Продолжение распродажи сочинских земель под коттеджные посёлки и многоквартирники

Распродажа земельных участков в Сочи под застройку без актуализированного Генерального плана, соответствующих коммуникаций, и без развития социальной инфраструктуры, к большому сожалению, продолжается.

В частности, в сети Интернет имеются многочисленные объявления о продаже земельных участков, площадью более гектара во всех четырёх районах Сочи, с указанным целевым предназначением «для индивидуальной жилой застройки» и «многоквартирные жилые дома».

Так, два участка, общей площадью 55 гектар (!) в Лазаревском районе, по сведениям из кадастровой карты, имеющих разрешённое использование — «для сельскохозяйственного производства» и «для ведения гражданами садоводства и огородничества», продаются под застройку коттеджным посёлком на 350 (!) домов:



Сведения с кадастровой карты:



Участок, площадью 4,43 га в Хостинском районе, разбитый на 65 участков, по сведениям из кадастровой карты, имеющих разрешённое использование — «для индивидуальной жилой застройки», продаётся под застройку коттеджным посёлком на 60 (!) домов:


Сведения с кадастровой карты:


Участок, площадью 1,42 га в Хостинском районе, по сведениям из кадастровой карты, имеющий разрешённое использование — «для объектов жилой застройки», продаётся под застройку многоквартирными домами (зона Ж-4, Ж-5):




Сведения с кадастровой карты:


***


31 августа 2016 года на сайте городского интернет-портала sochi.com (sochi.com/news/2100/374853/) была опубликована статья «Сочи обретёт новые живописные микрорайоны».

В ней было сказано, что 30.08.2016 в здании краевой администрации было проведено совещание по вопросу застройки свободных территорий, которые имеются в Краснодаре, Анапе и Сочи.

На встрече присутствовали вице-губернаторы Андрей Алексеенко и Юрий Гриценко и уполномоченные Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства.

По результатам совещания стало известно, что строительство новых микрорайонов развернётся в посёлке Знаменский города Краснодара, в Анапе на улице Дружбы и в Сочи на Бытхе и в селе Раздольное.

В ноябре 2016 года был проведён аукцион по продаже земельных участков Бытхи и Раздольного (maks-portal.ru/sochi/v-sochi-prodayut-dva-bolshih-uchastka-zemli-pod-zastroyku).
Более подробно о планирующейся застройке склонистых оползневоопасных земельных участков северного склона Бытхи и Раздольного можно прочитать в публикации на «ПриветСочи» «Разбазаривание сочинских земель (Бытха)» (www.privetsochi.ru/blog/sitiproblem/72516.html).

Две недели тому назад, 18.07.2017, на сайте издания «Деловая газета.юг» была опубликована статья «В Краснодаре с аукциона продают 17 га под жилую застройку» (www.dg-yug.ru/rubriki/realty/91438-v-krasnodare-s-aukcziona-prodayut-17-ga-pod-zhiluyu-zastrojku.html).

Указано, что агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) выставило на торги земельный участок площадью 17,14 га в Краснодаре, который предназначен для строительства многоэтажного жилья, аукцион пройдёт 16 августа 2017 года:

Сведения с кадастровой карты:


***

По-видимому, сочинские и краснодарские чиновники считают, что в Сочи и Краснодаре имеется недостаток микрорайонов и многоквартирных домов, и свободные территории нужно застраивать новыми микрорайонами; строить высотки по соседству с частными домами, при имеющейся нехватке социальной инфраструктуры и переполненных школах, детских садах, нехватке поликлиник.

***

Благодарю за внимание
  • +57
  • 02 августа 2017, 19:44
  • Victor-Hill

Комментарии (18)

RSS свернуть / развернуть
+
+4
По-видимому, сочинские и краснодарские чиновники считают...
Это верно подмечено — считают! И понятно, что они считают.
avatar

scorp_man

  • 02 августа 2017, 20:32
+
… и со счёту они не сбиваются. Хорошо математику учили
avatar

Victor-Hill

  • 02 августа 2017, 20:35
+
+3
Почти все изменения в кадастровый учет свеженькие — внесены в феврале 2017 года… и позже…
Похоже, открыта кампания по торговле муниципальной землей под многоэтажную застройку…
При этом ни одного гектара под детские сады, школы и т.п. я ни разу не увидела…
avatar

Yabeda

  • 02 августа 2017, 21:53
+
муниципальной землей

стесняюсь спросить: а где вы там муниципальную увидели? Огромные участки в Лазаревке и Вардане — федеральная собственность. Есауленко-Курортный — частная. Так что тут вопросы к Росимуществу
avatar

ZohanDvir

  • 03 августа 2017, 07:52
+
+2
стесняюсь спросить
А вы не стесняйтесь, спрашивайте…
А я вам отвечу: нигде… ни я, ни любой другой гражданин не обладает способностью видеть закрытую информацию на расстоянии…
Для того, чтобы узнать кому принадлежит земля, приходится обращаться в прокуратуру и министерство природных ресурсов…
avatar

