Внимание! Проект внесения изменений в Генплан города-курорта Сочи

Материалы изменений в Генеральном плане
Ранее об этом на «ПриветСочи»


11 декабря 2017 г. завершается этап ознакомления граждан города Сочи с материалами проекта внесения изменений в генеральный план городского округа город Сочи Постановление Администрации города Сочи № 1919 от 08.11.2017.

6 декабря 2017 г. в Доме архитектора состоялась встреча жителей Сочи с представителями Градостроительного совета города-курорта О.В. Козинской и ведущим специалистом Сочинского научно-исследовательского центра РАН Шарафутдиновым В.Н. Представители администрации г.Сочи и разработчика проекта ОАО «Российский институт градостроительства и инвестиционного развития «ГИПРОГОР" отсутствовали, поэтому статус встречи можно определить, как мероприятие «для галочки». Велись протокол и диктофонная запись.

Предполагалось, что это будет обсуждение неравнодушных граждан и общественных движений, что делать с этим недоделанным проектом внесения изменений в Генплан, сляпанным за считанные месяцы в страшной спешке, и как избежать этой напасти.

Но тут прозвучали буквально окрики со стороны Шарафутдинова В.Н.: «Обывателям здесь не место!»
И была показана презентация с данными Генплана 2009 г.

Прозвучало, что около 730 изменений в ПЗЗ г.Сочи (Правила землепользования и застройки), внесенных Администрацией Сочи за короткий период времени, в нарушение Генплана г.Сочи 2009 года, потрясли сотрудников Гипрогора. Но, скорее всего, все же вошли в опорный план.
Также было заявлено, что бизнесмены активно несут свои «предложения» для изменений в Генплан, пока общественность спит. Впервые Сочинская администрация получила возможность править Генплан. Раньше эти занимались федералы.

Что пугает.

И опорный план это печально подтверждает. Так, Дерипаска, вроде, уже попросил место под торговый центр возле аэропорта. Изменилось очень сильно функциональное зонирование. Промзоны многие исчезли (например, ул.Краснодонская, Пластунская), зато разрослась высотная застройка, блочная застройка и общественно-деловые зоны, кладбища. Что-то не то с правобережным Сочинским водозабором

Оказывается, на опорном плане еще «работают» сельхозпредприятие совхоз «Октябрьский» и цветочное хозяйство под Барановской эстакадой. Там, где все застроено давно, продают автомобили и цементный узел работает.

На опорном плане «действуют » закрытые свалки в Лоо и Адлере. На схеме ТКО (обращения с отходами) нанесены искусственные острова (Хоста) и многочисленные порты (в Адлере у ж/д вокзала, Спутнике, Лазаревском, Аше и др).

И вообще, что-то с названием Сочи произошло, чего нет в Уставе:

Кто знает, что значит: Муниципальное образование город-курорт Сочи в составе Сочинской курортной агломерации?

Ну, и была показана интересная схема выше, с дорогами через Сочинский национальный парк и ответвлениями в сторону заповедника. Красными жирными линиями обозначены проектируемые автомобильные дороги, прерывистой черной — проектируемая железная дорога. Темно-зеленые территории — заповедник, зеленые — национальный парк.

И очень эмоционально выступил один из старейших проектировщиков Сочи Смирнов Владимир Иванович, сказав, что город захватили и изуродовали…
Оставить свое мнение по данному проекту в журнале учета мнений вы можете до 11 декабря 2017 г. на ул.Советской, 40 каб.301, тел. 264-85-87;
ул.Навагинская, 18, каб.60 тел.264-83-99;
ул.Кирова, 53 каб.11 тел.240-02-05;
Курортный пр., 106 каб.5, тел.297-58-29;
ул.Глинки, 4, каб.13 тел.270-39-57


Фрагмент карты функционального зонирования в районе Сочинского водозабора

Условные обозначения:

  • 08 декабря 2017, 20:25
  • ActiveKSM

Комментарии (65)

RSS свернуть / развернуть
+
+2
Как следует из материалов размещённых в госзакупках в 2012году была корректировка генплана
avatar

fire-fly

  • 07 декабря 2017, 23:06
+
+5
Как там вещал Михаил Жванецкий: — Граждане воруют, страна богатеет… Что нынче скажет вещун и юморист: — Кто-то ворует, страна разоряется?.. Или промолчит в тряпочку?

