в комнате были установлены счетчики горячей и холодной воды и до настоящего времени оплата за воду вносилась своевременно и в полном объеме. При установке счетчиков главным условием было засвидетельствование всеми пользователями общей кухни, что жильцы моей комнаты не будут пользоваться на кухне водой, что и было подтверждено письменным заявлением, которое было передано в СТЭ и Водоканал. 01.08.2019 мне пришел счет на горячую воду в размере 2414.21р. При установлении причины такого счета в абонентском отделе СТЭ мне объяснили, что такая сумма возникла из-за использования горячей воды на общей кухне, т.к. отсутствует счетчик горячей воды и тариф рассчитывается по среднему по количеству прописанных в комнате. Представители СТЭ предупреждали о необходимости установления счетчика на кухне или заглушки, но из-за категорического противодействия этому жильцами одной из комнат, в которой прописан один человек, а фактически проживает более 3-х человек и которые круглосуточно «тусуются» на кухне и единолично ею пользуются этого не удалось сделать. Получается так, что моя мама фактически расходуя в месяц 0,5-1 куб.м горячей воды, что подтверждается счетчиком в комнате, должна оплачивать 15 куб.м горячей воды расходуемой недобросовестными жильцами общей кухни. При обращении в абонентский отдел СТЭ с заявлением сотрудники сослались на некое законодательство и невозможность повлиять на лиц откровенно бесконтрольно пользующихся горячей водой. Конечно их можно понять. Зачем утруждать себя взысканием долгов с неплательщиков, когда можно спокойно «ободрать» добросовестных абонентов. Надеюсь на присутствие на форуме представителя СТЭ, который может разъяснить абсурдность данной ситуации. В СТЭ обещали ответить на заявление в течении месяца, хотя на положительный результат я не надеюсь и потому буду пытаться отстаивать здравомыслие в ГОСЖИЛИНСПЕКЦИИ и если придется то и в суде.
  • 02 августа 2019, 14:14
  • mamaikaoleg
  • 10


Подготовка к зиме продолжается

Лето повернулось на закат, однако до завершения ответственного периода подготовки к новому отопительному сезону еще далеко. План мероприятий МУП «Сочитеплоэнерго» по подготовке к зиме выполняется в соответствии с графиком проведения планово-профилактического ремонта муниципальных котельных, согласованном и утвержденном администрацией города Сочи.
Финансирование осуществляется из собственных средств предприятия. Ориентировочно на подготовку к зиме будет потрачено 80,243 млн рублей. На текущую дату освоено более 41 процента — 33 млн рублей.
Протяженность теплотрасс МУП «СТЭ» — 407 км. Было запланировано произвести капитальный ремонт (замену) 7, 113 км ветхих тепловых сетей. Уже заменено более 5, 5 км.
Продолжается капитальный ремонт магистрального трубопровода в Заречном микрорайоне Сочи на улицах Гагарина-Красноармейской.

Проложен он был более 35 лет назад и уже не отвечает требованиям ни по состоянию изъеденных коррозией труб, ни по увеличившемуся числу абонентов.

На данном участке заменят 240 метров теплотрассы в двухтрубном исполнении с увеличением диаметра (всего 480 метров труб).
Сейчас теплоэнергетики ведут работы по капремонту трубопровода на сложных внутридомовых участках. В новый отопительный сезон жители микрорайона будут обеспечены стабильным и надежным теплом и горячим водоснабжением.

Отключение горячего водоснабжения

Вниманию потребителей, проживающих в микрорайоне Макаренко!

