Дано:

С одной стороны, классический спальный район первой волны системной советской малоэтажной застройки города, идеальный кандидат на попадание в первую волну грядущей российской реновации. Типичные Черемушки.

Внутри него расположен один из многих многоквартирных домов с одним подъездом на двенадцать квартир, из которых одиннадцать приватизированных и одна муниципальная.

• Одна тысяча девятьсот шестьдесят второй год постройки.
• Вода для «общедомовых» нужд используется каждым жильцом «своя».
• Никаких точек водоразбора, кроме как внутри квартир, нет.
• Для «промывки системы отопления» используется холодная вода.
• В точках балансового разграничения установлены поверенные приборы учета.
• Все квартиры оборудованы поверенными счетчиками горячей и холодной воды.

В доме до сих пор функционирует «индивидуальный теплообменный пункт» (ИТП), установленный в предолимпийские времена стабильности и процветания. Их размещали в домах города во время подготовки к XXII Зи́мним Олимпи́йским и́грам, чтобы «втиснуться» в «зеленую повестку». Так же пока еще исправна система циркуляции посредством обратного трубопровода, так называемая «обратка» и до сих пор температура батарей зависит от температуры на улице – теплоэффективность максимальная.

Дом при этом самоуправляется. Да, так бывает. Жильцы собираются, выбирают председателя совета дома и решают все свои дела без управляющей компании, самостоятельно.

С другой стороны, соответственно поставщик этого самого тепла – Муниципальное унитарное предприятие города Сочи «Сочитеплоэнерго» (далее – МУП «СТЭ»).

А дальше, к сожалению, будет омерзения многабукаф.


( Читать дальше )

В середине апреля завершился отопительный сезон в Сочи. Но ненасытное МУП «СТЭ» не успокаивается. За май жильцам был выставлен некий «перерасчёт» сумма которого превысила среднемесячную сумму платежей за месяц в течении отопительного периода.

Если верить квитанции, то перерасчет произведён по справочнику ПОТОЛОцкого (т.е. по принципу трёх «П»).
Дом оборудован приборами учёта тепловой энергии, которые прошли поверку в 2019 г. (кстати поверка приборов, установленных этим же МУП, показала, что они «приверают» в пользу МУП). МУП «СТЭ» перед началом отопительного сезона приняло тепловой узел с поверенными и работоспособными приборами и подписало акт. Что не помешало МУП за октябрь и ноябрь брать с жильцов деньги «по нормативу», а не по приборам. Перерасчёт произвели только после жалобы в краевую ЖКИ.
И вот (как говорил В.С. Черномырдин «Никогда такого не было и вот опять!») очередной привет от МУП «СТЭ». Хотя в течении всего сезона жильцы добросовестно оплачивали счета по показаниям приборов учёта появился некий «перерасчёт».
Народ пошёл разбираться в МУП, но там «карантин» до 6 июня и никого не принимают.
По телефону представители МУП невнятно отвечают, что мол УК несвоевременно предоставляла показания приборов учёта. (Тогда из чего делали расчёт?).
В УК показали, что все показания передавались в МУП в установленные сроки.
На официальный запрос в МУП предоставить документы, обосновывающие выставленную сумму… в воздухе повисла тишина. Потом предложили оплатить, пообещав «потом пересчитаем». )))
Короче говоря «очередное жульство-мошество».
Когда же наше МУП «СТЭ» начнёт работать честно и прозрачно?
Уважаемые «приветовцы»! А вы проверили свои квитанции за май?
Может МУП «СТЭ» и вас «пересчитало»?

Большая просьба извинить меня сразу за такое длинное изложения вопроса. Получил квитанцию от МУП г. Сочи «Сочитеплоэнерго» квитанцию на оплату услуг за январь 2018г. В графе отопления индивидуальное потребление сумма 2356.05 руб. и в графе перерасчет сумма + 2356.05 руб. Итого за отопления за январь я должен заплатить 4712.10 руб. По тарифам и по расчетам Гкал*м2 (площадь кВ) * на тариф получается сумма 2356.05. все правильно, но откуда взялась сумма перерасчета 2356.05руб.

Я обратился с этой проблемой в отдел по работе с индивидуальными клиентами МУП «СТЭ» где мне объяснили, что наша управляющая компания УК не снимает показания с прибора ОдПУ и не подает им сведение. Поэтому оплату за декабрь месяц они выставили непонятно мне, по какому тарифу 320.20руб. и минус перерасчет на сумму — 2356.05 руб. итого за декабрь я в январе заплатил за отопления 320.20 руб. ( если брать их показания в квитанции и при расчете, я должен заплатить за отопления за декабрь 211 руб.) Звонил многим знакомым по этому поводу в своем районе где три УК им тоже были выставлены суммы за оплату отопления от 300-600 рублей. ( а в квитанции за отопления которую они получили в феврале за январь им не выставлялась двойная сумма за отопления, как нашему дому и многим домам на Макаренко и Абрикосовой).

( Читать дальше )