Верно сказано: — Бойся равнодушных, ибо с их молчаливого согласия продолжаются предательства и убийства!
avatar

USER

  • 08 декабря 2017, 06:43
+
+2
Что-то не то с правобережным Сочинским водозабором
Что именно? Не зря же они с МУПом старались. Не к добру это все, мягко говоря.
avatar

billykid

  • 08 декабря 2017, 09:17
+
Может, ТС левый берег обозвал правым?
avatar

CAMOBAPOB

  • 08 декабря 2017, 09:52


+
+1
Смотрите дополнения в публикации выше со схемой. Левобережный водозабор- зеленая зона, правобережный — вроде бы, зона инженерных сооружений. Но нужно быть хорошим колористом, чтобы отличать все оттенки (промзоны, общественно деловые зоны)
avatar

ActiveKSM

  • 08 декабря 2017, 09:59
+
+5
Кто знает, что значит: Муниципальное образование город-курорт Сочи в составе Сочинской курортной агломерации?
Это фантазии творческой части профессионального сообщества…
Нас с fire-fly вчера некто Андрей Васильевич Рогач напугал до обморока, отрезав: «По новому генплану мы теперь не город-курорт Сочи, а Сочинская курортная агломерация»…
По самоуверенности, с какой он это вещал, понимаешь, что существует отдельное чиновничье и профессиональное братство, которое считает сочинцев ограниченными и не способными самостоятельно решать судьбу города — как курорта или как «курортной агломерации», прости господи…

Чтобы ужас был полным и окончательным, архитекторы впихнули в проект курортной агломерации уже прям ДО 2032 года ВЕРТИКАЛЬНЫЕ ДОРОГИ…
Эттта што????..
А это, оказывается, канатки, которые как паутиной покроют всю территорию будущего инвестиционного расцвета…

Господи, мы тут в мусоре пока тонем и прованиваемся… а люди о прекрасном будущем…
Правда, без решения мусорной проблемы, без муниципального жилищного строительства, с многоэтажной застройкой даже на существующих зеленых зоных… и ещё много, много без чего…

И всё это при наличии отсутствия — пока отсутствия — экспозиций материалов проекта изменений в генплан…
Когда будут соблюдены все положенные по закону формальности и сочинцы смогут ознакомиться со всем спектром сюрпризов, скушно не будет всем — даже пока непосвещенным…
avatar

Yabeda

  • 08 декабря 2017, 11:02
+
+1
"… которое считает сочинцев ограниченными и не способными самостоятельно решать судьбу города..."
А что СПОСОБНЫ?

Можете не отвечать, вопрос риторический.
avatar

also1987

  • 08 декабря 2017, 12:58
+
+2
Ну ты как-то разом всех опустила до статуса овощей…
avatar

Yabeda

  • 08 декабря 2017, 13:01
+
+2
О! канатки круто! в Краснодаре тоже канатки строить собрались)))) А где деньги на все это брать? Скорее всего ИЖСами все застроят, высотными и на этом успокоятся
avatar

Alenka97

  • 10 декабря 2017, 11:16
+
+4
"… Велись протокол и диктофонная запись.."

Нужно было вести видеозапись, или прямую трансляцию аудиозаписи на «ю-туб», после чего делать ее стенорамму с тайм-кодом и выкладывать, потому что 2-3 часа слушать никто не будет.

