Вот, что оставила за собой очередная горе-управляющая компания в нашем «специализированном» доме системы социального обслуживания населения (для ветеранов ВОВ, инвалидов, одиноких пожилых граждан)… На этот раз — МУП «СТЭ» (эксплуатация ЖФ).



(Видео от 28.02.2019г.снятно на моей кухне).

Вот, что происходит в подвале «особенного» дома…



А это — «комфортные» условия, в которых проживают наши ветераны и инвалиды…



Обращение жильцов дома к Главе г. Сочи.
Уважаемый Анатолий Николаевич!

Обратите, пожалуйста, внимание на специализированный дом для ветеранов!

МУП «СТЭ» продолжает выставлять (временным) жильцам, ветеранам (живым и давно умершим), одиноким пожилым людям, инвалидам, многодетным родителям(каким-то " чудом" попавшим в этот спец.дом), непосильные, незаконные платежи по содержарию и управлению общедомового имущества( принадлежащего адмиристрации города) и, мало того, подает на указанные категории социально незащищенных граждан в суды.

ПРОСИМ ПРИНЯТЬ МЕРЫ!

С уважением!

Задача повышения энергоэффективности остается одним из приоритетных направлений деятельности для МУП «Сочитеплоэнерго». Специалисты МУП «СТЭ» завершают реализацию важного проекта – техническое перевооружение централизованного теплового пункта «Раздольный», который будет осуществлять поставку тепла от ТЭС к микрорайону «Раздольный». Здесь установлены 5 насосных агрегатов, современных и энергоэффективных, проведена замена одного из трех теплообменных пластинчатых аппаратов на более мощный.

Кроме того, на ЦТП завершены мероприятия по снижению гидравлических потерь в трубопроводе – проложены новые трубы с увеличением диаметра. Это обеспечит более качественную циркуляцию теплоносителя. Также были произведены обвязка насосных групп и теплообменников, врезка данного трубопровода к коллекторам ТЭС.
ЦТП «Раздольный» полностью автоматизирован и диспетчеризирован. Сейчас ведутся мероприятия по его вводу в эксплуатацию. Итог технического перевооружения – мощность централизованного теплового пункта повышена до 15 Гкал/час. В настоящий момент это самый мощный ЦТП в Сочи.

16 ноября мною был выигран суд по иску к Сочитеплоэнерго. Иск был подан в связи с неправильными начислениями за отопительный сезон 2017-2018 годов. О начислениях я писал ранее на Привет-Сочи www.privetsochi.ru/blog/79087.html

Теплоэнерго обжаловало решение Центрального районного суда города Сочи (судья Вергунова Е.М.) подав апелляционную жалобу в Краснодарский краевой суд, который вчера 26 февраля 2019 года рассотрел ее и оставил решение суда первой инстанции без изменений. То есть решение суда о незаконных начислениях и перерасчетах со стороны Теплоэнерго вступило в законную силу.



Напомню о чем шла речь — Теплоэнерго в течение 6 месяцев делало перерасчеты ссылясь на ст 544 ГК — доначисление за израсходованную тепловую энергию при оказании услуги горячего теплоснабжения. При этом они данные суммы включали в услугу отопление. Бред с точки здравого смысла и законодательства. Делалось это не только мне а половине города.

Второй пункт — неправильный расчет за услугу отопления. Теплоэнерго придумало какую-то свою формулу не основанную на законодательстве и также насчитало приличную сумму за отопление половине города. Судом установлено что расчет производится в домах с ОДПУ и раздельным учетом горячего водоснабжения и отопления по формуле 3 приложения 2 Постановления Правительства РФ 354.

Как проверять правильность расчетов я писал на Привете тут

Так что можете проверять и писать претензии с просьбой пересчитать.