Сегодня, 2 августа 2019 года, с 8:00 и ориентировочно до 18 часов в связи с подключением нового корпуса Гимназии №15 временно прекращено горячее водоснабжение абонентов, проживающих по следующим адресам:

ул.60 лет ВЛКСМ, 4-28 (частично);

ул.Абрикосовая, 2-29 (частично);

ул.Конституции, 56, 56-а, 56-б;

ул.Макаренко, 1-34 (частично);

ул.Пластунская, 94, 100, 123, 129-135, 151-157 (частично).
  • +36
  • 02 августа 2019, 08:13
  • MUP_STE
  • 5

Отключение горячего водоснабжения



Вниманию потребителей, проживающих в Завокзальном микрорайоне города Сочи!

С 31. 07. 2019 года ориентировочно на 3 дня в связи с капитальным ремонтом участка теплотрассы будет отключено горячее водоснабжение абонентов, проживающих по следующим адресам:

переулок Безымянный, 3, 5;

улица Туапсинская, 4, 6, 8, 12, 14, 16, 18, 20, 22.

Подготовка к отопительному сезону: работаем на будущее

Подготовка МУП «Сочитеплоэнерго» к новому отопительному сезону в самом разгаре. Работа кипит на котельных, центральных тепловых пунктах, магистральных теплосетях.

Теплоэнергетики знают, что качественно проведенные подготовительные мероприятия позволят избежать нештатных ситуаций в зимний период. Своевременное определение неисправностей и их плановый ремонт – это обеспечение потребителей стабильным и бесперебойным теплом и горячей водой и экономия ресурсов.

Большой объем работ проведен МУП «СТЭ» в поселке Дагомыс. Так, на улице Армавирской завершена замена 60 метров теплотрассы в двухтрубном исполнении с увеличением диаметра (120 метров новых труб). Это позволит улучшить теплоснабжение и горячее водоснабжение жителей многоквартирных домов и социальной сферы.

В завершающую стадию вступил ремонт и техническое перевооружение центрального теплового пункта «Восточный Дагомыс». Он более 15 лет стоял на консервации. Здесь уже установлены 4 энергоэффективных теплообменных аппарата, 6 насосных агрегатов, электрощитовые частотные преобразователи и другая современная техника. Все процессы на ЦТП будут полностью автоматизированы и диспетчеризированы. Специалистам осталось закончить переврезку сетей.

Ремонт теплотрассы летом - тепло и уют в домах зимой

В ходе подготовки к отопительному периоду МУП «Сочитеплоэнерго» выявляет и устраняет дефекты в техническом состоянии трубопроводов, проводит замену ветхих участков.

Для того чтобы зимой в домах потребителей, проживающих в центре Сочи было тепло и уютно, сейчас начат капитальный ремонт магистрального трубопровода на улицах Гагарина-Красноармейской. Проложен он был более 35 лет назад и уже не отвечает требованиям ни по состоянию изъеденных коррозией труб, ни по увеличившемуся числу абонентов. В рамках подготовки к зиме на данном участке заменят 240 метров теплотрассы в двухтрубном исполнении с увеличением диаметра (всего 480 метров труб).

Подача горячей воды абонентам, проживающим по адресам: ул. Красноармейская, 4, ул. Гагарина, 1, 7, ул. Чайковского 1, 2, 2а,4, 6, 8, 10, 12а, 12б, пока будет осуществляться по «тупиковой схеме». То есть для получения горячей воды в кране ее необходимо какое-то время сливать. В связи с этим потребителям будет произведен перерасчет оплаты за горячее водоснабжение.

Фронт работ предстоит немалый. Однако теплоэнергетики приложат все усилия, чтобы провести капитальный ремонт теплотрассы в максимально короткие, с учетом всех условий, сроки.

Отключение горячего водоснабжения


Уважаемые абоненты !
9.07.2019г. в связи с внеплановыми работами на магистральной теплотрассе, будет отключено горячее водоснабжение потребителей:

котельной № 2 – все потребители (мкрн Заречный)
котельной № 3 – все потребители
котельной № 14 – центр города (улицы Войкова, Воровского, Горького, Кубанская, К. Либкнехта, Орджоникидзе, Островского, Нагорная, Курортный проспект 55, 56а, 61, Курортный проспект 55, 56а, 61,).

