Если нельзя, но очень хочется, то можно...

Здравствуйте, читатели и писатели. У меня один вопрос к юристам: вправе ли судья изменять вид разрешённого использования земельного участка с ИЖС на МКД на землях со статусом ОЦ?

( Читать дальше )
  • +1
  • 01 июня 2018, 19:47
  • Koka
  • 6

Технология GPON в многоквартирных домах – будущее интернет-провайдинга или маркетинговый пузырь?

Всем привет. Хочу предложить вашему вниманию перепечатку своей статьи с Гиктаймса. Для меня публикация на Привете достаточно узконаправленного материала — это своего рода эксперимент, ведь на Гиктаймсе, да и на Хабре в целом — аудитория специфичная, сплошь айтишники и техногики. Ну а тут аудитория другая, разношёрстная, и тем интереснее что из этого получится. Итак, поехали:



Прежде всего хочу подчеркнуть, что мы, сочинский провайдер «Бизнес-Связь», в течение пяти лет успешно используем технологию пассивной оптической сети в городе Сочи и прилегающих посёлках. На данный момент у нас работает более тридцати головных станций GPON, обслуживающих несколько тысяч абонентов. Мы знакомы с технологией не понаслышке, участвовали в закрытых тестированиях, дебажили прошивки вместе с разработчиками как самих устройств, так и чипсетов. То есть технологию GPON мы, разумеется, используем в работе. Однако там, где есть возможность, работаем с классической схемой по «витой паре». И нам почему-то никогда не приходило в голову брать месседж про GPON в каких бы то ни было маркетинговых завлекаловках абонентов или же в качестве какого-то нашего совершенно особенного конкурентного преимущества. Потому что, если разобраться внимательно и в деталях, абонентам технология GPON как шла, так и ехала. А тот факт, что многие провайдеры позиционируют использование GPON как сильное продуктовое преимущество для абонентов – это выглядит странно. Если не сказать, что выглядит очковтирательством немножк☺.



( Читать дальше )
  • +44
  • 31 мая 2018, 18:45
  • Framer
  • 52

А у нас из окна заколдованная территория видна…. Да и дома какие-то у нас заколдованные…

Как хорошо звучит программа «Комфортная городская среда», как хорошо звучала предолимпийская программа для ремонта домов… А как вышло… Пишу поэтапно по годам. Чтобы видна была сама история. Стоят два прекрасных дома 8 и 12 по ул.Виноградная. В далеком 1954 году построили для сотрудников сан. «Дзержинского». Строили добротно, с камня туфа. С бомбоубежищами. С внутренними котельными в каждом доме. С подземными (скрытыми) ливневыми отводами вокруг неопределенного числа домов.

Для многих это сейчас странно звучит (скрытые ливневые отводы), но такое действительно существует. Данная система отводит дождевую воду и аварийные сбросы воды (когда авария на магистралях) с магистралей с холодной, горячей водой от жилых строений. Очень хорошая штука. Была единственная детская площадка на квартал. На нее приходили играть дети со всего квартала.

Потом дома передали городу, стал дома обслуживать МРЭП-4. Кто забыл, что такое МРЭП: муниципальное ремонтно-эксплуатационное предприятие. Принадлежало данное предприятие муниципалитету. Жители добросовестно платили в МРЭП-4. Радовались, что за домами будет уход. И потихоньку «началось»: накатывало со временем, как снежный ком. Непонятно зачем вынесли из этих двух домов отопительные узлы. Заменили на централизованное отопление с выносом распределительных теплоузлов на улицу между домами 8 и 12 по ул.Виноградная. Поставили домик над тепловой магистралью, распределительные узлы по горячей воде и отоплению на эти два дома на улице в этом домике. Сделали как легче для Теплоэнерго и муниципалитета.

Время идет, законы меняются. Теперь по закону и общедомовые счетчики на горячую воду с отоплением надо ставить (о чем говорит закон «Об энергосбережении», «Водоснабжение и водоотведение»)… При этом в каждом законе место балансового разграничения труб в каждом законе разное. Лично мне ближе Постановление Правительства 491. По нему граница ответственности жильцов МКД – внешняя стена дома. Ну не хотим мы платить за ремонт и содержание труб с отоплением и горячей водой на улице.



( Читать дальше )
  • +64
  • 12 марта 2018, 15:40
  • Doria2000
  • 2
Интернет в Сочи


Беспредел МУП г.Сочи "ВОДОКАНАЛ". МКД № 11/2 по ул. Тимирязева 4 суток без воды!

26 октября 2017 г., около 12 часов дня, было прекращено централизованное водоснабжение дома 11/2 по ул.Тимирязева. По телефону МУП г.Сочи «Водоканал» пояснил, что сотрудниками МУП «Водоканала» было произведено отключение по причине сброса канализации на рельеф местности.
Получив эту информацию, Председатель ТСН приехал в МУП г.Сочи «Водоканал» и попытался выяснить, где конкретно происходит сброс и какое отношение к данному факту имеет дом 11/2 по ул. Тимирязева. Технический директор МУП г. Сочи «Водоканал» Гранкин И.В., в устной форме пояснил, что дом не подключен к городской канализации, и предложил заключить договор (не понятен предмет договора), получить ТехУсловия и построить собственную канализацию, или предоставить правоустанавливающие документы на сеть водоотведения, к которой подключен дом. Никаких документов о правомерности, сроках и о порядке отключения предоставлено не было.

