В городе можно строить новостройки где захочу?

Пару недель над, проезжал мимо Макаренко 26, заметив экскаватор, думал трубы будут прокладывать на насосную станцию. Еще подумал, жалко, столько деревьев было, все спилили, ну наверное трубы важнее. Проезжая сегодня снова, опять обратил внимание на экскаватор, но оказывается там совсем не траншею роют, а делают две террасы под дом.

Сейчас пишу и понимаю, что нужно было делать кучу фотографий, но если завтра будет время, заеду сфотографирую масштаб беспредела.

Почему беспредела? Меня заинтересовала эта стройка тем, что на таком склоне дали строить, причем копают прям под трубой теплотрассы, которая обеспечивает горячей водой всю ул. Вишневую. Заехал через двор Макаренко 26 и увидел в тупике забор, а на нем паспорт объекта.





Подумал я, что вроде как Чермит стал контролировать все новостройки в городе, стали не больше трех этажей строить. Но информации по разрешению на строительство многоквартирного дома RU23309-82-Ц/108u-2008, я так и не нашел. Зашел на кадастровую карту, и увидел, что участок этот не отмежеван, садового товарищества там нет, чтобы строить на нем без разрешения на строительство.




Так что получается, кто-то получил разрешение на строительство, без проекта на дом? Ведь проект на дом вроде нельзя согласовать, если не определены границы участка. Что вообще происходит? Пока две минуты стоял, экскаватор копает склон, бабушки мирно гуляют мимо стройки и ни кому на первый взгляд вообще нет дела, что рядом с их домом строится новый самострой! ))))

Может у кого есть информация?
  • +93
  • 18 мая 2017, 23:07
  • Cesh

Комментарии (24)

RSS свернуть / развернуть
+
+1
Без границ как разрешить строительство то, никак так как где вам разрешили строить не ясно…
avatar

zajavitel

  • 18 мая 2017, 23:28
+
+2
Конечно строить всё и везде. Вы разве ещё не поняли этого.
avatar

ngs2003

  • 19 мая 2017, 00:14
+
+2
Разрешение на строительство датировано 2008 годом .
Срок действия разрешения на ИЖС- 10 лет, т.е. до 2018 года.
участок этот не отмежеван
Вполне реально застройщик «заблудился»!
Сейчас пишу
Пишите сюда
avatar

zanoza

  • 19 мая 2017, 08:13
+
сейчас же границы требуют для разрешения…
avatar

zajavitel

  • 19 мая 2017, 09:48
+
+4
Смотря у кого… У кого требуют, а кто и без границ, человек просто хороший… )))
avatar

Plohish

  • 19 мая 2017, 11:52


+
+1
-Мне можно строить?
-Да милый мой!
-А где???
— Вам везде!!!))))
avatar

zajavitel

  • 19 мая 2017, 11:56
+
+1
Ну или как то так © ))
avatar

Plohish

  • 19 мая 2017, 12:03
+
Явно не так:
avatar

zajavitel

  • 19 мая 2017, 12:34
+
+1
avatar

zanoza

  • 19 мая 2017, 08:59
+
+1
Кстати выдано без учета коэф использования так на участке 700 метров появился дом 1000 квадратов…
avatar

zajavitel

  • 19 мая 2017, 09:47
+
выдано без учета коэф использования
Так и ПЗЗ приняты только в 2009…
avatar

Yabeda

  • 19 мая 2017, 11:21
+
знаю, скорее всего кто то предусмотрительно набрал разрешений, чтобы потом только деньги вкладывать те имел далекие планы
avatar

zajavitel

  • 19 мая 2017, 11:54
+
+1
кто то предусмотрительно набрал разрешений
У нас и земельных участков предусмотрительно «набрали»… и даже изготовление на них поддельных документов поставили на поток…
А некоторые нечистоплотные муниципальные служащие набрали по несколько земельных участков… впрок, так сказать…
avatar

Yabeda

  • 19 мая 2017, 12:03
+
ну там сжт гайка ))))
Уж очень близко оно к ВНС и МКД находится…
avatar

zajavitel

  • 19 мая 2017, 12:33
+
+1
6.2.8.1. При въезде на площадку следует установить информационные щиты с указанием наименования объекта, названия застройщика (технического заказчика) исполнителя работ (подрядчика, генподрядчика), фамилий, должностей и номеров телефонов ответственного производителя работ по объекту и представителя органа госстройнадзора (в случаях, когда надзор осуществляется) или местного самоуправления, курирующего строительство, сроков начала и окончания работ, схемы объекта.
Наименование и номер телефона исполнителя работ наносят также на щитах инвентарных ограждений мест работ вне стройплощадки, мобильных зданиях и сооружениях, крупногабаритных элементах оснастки, кабельных барабанах и т.п.
При въезде на строительную площадку устанавливается стенд пожарной защиты с указанием строящихся, сносимых и вспомогательных зданий и сооружений, въездов, подъездов, схем движения транспорта, местонахождения водоисточников, средств пожаротушения".
п. 6.2.8. СП 48.13330.2011. Свод правил. Организация строительства. Актуализированная редакция СНиП 12-01-2004, утв. Приказом Минрегиона РФ от 27.12.2010 № 781.
Кроме того, на информационном щите можно указать адрес, основные технико-экономические показатели, например как тут указано
avatar

zanoza

  • 19 мая 2017, 12:49
+
+1

Вообще то этот
«жилой дом»
похож на ГОСТИНИЦУ, а не на ИЖС…
avatar

zanoza

  • 19 мая 2017, 13:08
+
+7
Это последнее «Ноу-Хау» застройщиков — захватчиков! На заборах все что угодно но в рамках закона, за забором все что угодно в рамках хотелок! В Адлере видел минимум 2 объекта на которых обещали 3-х этажку а уже 6-й этаж есть! Причем разрешения на строительство на ул. Садовой 70 указывали срок стройки 10 лет! Дома не только нарушают высотность, но и площадь застройки участка. Жил инспекции, плевать, городу, плевать, жителям что делать? ЕСли даже в олимпийский мораторий некоторые умудрялись строить!!??
avatar

Director

  • 19 мая 2017, 13:40
+
+5
Да на ИЖС точно не тянет: помимо этажности ИЖС вроде должно отличать то, что дом предназначен для проживания 1 семьи, а 15 коробок с санузлом и кухней в каждом, по-моему, этому критерию не соответствуют.
avatar

aniska

  • 19 мая 2017, 15:25
+
Это да дом построенный для проживания, но самый писк что проект на это чудо, согласно ст 48.3 ГрК РФ не требуется вот и пойми что там будет…
avatar

zajavitel

  • 19 мая 2017, 15:58
+
+1
Они, что ещё и от руки писали? Прям как стенгазета
avatar

JuliaK

  • 19 мая 2017, 17:21


+
+2
Судя по ПКК участок с низу граничит только с придомойо територией 26го дома, жильцам бы отгородиться от этого ИЖС
avatar

zajavitel

  • 20 мая 2017, 21:25
+
+1
жильцам бы отгородиться от этого ИЖС
Забор не помеха вести строительство так называемого ИЖС для безымянного застройщика.
avatar

zanoza

  • 22 мая 2017, 00:28
+
+1
Ну как видите по проекту подъезд к дому продуман с низу пущай летают потом…
avatar

zajavitel

  • 22 мая 2017, 10:35
+
+1
Вчера отвезла письма в прокуратуру Центрального района и на Чермита
avatar

fire-fly

  • 23 мая 2017, 07:17

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.