Парк "Южные культуры" новейшая история
Историю парка «Южные культуры» знают многие. Информации достаточно в интернете. А вот история парка в последние 10 лет малоизвестна широкому кругу лиц. т. к. я работал сначала в ФГУП «Совхоз «Южные культуры», а затем в ФГУП «Южзеленхоз» постараюсь рассказать ее от первого лица.
Начнем с 2001 года. Тогда парк «Южные культуры» находится в хозяйственном ведении ФГУП «Совхоз Южные культуры». Собственником совхоза является государство в лице Госстроя России.
В июне-июле 2001 года в совхоз приезжает несколько комиссий Госстроя России, которые выявляет ряд незаконных действия со стороны действующего директора хозяйства. В августе 2001 года руководство Госстроя России принимает решение об увольнении директора совхоза и назначении нового директора. На должность директора ФГУП «Совхоз «Южные культуры» был назначен Ткаченко В.И.
Новый директор по указанию Госстроя России проводит ревизию всех дел и выявляет то, что из 246 гектаров земли, что закреплены за совхозом на основании государственного акта на право бессрочного (постоянного) пользования землей в период с 1995 по 2001 год незаконно изъято более 100 гектаров земли.
Все изъятие произведено по следующей схеме: сначала директор совхоза отказывался от земли, затем администрация Адлерского района передавала ее в фонд перераспределения и уже затем, выделяла физическим либо юридическим лицам в бессрочное (постоянное) пользование. На тот момент Земельный кодекс РФ еще не был принят, поэтому договоры аренды не заключались (ЗК РФ действует с 2002г.). Обычно все это делалось путем издания одного постановления администрации Адлерского района, или Администрации г. Сочи.
Директор запросил в администрации Адлерского района, и администрации г. Сочи копии всех этих постановлений и обратился в Госстрой России с запросом о том – давалось ли согласие на изъятие земли собственником имущества (согласно действующего на тот момент законодательства без согласия собственника руководитель государственного предприятия не вправе был отказаться от земли).
Из Госстроя пришел ответ, что никакого согласия на изъятие земли не давалось. Директору было дано указание в судебном порядке осуществить возврат земельных участков в ведение совхоза. Поскольку постановлений было много, и предстояла длительная судебная тяжба в арбитражном суде Краснодарского края, директором были наняты на работу на должности юристов специалисты по земельным отношениям. Я был принят на работу в качестве начальника юридического отдела совхоза.
Парк «Южные культуры» тоже пострадал от этих изъятий — пять гектаров земли, ранее входивших в новую часть парка, были изъяты и распределены «особо нуждающимся гражданам» — судьям Адлерского районного суда, полковнику ВС РФ.
В сентябре 2001 года в парк пришла беда. Сильнейший смерч, прошедший как раз по территории парка, причинил колоссальный ущерб. Более 40% деревьев были вырваны с корнем, сломаны либо вовсе уничтожены. Уничтожены были многие сельскохозяйственные постройки совхоза, а также его контора.
В октябре 2001 года в совхоз приехала комиссия Госстроя России, которая оценила ущерб от смерча в сумме более 20 миллионов рублей. Денег Госстрой России на восстановление выделять отказался, ввиду их отсутствия в бюджете. Директору совхоза пришлось самостоятельно искать инвесторов. В декабре 2001 года инвесторы были найдены и с согласия Госстроя России совхозом были привлечены заемные средства в размере порядка 30 миллионов рублей.
Деньги были потрачены на восстановление парка, а также на восстановление теплиц совхоза, которые также были повреждены смерчем. В некоторых теплицах было устроено капельное орошение, чего раньше не было.
В это же время юридический отдел совхоза активно готовил иски в арбитражный суд Краснодарского края. В результате рассмотрения многочисленных исков было отменено более 10 незаконных постановлений администрации Адлерского района и администрации г. Сочи.