Вниманию потребителей микрорайона Ареда!

С 8.07.2019г. ориентировочно на 2 суток в связи с заменой участка теплотрассы, будет отключено горячее водоснабжение следующих абонентов, проживающих по следующим адресам:

ул. Невская,21, 21А
ул. Туапсинская, 4, 6, 8, 12, 14, 16, 18, 20, 22
переулок Безымянный, 3, 5, 7, 9

С 9.07.2019г. ориентировочно на 2 суток, в связи с внеплановыми работами на магистральной теплотрассе, будет отключено горячее водоснабжение абонентов по адресам:

ул. Пластунская, 100
РГСУ
Наркологический диспансер №2
здание администрации Барановского сельского округа
  • +39
  • 08 июля 2019, 09:29
  • MUP_STE
  • 5

В новый отопительные сезон - с новыми трубами

Чтобы повысить качество услуг населению, МУП «Сочитеплоэнерго» во всех районах города-курорта ведет целенаправленную работу по капитальному ремонту и замене морально устаревших теплотрасс на трубопроводы нового поколения с применением современной изоляции.

Трубопровод, по которому осуществляется тепло- и горячее водоснабжение многоквартирных домов и социальных объектов в центре Адлера на улицах Ромашек, Ленина, П. Морозова и близрасположенных кварталах, был проложен в 70-е годы. В этом микрорайоне случались порывы теплотрассы – стальные трубы за десятилетия эксплуатации были изъедены коррозией. После детального обследования стало ясно, что ремонтом здесь положение не исправить. Теплоэнергетики приступили к замене ветхих участков.

На улице Ромашек предстоит проложить 100 метров теплотрассы в двухтрубном исполнении, то есть 200 метров новых труб. Но чтобы начать ремонт, предварительно была проделана подготовка — в тепловом павильоне установили с помощью спецтехники секционную задвижку.

В это же время специалисты Адлерского теплового района МУП «СТЭ» занимаются аналогичным ремонтом на другом участке теплотрассы в центре города – между улицами Ленина и П. Морозова. Здесь начаты работы по замене 160 метров магистрального трубопровода, тоже в двухтрубном исполнении (всего 320 метров труб).

Теплоэнергетики работают в сложных условиях – в данном микрорайоне Адлера очень высокая плотность застройки и интенсивное движение. Но специалисты МУП «СТЭ» прилагают все усилия, чтобы выполнить поставленную задачу в максимально короткие сроки и обеспечить потребителей в предстоящий отопительный сезон стабильным теплом и горячим водоснабжением.

В соответствии с графиком

Чтобы с наступлением холодов в дома приходило тепло, бесперебойно поступала горячая вода весь отопительный сезон, в рамках планово-профилактических мероприятий на 384,3 км теплотрасс МУП «СТЭ» сейчас проводятся гидравлические испытания, замена запорной арматуры, ветхих участков трубопроводов.



В центре поселка Лазаревского на улице Павлова теплоэнергетики проводят замену 260 метров магистрального трубопровода (130 метров в двухтрубном исполнении). По нему осуществляется теплоснабжение и горячее водоснабжение жилых многоквартирных домов, социальных объектов – школы, детского сада.

Трубопровод был проложен почти 40 лет назад и за годы подвергся коррозии, случались порывы, а, значит, страдало и качество предоставления услуг потребителям. Замена ветхого участка теплотрассы позволит исключить аварийные ситуации и обеспечивать жителей стабильным теплом и горячим водоснабжением.

План мероприятий по подготовке к отопительному зимнему периоду 2019-2020 г.г. МУП «Сочитеплоэнерго» выполняется в соответствии с графиком проведения планово-предупредительного ремонта теплоэнергетического комплекса города-курорта, утвержденным администрацией города Сочи.
  • +32
  • 27 июня 2019, 13:59
  • MUP_STE
  • 2

Лазаревское жмет на газ

МУП «Сочитеплоэнерго» продолжает работу по техническому перевооружению котельных. Одна из самых важных задач – перевести котлы, работающие на мазуте, на экологичное и экономически выгодное топливо — сжиженный углеводородный газ.



