Строительство очередного многоквартирного дома по ул. Краевско-греческая на участке под ИЖС

Сегодня прошёл по Краевско-греческой улице в микрорайоне Бытха, выше планируемого сквера, о котором говорилось здесь.

Было интересно посмотреть на строящиеся многоквартирные дома, от которых тянули канализационные трубы и устанавливали ряд колодцев.

Итого, обнаружил строящийся многоквартирный дом, в настоящее время — высотой в 7 этажей:



Посмотрел по кадастровой карте и обнаружил, что строительство ведётся на участке с кадастровым номером 23:49:0301017:192, площадью 1300 кв.м.:




Дата постановки участка на кадастровый учёт — 18.04.2008, дата изменения сведений в ГКН — 08.09.2017.

Все соседние участки имеют разрешенное использование — для ИЖС (исключение — узаконенный ЖК «Морские берега», стоящий через пару участков):


(заметны проводимые работы по прокладке канализационных труб и коллекторов)

Посмотрев имеющиеся ответы от Управления муниципального контроля, обнаружил, что 22.08.2017 мне был прислан ответ, в котором указано, что на вышеуказанном участке Осипову И.П. от 31.05.2017 выдано разрешение на строительство индивидуального жилого дома, площадью застройки 204,9 кв.м., этажностью — 3.

Указано, что 06.07.2017 проведена внеплановая выездная проверка, в ходе которой установлено, что фундамент имеет площадь застройки 543 кв.м., а часть указанного строения (146,8 кв.м.) находится вне пределов правомерного земельного участка на землях государственной неразграниченной собственности.

Сказано, что по результатам проведённой проверки составлен протокол об административном правонарушении и выдано предписание об его устранении, а материалы проверки использованы для подготовки искового заявления о сносе самовольно возведённого объекта, которое направлено в суд первой инстанции:




Однако, по состоянию на 07.11.2017, строительные работы продолжают вестись (и велись даже в праздичные выходные), на строительном ограждении отсутствует паспорт объекта строительства.

На сайтах недвижимости и Youtube-каналах разномастных риэлторских агентств активно идёт продажа жилых помещений в 7-этажном многоквартирном доме «комфорт-класса» с незамысловатым названием ЖК «Моревидово» (видимо, тема моря является «больной» для самовольных застройщиков Краевско-греческого):



Но в настоящее время для жителей соседних частных домов по ул. Краевско-греческая, строительство дома «комфорт-класса» и прокладка коммуникаций приносит лишь дискомфорт:





(фото участка, на котором строится 7-этажный дом, за сентябрь 2014 с «Карт Google»)

Естественно, единый архитектурный облик села Краевско-греческого «не пострадал»
(фото с риэлторского сайта за лето 2017, в дальнем левом углу — «Морские берега»):



В связи с вышесказанным, возникли следующие вопросы:

1. Вышеуказанный многоквартирный дом на участке с кадастровым номером 23:49:0301017:192, имеющем разрешённое использование — «для ИЖС» уже узаконен, либо судебные приставы и Управление муниципального земельного контроля «закрывают глаза» на продолжающееся строительство, хотя с момента выявления самостроя прошло более трёх месяцев, в то время как застройщик узаконивает данное здание?

2. Законна ли прокладка коммуникаций (труб и канализационных коллекторов), проведённая в октябре, и незавершённая в настоящее время?

Выдано ли администрацией Хостинского района разрешение на данные работы?

В какие сроки будет проведён ремонт разрушенного дорожного покрытия?

3. Имеется ли охранная зона у объекта Подстанция «Бытха»-110кВ, расположенного ниже через дорогу от строящегося объекта, соблюдено ли соответствующее расстояние?

***

Благодарю за внимание
  • +62
  • 07 ноября 2017, 23:14
  • Victor-Hill

Комментарии (7)

RSS свернуть / развернуть
+
+3
Дивно, что ещё сказать!..
Управление муниципального земельного контроля на основании распоряжения от 06.07.2017 обнаруживает «ижс», разбухший в два раза относительно указанного в разрешении на строительство…
Управление муниципального жилищного контроля обнаруживает, что этот «ижс» вылез за пределы правомерного земельного участка на 1,5 сотки…
Управление муниципального жилищного контроля подготовило иск в суд — о сносе…

Что мы имеем в результате контроля?..
Готовенькую высотку, разрытую нафиг дорогу и продажу квартир как горячих пирожков…

Господин Литвинов, вы взяли повышенные обязательства обеспечить Сочи лидирующие позиции по выпеканию обманутых дольщиков?..
avatar

Yabeda

  • 07 ноября 2017, 23:49
+
По-видимому, как в случае с самостроем на Садовой, УМЗК решило, что «работа по указанному самострою будет продолжена»…
avatar

Victor-Hill

  • 07 ноября 2017, 23:58
+
+1
«работа по указанному самострою будет продолжена»
Да всё уже… уже занавески можно вешать — такие миленькие окошки установлены…
avatar

Yabeda

  • 08 ноября 2017, 00:07
+
+2
Все знают, что это строит депутат Чепнян Оган. Он же владелец «Чебуречной».
avatar

DianaSochi

  • 08 ноября 2017, 11:09
+
+1
я не знаю… теперь знаю…
Бытху загадили новостроями, за Мацесту взялись… всем по… на суды, мэра и прочая…
avatar

27062014

  • 09 ноября 2017, 11:30
Заказ пирогов Сочи, Выпечка Сочи, Свежий хлеб в Сочи, Мамин хлеб


+
+2
новости с мэйла — «В мэрии Сочи создан новый департамент
В администрации Сочи создан новый департамент — по охране окружающей среды, лесопаркового, сельского хозяйства и промышленности»
Дармоедов прибавилось!
avatar

27062014

  • 09 ноября 2017, 12:40
+
+1
Узаконят конечно! Морские берега тоже говорили что под снос а теперь все законно! И этот раз строит значит достроит.
avatar

Alenka97

  • 09 ноября 2017, 16:36

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.