Представители администрации постоянно затягивали судебные процессы под разными предлогами (в основном по требованию суда не предоставляли оригинал обжалуемого постановления). От администрации Адлерского района в судебных процессах участвовал нынешний ее Глава – Жигалко А.А., в ту пору работавший в администрации начальником юридического отдела. Рекордным по времени стало рассмотрения дела в отношении выделения участка из земель парка «Южные культуры» одному полковнику. Состоялось 18 судебных заседаний. И именно в рамках данного дела дважды за неуважение к суду был привлечен к ответственности в виде штрафа Глава г. Сочи Мостовой (неуважение выразилось в неисполнении требования суда о предоставлении оригинала постановления Администрации г. Сочи.). Я по доверенности от совхоза участвовал почти во всех судебных заседаниях, приходилось почти жить в Краснодаре, в месяц было до 20 судебных заседаний.
В результате судебных процессов более 90 гектаров земли было возвращено в ведение ФГУП «Совхоз Южные культуры» (в том числе участки, на которых в настоящее время ведется строительство олимпийских объектов). Порядка 10 гектаров вернуть не удалось, т. к. был пропушен срок исковой давности обжалования постановлений администрации, который составлял 3 года.
В итоге к 2003 году парк «Южные культуры» был приведен в более-менее приличное состояние, теплицы отремонтированы. Продукция, выпускаемая совхозом: розы на срез, горшечные растения и др., стала пользоваться спросом. Растения отправлялись в различные города России и использовались для озеленения города Сочи. Работники совхоза получали стабильную зарплату. Дела совхоза шли в гору.
Весной 2003 года сменился руководитель Госстроя России, вместо Шамузафарова был назначен Кошман. Новый руководитель направил в совхоз комиссию с целью проверки деятельности хозяйства. В личной беседе члены комиссии не скрывали, что им была поставлена задача уволить Ткаченко В.И. Однако нарушений выявлено не было, увольнять было не за что. Затем приезжало еще две комиссии, которые занимались тем же самым. Всех сотрудников вызывали по одному и заставляли писать жалобы на директора, всех ведущих специалистов хозяйства заставляли писать различные отчеты, а также свое видение дальнейшей судьбы совхоза. В одном из этих отчетов я в шутку написал, что на территории совхоза «Южные культуры» если присоединить земли соседнего совхоза «Россия» можно и олимпиаду провести, правда я подразумевал летнюю…
В результате уволить Ткаченко В.И. Так и не смогли. Тогда Госстрой сделал по-другому. ФГУП «Совхоз «Южные культуры» был реорганизован путем его слияния с ФГУП «Меристемные куультуры», располагавшимся по-соседству. Следовательно, раз нет юридического лица, директор был уволен. На базе двух хозяйств был создан ФГУП «Южзеленхоз», его директором был назначен Козлов А.С. Парк «Южные культуры» вошел в хозяйственное ведение ФГУП «Южзеленхоз».
Вместе с Ткаченко В.И. были уволены ведущие сотрудники совхоза: заместители директора, бухгалтера, юристы, работники отдела сбыта продукции. Я также был уволен.
В результате работы нового директора предприятие летом 2003 года стало банкротом. В арбитражном суде Краснодарского края было возбуждено дело о банкротстве, введена процедура наблюдения, назначен временный управляющий.
Осенью 2004 года в отношении Козлова А.С. по факту получения взятки было возбуждено уголовное дело. В результате он был уволен с должности директора ФГУП «Южзеленхоз». Новым директором приказом Госстроя России был назначен Подчасов Ю.А.
Весной 2005 года в отношении предприятия введена процедура банкротства — внешнее управление, назначен внешний управляющий Данилов Н.Е.
Все это время в содержание парка «Южные культуры» не вкладывалось средств, парк существовал в том виде, в который он был приведен после восстановления от последствий смерча 2001 года.
В результате осуществления мероприятий в ходе процедуры банкротства имущественный комплекс ФГУП «Южзеленхоз» в 2006 году был продан с торгов. За его приобретение от покупателя на счета ФГУП «Южзеленхоз» поступило более 400 миллионов рублей. Приобрело имущественный комплекс ООО «РогСибАл».
После банкротства и продажи имущества, платежеспособность предприятия была восстановлена и на балансе ФГУП «Южзеленхоз» остался только парк «Южные культуры», а также ряд объектов социальной инфраструктуры (в основном жилье). Парк не был продан, только благодаря Постановлению Правительства Российской Федерации от 1996 года, в котором он был признан особо охраняемым природным объектом.
