Жители Бытхи прошлись по Краевско-греческой улице, выше планируемого сквера, о котором говорилось здесь.

Им стало интересно посмотреть на строящиеся многоквартирные дома, от которых тянули канализационные трубы и устанавливали ряд колодцев.

Итого, обнаружился строящийся многоквартирный дом, в настоящее время — высотой в 7 этажей:



По общедоступным сведениям публичной кадастровой карты обнаружилось, что строительство ведётся на участке с кадастровым номером 23:49:0301017:192, площадью 1300 кв.м.:




Дата постановки участка на кадастровый учёт — 18.04.2008, дата изменения сведений в ГКН — 08.09.2017.

Все соседние участки имеют разрешенное использование — для ИЖС (исключение — узаконенный ЖК «Морские берега», стоящий через пару участков):


(заметны проводимые работы по прокладке канализационных труб и коллекторов)

В имеющихся у жителей Бытхи ответах от Управления муниципального земельного контроля, обнаружилось, что 22.08.2017 мне был прислан ответ, в котором указано, что на вышеуказанном участке Осипову И.П. от 31.05.2017 выдано разрешение на строительство индивидуального жилого дома, площадью застройки 204,9 кв.м., этажностью — 3.

Указано, что 06.07.2017 проведена внеплановая выездная проверка, в ходе которой установлено, что фундамент имеет площадь застройки 543 кв.м., а часть указанного строения (146,8 кв.м.) находится вне пределов правомерного земельного участка на землях государственной неразграниченной собственности.

Сказано, что по результатам проведённой проверки составлен протокол об административном правонарушении и выдано предписание об его устранении, а материалы проверки использованы для подготовки искового заявления о сносе самовольно возведённого объекта, которое направлено в суд первой инстанции:




Однако, по состоянию на начало ноября 2017, строительные работы продолжают вестись (велись даже в праздичные выходные), на строительном ограждении отсутствует паспорт объекта строительства.

На сайтах недвижимости и Youtube-каналах разномастных риэлторских агентств активно идёт продажа жилых помещений в 7-этажном многоквартирном доме «комфорт-класса» с незамысловатым названием ЖК «Моревидово» (видимо, тема моря является «больной» для самовольных застройщиков Краевско-греческого):



Но в настоящее время для жителей соседних частных домов по ул. Краевско-греческая, строительство дома «комфорт-класса» и прокладка коммуникаций приносит лишь дискомфорт:





(фото участка, на котором строится 7-этажный дом, за сентябрь 2014 с «Карт Google»)

Естественно, единый архитектурный облик села Краевско-греческого «не пострадал» (фото с риэлторского сайта за лето 2017, в дальнем левом углу — «Морские берега»):



В связи с вышесказанным, возникли следующие вопросы:

1. Вышеуказанный многоквартирный дом на участке с кадастровым номером 23:49:0301017:192, имеющем разрешённое использование — «для ИЖС» уже узаконен, либо судебные приставы и Управление муниципального земельного контроля «закрывают глаза» на продолжающееся строительство, хотя с момента выявления самостроя прошло более трёх месяцев, в то время как застройщик узаконивает данное здание?

2. Законна ли прокладка коммуникаций (труб и канализационных коллекторов), проведённая в октябре, и незавершённая в настоящее время?

Выдано ли администрацией Хостинского района разрешение на данные работы?

В какие сроки будет проведён ремонт разрушенного дорожного покрытия?

3. Имеется ли охранная зона у объекта Подстанция «Бытха»-110кВ, расположенного ниже через дорогу от строящегося объекта, соблюдено ли соответствующее расстояние?

***