18 февраля 2017 года в Конгресс-холле отеля «Sea Galaxy Hotel Congress & SPA» прошла первая открытая официальная встреча руководства ЗАО «Универсал» и участников долевого строительства.

Цель встречи: обсуждение вопросов сдачи и ввода в эксплуатацию Жилого комплекса «Раз. Два. Три!», расположенного на ул.Пластунской 123А в городе Сочи.

Собрание посетили порядка 150 участников долевого строительства Жилого комплекса «Раз. Два. Три!» литер В, Б, А.

На собрании была предоставлена полная информация о ситуации со строительством жилого комплекса, сроках ввода в эксплуатацию объекта и даны ответы на вопросы участников долевого строительства.

В частности, застройщиком были озвучены предполагаемые сроки подписания разрешения на ввод в эксплуатацию Жилого комплекса «Раз. Два. Три!» литера В, а также процент строительной готовности литера Б и литера А. Обозначен предполагаемый срок ввода объектов в эксплуатацию: для литера В — июль 2017 года, литера А и Б – согласно ДДУ. При этом строительная готовность литера В – 90%, литера А – 70%. В настоящее время строительные работы на территории ЖК «Раз. Два. Три!» продолжаются. Руководство компании заверило дольщиков в том, что сроки по сдаче в эксплуатацию решатся в максимально короткие сроки!

Участникам долевого строительства была разъяснена процедура уведомления о завершении строительства многоквартирного дома согласно ФЗ РФ от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ. С целью надлежащего уведомления о готовности объекта долевого строительства к передаче, участников долевого строительства попросили в обязательном порядке известить застройщика об адресах своего места жительства (нахождения).



( Читать дальше )

В субботу состоялась встреча участников долевого строительства с руководством ЗАО «Универсал». (на Привете размещали объявление об этом вот здесь.

Организатор — собственно застройщик — встречу обставил в стиле, в котором проводят встречи «директоров» «канадских фирм»: сняли конгресс-холл отеля (кстати, жутко холодный), на столы выставили пирожные и бутерброды, в уголке чай в пакетиках, в бойлерах — кофе. Все солидно. Правда, опоздали застройщики на пол-часика, сославшись: «не знаем особенностей города». Но обсуждалась не эта задержка. Когда будет сдан комплекс — вот что интересовало.

В сухом остатке: по литеру «В», который должны были сдать первым — свежее обещание «в декабре 2017 года». По двум другим обещания размыты от «согласно первоначальных договоров» до «учтем опыт сдачи Архстройнадзору литера «В», осметим, в течение тридцати дней будет ясность». Подробности встречи — ниже.

Начал Роман Юрьевич Домащенко, представлявшийся то просто юристом, то адвокатом. Он сетовал, что сейчас ему приходится принимать большой массив информации и пользовался «заготовкой» — ответами на вопросы, заданные застройщику через сайт. В случае необходимости — включал режим «изучим вопрос, в течение тридцати дней будет ясность».

По его словам у литера «А» — готовность 70 процентов, по «Б» — 90. «В» готов на 100 процентов, и «ведется работа с архстройнадзором по сдаче в эксплуатацию». Так же из его речи получается, что допсоглашения, недавно разосланные дольщикам (и ими, кстати, массово не подписанные) — филькина грамота. Те допы переносили сдачу литера «В» на февраль, и очевидно, выполнены не будут. Готовятся новые допсоглашения.

У Архстройнадзора по литеру «В» много претензий исправимых, вроде «двери в общих коридорах должны быть не сплошные, а с остеклением». Но и они при объеме “Раз. Два. Три» ведут в глобальное. Например, куда деть двери, которые по факту требуется демонтировать из трех огромных зданий, а так же на кого лягут эти расходы (ответ: на следующих покупателей, отпускную цену в ближайшее время тут же пообещали поднять «минимум процентов на 10-15»)?



( Читать дальше )