Стройки и двойные самострои часть 2

Мой топик посвящен тем людям которые хотят купить отдельное свое жилье на Соболевке.

Всем известно, что район активно застраивается, и риэлторы на перебой вешают лапшу о том что все чудесно, но риэлторы на то и реэлторы… уж любят они людям не договаривать.

Не так давно я писала о стройке по улице Молодогвардейской

А теперь пишу о продолжении этой стройки

На данный момент в доме устанавливают стеклопакеты и судя по всему делают проводку и внешнюю отделку (поставив леса на прилегающую территорию соседнего дома, тобишь они не соблюли минимальные требования по отступам), но интересно то что построив одну часть дома пока не строят вторую (дом целиком живописно красуется на авито)



Я все думала почему так, на картинке огромный домища с мансардой четыре этажа, а тут кусочек дома с крышей из говна и палок…

А потом дошло, что сейчас сделают одну часть дома, сдадут (кому сдадут конечно тоже вопрос) а потом под реконструкцию достроят вторую часть дома и сделают таки мансарду

Кстати после предыдущей публикации, стройку наконец таки закрыли забором



Визуализация построенного дома конечно впечатляет и две парковки и много окон, и даже соседний дом оказывается стоит далеко, и деревья и вообще по картинке шоколад а не дом! Но на деле все совершенно наоборот.

Да одна парковка будет, но на нее влезет при хорошем раскладе машин восемь (о! а дальше еще один многоквартирный домик строится), еще одна парковка красиво нарисованная в реальности ну никак не поместится

И так уже понятно что все машины будут стоять по округе и плюсом занимать парковку магнита.




Где влезет эта парковка вообще вопрос, так как сваи под вторую часть дома вбиты аккурат по забору




Так же очень интересно становиться когда рассматриваешь поквартирный план здания, и создается впечатление что или что-то пошло не так или они еще не определились по сколько квартир будет на этаже

В одном объявлении на этаже 10 квартир, в другом 9.




И все так замечательно вода, канализация, газ, свет.



Кстати МУП водоканал, а не желаете ли вы произвести проверку? а то строители подключились не законно, вы их потом отрезали, и затем они были обратно подключены, а между тем вода там течет круглосуточно

Свет (тут ржущий смайлик) да подключили, вообще не понятно откуда, на днях тянули сопли по столбам, и как то становиться понятно что будет на этот дом сидеть 5 квт

В общем по картинке и описанию все хорошо, но к сожалению когда дело касается покупки жилья то у большинства людей отключается мозг, и волшебное слово «сдан» лишает человека всяких мыслей кроме одной «беру!!»

А ведь покупка квартиры, жилого помещения (нужное подчеркнуть) это вам не булку хлеба купить

И ведь самое интересное, что этот дом все равно построят и люди купят там помещения, а потом будут появляться на привете топики о том, как кинул застройщик и дом сдан, а не хорошие водоканалы и энергосбыты требуют денег за ТУ и подключения ко благам цивилизации (да какое право они имеют! дом же сдан! расрасрас!!!)

Все визуальные рисунки дома и поквартирный план взяты из объявлений с авито (и даже при удалении этих объявлений у меня останутся скрины:))

и PS мне по большому счету все равно построят или не построят этот дом, я лицо не заинтересованное, но считаю что нашей и администрации и тем кто регулирует застройку в городе надо хоть иногда выползать из уютненьких кабинетиков и делать рейд по городу, господа если вы не начнете обращать внимание на незаконные стройки, то в нашем городе появиться еще больше обманутых и покупателей и дольщиков.
  • +129
  • 11 декабря 2017, 18:20
  • izuver


Комментарии (25)

RSS свернуть / развернуть
+
+2
А самое силььное жилое помещение без отопления, какое оно на… жилое если в нем отопления нет?
Доплатите и будет, а если не доплатить?)))
avatar

zajavitel

  • 11 декабря 2017, 19:26
+
+6
ну и застройщик может собрать доплату за газ… и не подключить его :))
а так напишут что просто помещение ))
avatar

izuver

  • 11 декабря 2017, 19:35
+
+4
Ну какая разница будет прописка или нет, я всегда мечтал о кладовке на соболевке))))
Кстати сколько там квартир итого, каков масштаб газовой вакханалии...))
avatar

zajavitel

  • 11 декабря 2017, 20:24
+
+3
сколько квартир таки не понятно )) у них в разных объявлениях одного и того же дома разные количества квартир, но даже если и по 9 то получается 36 квартир. если все доплачивают за газ получается больше пяти миллионов

