"Любые утехи" в жилом комплексе "Афалина". Новосёлов, 5-а. Дольщики, не позволяйте себя обманывать!

Ждём новых обманутых дольщиков — мало их у нас.
Со ссылкой на ФЗ 214 земляки-риэлторы уже радостно и задёшево, даже по акции, продают квадратные метры в высотке на Новосёлов, 5-а. Только от самой высотки там забор да ржавый вагончик.

25 июля 2015 года прошёл сход граждан, подписана резолюция с требованиями прекратить застройку и аннулировать разрешение на строительство в адрес Путина, Кондратьева и Пахомова. Опубликовали свои материалы Макс-тв
m.maks-portal.ru/proisshestviya/foto/zhiteli-sochi-protestuyut-protiv-stroitelstva-vysotki и «Кавказский узел»
www.kavkaz-uzel.ru/articles/266135/
Изучены материалы судов, включая определение Верховного Суда, где в борьбу против продления разрешения на строительство вступает Департамент имущественных отношений Краснодарского края. Начала свою работу инициативная группа.
Начало..

Сам участок за забором — 600 метров. Ещё 350 метров неозаборено и пока не очень понятно, где они. Участок в непотребном состоянии. Вплотную — детский сад. Жители в ужасе — ведь вскоре над головами малышей будет летать стрела башенного крана. А риелторы оптимистично расписывают радости жизни в этом волшебном доме:

Спешим представить Вам совершенно новый Жилой Комплекс бизнес класса Афалина! Изящная новостройка расположилась в самом центре Сочи, уютном, престижном районе на ул. Новоселов, которая пересекает улицу Цветной Бульвар, граничит с прогулочным парком и находится в минуте прогулки от Речной Набережной! Уникальное преимущество жилого комплекса Афалина абсолютно ровная местность, и полностью развитый, востребованный микрорайон Заречный, где сосредоточены все требуемые условия, для шикарного проживания и незабываемого отдыха! Комплекс представляет восемнадцатиэтажное, двух подъездное монолитное строение. Недорогие квартиры на этапе строительства с шикарными планировками и разной площади от 50 кв.м. и до больших 3-4 комнатных квартир по 101 кв.м. Все квартиры свободной планировки, с хорошей металлической входной дверью, металлопластиковыми двухкамерными, панорамными стекло пакетами., большая часть квартир просторным открытым балконом! Уже с нижних этажей открывается великолепный вид на красивый парк, простор Кавказских Гор, центр города и конечно Моря!  К комплексу подведены полностью центральные коммуникации (электричество, вода, канализация), имеется своя газовая котельная на дом, ТП.Фасад новостройки выделяется из архитектурного облика района, своей неповторимо красивой отделкой, где пересекаются современные формы и классический, строгий стиль, а внутренние помещения выполнены из самых современных, качественных, дорогих материалов.Территория комплекса отвечает всем требованиям современной жизни, и предоставляет жильцам комплекса и его гостям полный комфорт, уют и безопасность! Современная детская игровая площадка, магазины, ландшафтный дизайн с местами отдыха в утопающей зелени, большая придомовая парковка! Огороженная и охраняемая по периметру территория с видео наблюдением, въезд на которую осуществляется через КПП.Пешей прогулкой до речной набережной всего 1 минута, также в пешей доступности ТРЦ МореМолл в котором есть любые утехи, различные магазинчики, кафе, рестораны, кинотеатр. Если Вы решите пройтись до моря, то это займет у вас спокойным прогулочным шагом 15 минут!, и вы попадете на знаменитый Пляж Ривьера, где рядом расположен самый известный парк в Сочи — Ривьера. А оттуда 5 минут и вы уже на морском вокзале Сочи и на центральной морской набережной Сочи.  Немаловажно, что рядом имеется новая дорога — дублер Курортного проспекта. По нему вы окажетесь в любой точке Сочи за считанные мгновения.Строительство ведет крупная компания, которая успешно зарекомендовала себя на Рынке недвижимости на Черноморском побережье и Москвы! И последнее. Приобретая квартиру на начальном этапе строительства, вы платите всего лишь 55 — 60 тысяч рублей за 1 кв.м., через год когда уже будет дом готов и будут выполняться завершающие работы, цена за квадратный метр будет не менее 80 тысяч за 1 кв.м.Квартира в Сочи выгодное вложение! Оставляйте заявку на просмотр!
sochi-rs.ru/novostroyki-biznes-klass/jiloy-kompleks-afalina.html

