Строительные работы, ведущиеся на земельном участке, площадью 14 соток (бывшие лесопарковые земли на Бытхе)

01.11.2017 обнаружены начавшиеся строительные работы на участке с с кадастровым номером 23:49:0302031:104, площадью 14 соток (бывшие земли Бытхинского лесопарка):



Об указанном участке и соседних с ним, сообщалось в публикации от 02.09.2017
Проблема сохранения родника, и ограждённые участки, ранее входившие в состав лесопарковой зоны (Бытха)

В начале апреля 2017 на склонистых участках с кадастровыми номерами 23:49:0302031:97 и 23:49:0302031:104, в непосредственной близости от родника была проведена массовая вырубка многолетних деревьев:



Летом этого года вышеуказанные участки были ограждены друг от друга лентой:



В конце августа этого года вышеуказанные участки обнесли высоким строительным ограждением, частично — сплошным, а частью — сетчатым:




В ответе от Управления лесопаркового хозяйства Сочи, полученном 14.06.2017, сказано, что участок с кадастровым номером 23:49:0302031:104 принадлежит на праве собственности муниципальному образованию город-курорт Сочи, и предоставлен в аренду:




Разрешённое использование участка — сблокированные жилые дома на одну семью, таунхаус, территориальная зона — Ж-2.

На момент получения ответа (14.06.2017) указано, что разрешение на строительство не выдавалось.

21.08.2017 на моё обращение был получен ответ от Департамента архитектуры Сочи:




На момент получения ответа (21.08.2017) указано, что разрешение на строительство не выдавалось.

По состоянию на 01.11.2017, на участке находился экскаватор (рабочих на момент моего присутствия утром не было), были видны разрытия грунта, лежала крупная арматура, при этом рытьё проводилось в непосредственной близости от ветки газопровода.

За трёхметровым ограждением, возведённом, естественно, в «едином архитектурном облике», ведущиеся работы по разрытию не заметны со стороны улицы, и в настоящее время их видно лишь через проём, оставленный для заезда спецтехники:



(работы по разрытию грунта и устройству неких сооружений под газопроводом и в считанных сантиметрах от границы земельного участка, многолетний кедр «зажат» на границе двух участков, а почва засыпана щебёнкой)



По состоянию на сегодня, 09.11.2017, заметны проведённые работы по дальнейшему разрытию грунта и разравниванию участка:

На участке лежит строительная арматура, выше — трубы большого диаметра, находится строительная техника:




На строительном ограждении отсутствует паспорт объекта.

В связи с вышесказанным, возникли следующие вопросы:

1. Выдано ли разрешение на разрытие грунта и прокладку коммуникаций, разрешение на строительство на участке с кадастровым номером 23:49:0302031:104?

2. Нет ли угрозы функционирования газопровода, находящегося в считанных метрах от разрытия грунта?

3. Имеется ли у указанного газопровода охранная зона, не проходят ли через участок иные коммуникации, которые могут быть повреждены при строительных работах?

***

Благодарю за внимание
  • +42
  • 09 ноября 2017, 18:07
  • Victor-Hill

Комментарии (4)

RSS свернуть / развернуть
+
+1
В связи с вышесказанным, возникли следующие вопросы:

Сколько уничтожено леса (зеленых насаждений) для уже выданных разрешений на строительство?

Сколько еще намерено (запланировано) построить ИЖСов, Жилищных комплексов, сблокированных жилых домов, многоквартирных жилых домов, апарт-отелей для удовлетворения безразмерных желаний граждан РФ и ближнего зарубежья иметь квадратные метры для проживания и не проживания в городе-курорте Сочи — олимпийской столице?
avatar

zanoza

  • 09 ноября 2017, 20:04
+
+1
Над Бытхой, как и над Мамайкой, как и над Светланой уже так поглумились!.. и продолжают глумиться…
14 соток в аренду, под ИЖС… с какого хрена?.. на каком основании?..
В этих районах впору объявлять мораторий на застройку, а не раздавать муниципальную землю по 2,5 нормы в одни руки… чтоб потом местные жители таскались по инстанциям и судам и боролись с многоэтажками…
avatar

Yabeda

  • 09 ноября 2017, 23:21
+
+1
А вот город Краснодар утер нос всем жадным до раздачи земель под застройку муниципалитетам края… и не только края, а даже столиц…
21 гектар земли в Юбилейном микрорайоне Краснодара отдадут под зеленую зону:
— Ранее этот участок по ул. Рождественской Набережной находился в зоне застройки домами от 4 до 20 этажей и более, зоне транспортной инфраструктуры.
Изменив функциональное зонирование на зону рекреационного назначения, мы окончательно закрепляем статус этой территории именно как зеленой зоны для жителей Юбилейного микрорайона, — подчеркнул заместитель главы Краснодара Владислав Ставицкий.
avatar

Yabeda

  • 10 ноября 2017, 14:08
+
+1
В Сочи всё удручающе наоборот: подкарауливаются бесхозные или неразграниченные земли — хоть Нацпарк, хоть ООПТ, хоть просто зеленая зона — и распродаются под застройку, жилую или коммерческую…
avatar

Yabeda

  • 10 ноября 2017, 14:09

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.