а по поводу прописки, смешно будет, ладно местные еще как то худобедно разберутся, но приехавшие на пмж не воткнут почему не прописывают
avatar

izuver

  • 11 декабря 2017, 20:45
+
+5
Да для прописки в эти Жп придется постараться)))
А доплата за газ для меня смешна…
Те вам продают ЖП не пригодное для проживания))
А если хотите газ то еще платите…
avatar

zajavitel

  • 11 декабря 2017, 22:21
+
Почему непригодное? в большинстве домов в городе нету газа, топятся электричеством. даже у родни нету… ну дорого подключать газ, так что кондер и теплые полы нам в помощь. Но когда дома газ это хорошо! А с пропиской теперь в ЖП никак, да и как они дом разделят на помещения? Сейчас же это все нельзя, доли если только продавать начнут.
avatar

Alenka97

  • 12 декабря 2017, 16:44
+
+2
Ну дак я о том, что хотя бы фигурально в жилом помещении должно быть, то чем отапливаются…
Но поскольку речь идет о ИЖС ( частью которого и является ЖП), его и в эксплуатацию никто не принимает, по этому можно просто сказать жилое…
Но ежели узакониваем по суду то одним словом жилое не отделаться…
avatar

zajavitel

  • 12 декабря 2017, 22:00
+
Нет это объект незавершенного строительства.
avatar

rijaya

  • 11 декабря 2017, 23:20
+
+2
Интересно сколько ждать надо пока достроят, подключат коммуникации и оформят документы? 2-3 года?;-)
avatar

Kola

  • 12 декабря 2017, 08:56
+
Так а что в вашем понимании отделяет первое от второго при ИЖС?
avatar

zajavitel

  • 12 декабря 2017, 09:28
+
+2
Оу… ну зачем теги кирпич и сиськи… ЗАЧЕМ?)
avatar

Nitro

  • 11 декабря 2017, 19:47


+
+4
по привычке ))
avatar

izuver

  • 11 декабря 2017, 19:57
+
Да, тема сисек не раскрыта.
avatar

modistka

  • 11 декабря 2017, 21:45
+
+3
А так?
avatar

zajavitel

  • 11 декабря 2017, 22:26
+
+7
ЗачОт))

Всё так и есть.

Отдельная благодарность автору за стиль)))
avatar

skylark

  • 11 декабря 2017, 20:23
+
+2

Дык уже на дом право зарегено 804 квадрата…
avatar

Ury

  • 12 декабря 2017, 12:11
+
+3
даааа… чем дальше, тем чудесатее и чудесатее становится
avatar

izuver

  • 12 декабря 2017, 15:20
+
а для огородничества можно разве такие дома строить??? Наверно щас распродадут и под снос и стоять будет еще года 3 пока не занесут.
avatar

Alenka97

  • 12 декабря 2017, 16:46
+
+2
Соболевка давно превратилась с гетто с домами стенка к стенке, самыми разными бытовыми проблемами и фекальными ручьями на улицах… Так же и многие другие районы… да и весь Сочи превращается в «Город Тьмы»… и всё из-за тупых бздыхов, которые думают, что за миллион-два можно купить настоящее жильё…
avatar

Myaut

  • 12 декабря 2017, 14:13
+
+2
вот выглядит оно как то сильно застроено все.
avatar

Alenka97

  • 12 декабря 2017, 16:48
+
И дома-то — прям ИЖС на ИЖСе…
Интересно, сколько квартир в этих ИЖСах?..
avatar

Yabeda

  • 12 декабря 2017, 17:58


+
+1
Интересно, сколько квартир в этих ИЖСах?..
обычно много, особым спросом по видимому пользуются каморки в 20 квадратов
avatar

izuver

  • 12 декабря 2017, 20:59
+
+2

А где кровать, Бро?!
avatar

Ury

  • 14 декабря 2017, 11:37
+
+2
avatar

Ury

  • 14 декабря 2017, 11:48
+
класс!
avatar

izuver

  • 14 декабря 2017, 11:56

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.