МУП Сочитеплоэнерго потеряло спонсора

Год спустя, после того как менеджер Сочинского филиала АО РЖДСТРОЙ навязал ранее зарегистрированную им самим управляющую компанию собственникам ЖК Урожайный, а именно 22 ноября 2017 года наконец-то состоялось подписание контракта теплоснабжения между этой компанией и МУП Сочитеплоэнерго.

Самое интересное, что до этого отопительный сезон 2016 — 2017 года оплачивался деньгами АО РЖДСТРОЙ даже за собственников нового жилья, уже купивших квартиры в Урожайном.

ЖК Урожайный ПСОУ

Но теперь по всей видимости этой халяве пришел конец. Больше всего конечно в этой истории проиграет МУП Сочитеплоэнерго, потому как ранее за услуги теплоснабжения АО РЖДСТРОЙ вносило оплату своевременно и в полном объеме, а теперь им предстоит получать с трудом ежемесячно сумму за суммой с управляющей компании ООО УК Сервис Сочи, потому как никаких прямых договоров с населением ЖК Урожайном и ЖК Летняя Резиденция у МУП Сочитеплоэнерго нет.

Скорее всего изменение схемы оплаты услуг теплоснабжения произошло после рассмотрения дела 1-00-2283/77-17, где в очередной раз было выявлено нарушение закупочных процедур и принципов открытости закупочной деятельности АО РЖДСТРОЙ, выраженное в нарушении пункта 22 Положения о закупках АО РЖДСТРОЙ, пункта 1 части 1, пункта 1 части 10 статьи 3, части 5 статьи 4, части 2 статьи 4.1 Закона о закупках 223-ФЗ при заключении договора от 25.12.2013 № 4860 между МУП Сочитеплоэнерго и АО РЖДСТРОЙ на сумму 50 924 726, 35 руб.

АО РЖДСТРОЙ было выдано предписание разметить на официальном сайте Единой информационной системы в сфере закупок www.zakupki.gov.ru сведения, предусмотренные Федеральным законом от 18.07.2011 № 223-ФЗ «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц», о договоре от 25.12.2013 № 4860 с МУП «Сочитеплоэнерго».

Вот так МУП «Сочитеплоэнерго» и потерял одного из своих самых надёжных спонсоров. Продолжение следует…

Крупный штраф заплатит управляющая компания, навязаная АО РЖДСТРОЙ

По результатам проверки 8 — 10 ноября, проведенной Госжилинспекцией Краснодарского края были выявлены нарушения Жилищного законодательства и содержания многоквартирного дома по ул. Урожайной, 71А, находящегося в управлении ООО «УК Сервис Сочи».

ЖК Урожайный остановка ПСОУ на Таврической

Интересно, почему штраф за аналогичное правонарушение, выявленное весной этого года, не привёл к должному результату, руководство ООО «УК Сервис Сочи» дабы не начало безукоризненно соблюдать жилищное законодательство Российской Федерации.

Напомню, ООО «УК Сервис Сочи» зарегистрирована одним из менеджеров Сочинской дирекции АО «РЖДСТРОЙ» в мае 2016 года, в октябре ООО УК Сервис Сочи с нарушением пункта 1 части 1, пункта 1 части 10 статьи 3, части 5 статьи 4, части 2 статьи 4.1 Закона о закупках 223-ФЗ, о чем мы уже писали ранее privetsochi.ru/blog/komunalka/74189.html была навязана собственникам домов по ул. Урожайной при участии этого же менеджера АО «РЖДСТРОЙ».

АО РЖДСТРОЙ опять навязал управляющую компанию с нарушением

В конце весны этого года наконец то стартовали продажи квартир казалось бы заброшенных Олимпийских домов по ул Худякова 7 в микрорайоне ПСОУ после покупки оптом с аукциона фирмой одного менеджера — выходца из структур РЖД с целью дальнейшей перепродажи.

Напомним, что незадолго до смены владельца Олимпийских объектов, менеджером АО РЖДСТРОЙ был заключен договор от 13.02.2017 № ДВП-17/10-0105 на сумму 9 рублей с кв.м исходя из сметы доходов и расходов с ООО «УК Сервис Сочи» — фирма которую немногим ранее он сам и зарегистрировал дабы отменить объявленный ранее муниципальный конкурс по отбору управляющей компании и навязать свою родную.

ЖК Летняя резиденция или Урожайный - 2

В то же время, при изучении существенных условий Договоров установлено следующее. В соответствии с разделом 6 Договора Цена и порядок расчетов стоимость работ и услуг определяется как произведение размера платы за содержание (в соответствии с Приложением № 2) на общую площадь жилых и нежилых помещений.

Согласно Приложению № 2 к договору от 13.02.2017 № ДВП-17/10-0105 стоимость услуг за 1 кв.м составляет 9 руб.

