Объявление о планировке территории (проекте межевания территории) многоквартирных жилых домов

Постановлениями 1748, 1764, 1749, 1769, 1765 (от 19.10.2017, 23.10.2017) объявлено:

о подготовке документации по планировке территории (проект межевания территории) в рамках реализации мероприятия «Разработка проекта межевания территории многоквартирных жилых домов по ул. Дивноморская 15, 17 Хостинского района города Сочи»;
Речь снова идёт о планируемой точечной застройке и так густо населённых микрорайонов.
Жители указанных улиц, спешите ознакомиться с материалами:


( Читать дальше )
  • +50
  • 04 ноября 2017, 14:55
  • Victor-Hill
  • 1

Осторожно, Кирпич!

Осторожно, водители, повесили кирпич на Пластунской со стороны Конституции на повороте в сторону (не знаю, как сказать точно) Гулливера. Уже ловить собираются. Так что будьте внимательней.


( Читать дальше )
  • +55
  • 23 января 2017, 17:39
  • Kristofer93
  • 43

Встречка Пластунская 30.12.2016

Будьте аккуратны. Соблюдайте скоростной режим. На ровном месте пострадало много людей, в т.ч. пассажиров автобуса. Берегите себя!
  • +31
  • 30 декабря 2016, 23:46
  • Sochi911
  • 15
Интернет в Сочи


Исправление технической ошибки или бонус для депутата. Сочи, Пластунская , 200

Доброго времени суток!
К теме публичных слушаний 24.11.2016 в 10-00 на ул.Воровского, 58
Чуткие в Сочи чиновники к нуждам депутатов и других лиц. Только Градостроительный кодекс мешает. И выход найден — публичные слушания. Ранее была опубликована информация о публичных слушаниях 22-25 ноября 2016 г. Здесь...
Обоснования чуткости к отдельным запросам отдельных граждан и организаций у чиновников департамента архитектуры следующие (из материалов слушаний):
При разработке Правил землепользования и застройки проектировщиками был допущен ряд технических ошибок:
— отнесение одного земельного участка к двум территориальным зонам, что противоречит положениям Градостроительного кодекса Российской Федерации;
— не было учтено существующее положение в отношении использования земельных участков, следствием чего стало ошибочное отнесение их к определенным территориальным зонам.
Следует отметить, что данный проект внесения изменений в действующие Правила землепользования и застройки подготовлен на основании предложений и замечаний от физических и юридических лиц, чьи права и законные интересы были нарушены.
Интересно, в чем была «техническая ошибка» на схеме ниже (слева) и чем были нарушены законные права депутата Городского собрания города Сочи Торосяна В.Г., генерального директора ООО «Лидер-2»?
В земли производственного назначения (схема справа) по хотелке депутата вклинивается участок высотной жилой застройки «Ж-5» (высота до 56 м). Участок для преобразования в зону «Ж-5» расположен в двух районах -Центральном и Хостинском. Нормальной дороги к нему нет. Где инвестиционный проект, экспертиза? Как приобретатели нового жилья будут чувствовать себя среди производственных баз? Или их тоже застроят?
Считаю, что в Сочи уже достаточно жилья, а рабочих мест не хватает. И нельзя застраивать все производственные территории — городу нужны земли разного назначения. Туалеты в квартире ведь не превращают в столовую.
Какое решение примут депутаты Городского Собрания Сочи? Проголосуют против вместе с заинтересованным депутатом?



( Читать дальше )
  • +66
  • 19 ноября 2016, 23:33
  • ActiveKSM
  • 26

4 октября 21:00 - 5 октября 10:00 проведение плановых ремонтных работ на водоводе по ул.Пластунской

4 октября, с 21:00 в связи с проведением плановых работ на водоводе диаметром 500 мм по улице Пластунской, в районе АЗС «Волга» возможно пониженное давление, вплоть до полного отсутствия холодной воды:

Микрорайон «Макаренко»: улицы Макаренко, Абрикосовая, 60 лет ВЛКСМ, Вишневая, Голенева, Транспортная, Олимпийская, Пластунская(частично), переулок Вишневый, поселки Верхний Юрт(частично), Соболевка.

Завокзальный район: улицы Альпийская, Невская, Севастопольская, переулок Севастопольский.
Ориентировочное время окончания работ 5 октября 2016 г., 10:00

Ищем свидетелей ДТП на улице 60 лет ВЛКСМ

Сегодня 19.08.2016 на улице 60 лет ВЛКСМ (Макаренко выше пластунской).

На парковке зацепили красный Hyundai Getz, оторван бампер, если кто-то видел происшествие, пожалуйста отзовитесь, нужна ваша помощь.

Внимание! Ответ на резолюцию митинга в микрорайоне КСМ г.Сочи 21.06.2016

Уважаемые жители и гости города-курорта Сочи!
21 июня 2016 г. в микрорайоне КСМ состоялся митинг против нарушения прав жителей города Сочи на безопасную и благополучную окружающую среду, против бездействия контролирующих органов и полиции по пресечению незаконного строительства.

