Волшебники изумрудного города на публичных слушаниях по «Каскаду»

Это были удивительные публичные слушания. Почему?
Потому что их проводили повторно спустя полгода после предыдущих по такому же практически вопросу (19.10.2018 г. Сочинцы выступили против строительства в центре города нового отеля (источники: www.kavkaz-uzel.eu/articles/326924/ © Кавказский Узел, Общественные слушания!!! Каскад. Завтра!!! — ПриветСочи).
И вот, снова слушания, только теперь заявитель другой — новорожденный ООО «Каскад»:
публичные слушания назначены на 20 мая 2019 года в 10-00 часов по адресу: г. Сочи, Центральный район, ул. Воровского, 58, в Доме архитектора по вопросу предоставления ООО «Каскад» разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0204026:9, площадью 8500 кв.м, расположенном по Курортному проспекту, 31 в Центральном районе города Сочи в части увеличения коэффициента использования территории с 0,6 до 1,5.
.
В чем волшебство новых слушаний — взгляды одних и тех же лиц изменились на 180 градусов.
Те, кто 7 месяцев назад яростно боролся против строительства очередной гостиницы в историческом центре курорта и защищал памятники культуры и археологии, вдруг стали тонкими ценителями особенностей архитектурного стиля в исполнении известного сочинского архитектора и просто жаждут увидеть еще одну гостиницу 4-6 этажей вместо комплекса «Каскад».
Видимо, аргументы в пользу строительства гостиницы ООО «Каскад» (ИНН 2367007283) были очень весомыми.
В слегка измененном проекте гостиницы на плоской зеленой крыше здания возле Курортного проспекта появился бассейн. Из плоских зеленых крыш, как мы знаем, легко может что-то вырасти.
Также уважаемые архитекторы посетовали, что пока нельзя по нормативам считать зеленые крыши озеленением.
Да, конечно, жаль.
Но можно раздавать обязать всех покупать и носить зеленые очки, покрасить дороги и стены в зеленый, и уровень озеленения Сочи сильно возрастет.
Заметим, что волшебство зелени пока не отменяет обязательность исполнения статьи 40 Градостроительного кодекса РФ, п.2:
Отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в части предельного количества этажей, предельной высоты зданий, строений, сооружений и требований к архитектурным решениям объектов капитального строительства в границах территорий исторических поселений федерального или регионального значения не допускается.
Город-курорт Сочи является историческим поселением регионального значения. Границы исторического центра определены Законом Краснодарского края от 23.07.2015 № 3223-КЗ.
И архитектурные изыски проекта гостиницы на запрет никак не влияют.
Архитектор, мечтающий внести свое имя в историю города Сочи, обязан уважать творения своих предшественников и законы, охраняющие историческое наследие.
Иначе его творения постигнет судьба тех сооружений, которые он планирует снести.
Вопросы, выносимые на публичное обсуждение, не должны нарушать требования законов РФ, нормативно-правовых актов РФ и технических регламентов.

Таким образом, на мой взгляд, Комиссия по проекту по подготовке проекта правил землепользования и застройки муниципального образования города-курорта Сочи не имела права принимать к рассмотрению на публичных слушаниях заявление о выдаче разрешения ООО «Каскад». Обсуждение путей и способов нарушения законодательства РФ на публичном мероприятии недопустимо и подрывает основы общества и государства.
Плачевное состояние существующих зданий «Каскада» — это признак бездействия администрации Сочи, которая допускала такое содержание сооружений на муниципальных землях и не штрафовала собственников зданий, не расторгала договор аренды муниципальной особо ценной территории в зоне ОЦ-1.
Неужели в Сочи не хватает гостиниц? Почему пустует бывшая гостиница «Москва»?
Что за уродливые здания на месте Поцелуевского гастронома и черное чуть выше него?
И если «Каскад» так изношен — пусть будет городской парк на его месте, а не ЗЕЛЕНАЯ КРЫША

Источник фото: Каким был советский общепит?

( Читать дальше )
  • +83
  • 22 мая 2019, 23:19
  • ActiveKSM
  • 61

Соседний с филиалом СКК "Сочинский" участок зоны "РК", с разрешённым использованием - "для размещения гостиниц"

С Курортного проспекта, вбок от фуникулёра филиала СКК «Сочинский» (бывший санаторий «имени К.Е. Ворошилова»), заметно недостроенное разрушающееся здание, расположенное на участке, соседнем с санаторием:


(скриншот с Google Maps, за осень 2016).

Перед Олимпиадой недострой был украшен «потёмкинским» баннером:

(скриншот с Google Maps, за 2014)

( Читать дальше )
  • +56
  • 22 августа 2017, 15:28
  • Victor-Hill
  • 3

Прогулка по дороге, ведущей от нижнего терренкура вверх, к Курортному проспекту (низ Бытхи)

Погода наладилась, и сегодня днём решил пройтись по давно нехоженой дороге от КПП санатория «Ворошилова» вверх, до выезда на Курортный проспект (в районе остановки «санаторий „Ворошилова“»).

Ниже фуникулёра, поток грунтовых вод течёт по асфальто-бетонному покрытию дороги, поскольку полноценная ливневка на обочине дороги отсутствует:


( Читать дальше )
  • +54
  • 21 июня 2017, 17:43
  • Victor-Hill
  • 2




Если нельзя, но очень хочется, значит можно: стройки на пляже

Был у меня тут как-то топик о строительстве на пляже в Горном Воздухе аквапарка. В продолжении темы: аквапарк, это мелочи по сравнению со строительством рядом «небольшой» гостиницы, этажей так в 7. До кромки моря от «парадного» — метров 20, построили ее просто оттяпав часть галечного пляжа, возведя там подпорку и залив бетоном площадку. И вот что ответила Администрация по данному поводу:

( Читать дальше )
  • +62
  • 11 июня 2015, 12:11
  • natlik
  • 39

Если руки растут из...