В Лазаревском тепловом районе МУП «СТЭ» лучшие специалисты были задействованы в перевооружении котельной в поселке Горный воздух. Здесь на сжиженный газ переведена котельная № 11 Л, которая обслуживает не только жителей, но и социально значимые объекты – школу, детский санаторий.

В стадии завершения работы по оптимизации котельной № 4 поселка Макопсе, которая обеспечивает теплом и горячей водой жителей пятиэтажного многоквартирного дома и полутора десятков малоэтажных домов. Готовы внутренние газовые сети, закончен монтаж контрольно-измерительных приборов и автоматики. Котельная оснащена современным оборудованием. Теплоэнергетики проложили 120 метров газопровода, ведущего к котельной.

Перевод котлов котельных с мазута на газ позволит повысить не только качество и надежность системы теплоснабжения Лазаревского района, но и его экологичность.
Интернет в Сочи



К высокотехнологичному теплу

Один из проектов МУП «Сочитеплоэнерго» в рамках подготовки к новому отопительному сезону – оптимизация работы котельной № 21 в Хостинском тепловом районе и перевод ее с угля на сжиженный газ.

Преимущества котельных, работающих на газу, перед теми, что функционируют на твердом топливе или мазуте, очевидны. Помимо того, что эксплуатация газовых котельных обходится дешевле, есть и другие плюсы. Это простота в эксплуатации (котел полностью автоматизирован), высокий коэффициент полезного действия, экологичность — окружающей среде при сгорании газа наносится минимальный ущерб.

Работы на котельной № 21 идут полным ходом. Теплоэнергетики провели демонтаж старого оборудования, подготовили площадки для монтажа новой техники и приступают к этому ответственному этапу.

Чтобы потребители в ближайшем будущем получили новое высокотехнологичное тепло, на модернизированной котельной установливаются современные энергоэффективные котлы и насосные группы. В зависимости от потребности тепла котлы переходят от малой нагрузки к большой и обратно. Отсутствие ступенчатого режима работы и частых отключений положительно отразятся на общем ресурсе и экономичности оборудования. Повысится стабильность поставки тепла и горячей воды потребителям.

Все процессы теперь будут полностью автоматизированы. Контроль за работой котельной будет осуществляться автоматически в диспетчерском пункте.

  • +36
  • 20 июня 2019, 09:53
  • MUP_STE
  • 13

Оплата за тепло – в соответствии с действующим законодательством

В своих обращениях потребители нередко задают вопросы, как осуществлен расчет оплаты за услугу теплоснабжения за апрель 2019 года и будет ли проведена корректировка с учетом того, что отопительный сезон завершился 12 апреля.

В соответствии с действующим законодательством в квитанциях за апрель 2019 года в многоквартирных домах, в которых не установлены общедомовые приборы учета тепловой энергии, размер платы по услуге отопление определен по нормативу потребления, исходя из продолжительности календарного месяца.

Проведение корректировки норматива исходя из фактической продолжительности предоставления коммунальной услуги по отоплению в разбивке по дням Постановлением Правительства РФ №354 от 6.05.2011 г. «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», которым мы руководствуемся, не предусмотрено.

Что касается многоквартирных домов, где установлены и введены в эксплуатацию общедомовые приборы учета (ОДПУ), в квитанции за апрель 2019 года определение размера платы по услуге отопление согласно показаниям ОДПУ производится месяцем позже. То есть, расчет произведен по показаниям ОДПУ за период с 1.03.2019 по 31.03.2019 г.

  • +3
  • 13 мая 2019, 09:56
  • MUP_STE
  • 71