Напомним, в начале 2016 г. на перекрестке улиц Абовяна и Пластунской началось масштабное строительство на участке площадью 1000 кв.метров, ИЖС.
Участок решением Центрального районного суда в 2013 г. волшебным образом был перенесен из Хостинского района в Центральный, но имеет адрес Хостинского района ( 21.05.2013 Суд 2-2679/2013 ~ М-2278/2013 ).
Строительство быстро перешагнуло за границы участка, захватив прилегающие городские земли и проезжую часть улицы Пластунской. Следует отметить, что Администрация Сочи предприняла меры по пресечению стройки и инициировала 2 судебных разбирательства. Хостинский районный суд (судья Леошик Г.Д., Дело № 2-1090/2016 ~ М-1093/2016, Дело № 2-1338/2016 ~ М-1403/2016) отклонил требования Администрации, но краевой апелляционный суд отменил эти решения.

Тем не менее, стройка за это время выросла до внушительных размеров:

Ниже предлагаем Вам ознакомится с Ответом Департамента по архитектуре и строительству Краснодарского края от 1 августа 2016г. по запросу из Управления делами Президента РФ.
В настоящий момент активных действий на стройке не ведется. Дела находятся на обжаловании


( Читать дальше )
  • +50
  • 14 августа 2016, 11:54
  • ActiveKSM
  • 21

Резолюция митинга против незаконной застройки в городе-курорте Сочи от 21.06.2016г.

Приветствуем жителей и гостей города-курорта Сочи!

Ниже публикуем резолюцию митинга против нарушения прав жителей города-курорта Сочи на благополучную и безопасную окружающую среду из-за застройки города Сочи и микрорайона КСМ с нарушениями законов Российской Федерации.
Митинг проводился Сочинским отделением Коммунистической партии Российской Федерации, инициативной группой жителей микрорайона КСМ при поддержке общественного движения «Открытый Сочи» и других местных общественно- политических объединений
Резолюцию подписали 85 человек. Благодарим всех, кто принял участие в митинге.


( Читать дальше )
  • +28
  • 29 июня 2016, 22:03
  • ActiveKSM
  • 38

«Все могло бы быть совсем не так, если только…»

Эти строки из песни с возрастом, группы «Машина времени» и не подозревали, что будут так востребованы через 35 лет для описания ситуации вокруг самостроев в Сочи.
Это «если только» — существует не само по себе. Его «делают» сознательно, добротно, со знанием дела и под девизом « После нас- хоть потоп».

Фото дома на ул.Пластунская, 202/5 уже видели многие. Зрелище ужасает. Жители этого семиэжтажного строения ( по данным Росреестра – 88 собственников) опасаются за целостность своего дома. Жить в нем становится небезопасно. Не будем им говорить, мол сами виноваты. Им и так, сейчас несладко. Да и смысла нет. Если бы не было этого «если только», не было и бы того, что имеем сегодня.

ИСТОРИЯ ПОЯВЛЕНИЯ ДОМА ПО УЛ. ПЛАСТУНСКАЯ, 202/5.

Дом есть дом. Он не в воздухе висит. Главное, для дома – земля.

В 2000 году двум участкам на Пластунке был присвоены новые кадастровые номера. В 2002 году Цаава Б.А. получил участки в пользование по договору аренды.

В январе 2010 года участок №6 по ул. Абовяна перешел в пользование Унаняна Ю.Г. на основании договора о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка. Разрешенный вид использования земельных участков — для индивидуального жилищного строительства. На участке по ул.Пластунской находился домик 31,4 кв.м., правообладателем которого являлся Цаава.Б.А.

И тут начинается самое интересное!

2010 год. За год Цаава Б.А. и Унанян Ю.Г. возвели без разрешения на строительство четыре этажа капитального строительства. О чем был составлен акт МУЗИгС от 25.01.2011. Проверка не остановила строителей и не напрягла администрацию, и в июле 2011 было уже 6 этажей

Из материалов суда:

«На указанных земельных участках ответчиками возведено шестиэтажное строение на монолитном железобетонном основании из монолитного железобетонного каркаса с керамзитоблочным заполнением площадью застройки, ориентировочно в 800 кв.м. Указанное капитальное строение возведено без разрешения на строительство.

Факт самовольного строения подтверждается актом осмотра земельного участка в натуре от 11.07.2011 года, составленным муниципальным казенным учреждением «Земельная инспекция города Сочи» и фотоматериалом»

2011 год. Указанные обстоятельства послужили основанием для подачи администрацией города Сочи искового заявления в суд о сносе самовольной постройки.

Определением суда приняты обеспечительные меры – наложен арест на самовольно возведенную постройку – уже семиэтажное капитальное строение, расположенное по вышеуказанному адресу с запретом оформления прав на это строение и осуществления строительных работ на нем до рассмотрения спора по существу.