Привет Сочи.
Если руки растут из… То надо их или поотбивать или заменить на новые.

Это переход у бывшей гостиницы «Москва», нонешняя «Плаза». 6 дней до Олимпиады.
Смотрю на несознательных пешеходов, которые на глазах у двух гайцов переходят улицу, не пользуясь подземным переходом и ныряю в новый подземный переход, как сознательный житель олимпийского города. И «ныряю» в полном смысле этого слова.
Мля. Да сколько же можно на эти грабли наступать. Когда первый раз переход залило, прораб тунеля жаловался. что главный рубильник насосов находится в реставрируемой гостинице и они его отключили. А сейчас что случилось. На кого жаловаться. Если осушительная система построена для пустыни Кара -Кум, ее уроженцами, то конечно она захлебнется в субтропическом Сочи. И в который раз. Пора включать плавание и гребные виды спорта в зимнюю Олимпиаду, пока никто из гостей не утонул, на главном переходе Сочи.
  • +126
  • 01 февраля 2014, 23:16
  • Skipper
  • 29

Срочно нужна информационная помощь!!!

Добрый вечер, уважаемые приветовцы! Ситуация следующая: родственники собрались на Олимпиаду, нашли новую гостиницу в Имеретинской низменности в конце улицы Таврическая. Называется она гостиничный комплекс " Русский дом" На презентации у неё рисованные картинки, а не фото, адреса они тоже не дают, но при бронировании берут уже всю сумму, ну и, конечно, не возвращают в случаи аннуляции. У меня к Вам большая просьба. Может кто-то сказать, существует ли эта гостиница в реальности, а то на гугл-карте или гугл-съёмке как-то не видно. Самому поехать сейчас не представляется возможным, и знакомых в той стороне нет! Заранее огромное спасибо!
  • +38
  • 16 ноября 2013, 22:00
  • lenso
  • 27

Гостиницы Лазаревского продолжают гореть

В районе 18-30 произошло возгорание гостиницы в Лазаревском по улице Калараш. Снимали из машины, поэтому полного масштаба пожара к сожалению не передать.
По последним данным сгорело 4 частных дома.
  • +54
  • 09 ноября 2013, 19:40
  • devang
  • 19

Выставка Гостинично - Ресторанный Олимп

Добрый вечер всем! :)

Хочу рассказать Вам о том, что сейчас в выставочных павильонах на Маяке проходит выставка для гостиничного и ресторанного бизнеса и экспо фуд. Очень много всего интересного как для себя, так и для своего дома, подарка близким людям ну и конечно же для оснащения ваших гостиниц и ресторанов.

Поставщики продуктов питания из различных городов, где вы можете договориться о поставках, текстиль, оснащение и оборудование (дверные конструкции, какие- то компьютерные системы и тд ).

Один из павильонов предлагает очень интересную экспозицию по декорированию и дизайну помещений, у них замечательное оформление и отличные консультанты, есть вещи ручной работы.

Может кого-то пост заинтересует и о найдет то, что давно искал. Они работают в сб и воскресенье.

  • -22
  • 18 октября 2013, 23:36
  • Aleks-first
  • 3

Что было за забором? И главное, что будет

Привет, Сочи.
Очень длинный и высокий, расписанный «графити» забор, в начале пляжа Ривьера, у впадения реки Сочи в море, снесли. Долгие годы не мог видеть пешеход что там за забором, а ужасно хотелось.
И знать хотелось, что там будет построено если огородили, и почему не строят так долго. Свершилось.
Забора нет. Смотрите люди, что там скрывали.
Это самое неприглядное место.

( Читать дальше )
  • +100
  • 12 августа 2013, 23:33
  • Skipper
  • 31

Сочи - Новая "Музыка в камне". Какая она?

Привет Сочи.

Между этими моими снимками Сочи с моря, прошло 5 лет.


( Читать дальше )
  • +85
  • 31 мая 2013, 23:42
  • Skipper
  • 11

Все-таки ее ломают?

1.5 этажа вроде уже сломали.


( Читать дальше )
  • +48
  • 04 августа 2012, 14:17
  • FanatOf80s
  • 43

Комедия "Tabernaria"



14 мая на сцене Зимнего театра нижегородский театр «Комедiя» представил зрителю еще одну постановку, на этот раз это была комедия «Tabernaria», по классическому сюжету Карло Гольдони.

Веселый карнавал, в котором принимают участие все персонажи. Спектакль до краев наполнен зажигательными песнями Адриано Челентано, под звуки которых без устали танцуют все герои. Однако, постояльцы и слуги Мирандолины (хозяйка гостиницы) в трактовке Валерия Беляковича (режиссер спектакля) оказываются не характерными персонажами комедии, а глубоко чувствующими людьми, при чем и для зрителей и для хозяйки гостиницы их помыслы открыты и понятны.
(10 фотографий)

( Читать дальше )
  • +40
  • 15 мая 2012, 02:48
  • Nenci
  • 21




Переписка из-за мыла

Надоело все время мусолить политику, предлагаю достопочтенной публики немного посмеяться(тем более, что это так похожу на нашу действительность с хождением по кабинетам с бумагами).Смеялась до слез:)))))

( Читать дальше )
  • -5
  • 15 марта 2011, 00:22
  • magnum
  • 27