Утром, 27 октября, выяснилось, что по информации от сотрудников МУП, коллектор, из-за которого случилось отключение, находится ЗА территорией базы ОАО «Славянка», чья балансовая и эксплуатационная принадлежность определена не была.

И.В. Гранкин сказал, что дом подключат к водоснабжению в этот же день в районе обеда. В 14:00, при звонке диспетчеру, была получена информация, что к дому выехала бригада, только они задерживаются, и до 17:00 нам обязательно возобновят водоснабжение. Но в 15:00 в частной беседе с сотрудником МУП «Водоканала» выяснилось, что бригада не едет и указание возобновить водоснабжение отсутствует. После многочисленных звонков в разные отделы администрации города- ясности не прибавилось.

Получилось дозвониться до директора МУП «Водоканал» Сочи Винарского С.Л., который обещал снова посмотреть наши документы и разобраться, но после 17 часов перестал отвечать на звонки. Однако, технический директор И.В. Гранкин вышел на связь и озвучил, что как только наш дом отключили от водоснабжения, течь на рельеф местности прекратилась, и в понедельник, 30 октября, будут далее выяснять ситуацию.

После данного телефонного разговора, вечером 27 октября, Инициативной группой жильцов, при визуальном осмотре территории, где находится данный коллектор, было выявлено, что сброс не прекратился. Тут же Председателем был сделан звонок в диспетчерскую МУП г.Сочи «Водоканала», для вызова аварийной службы, для фиксации продолжения сброса. Он объяснил диспетчеру, что дом вторые сутки отключен, но течь продолжается. Но аварийная служба не отреагировала и не приехала. Так теперь у нас работают аварийные службы города! Тем же вечером, 27.10.2017г., при звонке в МЧС с просьбой подвоза питьевой воды к нашему дому, так как пошли уже вторые сутки отключения, было сказано, что указание свыше — воду к дому на ул. Тимирязева 11/2 не подвозить. Чьё указание — не уточнили).

После этого инициативная группа жильцов во главе с Председателем ТСН проверила, есть ли пломбы на кране, который перекрыли, и опечатан ли он.

Выяснилось, что пломб нет, кран не опечатан, но «неизвестными» повреждена наша труба (перепилена), в связи с этим подача воды в дом в принципе невозможна. Было принято решение позвонить в дежурную часть Центрального района г. Сочи и вызвать дежурного для составления Акта о вандализме.

Также было принято решение прочистить коллектор, из-за которого, по утверждению
МУП г.Сочи «Водоканал», и произведено отключение. За счет средств собственников была вызвана специальная служба по откачиванию и прочистке канализационных коллекторов и труб. Было откачено 20 кубометров нечистот, после этого произведено обследование канализационной трубы, выходящей из данного коллектора. Хотя ответственность за удовлетворительное состояние и эксплуатацию данного коллектора не лежит на доме №11/2 по ул. Тимирязева.

Таким образом, МУП г. Сочи «Водоканал» оставил МКД №11/2 по ул.Тимирязева без
водоснабжения и водоотведения с 12.00 26 октября 2017 года по сегодняшний день, – четверо
суток! В законе о жилищно-коммунальных услугах четко и ясно сказано, что отключение жилого дома от холодной и горячей воды, а также стоков, запрещено, в связи с необходимостью поддержания в домах всех санитарно-гигиенических норм. Водоканал обязан обеспечивать людей питьевой водой и ни в коем случае не должен действовать преднамеренно на полное или частичное отключение воды, что несет угрозу жизни и здоровью жильцов.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от
09.09.2017) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», П.115.

Исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальных услуг без предварительного уведомления потребителя в случае:
а) возникновения или угрозы возникновения аварийной ситуации в централизованных
сетях инженерно-технического обеспечения, по которым осуществляются водо-, тепло-,
электро- и газоснабжение, а также водоотведение — с момента возникновения или угрозы
возникновения такой аварийной ситуации; П. 116.

В случаях, указанных в подпунктах «а» и «б» пункта 115 настоящих Правил, исполнитель обязан в соответствии с пунктом 104 настоящих Правил зарегистрировать в журнале учета дату, время начала (окончания) и причины ограничения или приостановления предоставления коммунальных услуг, а также в течение суток с даты ограничения или приостановления предоставления коммунальных услуг проинформировать потребителей о причинах и предполагаемой продолжительности ограничения или приостановления предоставления
коммунальных услуг.

Как теперь расценивать действие МУП г.Сочи «Водоканал»? Как самоуправство и беспредел? (Это риторические вопросы). Понадеемся на содействие со стороны РОСПОТРЕБНАДЗОРА, ГЖИ и Прокуратуры.
  • +84
  • 30 октября 2017, 14:45
  • JuliaRossa
  • 49

О решении антитеррористической комиссии в г. Сочи об установке камер видонаблюдения на подъездах многоквартирных домов

Добрый день, Сочинцы. Кто нибудь в курсе, что за требования такие: "… собственникам помещений мкд необходимо установить систему видеонаблюдения на подъездах и придомовых территориях с подключением к городской информационной системе".

Основание: решение заседания антитеррористической комиссии в г. Сочи № 3 от 03,06,16. На сколько правомочна такая комиссия требовать от жильцов внедрять такие мероприятия, причем, как я понял, за свой счет.
  • +46
  • 18 июля 2016, 10:26
  • KvadraNT
  • 78