Ну и обжаловать, если есть СПОСОБНЫЕ сочинцы, в чем лично я сильно сомневаюсь. Каждый у нас за себя, да и это логично — никто никому ничего не должен. А потому растащат и поделят эти уроды все что только можно и каждый останется наедине на своими проблемами ))

Думаю, стоит поберечь энергию.
avatar

also1987

  • 08 декабря 2017, 13:08
+
Это были еще не публичные слушания. Просто формальная встреча, чтобы показать, ЧТО ОБСУЖДЕНИЯ СОСТОЯЛИСЬ И ГОТОВИЛИСЬ. ИМИТАЦИЯ РАБОТЫ. Причем работу с общественностью ведет Градостроительный совет Сочи, хотя исполнитель — ГИПРОГОР
1.5 месяца на каждый из 2-х этапов корректировки Генплана — это только списать деньги, но не выполнить работу. Качество -отвратительное.
avatar

ActiveKSM

  • 08 декабря 2017, 14:57
+
+2
Агломерация (от лат. agglomero — присоединяю, накопляю):. Городская агломерация — компактное скопление населённых пунктов.
avatar

RebelNeo

  • 08 декабря 2017, 14:23
+
На схеме скопление населенных пунктов показано в Сочинском национальном парке
avatar

ActiveKSM

  • 08 декабря 2017, 14:59
+
И куча дорог через Кавказский биосферный заповедник
avatar

ActiveKSM

  • 08 декабря 2017, 22:25


+
Город Сочи, растянувшийся на 100 км, тяжело назвать компактным
avatar

ActiveKSM

  • 08 декабря 2017, 20:15
+
+4
Короче, не Генплан это — фикция, опорный это доказывает
avatar

RebelNeo

  • 08 декабря 2017, 14:38
+
+2
Подскажите пожалуйста где в всемирной сети можно ознакомиться с «материалами в электронном виде»?
avatar

hps_50

  • 08 декабря 2017, 18:08
+
+4
avatar

fire-fly

  • 08 декабря 2017, 18:57
+
Хорошая ссылка. Нужно каждому по своему району смотреть, что планируется…
avatar

ActiveKSM

  • 08 декабря 2017, 20:00
+
+4
Максимальным образом учтены стоящие на учёте земельные участки.
А по закону или нет — уже неважно.
avatar

fire-fly

  • 08 декабря 2017, 21:06
+
+2
Это ж надо было такое придумать:
мировой курорт эко-полис, успешно транслирующий миссию «Здоровье — народу!» на в нутреннем и мировом рынке туристических услуг.
Эко-полис: что ЭТО?..
Схема обращения с отходами и отсутствие сетей городской канализации на большей части города?
avatar

ActiveKSM

  • 08 декабря 2017, 21:42
+
+1
Также были найдены участки для 146 детских садов и 18-20 школ.
То есть для ГИПРОГОРа и Администрации Сочи разницы нет, 18 или 20 школ?
avatar

ActiveKSM

  • 08 декабря 2017, 22:02
+
Нет, случайно, ссылки на даты проведения слушаний в районах?
avatar

ActiveKSM

  • 08 декабря 2017, 22:04
+
+2
avatar

fire-fly

  • 08 декабря 2017, 22:32
+
Спасибо
avatar

hps_50

  • 08 декабря 2017, 22:32
+
+3
Спасибо за ссылку. Вот, на что я сразу обратил внимание:
Том 4. Книга 1 Подэтап 3. Концепция…:
Том 4. Книга 1. Концепция пространственного, территориального развития городского округа город Сочи до 2032 года ОАО «ГИПРОГОР» 2017 год
1.4. Рекреация, туризм
На территории муниципального образования город-курорт Сочи основные тенденции развития санаторно-курортного и туристского комплекса:
оздоровительный туризм, пляжный туризм, горноклиматический туризм, круизный туризм, экскурсионный туризм, конгрессный туризм, событийный
туризм
.
Блин, а где культурный туризм в концепции, если мы имеем историческое поселение де-юре? Где экологический туризм, если мы имеем земли СНП и Заповедника де-юре? Это концепция даже не предполагает, как я вижу. Вот он один из основных косяков нынешней концепции до 2032 года!
avatar