Чем кончилась для Теплоэнерго данное судебное разбирательство. Теперь кроме перерасчета и сторнирования незаконно начисленных сумм Теплоэнерго выплатит мне 3000 за моральный ущерб, 1500 рублей штраф за незаконные начисления и погасит все судебные издержки, которых набралось немало (поездка в Краснодар, почтовые расходы и т.д.) Но основное что теперь весь город теперь знает что Теплоэнерго предприятие отнють не всегда руководствуется законом и не гнушается запустить руки в карман потребителей и то что прижелании можно хорошо дать по этим шаловливым ручкам.

Ну а теперь личные впечатления от судов и общения с юристами Теплоэнерго и Сахом.
По теплоэнерго — общение с юристами. Нельзя сказать чтобы оно проходило совсем гладко, нарушались сроки рассмотрения, давались ответы высосанные из вырезок законодательства, но в целом оно проходило в цивилизованных рамках что стадии досудебной что в суде. Я практически на досудебной стадии пообщался со многими сотрудниками Теплоэнерго, все вежливо. Они гнут свою линию, я свою. Ну тут все понятно они работают на предприятии и выполняют указания его руководства.

По САХу ну с самого начала общение как говорится не получилось. Юрист САХа Стаценко М.С. восприняла мое обращение с исковым заявлением в суд как кляузу и в перерыве суда это озвучила, причем не только мне но и присутствующим на процессе двум женщинам (обоих я знаю) и при желании мог бы добиться публичного извинения по данному поводу, но не буду идти на поводу эмоций. В зале возникла перепалка между юристом САХа и этими женщинами, которую вынуждена была прервать секретарь суда. Я тогда не сказал ни одного слова, так счел это не нужным. Я подал иск к предприятию, действия которого я счел незаконными. Вместо эмоций — надо доказывать свою правоту не такими высказываниями, а действиями основанными на законе в суде. Что я в конечном итоге я сделал.

Жизнь заставляет обращаться в различные организации и сталкиваешься ежедневно с многими людьми, но такого отношения я нигде не встречал. По организации рассмотрения жалоб в САХе — абонентский отдел находится примерно в 200-300 метрах от основного предприятия. Заявление по установленной форме они принять не могут — тогда вопрос а что делают? Вы думаете что изменилось с мая прошлого года — нет. Заявления по почте они просто не получают -как было со мною. Попасть на предприятие для подачи заявления можно только через пост охраны. Все сделано чтобы «кляузники» вроде меня им не надоедали.

Уважаемые читатели! После моего первого обращения 04.02.2019г. с помощью ''Привет Сочи'' а так же на основании моих недавних заявлений и письменных уведомлений мне о мерах реагирования, в настоящее время в рамках закона о защите жилищных прав, свобод и законных интересов несовершеннолетних нашего барака а так же их права на безопасность и благополучие, Главой администрации Краснодарского края, Аппаратом полномочного представителя Президента России в Ю.Ф.О., Уполномоченным по правам ребёнка в Краснодарском крае, Управлением по вопросам семьи и детства и других социальных служб г.Сочи при содействии Генеральной прокуратуры России, всё таки началось переселение граждан из аварийного и опасного для проживания дома 1917 года постройки в связи с угрозой его обрушения и других опасных для жизни граждан этого барака и их детей ситуаций.

Ввиду того что граждане с детьми из нашего барака в целях улучшения своих жилищных условий когда то арендовали у сотрудников отдела муниципального жилищного контроля администрации Центрального внутригородского р — на бесхозные и когда то расселённые квартиры №1, 2 за небольшую по нынешним временам ежемесячную арендную плату 10.000 рублей (со слов самих арендаторов и других жильцов этого барака, легальных и нелегальных), представители детских социальных служб в лице уполномоченного по правам ребёнка в Краснодарском крае и управления по вопросам семьи и детства г.Сочи введены в заблуждение и не могут отыскать детей из нашего барака по месту прописки, не имеют доступ и возможность проникнуть в арендованные у госжилконтроля г.Сочи муниципальные жилые помещения для того, что бы обезопасить детей, переселив их в свою новую квартиру, выделенную Государством в целях переселения или для осмотра их места проживания, санитарных, бытовых условий, на предмет угрозы от обрушения дома а так же угрозы жизни, здоровью и половой неприкосновенности от возможных преступных посягательств сексуального характера со стороны многочисленных нелегально проживающих в аварийном доме и находящихся рядом с девочками приезжих мигрантов — гастарбайтеров из незаконных, коммерческих хостелов давно открытых на базе муниципалитета на месте квартир и жилых хозпостроек — сараев, оставленных когда то давно расселёнными гражданами и инвестором, пытавшимся расселить этот барак.