Ребята, киньте ссылку Хинштейну, пожалуйста, т… к. выводов после пребывания в Сочи комиссии никто не сделал. ПОТЕНЦИАЛЬНЫЕ ДОЛЬЩИКИ НИ СНОМ НИ ДУХОМ О РЕАЛЬНОМ ПОЛОЖЕНИИ ДЕЛ!

Уж извините, что фото здания, которое было снесено ради «Афалины», такое крошечное. Просто территория такая же. Это начало забора — 2011, как выяснилось, год.
  • +53
  • 27 июля 2015, 17:34
  • semenova

Комментарии (43)

RSS свернуть / развернуть
+
Сейчас в СМИ начинается активная критика ФЗ-2014. Мол, плохой был закон, интересы были другие, вас обманули дорогие господа.

Ждём нового Закона.
avatar

bescker

  • 27 июля 2015, 18:43
+
214 только, а не заветное сочетание цифр.
Уже началось. Двадцать минут назад по радио слышала, что к 16-му году его уже — того.
avatar

semenova

  • 27 июля 2015, 18:55
+
Хинштейн по ссылкам «не ходит», ну если это только не его знакомые ссылку дали. Подготовьте материал и отправьте к нему в Госдуму.
avatar

Skif

  • 27 июля 2015, 19:05
+
Да, понимаю. Думала, может, кто из твиттер-друзей для скорости…
А так, да, завтра обсудим. Спасибо,
avatar

semenova

  • 27 июля 2015, 19:54
+
Анонимный представитель администрации комментирует ситуацию вынужденного продления разрешения на строительство...

Абсурдность первоначально выданного (кем интересно?) разрешения не комментирует никто.
avatar

semenova

  • 27 июля 2015, 23:28


+
Абсурдность первоначально выданного (кем интересно?)
В 2008 году разрешения выдавал О.Гусев. Скорее всего это его рук дело.
В свое время он разрешения на строительство высоток на выдавал не меренное количество…
avatar

romashKAL

  • 28 июля 2015, 00:11
+
Насколько я помню, то разрешение было за подписью Вронского, и помню что он потом не мог узнать свою подпись))))))) Вроде как то разрешение признали на тот момент недействительным!
avatar

Remontsochi

  • 28 июля 2015, 00:14
+
Сколько потенциальных подписантов…
А злые языки говорят, что разрешение с продлением — это один и тот же документ с графами (продлён) внизу, а не отдельные бумажки.
Врут люди, наверное.
avatar

semenova

  • 28 июля 2015, 00:23
+
Насколько я помню, то разрешение было за подписью Вронского,
Вронский в 2008 не работал.
Продлевал разрешение может быть и он, но первоначальное разрешение он не выдавал точно, т.к. 2008г. он не работал.
avatar

romashKAL

  • 28 июля 2015, 00:26
+
А у меня почему-то перед глазами подпись Карандина на продление что ли… Может, путаю что…
avatar

semenova

  • 28 июля 2015, 00:20
+
А у меня почему-то перед глазами подпись Карандина
Кто градплан рисовал, положительные заключения выдавал на размещение высотки в данном месте впритык к детскому саду разрешение на строительство выдал и пролонгировал его — все падлюки…
avatar

romashKAL

  • 28 июля 2015, 00:35
+
Согласна в определении, но завтра, возможно, придётся разговаривать суровым языком канцелярии.