( Читать дальше )
  • 11 ноября 2017, 08:46
  • mberkov
  • 1


АО РЖДСТРОЙ навязал управляющую компанию с нарушениями

Напомним, что менеджером АО РЖДСТРОЙ в прошлом году были заключены договоры с ООО «УК Сервис Сочи» — фирма которую немногим ранее он сам и зарегистрировал, управления многоквартирным домом по ул. Урожайная, д. 71/А (договор от 02.10.2016 № ДВП-16/10-0303 на сумму 32,00 руб.м2 исходя из сметы доходов и расходов), многоквартирным домом по ул. Урожайная, д. 71/1 (договор от 02.10.2016 № ДВП-16/10-0304 на сумму 32,00 руб./м2 исходя из сметы доходов и расходов). Срок действия договоров — 02.10.2017.

Таким образом, Договоры с ООО «УК Сервис Сочи» были заключены АО РЖДСТРОЙ на сумму 32 руб./м2. В свою очередь, АО РЖДСТРОЙ в план закупок внесена информация о заключении Договоров на сумму 32 руб.

ЖК Урожайный

( Читать дальше )
  • +48
  • 22 октября 2017, 12:33
  • mberkov
  • 9

Олимпийское наследие или Как мы кипарисы спасали!

Место событий — село Весёлое. Рядом с новой трассой во время строительства Олимпийской инфраструктуры посажена аллейка саженцев кипариса. Часть засохла из-за того, что в начале никто не поливал, но большинство выжили.

И тут после очередной непогоды я увидел, что один большой кипарис лежит сломанный, я подумал было что это дело рук мародёров, но оказалось всё гораздо проще: Дурни которые отвечали за озеленение Олимпийского Сочи дали наказ другим дурням посадить деревья — сказано, сделано… вырыли ямку, поставили кипарис, рядом бамбук и привязали верёвками для устойчивости и забыли… в итоге верёвки не сгнили, а въелись в стволы растущих деревьев, в результате чего у растений почти нет шансов, оно обязательно сломается, что и произошло с одним самым высоким кипарисом! Остальные же пришлось спасать, обрезать и вытаскивать глубоко въевшиеся верёвки, надеюсь дальше они будут расти без проблем. Хотя некоторые после ветров немного покосились, из-за того, что они высажены в щебёнку замаскированную землёй. К сожалению подобное отношение к деревьям не только у нас в Весёлом....!

То что много саженцев закупленных за не малые деньги просто погибли так и не увидев землю — это мы знает; многие засохли из-за недостаточного полива, а то и из-за его полного отсутствия, а так же из-за того, что их высадили в голый щебень, присыпанный сверху землёй.

Пофигисты у власти, что ещё сказать!

Видео с места:




Люди, берегите природу, деньги на хлеб не намажешь!
  • +86
  • 25 февраля 2017, 20:30
  • EugeneOst
  • 11

Сделка на миллиард сегодня наконец-то состоялась!

Продали ЖК Урожайный-2 в с. Веселое. За 1,15 млрд руб.

ЖК Урожайный-2 состоит из 3-х многоквартирных 12-тиэтажных домов, площадь которых составляет около 36 тысяч квадратных метров. В основном это однокомнатные квартиры малой площади.

В ходе аукциона на понижение цена квадрата в Урожайном-2 снизилась с 42 до 37 т.р. Лот выиграл участник №1 (предположительно, единственный участник аукциона).

Кроме того, 17 февраля ожидается подведение итогов конкурса по выбору управляющей компании, который был объявлен ранее. А это автоматически приведет к тому, что новый собственник ЖК будет обязан платить управляющей компании за предоставляемые услуги и, соответственно, будет заинтересован в скорейшей продаже вновьприобретенного имущества. Плюс <a href="">взносы на капремонт, которые обязала платить Прокуратура.

В ближайшее время будет опубликован протокол с итогами сегодняшнего аукциона, а пока можно сказать, что очевидно скорое открытие продаж ЖК Урожайный-2, ведь для нового собственника этот комплекс представляет собой не просто временную заморозку средств, но реальные затраты, выраженные в платежках УК и в фонд капремонта, что нехарактерно для г. Сочи. Также стоит отметить, что выход на рынок нового ЖК, расположенного рядом с ЖК Урожайный-1, не может не повлиять на стоимость квадрата в Урожайном-1.

урожайный отзывы
  • +28
  • 14 февраля 2017, 20:09
  • Xaaoss
  • 3

ЖК Урожайный превратят в объект строгого режима за деньги собственников квартир

Завтра, 10.12.16 в 17.00 состоится собрание собственников ЖК Урожайный. Инициатор проведения собрания — самоназначившаяся УК Сервис Сочи. Повестка дня — пропускной режим, шлагбаумы, видеокамеры, домофоны и сбор денег на все это. Еще сбор денег на проведение нового года на территории хотят произвести, ну это уж чтоб скучно не было )))

Для тех, кто не в курсе: ЖК Урожайный (10 домов, более 800 квартир), расположенный в адлерском районе Сочи по адресу Урожайная 71а и 71-1 итак окружен 2-хметровым забором, вход и въезд по пропускам (охрана правда иногда халтурит, но не всегда).