RebelNeo

  • 09 декабря 2017, 09:01
+
+2
Культурный туризм
Культурный туризм охватывает собой посещение исторических, культурных или географических достопримечательностей. Культурный туризм является самым популярным и массовым видом туризма. Основная цель таких путешествий — ознакомление с туристскими достопримечательностями (памятниками истории, архитектуры, искусства; природными и этническими особенностями; современной жизнью народа и т. п.).
Экологический туризм
Экологический туризм (экотуризм, зелёный туризм) — форма устойчивого туризма, сфокусированная на посещении относительно незатронутых антропогенным воздействием природных территорий.
avatar

RebelNeo

  • 09 декабря 2017, 09:15
+
+3
avatar

RebelNeo

  • 09 декабря 2017, 09:46
+
+3
avatar

RebelNeo

  • 09 декабря 2017, 09:50
+
+3
Из статей:

Экономические аспекты.

Для многих стран мира культурный туризм в исторических поселениях и местах превратился в существенный источник увеличения доходов и роста национальной экономики. Туристский оборот, в сравнении с остальными видами деятельности в таких регионах показал достаточно высокий уровень стабильности, даже во время экономических кризисов: происходило лишь снижение его темпов и перестройка географии туристских потоков. Это свидетельствует о том, что этот вид жизнедеятельности становится привычной потребностью у большей части населения многих регионов. Историко-культурный туризм, по мнению ряда экспертов, стал третьей по значению статьей мирового экспорта, уступив место вывозу нефти и оружия.

Опыт многих развитых стран показывает, что в качестве источников финансирования региона используются валютные отчисления в городской бюджет в виде арендной платы и дивидендов от строительства, реконструкции и использования помещений под туризм, налог на проживание в частном секторе, объекты питания, торговли, развлечений и спортсооружений, экскурсии и пр. Услуги. Историко-культурный туризм — как капиталоемкая область, требует привлечения иностранного капитала.Чем больше исторических памятников, культурных и природных ценностей имеется в поселении, чем больше услуг определенного качества может быть предложено туристам, тем на более длительный срок они здесь остаются . Показатель выгоды от таких туристов (за счет пользования гостиницами и питания) во многом превосходит те, которые получают от прибывающих в город лишь на один или два дня. Поэтому одной из проблем, решение которой влияет на экономическое развитие, является расширение спектра достопримечательностей региона: поддержание в надлежащем виде, реконструкция и ремонт историко-культурных объектов, благоустройство территории, развитие сети гостиниц, ресторанов с разными национальными кухнями, расширение индустрии развлечений, включая праздники, фестивали, концерты, выставки и т. д.
avatar

RebelNeo

  • 09 декабря 2017, 10:05
+
+3
На схеме ТКО (обращения с отходами) нанесены искусственные острова (Хоста)
в старом генплане был один остров «Федерация».
avatar

hps_50

  • 08 декабря 2017, 22:41
+
Да
avatar

fire-fly

  • 08 декабря 2017, 23:04
+
+2
avatar

ActiveKSM

  • 08 декабря 2017, 23:19
+
+2
На проектном плане по легенде здесь находится «ЯХТЕННАЯ МАРИНА, ЯХТ-КЛУБ». Скорее всего это зона «Обработки, утилизации, обезвреживания, размещения твердых коммунальных отходов» при наличии деятельности яхт-клуба.
avatar

hps_50

  • 09 декабря 2017, 11:09
+
+2

К северо-востоку от проектируемого напротив Адлерского вокзала порта — полигон ТКО и завод по переработке мусора
avatar

ActiveKSM

  • 08 декабря 2017, 23:21
+
+2
Судя по графику слушаний, изменения Генплана очень сильно затронут интересы жителей сел и аулов. Слушания будут проводится даже в небольших населенных пунктах, типа Кепши
avatar

ActiveKSM

  • 09 декабря 2017, 11:04
+
+2
Слушания будут проводится даже в небольших населенных пунктах, типа Кепши
Жители сел и аулов (которых удастся загнать на ТАК НАЗЫВАЕМЫЕ СЛУШАНИЯ), не видевшие в глаза даже диск с материалами проекта изменений, должны поспособствовать легализации этой авантюры — это и детям понятно…
avatar

