Продолжение распродажи земельных участков под многоквартирники (Бытха)
На сайте объявлений «Авито» жителями микрорайона Бытха обнаружено объявление о продаже двух земельных участков, общей площадью 40 соток (по 20 соток каждый):
Согласно данным публичной кадастровой карты, участки из объявления — это участки с кадастровыми номерами 23:49:0301017:152 и 23:49:0301017:153:
В тексте объявления указано, что назначение участков — строительство многоквартирного дома, однако, по данным публичной кадастровой карты, вышеуказанные участки имеют разрешенное использование — для индивидуальной жилой застройки.
Дата постановки вышеуказанных участков на кадастровый учёт — 18.01.2008, дата изменения сведений в ГКН — 06.06.2017 и 07.06.2017.
При этом участки расположены по ул. Бытха, при том, что все соседние участки — по ул. Краевско-Греческая.
На соседних застроенных участках расположены индивидуальные жилые дома; таким образом, создаётся прецедент очередной точечной застройки в микрорайоне Бытха, известном своим сложным рельефом и оползневыми процессами, и уже испытывающем чрезмерную нагрузку от построенных многоквартирных домов на оползневоопасных склонах.
Кроме вышесказанного, на «Авито» обнаружено объявление о продаже земельного участка, площадью 10 соток, на юго-западном склоне Бытхи:
В тексте объявления указано, что данный участок находится в градостроительной зоне Ж-4, однако, по сведениям публичной кадастровой карты, земельный участок с кадастровым номером 23:49:0301017:1024 имеет разрешённое использование — для ИЖС:
Дата постановки участка на кадастровый учёт — 27.05.2011, дата изменения сведений в ГКН — 04.02.2017.
Рельеф участка сложный, поскольку он расположен на склоне, идущем ниже дороги по ул. Бытха:
(строительное ограждение единого архитектурного облика города-курорта, вплотную к дороге)
Кроме вышесказанного, на «Авито» обнаружено объявление о продаже земельного участка, площадью 25 соток, на юго-западном склоне Бытхи:
В тексте объявления указано, что земельный участок продаётся под многоквартирный жилой дом, и имеет градостроительную зону Ж-4, и есть разрешительные документы на строительство 15-этажного здания.
По сведениям публичной кадастровой карты, участок из объявления — это участок с кадастровым номером 23:49:0302021:291:
Дата постановки участка на кадастровый учёт — 12.08.2008, дата изменения сведений в ГКН — 03.02.2017:
Микрорайон Бытха известен сложным рельефом и оползневыми процессами, и на протяжении десятилетия испытывает чрезмерную нагрузку от построенных многоквартирных домов на оползневоопасных склонистых участках:
(август 2012)
(ноябрь 2016)
В связи с вышесказанным, возникли следующие вопросы:
1. Каков вид разрешенного использования в настоящее время у земельных участков с кадастровыми номерами 23:49:0301017:152, 23:49:0301017:153, 23:49:0301017:1024 и 23:49:0302021:291?
2. Земельные участки с кадастровыми номерами23:49:0301017:152, 23:49:0301017:153,
23:49:0301017:1024 и 23:49:0302021:291 находятся в частной собственности либо в аренде?
3. Кто является собственниками либо арендаторами вышеуказанных участков?
***
Благодарю за внимание
Согласно данным публичной кадастровой карты, участки из объявления — это участки с кадастровыми номерами 23:49:0301017:152 и 23:49:0301017:153:
В тексте объявления указано, что назначение участков — строительство многоквартирного дома, однако, по данным публичной кадастровой карты, вышеуказанные участки имеют разрешенное использование — для индивидуальной жилой застройки.
Дата постановки вышеуказанных участков на кадастровый учёт — 18.01.2008, дата изменения сведений в ГКН — 06.06.2017 и 07.06.2017.
При этом участки расположены по ул. Бытха, при том, что все соседние участки — по ул. Краевско-Греческая.