Но главное не это. УК Сервис Сочи, обслуживающая дома, зашла сюда около месяца назад. На сегодняшний день во всех домах ЖК уже 3 дня как периодически и надолго выключают свет, два дня нет горячей воды и отопления. В момент написания этого текста нет ни света, ни отопления, ни горячей воды. Коммунальный коллапс в общем.
А вот и она, эта цитадель тьмы:

Списать такую ситуацию можно на то, что УК Сервис Сочи была создана специально под дома на Урожайной, сотрудники УК — бывшие сотрудники РЖД Строй. Руководство УК ни дня не работало в сфере ЖКХ. Помимо отсутствия опыта подобной работы, у руководства УК, видимо большие проблемы с расстановкой приоритетов (и тематика завтрашнего собрания это подтверждает).

О том, как собственники «выбрали» эту УК можно прочитать тут.

В общем, принимаются любые советы о том, как лишить УК лицензии.
  • +63
  • 09 декабря 2016, 21:24
  • Xaaoss
  • 58

Гамбузия - маленькая, но очень полезная рыбка. Бесплатный Fish пиллинг - натуральная SPA процедура :о)

Недавно приобрёл в Китае свою первую экшен камеру Xiaomi Yi (Сяоми И), ну и давай тестировать )) Испытание подводного кейса пришлись на пруд с Гамбузией. Вот что получилось…

  • +50
  • 03 августа 2016, 10:53
  • EugeneOst
  • 34

Сегодняшняя двойная радуга. Весёлое 2016.06.10

Сидим себе дома, никого не трогаем и тут за окном появилась ОНА, ну мы фотоаппараты в руки, по коням и помчали к границе…


( Читать дальше )
  • +102
  • 10 июня 2016, 22:45
  • EugeneOst
  • 13

Обезьяний питомник в Адлере



Питомник обезьян в Адлере, в селе Веселом, был создан при НИИ медицинской приматологии. Здесь содержатся около 4500 обезьян африканских, азиатских и южноамериканских видов, часть из которых можно увидеть, посетив экскурсию. Стоимость 400 руб., детский билет — 200 руб. В 1980-1990-хх в питомнике обезьяны проходили предполетную подготовку в космос.
  • +38
  • 14 декабря 2015, 14:08
  • SochiRepost
  • 44

Будьте бдительны! На рынке возле границы с Абхазией обманывают продавцы!

В субботу решили съездить на рынок возле границы, в с. Веселое за мандаринами и орехами. Продавец- молодая женщина из Абхазии взвесила нам 8 кг мандаринчиков и 2 кг грецких орехов. Оплатив покупку взяли пакеты, слишком легкие для 10 кг. Подозрения подтвердились на других весах. Вместо 8 кг мандарин-4 кг и вместо 2 кг грецких орехов -1 кг.

Продавец деньги вернула только после угрозы вызвать полицию. Пока мы там были к ней вернулся еще один покупатель, которого она обвесила (обманула). Кстати у моей коллеги в эти выходные произошла такая же история. Вместо 20 кг мандарин по факту 11 кг. Обвесили на 9 кг.

P.S. Отправляясь на границу с Абхазией за фруктами берите свои весы.
  • +74
  • 10 декабря 2015, 22:50
  • med
  • 39

Чёрный аист над Имеретинкой

Неделю назад снимая в очередной раз окрестности Весёлого и виды на Олимпийский парк и море, удалось заснять краснокнижного Чёрного аиста парившего высоко в небе и высматривавшего удобное место. К сожалению с собой не было телеобъектива, так что пришлось кропить… Вот результат:
Птица кружила и высматривала воду, но в районе карьера над ним пристроился сокол


( Читать дальше )
  • +128
  • 28 июня 2014, 19:54
  • EugeneOst
  • 22


За окном почти -30, а вспоминаются тёплые вечера и заходящее южное солнце

Фото сделаны в конце апреля. Было тепло и комарики предвещали такую же погоду и на следующий день.



( Читать дальше )
  • +94
  • 20 января 2014, 20:18
  • EugeneOst
  • 10

с.Веселое, ул.Мира - полигон для машин и нервов

Вот уже месяц, как жители Веселого, Гумарии и все, кому необходимо ежедневно проезжать по ул.Мира, вынуждены простаивать в пробках и гробить машины. В ночное же время, они еще и подвергают свою жизнь реальной опасности.



( Читать дальше )
  • +56
  • 05 сентября 2013, 13:35
  • Sandrew
  • 39