Yabeda

  • 09 декабря 2017, 12:19
+
+5
В Генплане «случайно» потеряли такие месторождения минеральных вод, как Пслух и Энгельмановы Поляны
avatar

ActiveKSM

  • 09 декабря 2017, 11:06
+
+2
В
2. 2. Концепция градостроительного развития
2.2.1. Функциональное зонирование территории
Таблица 58. «Трансформация» функциональных зон Генерального плана
Отсутствует как таковая "Зона историко-культурного назначения", которую (по идее) надо выделять для исторического поселения («Земли историко-культурного назначения»)
avatar

RebelNeo

  • 09 декабря 2017, 11:29
+
+3
Мда… понятно, что «культурой» в будущей «курортной агломерации» и не пахнет…
Мне интересно, это из-за непрофессионализма заказчиков и исполнителей?.. или это и была цель?.. и Гипрогор тупо исполнил то, что требовалось муниципальному органу…
avatar

Yabeda

  • 09 декабря 2017, 11:54
+
+3
Мда… понятно, что «культурой» в будущей «курортной агломерации» и не пахнет…
А «нет у нас» того санатория, где снимался «Старик Хоттабыч», а нет у нас тех мест, где снималась «Бриллиантовая рука» и т.д. Список такой общий:
Самые известные фильмы, снятые в Сочи:

«Старик Хоттабыч» (1956), «Матрос с „Кометы“ (1958), „Дикая собака Динго“ (1962), „Иду на грозу“ (1965), „Бриллиантовая рука“ (1968), „Внимание, черепаха!“ (1969), „Женщина, которая поет“ (1978), „С любимыми не расставайтесь“ (1979), „Дамы приглашают кавалеров“ (1980), „Будьте моим мужем“ (1981), „Досье человека в “Мерседесе» (1985), «В городе Сочи темные ночи» (1989), «Волкодав» (1991), «Отель „Эдем“ (1991), „Орел и решка“ (1995), „Парк советского периода“ (2006), „Две сестры-2“ (2009), „Адлер — Сочи 2009“ (2009), „Бриллиантовая рука 2“ (2010), „Море. Горы. Керамзит“ (2013), „Подарок с характером“ (2014).

Эпизоды:

»Любовь и голуби" (сцены в санатории), «Кавказская пленница» (эпизод на дороге в Красную Поляну), «Гостья из будущего» (урок физкультуры на сочинском стадионе «Труд»), сериал «Опера. Хроники убойного отдела» (серия «Это шоу-бизнес»), «Будьте моим мужем» (все пляжные сцены снимали в Сочи и в Лоо).
Взято отсюда В Сочи сняты самые легендарные советские фильмы
Как будто у нас ничего этого не было и не осталось, только лишь в Крыму всё есть (((
avatar

RebelNeo

  • 09 декабря 2017, 12:08
+
+3
только лишь в Крыму всё есть
Хохлы и татары оказались менее варварами, чем вставшие с колен со скрепами наперевес россияне кубанского разлива…
А Гипрогору вроде как и позор…
avatar

Yabeda

  • 09 декабря 2017, 12:13
+
+3
В Крыму сразу определили приоритет в культурном туризме, т.к. у них инфраструктура самого отдыха убита по отношению к Сочи — у нас куча всего уже построено, есть где отдыхать, вкусно пожрать, море и горы в наличии… Там — хромает как раз «где отдыхать и что пожрать», но зато стало крутиться «что посмотреть», как противовес. Если нам добавить полноценно «что посмотреть», помимо лыж зимой на Поляне, Олимпийского парка, канаток на Поляне летом, Скай-Парка, Ривьеры, — то будет полноценный круглогодичный курорт для внутреннего и въездного туризма. А Гипрогору… — это «лишь бизнес»
avatar

RebelNeo

  • 09 декабря 2017, 12:33
+
+3
По «кубанскому разливу»: 5 самых известных фильмов, которые снимали на Кубани — ХА-ХА! Два из представленных 5 фильмов снимались в Сочи и никак не на Кубани )))
avatar