В процессе судебного разбирательства Унаняном Ю.Г. и Цаава Б.А. подано встречное исковое заявление к администрации города Сочи о признании права собственности по 1/2 доли на самовольную постройку в виде капитального строения

Судом была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, производство которой было поручено эксперту Филиала государственного унитарного предприятия Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация» по городу Сочи Титову В.Е.

« Экспертом сделаны выводы о том, что согласно имеющихся данных технического паспорта от 16.09.2011 года, объект недвижимости, жилой дом лит. «Б» по улице города Сочи имеет 5 этажей надземной части и 2 этажа подземной части.
Площадь застройки капитальным строением земельных участков составляет 775,0 кв.м.

Общая площадь земельных участков с кадастровыми номерами №23:49:0205002:1010, находящегося в пользовании Цаава Б.А. и
№ 23:49:0205002:1009, находящегося в пользовании Унаняна Ю.Г. составляет 1050 кв.м.

Площадь застройки земельных участков составляет 74%.

Капитальное строение является безопасным, тем самым, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

Анализируя выше исследованные доказательства и заключение эксперта, имеющего высшее образование, длительный стаж работы по специальности, суд считает, что представленное экспертное заключение отражает в полной мере соответствие возведенного строения градостроительным нормам и правилам, которое согласно заключению эксперта соответствует требованиям технического регламента «О безопасности зданий и сооружений», строительным нормам и правилам, предъявляемым к зданиям и сооружениям, а, следовательно, не создает угрозы жизни, здоровью и безопасности граждан. "



( Читать дальше )
  • +74
  • 10 февраля 2016, 22:06
  • LAV
  • 60

Нападение на сотрудника полиции


Как информирует ГУ МВД РФ по Краснодарскому краю, инспектор ДПС, который возвращался с учебных стрельб, остановился возле торговой точки. Он зашёл в магазин, который располагается на улице Пластунской, там в помещении находился покупатель с ярко выраженными признаками алкогольного опьянения.

( Читать дальше )
  • +66
  • 02 августа 2015, 15:48
  • Human
  • 126

Очередное ДТП на съезде с Макаренко. (+ личное мнение)

Минувшей ночью около половины первого рядом с транспортной развязкой «Краснодарское кольцо» произошло ДТП. Водитель автомобиля ВАЗ-2110 не справился с управлением, в результате чего машина выехала с трассы, снесла рекламный стенд и, опрокинувшись, врезалась в здание магазина «Садовод».
Находившимся в салоне авто молодым людям потребовалась помощь спасателей. На место происшествия прибыли сотрудники ЮРПСО МЧС. Они отключили аккумулятор автомобиля и оказали пострадавшим медицинскую помощь. Позже 22-летнего сочинца и 23-летнего приезжего из Екатеринбурга передали бригаде Скорой помощи, сообщили «Вестям Сочи» в пресс-службе ЮРПСО МЧС.
©Вести Сочи

А теперь немного от себя.
Я считаю, что эта авария и авария 8 февраля произошли исключительно по вине водителей, т.к. по улице Пластунской (от ярмарки в сторону Кр.Кольца) есть возможность развить очень боьшую скорость(знаю и слышу рев моторов каждую ночь). Чем и пользуются спидди гонщики.

( Читать дальше )
  • +71
  • 03 июля 2015, 10:59
  • wall0805
  • 61

ДТП на Пластунской

Прошу откликнуться водителя а/м Митсубиси Паджеро спорт белого цвета,
являющегося свидетелем ДТП на перекрестке ул. Пластунская и Макаренко (второй въезд),
район Спартака, 24.05.2015 примерно в 18-30.

+7(918) 108 61 95 Сергей.


Домашний праздник

Жители дома по улице Пластунская – 179а, микрорайона КСМ, решили устроить праздник для ветеранов и подрастающего поколения. Одним из инициаторов торжества, стала член совета ТОС КСМ, проживающая в этом доме. Вот где пригодился опыт проведения районных мероприятий, жители организовали настоящий концерт на своей придомовой территории.

Дети поздравляли ветеранов, дарили цветы, читали стихи, пели. Не отставали от них и взрослые, подпевая знакомые всем слова о боях, товарищах. Самым ярким стало выступление сочинского хора «Русская песня», исполнившего народные и фронтовые песни.

После концерта ветеранов и жителей ждала солдатская каша, а детей сладкий стол. Вот такой получился домашний праздник…



( Вот такой получился домашний праздник… )
  • +13
  • 09 мая 2015, 01:31
  • TOSKSM_Sochi
  • 10

ДТП на перекрестке Ареда Пластунская

Только что. Подробностей не знаю. Пострадала женщина, держалась за лицо. Пожалуйста, не превышайте скорость!



( Читать дальше )
  • +40
  • 22 февраля 2015, 21:15
  • mikhail101
  • 16