В 2006 году Госстрой России был преобразован в Министерство регионального развития Российской Федерации, и новым директором ФГУП «Южзеленхоз» был назначен бывший внешний управляющий Данилов Н.Е.
В 2007-2009 годы предприятие безбедно существовало, расходуя, имеющиеся на своих счетах, денежные средства на содержание парка, выплату заработной платы сотрудникам и другие нужды. Часть денег был потрачена на благоустройство парка.
Параллельно на бывших землях ФГУП «Южзеленхоз» начали возводиться олимпийские объекты прибрежного кластера.
Стабильно предприятие и вместе с ним парк «Южные культуры» жили до 2010 года, когда вначале банкротом был объявлен банк Московский капитал, а именно в нем был открыт расчетный счет предприятия, а затем в отношении директора Данилова Н.Е. было возбуждено уголовное дело. В результате все денежные средства, имеющиеся у предприятия, оказались заблокированными, а директор перестал появляться в хозяйстве.
Работники ФГУП «Южзеленхоз», оставшись без руководителя и без финансов, были брошены на произвол судьбы. Однако свои рабочие места не оставили, продолжая ухаживать за парком и вести иные хозяйственные дела предприятия. В таком режиме парк «Южные культуры» просуществовал весь 2010 год. Работники работали, не получая в полном объеме зарплату. В месяц удавалась выдавать 500 или 1000 рублей на человека.
Трудовым коллективом ФГУП «Южзеленхоз» направлялись письма в различные органы и учреждения, однако никто из компетентных органов не реагировал. Лишь только телекомпания Макс ТВ отслеживала ситуацию, сделав серию репортажей о ситуации в парке «Южные культуры» их можно легко найти в интернете.
К началу 2011 года задолженность по зарплате в хозяйстве превысила 3 миллиона рублей, Задолженность по платежам в бюджет и расчетам с кредиторами превысила 30 миллионов рублей.
Работниками аппарата Росимущества РФ постоянно обещалось помочь хозяйству финансово, назначить директора. Но целый год предприятие оставалось без руководителя. Росимущество объясняло это тем, что никто не соглашается стать директором ФГУП «Южзеленхоз», а денежные средства в бюджете отсутствовали.
В феврале 2011 года я по своим личным делам приехал в Сочи. Конечно же я посетил и парк «Южные культуры».
Работники парка, узнавшие меня, рассказали свою плачевную ситуацию, как они сидят более года без зарплаты, что у них отсутствует директор, что Росимущество не может найти директора, т.к. никто не соглашается, поскольку зарплату директору тоже платить не чем.
Я согласился помочь работникам в сложившейся ситуации. В марте 2011 года написал заявление о приеме на работу на должность директора ФГУП «Южзеленхоз». Росимущество попросило подготовить программу развития предприятия и в частности парка Южные культуры. Данная программа была подготовлена и направлена в Росимущество.
По каким-то причинам Росимущество до октября 2011 года не производило никаких действий по назначению директора предприятия. Я неоднократно звонил, узнавал – когда будет издано распоряжение, на что, как правило, получал ответ, что Ваша кандидатура находится на согласовании.
В результате, когда уже прошло более полугода, в начале ноября 2011 года работники ФГУП «Южзеленхоз» позвонили мне и сообщили, что на предприятие пришло распоряжение Росимущества о моем назначении директором ФГУП «Южзеленхоз». Я прибыл на предприятие, вступил в должность и принял все дела.
Первым делом была проведена инвентаризация, которая выявила наличие кредиторской задолженности более 40 миллионов рублей. У предприятия имелись все признаки банкротства. Частично отсутствовала документация, постепенно она восстанавливалась.
Абсолютно все имущество, находящееся на балансе ФГУП «Южзеленхоз», в установленном порядке зарегистрированное не было. Также не был зарегистрирован парк «Южные культуры», какие-либо документы, что из себя представляет парк Южные культуры, из чего он состоит, отсутствовали.