RebelNeo

  • 09 декабря 2017, 12:38
+
+3
Мне интересно, это из-за непрофессионализма заказчиков и исполнителей?.. или это и была цель?
Я подозреваю заказ и инвестирование подобного варианта Генплана строительным лобби + «тех, кто выделяет земли под застройку». Больше охранных объектов налагает определённые обязательства при застройке и тяжелее выводить земли под застройку
avatar

RebelNeo

  • 09 декабря 2017, 12:25
+
+3
не интересно, это из-за непрофессионализма заказчиков и исполнителей?.. или это и была цель?

Похоже на попытку легализовать изменениями в Генплане те нарушения, которые мы видим на «предательской» публичной кадастровой карте
avatar

ActiveKSM

  • 09 декабря 2017, 12:40
+
+3
Причем в страшной спешке. Видимо, жареным запахло
avatar

ActiveKSM

  • 09 декабря 2017, 12:45
+
+2
Я подозреваю заказ
Как говорил философ и сатирик Ежи Лец, «Некрасиво подозревать, когда вполне уверен»…
avatar

Yabeda

  • 09 декабря 2017, 12:59
+
+3
Да, согласен, почти 20 лет, а воз и ныне там (( Статья в «Черноморке» от от 21 мая 1998 года, но не потерявшая своей актуальности

avatar

RebelNeo

  • 09 декабря 2017, 13:09
+
+1
почти 20 лет, а воз и ныне там
Что только подтверждает: развитие туризма в городе-курорте и сохранение историко-культурных объектов интересует руководство города ещё меньше, чем прошлогодний снег…
Вот распродажа земли и строительство очень даже интересовали, интересуют и будет интересовать, а культурный туризм — нет…
Вариант только один — менять гнилую рыбью голову…
avatar

Yabeda

  • 10 декабря 2017, 10:38
+
+3
Соответственно тут
Лист ГП 21.
Карта особо охраняемых природных территорий федерального, регионального, местного значения и объектов культурного наследия
Векторная форма представления (в масштабах оригиналов в МСК города
Сочи и/или МСК 23) — нет объектов культурного наследия, нет Зоны историко-культурного назначения регионального исторического поселения г.Сочи
avatar

RebelNeo

  • 09 декабря 2017, 11:55
+
+3
Кем утверждается Генплан:

ГрК РФ Статья 24. Подготовка и утверждение генерального плана поселения, генерального плана городского округа
1. Генеральный план поселения, генеральный план городского округа, в том числе внесение изменений в такие планы , утверждаются
соответственно представительным органом местного самоуправления поселения, представительным органом местного самоуправления городского округа.
2. Решение о подготовке проекта генерального плана, а также решения о подготовке предложений о внесении в генеральный план изменений принимаются соответственно главой местной администрации поселения, главой местной администрации городского округа.

Т.е. по ГрК РФ всё зависит от Пахомова )))

7. При наличии на территориях поселения, городского округа объектов культурного наследия в процессе подготовки генеральных планов в обязательном порядке учитываются ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в границах зон охраны объектов культурного наследия, в соответствии с законодательством Российской Федерации об охране объектов культурного наследия и статьей 27 настоящего Кодекса.

10. Заинтересованные лица вправе представить свои предложения по проекту генерального плана.

18. Внесение в генеральный план изменений, предусматривающих изменение границ населенных пунктов в целях жилищного строительства или определения зон рекреационного назначения, осуществляется без проведения публичных слушаний.
(часть 18 введена Федеральным законом от 18.12.2006 N 232-ФЗ)
avatar

RebelNeo

  • 09 декабря 2017, 13:55
+
+3
Иными словами, часть 18 ГрК РФ несколько пугает — они и без слушаний могут запихнуть что угодно и куда угодно, но касаемо «Зон рекреационного назначения», в чрезвычайно размытом описании Гипрогора, согласно Таб. 58:



Что называется — пипец паркам и туристическим объектам в целом (((

Но, объекты рекреации — не есть объекты культурного наследия, как бы не хотелось кому-то в этом Генплане, для того в ГрК РФ есть отдельная часть — 7, приведенная выше и не учтённая в проекте настоящих «изменений»
avatar

RebelNeo

  • 09 декабря 2017, 14:09
+
+2
" В состав зон рекреационного назначения (код зоны Р) включаются зоны в границах территорий, занятых лесами, скверами, парками, садами, прудами, озерами, водохранилищами, а также в границах иных территорий, используемых и предназначенных для отдыха, туризма, занятий физической культурой и спортом." — и это можно всегда пустить ВНЕ слушаний по закону.
avatar

RebelNeo

  • 09 декабря 2017, 14:23
+
+4
Как признаются недействительными Генпланы по суду:
Судебная практика в целом:

Примеры практики — судебные решения по статье 24 ГрК РФ

В частности (по лесу):

Решение по делу 3а-63/2016 ~ М-67/2016
avatar

RebelNeo

  • 09 декабря 2017, 14:43
+
+3
Видимо, строительное лобби очень рассчитывало на поправки в закон об «Особо охраняемых природных территориях» (ООПТ). «Макс Портал» сообщает:
Минприроды отказалось от изъятия участков нацпарка в Сочи
Принятие поправок грозило целостности Кавказского заповедника

И в Генплан Сочи вносятся изменения на землях ООПТ, которыми Администрация Сочи не вправе распоряжаться
avatar

ActiveKSM

  • 09 декабря 2017, 15:02
+
+3
Отлично, спасибо! Вовремя. Другой момент — Минприроды и СНП в частности пора бы уже провести ревизию своих земель, а то как-то всё одновременно произошло там и здесь. С одной стороны — резкая смена руководства «сверху» в СНП и принятие изменений в Генплан тут
avatar

RebelNeo

  • 09 декабря 2017, 15:25
+
+2
Фрагмент из проекта для оценки его качества:
Том 4. Книга 1. Концепция пространственного, территориального развития городского округа город Сочи до 2032 годаОАО «ГИПРОГОР» 2017 год
2. Автомобильные дороги
Предусматривается повышение доступности дорожной сети для населения, начало формирования сети автомагистралей и скоростных дорог по направлениям международных транспортных коридоров, строительство и реконструкция автомобильных дорог в районах Сибири и Дальнего Востока, обеспечивающих освоение природных ресурсов и связь населенных пунктов с опорной транспортной сетью, а также строительство обходов крупнейших городов.
avatar

ActiveKSM

  • 10 декабря 2017, 00:58
+
+2
Как будто кто-то реферат с инета скачал и бездумно скомпилировал ))) Ну причём тут дороги Сибири и Дальнего Востока? Телепорт у нас будет первый в Мире?! ;)
avatar

RebelNeo

  • 10 декабря 2017, 09:53
+
+1
Изменилось очень сильно функциональное зонирование. Промзоны многие исчезли (например, ул.Краснодонская, Пластунская), зато разрослась высотная застройка, блочная застройка и общественно-деловые зоны, кладбища.
В городе Сочи промышленность исчезает, на пальцах можно пересчитать действующие заводы, а на ул.Краснодонская и Пластунская так подавно. Винзавод развалили много лет назад, только само здание стоит и в аренду сдаются помещения, а на Кирпичный завод страшно даже смотреть! то вонючую свалку на его территории открывают, то закрывают. Может поэтому и исчезли промзоны с этих улиц? А промзону на что заменили не могу понять?
Кладбища разлослись- это предсказуемое явление.
avatar

Krislaevna

  • 10 декабря 2017, 08:16


+
Красный цвет — многоэтажная жилая застройка более 9 этажей:
avatar

ActiveKSM

  • 10 декабря 2017, 11:31
+
+1
Новый участок Барановского кладбища, судя по карте, будет в истоках реки Псахе
avatar

ActiveKSM

  • 10 декабря 2017, 11:57

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.