Если взглянуть на любезно предоставленное Максам постановление приставов, возникает 2 вопроса:
— Почему предписание в адрес Зачитайлова, а подпись под разрешением — Рыкова?

— В конце бумажечки от 17 апреля 2015 года написано, что её можно опротестовать в течение 10 дней. Почему не сделали этого?

Вопросы не особенно к Вам. Больше к будущим обманутым дольщикам.
avatar

semenova

  • 28 июля 2015, 00:45
+
— Почему предписание в адрес Зачитайлова, а подпись под разрешением — Рыкова?
Видимо у них схема такая.
Вопросы не особенно к Вам. Больше к будущим обманутым дольщикам.
По моему Краснодарский край уже является лидером в части количества обманутых дольщиков.
avatar

romashKAL

  • 28 июля 2015, 01:22
+
Эти высотки на месте к/з «Фестивальный» пытались построить в период Гусевского «правления» в качестве главного архитектора г. Сочи
avatar

romashKAL

  • 28 июля 2015, 00:58
+
«Наши» поскромнее будут, просто клубный дом бизнесс-класса «Афалина» на 692 кв. метрах, и ни в чём себе не отказывайте.

Тупой, упрямый долгостррй,
avatar

semenova

  • 28 июля 2015, 01:04
+
Извините, на 602 кв. м.
avatar

semenova

  • 28 июля 2015, 01:05
+
irina367
Зарегистрирован: 28 июля 2015, 01:23
Последний визит: 28 июля 2015, 01:25
не тратя силы худей до ноля.
avatar

romashKAL

  • 28 июля 2015, 01:39
+
Как же уже надоели эти топики о том что там начали строить и тут начали строить.
Город растет. От этого не деться. Прощай частный сектор в центре.
Будут выкупать участки и строить где только можно. Ведь администрация же не проводит аукционы на земельные участки под застройку нормальных домов. Правильно они купят и потом продадут частнику в 3-4 подняв цены.
В нормальных городах город идет на встречу строителям и подготавливает коммуникации для участка под застройку выделяет землю. А тут только $$$$.
avatar

komato3

  • 28 июля 2015, 09:57
+
Давайте разбираться. Что Вы называете частным сектором?
Здесь в нас муниципальная земля.

А про подготовку коммуникаций Вы верно сказали: новых здесь на пятачке быть не может. А на старых новостройка запроектированная не вытянет.
avatar

semenova

  • 28 июля 2015, 10:10
+
Дома частные в центре города прям за администрацией.
Коммуникации подтянут но перероют всю дорогу.
Надо боротся не с застройщиками а с администрацией в первую очередь. Они не ведут контроль при строительстве. Не проводят инспекции и не помогают застройщику возвести нормальное строение.
Вот дайте кусок нормальной земли подведи коммуникации и дай землю на аукцион под застройку жилого микрорайона. А нет. Лучше мы его продадим своим друзьям.
avatar

komato3

  • 28 июля 2015, 10:19


+
Да, согласна про администрацию. Но застройщику тоже слепым не надо быть.
avatar

semenova

  • 28 июля 2015, 10:31
+
Застройщик выгоду ждет от постройки. Ему побоку. только возвести как можно быстрее и продать.
avatar

komato3

  • 28 июля 2015, 10:39
+
Да, но в нашем случае выгода очень сомнительна.
И к долевому строительству сейчас пристальное внимание.
avatar

semenova

  • 28 июля 2015, 10:46
+
Она в любом случае есть.
avatar

komato3

  • 28 июля 2015, 11:10
+
Позвонила знакомая (сочинка). Ей уже предлагали квартиру в этом «доме».
avatar

semenova

  • 28 июля 2015, 11:55
+
Современная детская игровая площадка, магазины, ландшафтный дизайн с местами отдыха в утопающей зелени, большая придомовая парковка! Огороженная и охраняемая по периметру территория с видео наблюдением, въезд на которую осуществляется через КПП.