Документами, говорившими о том, что есть такой парк «Южные культуры» были: баланс предприятия, Распоряжение Территориального управления Росимущества в Краснодарском крае от 26 июля 2006 года о закреплении за ФГУП «Южзеленхоз» на праве бессрочного (постоянного) пользования земельного участка, площадью 199970 кв.м. с кадастровым номером 23:49:04 02 037:0090, а также Распоряжение Правительства РФ от 12 апреля 1996 г. N 591-р, на основании которого парк был признан охраняемой территорией.
В ноябре 2011 года я был вызван на совещание в Росимущество РФ, где был ознакомлен с Распоряжением Правительства Российской Федерации № 685-р от 21 апреля 2011г. «О передаче в ведение Минприроды России дендрологического парка «Южные культуры», находящегося в ведении Минрегиона России» за подписью Путина В.В.
Этим же Распоряжением отменялось Распоряжение Правительства РФ от 12 апреля 1996 года № 591-р, на основании которого парк «Южные культуры» был признан особо охраняемой территорией.
Согласно данного распоряжения, парк «Южные культуры» предписывалось в соответствии с действующим законодательством передать в ведение ФГУ «Сочинский национальный парк».
Мне было дано указание начать подготовку мероприятий по передаче парка «Южные культуры» в соответсвии с Распоряжением Правительства.
В Росреестре была запрошена выписка ЕГРП о зарегистрированных правах на земельный участок 199970 кв.м. с кадастровым номером 23:49:04 02 037:0090, который должен был находится в бессрочном (постоянном) пользовании хозяйства.
Из Росреестра поступил ответ, что указанный земельный участок не существует, поскольку разделен на три земельных участка с кадастровыми номерами 23:49:0402037:120, 23:49:0402037:121, 23:49:0402037:122. Такж сообщалось, что все три указанные земельные участка были в бессрочном (постоянном) пользовании ФГУП «Южзеленхоз». Статус земельных участков – земли поселений.
По итогам совещания в Росимуществе я прибыл для согласования порядка сроков и условий передачи в ФГУ «Сочинский национальный парк», поскольку данные параметры не были определены в Распоряжении Правительства. По результатам переговоров с руководством национального парка было принято решение передавать парк «Южные культуры» полностью инвентаризированный с зарегистрированными правами на все объекты недвижимого имущества, а также зеленые насаждения, поскольку его требует от нас действующее законадательство.
Поскольку зарегистрированные права на объекты недвижимости отсутствовали, также отсутствовали кадастровые и технические паспорта я обратился с письмом в Росимущество о выделении денежных средств для оформления необходимой документации. В этом же письме было сообщено, что у предприятия имеется кредиторская задолженность более 40 миллионов рублей, в том числе задолженность по заработной плате, имеются признаки банкротства. Согласно ст. 9 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» директор был обязан незамедлительно направить в арбитражный суд заявление о банкротстве ФГУП «Южзеленхоз», но прежде он должен был сообщить о сложившейся кризисной ситуации собственнику, для возможного проведения последним процедуры реструктуризации кредиторской задолженности предприятия.
В декабре я был вновь вызван на совещание в Росимущество, где мне было предложено подписать документы по передаче парка «Южные культуры» без оформления правоустанавливающих документов. Я отказался подписывать данные документы, поскольку это является незаконным, т.к. у ФГУП «Южзеленхоз» безвозмездно отчуждается все имущество предприятия, несмотря на имеющуюся задолженность по заработной плате, плюс парк не был оформлен надлежащим образом.
На совещании я задал вопросы его участникам по поводу погашения заработной платы и моей обязанности подать заявление о банкротстве. На вопрос как же быть рабочим, которые более 2 лет сидят без зарплаты, работники Росимущества ответили, что пусть работники забудут о своей зарплате, никто им ее выплачивать не собирается. Росимуществу надо быстрее выполнить Распоряжение Правительства, остальное их не интересует.
По поводу обязанности подать заявление о банкротстве, мне было сказано, что если я это сделаю, то тут же буду уволен. (Летом следующего года по заявлению прокуратуры Адлерского района мировым судом я был привлечен к административной ответственности за не подачу заявления о банкротстве).
В ноябре-декабре 2011 года в ФГУП «Южзеленхоз» приезжало несколько комиссий, в состав которых входили работники Росимущества, Минприроды, Сочинского национального парка. Комиссии составляли реестр имущества, входящего в парк «Южные культуры». На вопросы работников парка члены комиссии отвечали, что о своей зарплате им можно забыть, но тех, кто не будет ставить вопрос о погашении задолженности, возможно, возьмут на работу в ФГУ «Сочинский национальный парк».
