ЖК «Солнечный пляж» в Сочи признан незаконным строением и будет снесен
Администрация города не советует покупать квартиры в трех домах на улице Белорусской
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам вынесено решение об
удовлетворении требований администрации г. Сочи о сносе самовольной постройки, возводимой на земельном участке в Адлерском р-н на ул. Белорусской. Земля находится в собственности у Андрияничевой И.А., Байрамович H.C., Семенова Д.В. Решение о сносе вступило в законную силу.
Администрацией города в 2009 году было выдано разрешение на строительство двух индивидуальных жилых домов в два и три этажа. На данный момент на участке построено три 12-ти этажных многоквартирных жилых домов. Возведение объекта капитального строительства осуществлялось с отклонением от параметров разрешенного строительства — превышена площадь застройки, этажность и целевое назначение.
По сведениям интернет-сайтов ведутся активные продажи квартир в ЖК «Солнечный пляж». Активную деятельность ведут риэлтерские компании, открыт даже собственный сайт продаж.
Эта территория не предусмотрена для плотной высотной застройки, и близлежащая инфраструктура не соответствует для многоквартирного жилого дома. В таких домах проблемы с коммуникациями будут вынуждены решать собственники помещений за свой счет, городские ресурсоснабжающие организации не обязаны подключать такие объекты к городским инженерным сетям. Необеспеченность парковочными местами.
Управление муниципального земельного контроля просит гостей и жителей города принять к сведению вышеизложенную информацию и быть внимательными при покупке жилых и нежилых помещений в городе Сочи.
Как сообщалось ранее, в Сочи составлен список самовольных ЖК, продолжающих продавать недвижимость даже во время судебных разбирательств.
Источник
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам вынесено решение об
удовлетворении требований администрации г. Сочи о сносе самовольной постройки, возводимой на земельном участке в Адлерском р-н на ул. Белорусской. Земля находится в собственности у Андрияничевой И.А., Байрамович H.C., Семенова Д.В. Решение о сносе вступило в законную силу.
Администрацией города в 2009 году было выдано разрешение на строительство двух индивидуальных жилых домов в два и три этажа. На данный момент на участке построено три 12-ти этажных многоквартирных жилых домов. Возведение объекта капитального строительства осуществлялось с отклонением от параметров разрешенного строительства — превышена площадь застройки, этажность и целевое назначение.
По сведениям интернет-сайтов ведутся активные продажи квартир в ЖК «Солнечный пляж». Активную деятельность ведут риэлтерские компании, открыт даже собственный сайт продаж.
Эта территория не предусмотрена для плотной высотной застройки, и близлежащая инфраструктура не соответствует для многоквартирного жилого дома. В таких домах проблемы с коммуникациями будут вынуждены решать собственники помещений за свой счет, городские ресурсоснабжающие организации не обязаны подключать такие объекты к городским инженерным сетям. Необеспеченность парковочными местами.
Управление муниципального земельного контроля просит гостей и жителей города принять к сведению вышеизложенную информацию и быть внимательными при покупке жилых и нежилых помещений в городе Сочи.
Как сообщалось ранее, в Сочи составлен список самовольных ЖК, продолжающих продавать недвижимость даже во время судебных разбирательств.
Источник
Комментарии (17)
RSS свернуть / развернутьzajavitel
Могу назвать себя и «знатоком». Отвечаю на вопрос, естественно Дунюшкина и сотоварищи успеет наперез бульдозеру, в случае, если вышепоименованные собственники з/у удовлетворят всю братию. Правда теперь их много. Но я думаю, две 12-этажки может быть и хватит.
Одну втихую сожрет Сирожа и не подавится, вторую — распилят.
Всем же все ясно и уже давно.
also1987
У Дунюшкиной решение (осн. требов.) отменено полностью с вынесением нового решения типовое для хостинских самостроев.
По Косову, например,
Хоста-сити...
lyuda
Даже к бабке не ходи… и так все ясно. Хотя, конечно, хотелось бы узнать позже всю историю до конца.
so3537
muxaizsochi
TOSCHA
Acid_Cat
Суд, естественно, встанет на их сторону… поскольку ну куда же они с унитазами пойдут…
А администрация так растеряется, что забудет все аргументы и впадет в слабоумие…
Скучно, ей богу…
Yabeda
tone4ka
Как писала LAV, приговоренную к сносу самоволку Мурадяна на Малом Ахуне судья Дунюшкина — ну конечно она, кто ещё! — спасает на том основании, что лица с нарушенными правами
А администрация не представила доводов и доказательств обратного…
А проживают эти лица вот в ЭТОМ:
Yabeda
ZMike
Alenka97
zajavitel
ZMike
zajavitel
Zipo150613
1) Либо кассационная инстанция все похерит и спустит на новое рассмотрение по существу, поскольку вынести новое решение будет недостаточно доказательств в деле. Срок для обращения с кассационной жалобой — 6 месяцев с момента вынесения определения апелляционного суда. Ну, вот этого, которое «снести все».
Построят там за 6 месяцев или нет — надо определяться застройщику. Плюс этого варианта — можно просить на время рассмотрения кассации приостановить исполнение решения суда, которое обжаловано. Ну, то есть, пока там в кассации что-то решается, можно спокойно строить дальше.
2) Либо сейчас на сцену выйдут заинтересованные лица и начнут от своего имени рассказывать о незаконности принятых судебных актов, поскольку не учли их интересы.
Плюс этого вариант — не зависит от срока. Вот типа как узнал, так сразу обратился в суд, поскольку живет в Мурманске, сайт администрации г.Сочи не читает, судебные акты не получал, а тут узнал и пил неделю от несправедливости, после чего решил добиться правды в суде от своего имени. Срок восстановят и далее по накатанной.
3) Не отменяя судебные акты, на стадии исполнения между гражданами должниками и Администрацией взыскателем будет заключено мировое соглашение, утвержденное судом, естественно, согласно которому Администрация отзывает исполнительный лист, тем самым оканчивая исполнительное производство, а должники приводят в соответствие всю документацию, достаточную для выдачи разрешения на строительство домов, после чего Администрация ее рассматривает и выдает это разрешение.
Может существует и 4-ый вариант, конечно — у каждого иллюзиониста есть свой прием и номер, но это проверенные варианты, уже устоявшиеся в судебной практике.
Никто ничего сносить не будет. Ну, это правда мое мнение, конечно. Но я почему-то именно так считаю. Есть куча примеров из жизни. А вот примеров сноса подобных ЖК почему-то нет.
Robert
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.