Помню по детству этот двухэтажный домик, там вроде какое то СМУ было. Даже становится интересно как эти ,, все удобства" вместе с 18 этажной высоткой хотят впихнуть в этот ,, пяточёк"))))
avatar

poklop

  • 28 июля 2015, 10:24
+
На кадастровой карте — ровный прямоугольнык. Есть предположение, что у детского сада кусок оттяпают и у Новосёлов 5 бельевую площадку.
avatar

semenova

  • 28 июля 2015, 10:34
+
Есть предположение, что у детского сада кусок оттяпают и у Новосёлов 5 бельевую площадку.
детский сад вряд ли, тогда Медведева автоматически попадает на скамью подсудимых. А по бельевой площадке надо узнать находится ли она в долевой собственности у жильцов дома.
avatar

Skif

  • 28 июля 2015, 11:25
+
Первоначально замахивались на кусок междомового проезда и муниципальную детскую площадку, которую упрямо не хотели ремонтировать, несмотря на многочисленные просьбы и требования.

Но на карте сейчас РОВНЫЙ ПРЯМОУГОЛЬНИК НА 350 МЕТРОВ БОЛЬШЕ, ПОЛУЧАЕТСЯ.
avatar

semenova

  • 28 июля 2015, 11:54
+
Ну налочите на кадастровую карту и увидите, что получилось.
avatar

Skif

  • 28 июля 2015, 13:39
+
На роз 48 оттяпали у детсада и все прекрасно, высотка стоит и никто на скамье не сидит
avatar

Diver

  • 28 июля 2015, 11:57
+
Здесь немного другая ситуация: необходимо было ещё ОБЪЕДИНИТЬ ДВА УЧАСТКА.
avatar

semenova

  • 28 июля 2015, 12:00
+
Не те времена уже.
avatar

Skif

  • 28 июля 2015, 13:40
+
точнее денег в нужном количестве нет
avatar

bern

  • 28 июля 2015, 14:07
+
На роз 48 оттяпали у детсада и все прекрасно, высотка стоит и никто на скамье не сидит
А жаль, что никто на скамье не сидит
Если бы посадили, может быть другим бы чиновникам не повадно было бы детсадовские территории уничтожать и их территории различным ООО для строительства коммерческих зданий предоставлять.
avatar

romashKAL

  • 19 октября 2015, 12:09
+
Приятно, что помните, даю ссылку… Среди 130 фото увидите и домик (на 2 и 3 стр. альбома)… Как он выглядел перед сносом. Специально его загадили, чтобы был повод снести — fotki.yandex.ru/users/archto/album/124575?&p=1
avatar

Archto

  • 28 июля 2015, 14:17
+
Для popkop (см.выше)
avatar

Archto

  • 28 июля 2015, 14:18
+
Специально его загадили, чтобы был повод снести —
Домик был добротный даже на момент сноса.
Видимо жаба задушила пожертвовать домик для детского сада!
avatar

romashKAL

  • 19 октября 2015, 12:17
+
. Есть предположение, что у детского сада кусок оттяпают
А вот за детский сад, в свете с ситуацией с детсадами, можно и по хлебалу получить.Удачи вам в вашем благородном, но безнадёжном деле)).
avatar

poklop

  • 28 июля 2015, 10:37
+
Спасибо большое.
Да, на благоразумие администрации надежды нет.
Может, строители, когда своими глазами увидят пятачок и соседей сами откажутся?
avatar

semenova

  • 28 июля 2015, 10:42
+
По ссылке Archto поняла, что добровольно не откажутся. :(
avatar

semenova

  • 28 июля 2015, 15:42
+

Из ранних разрешений.
avatar

semenova

  • 28 июля 2015, 19:03
+
Уважаемый автор топа, на сегодняшний день по ссылке
sochi-rs.ru/novostroyki-biznes-klass/jiloy-kompleks-afalina.html
Запрашиваемая страница на сервере не обнаружена.
Видимо это реакция sochi-rs.ru после Вашего топа.
avatar

romashKAL

  • 19 октября 2015, 11:44

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.