По итогам работы комиссий работниками ФГУП «Южзеленхоз» было направлено ряд жалоб на нарушение их прав на имя Президента РФ Медведева Д.А., Председателя Правительства РФ Путина В.В., а также в Генеральную прокуратуру РФ. Трудовой коллектив, работавший и в предыдущей процедуре банкротства, был всеми руками за введения новой процедуры, т. к. в первый раз вся задолженность по заработной плате им была погашена, также исполнены обязанности налогового агента со стороны ФГУП «Южзеленхоз» — уплачен НДФЛ и пенсионные отчисления.
В декабре 2011 года Территориальное управление Росимущества по Краснодарскому краю запросило у меня ряд документов, в том числе заявление об отказе от права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками. Поскольку согласно ст. 53 Земельного кодекса РФ для дачи согласия об отказе от земельного участка требуется разрешение на дачу такого согласия органа, создавшего государственное предприятие, я обратился с соответствующим письмом в Минрегионразвития РФ, поскольку данное ведомство было указано в Уставе предприятия в качестве уполномоченного собственника.
В январе 2012 года поступил ответ от Минрегиона, в котором указывалось, что ФГУП «Южзеленхоз» не находится в его ведении. Из смысла данного письма следовало, что, несмотря на то, что в Уставе ФГУП «Южзеленхоз» значится, что предприятие находится в ведении Минрегиона РФ, несмотря на то, что в Постановлении Правительства РФ за подписью Путина В.В., значится что ФГУП «Южзеленхоз» находится в ведении Минрегиона РФ, на самом деле это не так.
В письме также указывалось, что за соответствующими разъяснениями директору следует обратиться в Росимущество РФ. В начале февраля 2012 года такое письмо было направлено.
В январе 2012 года, я для разъяснения ситуации прибыл в Минрегион, где мне удалось выяснить, что по базе министерства ФГУП «Южзеленхоз» числится за ним. Однако одним из сотрудников мне было пояснено, что дать такой ответ им был рекомендован из Росимущества. Получалась целая детективная история.
В январе 2012г. в арбитражный суд Краснодарского края одним из кредиторов хозяйства – ООО «РогСибАл» было подано заявление о признании ФГУП «Южзеленхоз» банкротом. Первое заседание по рассмотрению заявления суд назначает только на 2 апреля 2012г.
И вот начиная с этого момента начинает происходить очень много интересных вещей.
В марте 2012 года в ФГУП «Южзеленхоз» по факсу поступает Распоряжение № 145-р об увольнении меня с должности директора и назначении Турьянского М.И., однако на основании какой статьи Трудового кодекса РФ увольняется с должности прежний директор, в Распоряжении не указывается. Также по факсу приходит только листы Распоряжения без подписи, оригинал не поступает.
Турьянский М.И. к работе так не приступил, приказа о вступлении в должность не издал, документацию печати и штампы у меня не принял. По телефону Турьянский М.И. мне сообщил, что никаких документов принимать не будет, а сам находится где-то на Кубани в больнице. Как выяснилось чуть позже, Турьянский М.И. Являлся сотрудником ФГУ «Сочинский национальный парк» и был назначен только с целью подписать документы о передаче парка, однако когда вышло распоряжение Турьянский М.И. Видимо прокунсультировался с юристами и понял, что в сложившейся ситуации передача парка является уголовно наказуемым деянием, и, скорее всего, отказался это делать, на всякий случай уехал из города и лег в больницу.
30 марта 2012г. Росимуществом во исполнение Распоряжения Правительства Российской Федерации № 685-р от 21 апреля 2011г. «О передаче в ведение Минприроды России дендрологического парка «Южные культуры» издается Распоряжение № 446-р, которое также поступает в ФГУП «Южзеленхоз» по факсу.
Данное распоряжение заслуживает детального рассмотрения.