Yabeda

  • 03 августа 2017, 10:18


+
закрытую, конечно, нет. но на сайте росреестра в режим онлайн можно узнать чей объект: муниципальный, краевой, федеральный, частный.
avatar

ZohanDvir

  • 03 августа 2017, 10:59
+
+2
Ну вот мы узнали… что сочинская земля перешла из собственности Российской Федерации в руки ООО «Стройгарант-Н»… причем гектарами…
Зацените:
23:49:0000000:7888 (площадь 64 063 кв.м.)
23:49:0000000:7889 (площадь 114 286 кв.м.)
23:49:0000000:7885 (площадь 54 951 кв.м.)
23:49:0000000:7880 (площадь 12 971 кв.м.)
23:49:0000000:7887 (площадь 31 009 кв.м.)
23:49:0000000:7881 (площадь 3 098 кв.м.)

Вы знаете, что с этим делать?
avatar

Yabeda

  • 03 августа 2017, 11:06
+
Если сделка законная, то что мы можем делать? Продажа имущества — тоже способ пополнения бюджета. Да участки огромные и находятся рядом. По-хорошему, такие участки если продавать, то новый собственник должен разработать ДПТ в котором учесть не только свои хотелки, но и постройку соцобъектов с дальнейшей передачей их городу, вот так например
avatar

ZohanDvir

  • 04 августа 2017, 06:44
+
+1
новый собственник должен разработать ДПТ в котором учесть не только свои хотелки, но и постройку соцобъектов с дальнейшей передачей их городу,
Сейчас это уже требование Градостроительного Кодекса
avatar

fire-fly

  • 04 августа 2017, 10:03
+
+1
Если сделка законная
В том-то и дело… что уже много лет используется мошенническая схема с невидимыми глазу домиками в лесу… которые материализовались в кадастре…
Огромные участки по решениям судов со ссылкой на невидимые «лесные ИЖСы» перешли в частные руки…

Кто должен пресекать подобные преступления?.. кто может опрокинуть такие решения судов?..
Однако вон OgnevVasily уже восемь месяцев — и это при наличии материалов дела № 15192026, доказывающих факт мошенничества и фальсификации материалов кадастрового учета! — не может добиться от Следственного комитета исполнения его прямых обязанностей
avatar

Yabeda

  • 04 августа 2017, 11:00
+
+3
Так о собственниках нескольких участков на оползневом склоне Бытхи, переведенных из сельхозземель под многоэтажную застройку, мы узнали из свеженького ответа администрации города…
Причем, тут федеральные земли — гектарами!!! — перешли в частные руки непонятного ООО «Стройгарант-Н», вот только-только…
И федеральные, и муниципальные участки переведены под многоэтажную застройку… и тоже только-только…

Для нас, сочинцев, пофиг — кто нам влепит новые высотки на те же сети, детские садики и школы… да ещё на оползневом (!) склоне… у нас вопросы и к Росимуществу, и к администрации…
avatar

Yabeda

  • 03 августа 2017, 10:19
+
+4
А насчет раздачи земель многодетным семьям, видать опять не срослось. ;-)
avatar

semerny

  • 02 августа 2017, 22:08
+
а вот это очень хороший вопрос. передали бы городу для многодетных — хватило бы еще на сотни 3-4 многодетных семей
avatar

ZohanDvir

  • 03 августа 2017, 08:09
+
+3
Надо срочно менять правительство, пока оно не поменяло нас! Распродажи земель идут как последний раз, торгуют оптом и в розницу и все кому не лень! Дальше слов нет, просто ПИсДец!
avatar

HMEL

  • 02 августа 2017, 22:08
+
+2
От таких вопиющих беспределов руки опускаются. Хочется засунуть голову в песок, притвориться шлангом. Ничего не вижу, ничего не хочу знать. Так как все действия бессмысленны. Тоска и безнадёжность в душе, хоть вой.
avatar

Lediplamya

  • 03 августа 2017, 00:54


+
+2
Так как все действия бессмысленны
Очень зря так думаете…
Если вовремя отследить эти аферы, удается пресечь до «пропуска срока давности»…
Плохо то, что информация от граждан скрывается изо всех сил… возможно противодействовать только тому, что становится известно из разных источников…
avatar

Yabeda

  • 03 августа 2017, 10:22
+
как их пресечь, если в судах сидят Хахалевы разные ??
avatar

anx

  • 03 августа 2017, 14:12
+
Ну давайте тогда все показательно сделаем себе харакири… поможем «хахалевым» без помех ни в чем себе не отказывать…
Наш опыт показывает, что удается не всё… а почти всё...)
avatar

Yabeda

  • 03 августа 2017, 14:14

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.