Чем обернулся так называемый «бесплатный» капитальный ремонт жилых домов по Краевой целевой программе и что еще предстоит жителям домов, «осчастливленных» этим ремонтом, об этом много писали в блогах Привет-Сочи и в других местных СМИ, вот примеры:

Еще раз о ремонте privetsochi.ru/blog/4443.html
При капитальном ремонте похищены миллионы privetsochi.ru/blog/bred_sochi/12842.html
Качество капитального ремонта по целевой программе... privetsochi.ru/blog/7980.html
То ли юмор, то ли бред (ремонт наполовину) privetsochi.ru/blog/bred_sochi/14436.html
Раскинулось море широко или ремонт домов в Сочи и благоустройство придомовой территории privetsochi.ru/blog/komunalka/13270.html
50 жилых домов в Сочи отремонтировали некачественно
vesti-sochi.tv/index.php?option=com_content&view=article&id=6524:50-&catid=25:2011-07-12-06-59-00&Itemid=57

Истекает пятилетний гарантийный срок, в течение которого еще как-то можно попробовать предъявлять претензии, а дальше за всё, творящееся с домами по последствиям «бесплатного» ремонта, будут отвечать жители своими деньгами и, видимо, немалыми.



В рамках Краевой целевой программы, утвержденной губернатором Краснодарского края, (1-й этап 2008-2010) пунктом 1.2. был предусмотрен «Капитальный ремонт жилых домов». Решением Городского собрания Сочи № 261 от 28.10 2008 г. был утвержден Перечень многоквартирных домов находящихся в муниципальной собственности, выставляемых на комплексный капитальный ремонт в 2009 году в рамках Краевой целевой программы «Обеспечение строительства олимпийских объектов и развития города Сочи как горноклиматического и бальнеологического курорта (2008-2013 годы) по строке «Капитальный ремонт 598 жилых домов (1 618,5 тыс.кв.м.)»

По конкретным домам был утвержден конкретный и реальный перечень работ по «комплексному капитальному ремонту», а именно: ремонт кровли, ремонт фасада, (в том числа остекление оконных проемов в подъезде), ремонт лифтового оборудования, ремонт инженерных коммуникаций в подвальном помещении, в т.ч. теплового узла с установкой приборов учета, и стояков электроснабжения, холодного и горячего водоснабжении, систем отопления, канализации, ремонт подвальных помещений…

На ремонт 12-этажной высотки, например, выделялось больше 20 миллионов рублей. Это немалые деньги и при оптимальном расходовании на такой ремонт их вполне могло хватить. В Управлении капитального ремонта Администрации г. Сочи даже были подготовлены Ведомости объемов работ с подробным перечислением конкретных видов этих работ — вплоть до количества применяемых гаек при замене водопровода.

Однако без согласования с жителями, которого требует Жилищный Кодекс, ремонт в иных домах проводился совсем по другому сценарию: вместо очевидно крайне необходимой при капитальном ремонте замены магистральных коммуникаций электроснабжения, горячего и холодного водоснабжения, систем отопления и канализации — на фасады была наглядно небрежно налеплена незапланированная в Ведомостях работ так называемая «теплоизоляционная плита», нецелесообразность применения которой в 12-этажной высотке с почти полуметровыми капитальными стенами была признана даже в официальном письме от зам. главы города.

Плиту налепили, поштукатурили, покрасили, внешний облик удовлетворил приемочную комисию, акты подписаны, деньги истрачены. Халтурно налепленная ненужная плита стала местами отслаиваться, штукатурка трескаться, через образовывающиеся трещины стала внутрь просачиваться текущая по стенам дождевая вода, плита набухать и вспучиваться, штукатурка еще более трескаться. Жители стали жаловаться на появившуюся в помещениях влагу и черную грибковую плесень. В некоторых местах плита вместе со штукатуркой просто разрушается.



Что будет дальше с такими «облагодетельствованными» домами? Не придется ли жителям за свой счет (за ОЧЕНЬ большие деньги!) обдирать со стен такое «благодеяние», герметизировать, штукатурить и красить заново стены, чтобы не доводить дома до антисанитарного, аварийного и нежилого состояния? «Бесплатный» капремонт может обернуться грандиозной мышеловкой для тысяч сочинцев.



Зато в отчетах администрации благодать — «капитально» отремонтированы сотни домов, приведены к единому архитектурному облику в зонах олимпийского гостеприимства. Не заменены однако магистральные коммуникации, что требуется по законодательству о капитальном ремонте, простаивает в городе сотня лифтов, требующих капитального ремонта или срочной замены. Всё это предлагают делать за счет жителей, ссылаясь на Закон 185-ФЗ, а теперь еще и на новое законодательство, по которому с жителей годами собирать будут деньги на капитальный ремонт, который якобы когда-то в обозримых десятилетиях будет проводиться в избранных домах.

Ну вот покушали «бесплатного сыра»! Вроде как тоже «бесплатно» была организована за счет бюджета «полная модернизация» еще работавших лифтов, которые теперь уже шесть лет в нерабочем состоянии, из которого выводить их предлагают опять-таки за счет жителей.

«Лифт не ходит. А годы летят...» privetsochi.ru/blog/komunalka/47700.html

А реальные бюджетные деньги за «полную модернизацию» лифтов как и за «комплексный капитальный ремонт жилых домов» — куда ушли? Кто-то знает?