Согласно пункта 1 прекращается право постоянного (бессрочного) пользования ФГУП «Южзеленхоз» на земельные участки с кадастровыми номерами 23:49:0402037:120, 23:49:0402037:121, 23:49:0402037:122. (Как нам известно, участок 23:49:0402037:120 Распоряжением Краснодарского края еще в 2010 году предоставлен в аренду на 49 лет Олимпстрою).
Согласно пункта 2 распоряжения предусматривается разделение вышеуказанных участков для целей олимпийского строительства. (порядок разделения не прописан).
Согласно пункта 3 предусматривается регистрация права собственности на вновь образованные земельные участки права собственности Российской Федерации. (ну это само собой разумеющеся).
Пункт 4 предписывает прекратить право хозяйственного ведения ФГУП «Южзеленхоз» на парк «Южные культуры» только после получения отказа ФГУП «Южзеленхоз» от права на указанные объекты. (т. е. Согласно действующего законодательства в ЕГРП должен быть зарегистрирован объект недвижимости «Парк «Южные культуры», также такой объект должен быть внесен в реестр федеральной собственности, а затем согласия профильного министерства (Мирегион) директор ФГУП «Южзеленхоз» вправе был отказаться от парка. Однако отказ от единственного имущества недопустим, если у юридического лица имеются признаки банкротства. Совершение данный действия может быть квалифицированно в соответствии со частью 1, ст. 196 УК РФ.)
Согласно пункта 5 после отказа ФГУП «Южзеленхоз» парк «Южные культуры» закрепляется на праве оперативного управления за ФГУ «Сочинский национальный парк».
Самое интересное, что ни где в распоряжении нет ссылки на документ, которым осуществлена государственная регистрация парка, с перечислением его пообъектного состава (все здания, сооружения, все деревья, кустарники, водные объекты), не указаны реквизиты свидетельства регистрации права собственности РФ и права хозяйственного ведения ФГУП «Южзеленхоз» на парк «Южные культуры». А все дело в том, что парк не зарегистрирован не в государственной собственности, не в хозяйственном ведении ФГУП «Южзеленхоз».
Данное Распоряжение дает широчайшие возможности для того, чтобы с парком можно было сделать все что угодно.
Во-первых, несмотря, что весь участок занят парком, и он вроде как особо охраняемый, можно участки делить, и выделять по олимпиаду, что уже сделано с платановой аллеей, которая постепенно уничтожается.
Во-вторых, состав парка не указан, следовательно, есть риск, что небольшой кусочек могут назвать парком, а остальное освоить.
В-третьих, сказано, что в ведение ФГУ «Сочинского национального парка» передается только имущество парка Южные культуры, а о вновь образованных земельных участках ни слова, есть риск, что ряд земельных участков могут уйти на сторону.
Но в любом случае, чтобы передать парк необходимо согласие директора ФГУП «Южзеленхоз». Вот здесь у Росимущества вновь возникла проблема – я в тюрьму садиться не желал, Турьянский М.И. видимо тоже. Так что, отказаться от «Южных культур» в марте 2012г. было не кому.
2 апреля 2012г. состоялось первое судебное заседание по признанию ФГУП «Южзеленхоз» банкротом. В заседании представитель Росимущества Цуканова Н.С. заявила ходатайство об отложении рассмотрения дела для полного погашения собственником ФГУП «Южзеленхоз» его кредиторской задолженности. Представители кредиторов обрадовались такому повороту дела, т.к. не нужно никакого банкротства, которое бывает длится 10-15 лет, деньги вернут сейчас без лишних церемоний.
Арбитражный суд ходатайство Росимущества удовлетворил, рассмотрение дела о банкротстве отложил на 4 июня 2012г., тем самым дав достаточный срок государству для восстановления платежеспособности предприятия-должника. Поскольку я так не увидел не оригинала приказа о назначении Турьянского М.И., не самого нового директора, я продолжал исполнять свои обязанности и представлял ФГУП «Южзеленхоз» в этом судебном процессе.
О том, что 30 марта 2012г. издано Распоряжение Росимущества № 446-р, в судебном процессе становится известно ООО «РогСибАл», которое в свою очередь обращается в целях защиты интересов кредиторов (своих собственных, ФНС, работников) с ходатайством в арбитражный суд о принятии обеспечительных мер, в виде запрета собственнику ФГУП «Южзеленхоз» отчуждать какое-либо имущество.
