Множество статей было написано о том, что на Бытхе строится 24 этажный дом с нарушением норм градостроительного и строительного законодательства. Во всех статьях рассказывается о том, что застройщик в наглую строит дом на склоне, который по оползневым характеристикам отнесен к 8,5 балов оползневой опасности. Во всех статьях указывается на то, что строительство может привести к плачевным последствиям и гибели людей, но ни Администрация города Сочи, ни компетентные органы, не обращают внимание на это. И даже опасность гибели людей, их имущества, а также разрушения рядом расположенного многоквартирного жилого дома, который стал заложником стройки и теперь находится в менее чем 5 метрах от нее, не имеет видимо никакого значения.

Анализ ситуации показал, что опасность теперь существует не только для дома и его жильцов по ул. Бытха, 41/1, но и для резервуара питьевой воды, который питает 30 000 человек питьевой водой, для котельной, которая уже ранее останавливалась из-за оползневых процессов. Но и это не повод задуматься. Дом строится дальше. И каждую неделю этажи как грибы растут вверх. А агентства недвижимости и сайты продолжают предлагать жилье в этом опасном для жизни доме. И ведь находятся те, кто это жилье покупает.
Удивительно то, как реагирует на строительство местная чиновничья власть. Никак. Просто никак не реагирует и наблюдает за тем, как самострой растет вверх, чтобы потом сделать вывод о том, что снести нельзя, пора сохранять.
Из информации из открытых источников стало известно, что строит ООО «Кайлас», которой руководит бывший судебный пристав Атулян. Хотя ясно, что при уставном капитале в 30000 рублей он не то что строить, он даже кирпичей купить бы не смог. Соответственно, ООО «Кайлас» является лишь компанией для отвода глаз, а владелец стройки видимо являет собой либо чиновника, либо большого дядю Сэма. Попытавшись разобраться, кто же строит этот самострой, стало известно, что это достаточно известный гражданин из Норильска, а теперь житель Краснодарского края гражданин Гетманский Сергей.

Он же является владельцем ликеро-водочного завода в Туапсе «Георгиевское», который заполонил своей водкой полки магазинов в крае и за его пределами. А по сайту завода и далеко за пределами РФ. Он же владелец ТК «Кристал» в Краснодаре и еще много владелец чего. Если глянуть на сайт Центрального районного суда города Сочи, то все, кто получил разрешение на строительство «Коробко, Оганян, Кузнецова» и их юрист Павел Майоров, все они встречаются вместе с этим гражданином часто в судах, представляя его интересы или судясь вместе с ним во благо его интересов.

Погуляв по интернету, стало известно, что это не единственная его 24 этажка, есть еще две в городе Краснодар, которые он собирался либо уже начал строить. Денег у данного бизнесмена ввиду наличия столь лакомого бизнеса очень много, а потому для него все двери открыты, и судебные в том числе.

Конечно среди получателей разрешения на строительство и в компании ООО «Кайлас» он формально не числится, но имеет ко всему этому действу непосредственное отношение. И хотя в интернете о нем информации очень мало, удалось понять, что это за человек.

Для него к сожалению не важно, погибнут люди в результате реализации его проектов или нет. Будет ли построен дом или упадет вместе с другими домами, приведет ли к оползню и разрушению резервуара питьевой воды, все это не важно. Важно реализовать проект и отбить вложенные средства. Ведь в проект планировалось вложить более 450 миллионов рублей, чтобы получить почти 1,5 миллиарда. Хорошая инвестиция.

И когда стало ясно, что у руля стоит столь мощный хозяин, стало ясно, почему так много процессов против ООО «Кайлас» было проиграно в Хостинском районном суде города Сочи, почему краевой суд на стороне застройщика и почему судья Дидик О.А. дала все то, что у нее попросили по решению суда.

Теперь же ясно, почему до сих пор не возбуждены уголовные дела в отношении чиновников, почему скрываются следы преступлений и фальсификаций, почему стройнадзор как кукла на ниточках, делает то, что от нее просят. Стало ясно, почему так быстро сошло на нет сопротивление против ООО «Кайлас» со стороны тех, кто начал эту борьбу и почему остались только те, у кого за душой грош с небольшим.

Ведь тяжело бороться с таким монстром, который по щелчку пальцев может и счета блокировать, и деньги забрать, и имущество… Тяжело биться тем, у кого в руках такие деньги. И возможно это только если у тебя за спиной 0,0 и терять уже нечего кроме того, что есть.
Попытки найти контакты этого влиятельного хозяина не увенчались успехом, все выводит на Кузнецову, Майорова и Коробко. Видимо они не просто его люди, но проверенные и доверенные. А с ними о чем говорить…

И вот, идет в Хостинском районном суде города Сочи процесс против такой махины денежной, и нет ему ни конца, ни края. И если сперва казалось, что вот-вот и случится ПРАВОсудие, то сейчас уже не кажется, потому что явно барабан закрутился и «сектор приз» ищет своего обладателя. О чем это я?
В июне 2016 года было возбуждено гражданское дело против ООО «Кайлас».

Со стороны истца четыре физических лиц, о которых ничего в интернете найти не удалось, а также их представитель, о котором много чего плохого пишут и в способностях которого сомневаются. А с другой стороны Мистер-Краснодар Павел Майоров со своей компанией, которая обслуживает таких жирных клиентов как Гетманский.

Судя по карточке дела, которая есть на сайте суда, дело как-то вяло идет. То ли истцы не знают, чего хотят, то ли ответчик принял такую позицию, при которой все действия истцов и их представителя блокированы.