После моего неоднократного обращения в отдел госжилконтроля г.Сочи, его сотрудники знают о принадлежности муниципалитету квартир №1, 2 но тем не менее они их почему то сдают в арендное пользование без каких либо нормативно — правовых актов в виде постановлений, как и переоборудовав с помощью мигрантов другие и устроив в них муниципальные хостелы на месте расселённых квартир в основном на 1м этаже аварийного барака, никогда не знавших что такое опломбирование муниципалитета (опечатывание), в жилых хозпостройках — сараях и иногда в бесхозных квартирах на 2м этаже. Все ответственные за переселение госчиновники знают и о детях из кв.11, находящихся среди нелегалов в большой опасности, огромную трещину под этой квартирой они видели, не заметить её невозможно.



( Читать дальше )

К сожалению видео вставить не смог, вот даю ссылку на него видео тут — это передача по ОРТ Сочи по тарифам по вывозу мусора снова впереди России всей, при этом наш уважаемый САХ под руководством администрации города вот вот станет банкроом.

Смотрите и думайте во что превращают наш город.

Опубликовано с источника: www.infox.ru/opinion/246/agarkusha/212878-othody-kak-hoces-nazyvaj-a-razdelno-sobiraj

Разъяснения Минприроды становятся все «чудесатее и чудесатее». Наконец-то они признались, что ТКО случаются в результате смешения «различных материалов и изделий, при утрате ими потребительских свойств».

Так как все министры и члены Правительства, и даже иногда Президент сетуют на гигантское количество образующихся в России ТКО, с которыми надо что-то делать, вполне логично предположить, что первое средство против этого безобразия — «материалы и изделия после утраты ими потребительских свойств» НЕ СМЕШИВАТЬ.

Тем не менее, в высоких кругах принято считать, что не смешивать —- не рентабельно, а рентабельно — сначала смешать, а потом высокотехнологично рассортировывать. Великая фраза Жванецкого про «результат не главное, главное процесс» хорошо прижилась и на постсоветском пространстве.

( Читать дальше )

От состояния тепловых сетей напрямую зависит качество услуг отопления и горячего водоснабжения. Работа по ремонту и замене отслуживших свой нормативный срок труб теплотрассы в МУП «Сочитеплоэнерго» ведется круглый год.
В Адлере на улице Мира ремонтные бригады завершают замену участка теплосети, обеспечивающей теплом и горячей водой жилые дома, в том числе многоквартирный, а также детский сад. Трубопровод, проложенный 32 года назад, пришел в негодность. Помимо долгого срока эксплуатации, ситуацию усугубила близость грунтовых вод к поверхности земли. Как следствие, протечки, порывы. Ремонтом здесь было проблему не решить.
Сотрудники Адлерского теплового района МУП «СТЭ» проложили 90 метров новых труб разного диаметра. Чтобы избежать воздействия грунтовых вод, трубы укладывали на лотки.

Тарифы на услуги теплоснабжения, плата за отопление 1 кв метра жилья в многоквартирном доме – эти темы потребители нередко поднимают в своих обращениях. Один из часто задаваемых вопросов: почему в Сочи, где зимой за окном бывает +15, тарифы на тепло выше, чем во многих регионах и районах края? На самом деле это не так. В настоящий момент тариф на тепло в Сочи – один из самых низких в крае. Кроме того, в городе-курорте, в отличие от всех муниципалитетов, отопительный период длится не семь, а шесть месяцев.