На соседних застроенных участках расположены индивидуальные жилые дома; таким образом, создаётся прецедент очередной точечной застройки в микрорайоне Бытха, известном своим сложным рельефом и оползневыми процессами, и уже испытывающем чрезмерную нагрузку от построенных многоквартирных домов на оползневоопасных склонах.
Кроме вышесказанного, на «Авито» обнаружено объявление о продаже земельного участка, площадью 10 соток, на юго-западном склоне Бытхи:
В тексте объявления указано, что данный участок находится в градостроительной зоне Ж-4, однако, по сведениям публичной кадастровой карты, земельный участок с кадастровым номером 23:49:0301017:1024 имеет разрешённое использование — для ИЖС:
Дата постановки участка на кадастровый учёт — 27.05.2011, дата изменения сведений в ГКН — 04.02.2017.
Рельеф участка сложный, поскольку он расположен на склоне, идущем ниже дороги по ул. Бытха:
(строительное ограждение единого архитектурного облика города-курорта, вплотную к дороге)
Кроме вышесказанного, на «Авито» обнаружено объявление о продаже земельного участка, площадью 25 соток, на юго-западном склоне Бытхи:
В тексте объявления указано, что земельный участок продаётся под многоквартирный жилой дом, и имеет градостроительную зону Ж-4, и есть разрешительные документы на строительство 15-этажного здания.
По сведениям публичной кадастровой карты, участок из объявления — это участок с кадастровым номером 23:49:0302021:291:
Дата постановки участка на кадастровый учёт — 12.08.2008, дата изменения сведений в ГКН — 03.02.2017:
Микрорайон Бытха известен сложным рельефом и оползневыми процессами, и на протяжении десятилетия испытывает чрезмерную нагрузку от построенных многоквартирных домов на оползневоопасных склонистых участках:
(август 2012)
(ноябрь 2016)
В связи с вышесказанным, возникли следующие вопросы:
1. Каков вид разрешенного использования в настоящее время у земельных участков с кадастровыми номерами 23:49:0301017:152, 23:49:0301017:153, 23:49:0301017:1024 и 23:49:0302021:291?
2. Земельные участки с кадастровыми номерами23:49:0301017:152, 23:49:0301017:153,
23:49:0301017:1024 и 23:49:0302021:291 находятся в частной собственности либо в аренде?
3. Кто является собственниками либо арендаторами вышеуказанных участков?
***
Благодарю за внимание
Комментарии (5)
RSS свернуть / развернутьYabeda
23:49:0301017:152
Дата постановки на кадастровый учет: 18.01.2008
Категория земель: Земли населенных пунктов
Разрешенное использование: Для индивидуальной жилой застройки
Площадь: 2000
Форма собственности: Частная
Право Ограничение
№ 23-23-19/276/2013-236 от 06.09.2013 (общая долевая собственность)
№ 23-23-19/276/2013-353 от 06.09.2013 (общая долевая собственность)
№ 23-23-19/276/2013-236 от 06.09.2013 (общая долевая собственность)
23:49:0301017:153
Дата постановки на кадастровый учет: 18.01.2008
Категория земель: Земли населенных пунктов
Разрешенное использование: Для объектов жилой застройки
Площадь: 2000
Форма собственности: Частная
Право Ограничение
№ 23-23-19/276/2013-237 от 06.09.2013 (общая долевая собственность)
№ 23-23-19/276/2013-352 от 06.09.2013 (общая долевая собственность)
23:49:0301017:1024
Дата постановки на кадастровый учет: 27.05.2011
Категория земель: Земли населенных пунктов
Разрешенное использование: Для индивидуальной жилой застройки
Площадь: 980
Форма собственности: Частная
Право Ограничение
№ 23-23/050-23/050/600/2016-5647/2 от 27.07.2016 (собственность)
23:49:0302021:291
Дата постановки на кадастровый учет: 12.08.2008
Категория земель: Земли населенных пунктов
Разрешенное использование: Для объектов жилой застройки
Площадь: 2502
Форма собственности: Частная
Право Ограничение
№ 23-23/050-23/050/601/2015-1114/2 от 08.05.2015 (собственность)
zanoza
zanoza
Yabeda
Ivan_Ivanovich
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.