Но после встречи с жильцами дома по ул. Бытха, 41/1 выяснилось, что не все так вяло, как я описываю. Оказывается еще в июне 2016 года был подан иск и заявление о принятии мер обеспечении по иску в виде запрета строительства. Но судья Тимченко Ю.М., который ранее в августе 2016 года уже вынес свой вердикт по другому делу в отношении стройки, отказал в мерах обеспечения, сказав своим судейским словом «ЗА» то, чтобы можно было строить. И стройка закипела.

В рамках процесса было заявлено ходатайство об истребовании доказательств. Но его ответчик не исполнил. То ли забыл, то ли забил и на судью, и на требования закона о том, что требования судьи обязательны для исполнения. И так трижды Забыл или забил. Завидное постоянство.
Истцы выступили с ходатайством о проведении экспертизы и суд это ходатайство удовлетворил.

Была назначена экспертиза, а экспертным учреждением со слов жителей было выбрано никому не известное предложенное юристом ООО «Росэксперт». Однако провести экспертизу не удалось, поскольку ответчик попросту проигнорировал требования предоставить документы. И потому эксперт направил в суд дело и бумагу оказать содействие в получении доказательств. Но и на него полный игнор и потому дело было возвращено, а в экспертизе отказано.

Затем уже в октябре или ноябре 2016 года вновь было заявлено ходатайство, но уже истцы предоставили проектную документацию на дом. Говорят, что сам застройщик в лице его работников скопировали документы и отдали их истцам. Но так это или нет – вопрос без ответа. Да только на процессе несколько томов проектной документации были предъявлены и приобщены к делу судом.

А дальше вновь ходатайство по экспертизе. И вновь была назначена, но уже другим экспертам. И тут не удалось застройщику. Были попытки подкупить, были попытки возможно и запугать, но нет… Экспертиза прошла как полагается и потому заключение появилось только в январе. Со слов жителей эксперты просили суд дать им доказательства для экспертизы, но застройщик вновь положил на суд и не дал ни эксперту, ни суду документов. А потому экспертиза получилась такой какой вышло, осталось только надеяться на профессионализм экспертов.

24.01.17 года прошло очередное заседание после экспертизы и по результатам экспертизы наконец-то истцы выстрелили как говорится из всех орудий. Много ходатайств, которые к сожалению почитать не удалось, но со слов жителя дома по ул. Быха 41/1 были очень большими и наполненными юридическими понятиями. Главное другое, судом они были удовлетворены.

Требования истцов были изменены в соответствие с ГПК РФ и они теперь звучат иначе, их больше. Суд отложил слушание на 02.02.17 года для того, чтобы все могли приготовиться к процессу и представить доказательства. С ответчика вновь потребованы доказательства, которые он к 01.02.17 году не представил ни суду, ни сторонам. Ну вот не хочет ответчик ничего давать и все тут. И закон ему не закон. И у судьи Тимченко видимо нет законных способов заставить подчиняться закону такого застройщика. Это при том, что он представитель Фемиды и мог бы и оштрафовать нарушителя.

02.02.17 года прошло заседание. В этот раз как говорят жильцы дома, судья был несколько нервным, резким и все в отношении представителя истцов, даже чуть штраф ему не впаял, чтобы не говорил много. Это конечно же насторожило. Но еще более озаботило другое, ответчик ООО «Кайлас» опоздал на 30 минут и суд его ждал как будто это нормальное явление. А во время процесса ни разу не прозвучало от суда то, что ответчик умышленно затягивает процесс и не предоставляет документы.

На требование суда были предоставлены лишь часть документов, причем большая из них не заверена ни подписью представителя, ни какого-либо специалиста. Ну что ж, видимо суду надлежит изучать эту макулатуру и оценивать по правилам доказательств.

По результатам рассмотрения дела суд отложил заседание на 14 дней для того, чтобы Ответчик представил суду в электронной версии доказательства, которые он не смог по каким-то причинам представить ранее. Время для представления доказательств было обозначено до 18-00 02.02.17 года, однако по информации из суда доказательства не поступили ни 02.02.17 года, ни 03.02.17 года. Да и не понятно, зачем откладывать было дело на столь длительный срок.

И теперь истцы вновь в раздумьях и вновь в расстройстве, потому что считают, что столь длительный срок для отложения дела связан с тем, что кто-то начал переговоры с судьей или судом, а может вышестоящим судом для того, чтобы повлиять на законность и обоснованность судебного акта. И так это или нет – никто не сможет сказать, остается догадываться.

Следующий судебный процесс состоится 16.02.17 года в послеобеденное время, в 14-30. И это означает, что или судья намерен все оставшееся до окончания рабочего дня время потратить на это судебное разбирательство, или суд назначен с учетом того, чтобы ответчик мог прибыть в процесс. Какие ожидают истцов сюрпризы – большой вопрос. Как и вопрос, будет ли участвовать в деле ООО «АКБ «ГЕПАР», которое привлечено к участию третьим лицом, но которое всячески избегает процесса в целях не допустить даже возможности показать, насколько незаконная стройка начата на земельном участке со стороны застройщика и хозяина Гетманского С.В.

Жители дома по ул. Бытха, 41/1 просят всех неравнодушных жителей Сочи придти в процесс 16.02.217 года в Хостинский районный суд города Сочи и проявить свою позицию, насколько важно сохранение условий для безопасного и благоприятного проживания в микрорайоне Бытха, а также недопущение разрушения котельной, единственного резервуара питьевой воды, недопущения оползневого процесса, в результате которого могут пострадать более 100 многоквартирных домов с численностью более 3000 человек. Остановим опасное для жизни строительство!?