Действующие тарифы на теплоснабжение утверждены приказом РЭК – департамента цен и тарифов Краснодарского края на основании глубокого экономического анализа, учитывающего многие показатели, включая затраты на производство тепловой энергии, степень износа сетей, оборудования и даже рельеф местности. С 1 января 2019 года изменение тарифа на услуги отопления на 1,7% обусловлено исключительно увеличением ставки НДС.
Приведем данные по разным городам региона.


Сочи — 2497,21 руб/Гкал
Новороссийск — 2640,42 руб/Гкал
Армавир- 2812,01 руб/Гкал
Приморско-Ахтарск — 2882,93 руб/Гкал
Горячий Ключ — 2922,46 руб/Гкал
Геленджик — 2976,41 руб/Гкал
Туапсе — 3220,63 руб/Гкал
Абинск 3651,72 руб/Гкал


Стоимость отопления в городе Сочи с отопительного сезона 2016-17 для населения стала ниже. Произошло это благодаря тому, что на территории Краснодарского края были утверждены единые нормативы на отопление. Так вот, для Сочи они уменьшились в среднем на 20% от ранее действовавших в городе.

Стоимость услуг отопления по нормативам (когда не установлены общедомовые приборы учета) с 1.07.2016 года для 1-4 этажных домов составляет 45,43 рубля за 1 кв м в месяц, для домов 5-9 этажей — 37,82 рубля за 1 кв. м в месяц, для домов 10-ти и более этажей составляет 33,40 рубля за 1 кв м в месяц. Раньше стоимость услуг отопления по нормативам, действующим в городе Сочи (до 1 июля 2016 года), составляла 48,51 рубля за 1 кв м в месяц (абсолютно во всех домах – с одного этажа и выше). С учетом снизившихся нормативов и того, что в Сочи отопительный период длится 6 месяцев, сочинцы платят за тепло меньше, чем, к примеру, жители Туапсе или Абинска.

Потребители, проживающие в многоквартирных домах, оборудованных общедомовыми приборами учета потребленной тепловой энергии, оплачивают услугу отопления по показаниям, то есть, сколько получили тепла – столько и оплатили. Именно установка счетчиков для потребителей — панацея от переплат.

SOS, ПОМОГИТЕ.!!!.. Уважаемые Приветовцы, жители и гости нашего города — курорта Сочи! Вы здесь, на информационно — новостном и социальном портале ''Привет Сочи'' часто выпускаете свои заметки и статьи, открыто делитесь проблемами своими и города в целом а значит ведёте диалог с жителями города, форумчанами данного портала. Пользуясь случаем хотел бы впервые обратиться через ''Привет Сочи'' и открыто заявить о тех жутких и нечеловеческих условиях со всеми удобствами во дворе и без центральной канализации, в которых проживают в настоящее время жители барака 1917 года постройки в центре нашего города сразу возле площади Искусств в т.ч. семья с двумя маленькими детьми 2005 и 2012 г. рождения. Люди в настоящее время проживающие на Нагорной 4 могут в любой момент быть погребены под завалами от готового в любой момент произойти серьёзного обрушения аварийного и очень старого барака с огромной трещиной посередине, которая находится на стене фасадной части дома и видна даже издалека и которая расположена сразу под детской комнатой, как недавний несчастный случай с гибелью человека, произошедший в нашем городе в доме №6 по ул.Виноградной или травмированию людей в прошлом году от обрушения аварийного дома №4 на ул.Цюрупы. Квартиры в которых проживают граждане не оборудованы какими либо санузлами, все удобства находятся во дворе, у их детей даже нет возможности пользоваться туалетом или принять душ, каждый день подвергая жизнь, свою и своих детей опасности из за образовавшейся возле данной квартиры огромной трещины и других серьёзных повреждений. Я прошу администрацию г.Сочи, уполномоченного по правам ребёнка в Краснодарском крае, управление по вопросам семьи и детства г.Сочи и других социальных служб, обратить внимание и взять на контроль данную ситуацию в целях защиты жизни, здоровья и благополучия всех детей из этого барака. Дети лишены элементарных удобств, стабильного и полноценного детства, домашнего очага и уюта т.к. проживают среди руин разваливающегося дома, без удобств, нарушены их жилищные права, свободы и законные интересы а так же их право на безопасность и благополучие. Прошу так же обратить на нас внимание депутатов Городского Собрания г.Сочи т.к. дом, который внезапно может рухнуть, находится сразу у входа в Городское Собрание г.Сочи. 14 февраля наш город посетит Президент Российской Федерации В.В.Путин и его иностранные гости, в связи с чем оставляю за собою право через 10 дней с помощью портала ''Привет Сочи'' обратиться непосредственно к нашему Президенту по поводу аварийного и не расселённого барака №4 по ул.Нагорная. Помогите пожалуйста и спасите всех кто находится в этом на грани разрушения бараке ради безопасности самих граждан и сохранения юных и хрупких детских жизней.

