«Архитектурный Сочи сегодня существует вне гармонии, вне логики».
Снесли ресторан «Светлана» для очередной высотки, без обсуждения с горожанами и на Градостроительном совете администрации Сочи.

Юрий Владимирович Львов — заслуженный архитектор Российской Федерации дал определение бездумной, хаотичной застройке города Сочи, назвав беспредел в градостроительной сфере градостроительным терроризмом. Устойчивое развитие и комплексное освоение территорий, территориальное планирование не просто слова из Градостроительного кодекса РФ, а то, как должен развиваться город-курорт Сочи. Глава города обещал победить «точечное» строительство на курорте, но забыл про это.



В конце января этого года начался снос ресторана «Светлана». Это вызвало негативный резонанс среди жителей микрорайона «Светлана» и в интернете. Снос начали с нарушения Градостроительного кодекса РФ. После обращения ОГД«За Сочи» в прокуратуру, через месяц, когда здание снесли в малозаметном месте появился паспорт объекта.



Более 60 лет здание радовало глаз и было любимым местом отдыха не одного поколения сочинцев. Естественно, возникает вопрос о причинах сноса и дальнейших планах использования территории.
В сети «Интернет» появилась информация о строительстве очередного жилого комплекса, причем с превышением этажности и запредельными ценами за кв.м. площади объекта и продаже квартир не существующего дома, что в общем то является обычной практикой в городе-курорте Сочи.

При главе города действует Градостроительный совет, решения которого должны обеспечивать сохранение исторического и природного своеобразия территории города Сочи, особенностей планировочной структуры, архитектурного облика города Сочи и городской среды. Вот только слышит ли глава города рекомендации Градостроительного Совета, и как часто он обращается за советом?
Поскольку вопросов много, но несмотря на общественный резонанс, ответов пока нет. Общественное движение «Открытый Сочи» обратилось с заявлением на имя главы города с просьбой прояснить ситуацию.






Согласно разрешению на строительство за три года застройщик ООО«СпецТранс-Юг» должен построить на месте снесённого ресторана «Светлана» высотку в семь этажей с рестораном на девяносто посадочных мест с одноимённым названием и подземной автостоянкой на сорок восемь автомашин. Сейчас на месте строительства бурятся штольни под сваи двумя экскаваторами с копрой на оползневом участке с подземными грунтовыми водами.

Не видел чтобы проводились проэктно-изыскательные работы на предмет правильного расположения объекта на данной местности. Без проведения проектно-изыскательных работ, куда входят геодезические и геологические работы, не должно выдаваться разрешение на строительство. Поэтому застройщики их не учитывают при строительстве зданий, экономят деньги для строительства. К тому же появятся «пробки» в движении автотранспорта рядом с высоткой. Если напротив, в отеле «Валентин» есть стоянка в спортзале, то в высотке по улице Учительской дом 9 парковка отсутствует. У заказчика, господина Макушева А.А., могут возникнуть проблемы с подземной автостоянкой. Будем наблюдать за дальнейшим развитием событий.