На новую систему утилизации ТБО перешли уже 70 российских регионов, и единые компании-операторы по вывозу мусора уже работают, сказал министр природных ресурсов Дмитрий Кобылкин на заседании правительственной комиссии по отходам 31 января. Однако, в городе Сочи новая система до сих пор не функционирует, до сих пор так и не определён тариф для Белореченской зоны, по которому Сочинцам должны были бы уже начать начислять плату за вывоз мусора с 1 января 2019 года.



Более того, ввиду пробуксовывания реформы, Минприроды предложило рассмотреть вопрос о предоставлении регионам возможности проводить расчет только за фактически вывезенный мусор.

Еще одно предложение ведомства — введение принципа «лучше сортируешь, меньше платишь». В частности, предлагается уменьшать платеж за счет раздельного сбора сухих и мокрых (к примеру, органических) отходов. Вывоз сухих отходов для россиян может стать бесплатным.
В целом, по расчетам минприроды, тариф на вывоз мусора можно снизить максимум на треть.

В какой форме всё это заработает в Сочи и в какой срок — до сих пор остаётся загадкой.

Сотрудники МУП «СТЭ» продолжают завешающий этап работ по модернизации котельных. На котельной № 3, которая обеспечивает теплом и горячим водоснабжением потребителей, проживающих в многоквартирных домах на центральных улицах Сочи, ведется демонтаж старого и монтаж нового оборудования химводоподготовки. Новые натриево-катионовые фильтры обеспечивают процессы снижения агрессивности воды, что в свою очередь минимизирует опасность коррозии оборудования и трубопроводов.
Кроме того, ремонтные бригады на котельной № 3 сейчас проводят изоляцию трубопроводов обвязки теплообменных групп и насосных групп сетевого и котлового контуров. Все вышеперечисленные работы направлены на энергосбережение, а в конечном итоге – в целом на улучшение качества оказания услуг по предоставлению тепла и горячему водоснабжения населению.

Добрый вечер, представители Электросетей, ТНС-Энерго и прочих компаний, ответственных за «бесперебойное и качественное» энергоснажение!

Электричества опять на всех не хватает? Место действия — с. Пластунка, Леселидзе 63. Время — ок. 19.00 5 января 2019 от р.х.

Входящее напряжение — 115-130в. Фото прилагаю
Позже, на 2-3мин просаживалось до 95в. Также скачки напряжения в амплитуде ± 30в
Это что нормально?

P.S. Касаемо абонентских линий и пр. — я оплачиваю электроэнергию по своему лицевому счету, в полном объеме и в установленные сроки. Почему не могу рассчитывать на надлежащее качество?

Потоки воды на переулке Строительном от ПТУ 19 в сторону Хладокомбината уже бегут два месяца, реакции со стороны Водоканала ноль внимания… Интересно кто заплатит за такое количество потерянной воды????

Обеспечьте нормальную работу САХ и других мусоровывозящих компаний, вывоз мусора за пределы города силами подрядчиков, отсутствие километровых очередей мусоровозов на Транспортной. Может хватит расписываться в собственном бессилии?

улица Водораздельная по состоянию на 13:16.