Арбитражный суд определением от 2 апреля 2012г. отказывает в удовлетворении ходатайства ООО «РогСибАл», Ходатайство подается повторно, но суд определением от 19 апреля 2012г. повторно отказывает в принятии обеспечительных мер, указывая в определении, что не усматривает, что Росимущество пытается вывести все имущество у предприятия – должника.
4 июня 2012г. проходит второе судебное заседание по признанию ФГУП «Южзеленхоз» банкротом. Суд, изучив документы, ФГУП «Южзеленхоз» приходит к выводу, что у предприятия–должника нет никого зарегистрированного за ним имущества. Объявляет перерыв до 8 июня 2012г. и обязывает ООО «РогСибАл», как заявителя по делу о банкротстве, внести в судебный депозит денежные средства для оплаты вознаграждения временного управляющего.
8 июня 2012г. судебное заседание возобновляется. Судом выносится определение о признании ФГУП «Южзеленхоз» банкротом, введении наблюдения и назначении временным управляющим Кравченко М.М. На данном заседании я вновь представляю ФГУП «Южзеленхоз» как директор (выписка из ЕГРЮЛ от 2 июня 2012г.)
С момента введения наблюдения согласно ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» у должника собственник не вправе изымать у должника какое-либо имущество, даже хоть оно особо ценное, хоть даже изъятое из оборота.
Вскоре становится известно, что Росимущество вновь увольняет меня с должности директора ФГУП «Южзеленхоз», назначая сейчас директором работника ФГУП «Сочинский национальный парк» Есаулова Ю.В. Самое интересное, что это сделано задолго до судебного процесса 4-8 июня 2012г. Однако. Как того требует законодательство, Есаулов Ю.В. В должность не вступает, изменения в ЕГРЮЛ не вносит. (Изменения в ЕГРЮЛ были внесены только в августе 2012г., согласно действующего законодательства вновь назначенный руководитель до внесения изменений в ЕГРЮЛ не вправе действовать от лица предприятия).
Также становится известно, что Есаулов Ю.В. согласился быть крайним, подписав отказ от всех активов ФГУП «Южзеленхоз» — парка «Южные культуры». А самое интересное, что подписал он этот отказ, 7 июня 2012г., и этой же датой Росимущество издало распоряжение № 413-р о передаче парка «Южные культуры» в оперативное управление ФГУ «Сочинский национальный парк». Что передано, согласно распоряжения не вполне ясно. Одно ясно, что парк «Южные культуры», а из чего он состоит и где зарегистрирован распоряжение умалчивает.
На сей раз уже временный управляющий Кравченко М.М. обращается в арбитражный суд Краснодарского края с ходатайством о принятии обеспечительных мер. Суд 2 июля 2012г. удовлетворяет ходатайство временного управляющего. Незамедлительно Росимущество обжалует это определение, поскольку оно по сути дела блокирует передачу парка «Южные культуры» ФГУ «Сочинский национальный парк». Однако арбитражный суд 17 июля 2012г. отказывает Росимуществу в снятии обеспечительных мер. Обеспечительные меры действуют до настоящего времени, поэтому видимо парк до сих пор не зарегистрирован за ФГУ «Сочинский национальный парк», а принятие на работу некоторые бывшие работники ФГУП «Южзеленхоз» работают без трудовых договоров и без штатного расписания, что является грубейшим нарушением трудового законодательства со стороны государственного учреждения.
В период с июля по декабрь 2012г. временный управляющий занимается вопросами банкротства, готовит предусмотренные законом о банкротстве документы. Однако вновь назначенный директор ФГУП «Южзеленхоз», который обязан в течение трех дней с момента введения наблюдения предоставить временному управляющему все документы предприятия, не делает этого. По всей видимости, Есаулов Ю.В. вообще не приступал к обязанностям директора ФГУП «Южзеленхоз», а нужен он был лишь для того, чтобы подписать отказ от парка «Южные культуры». Я, в свою очередь, предоставляю временному управляющему все, предусмотренные законодательством, документы.
В итоге Кравченко М.М. обращается в арбитражный суд Краснодарского края с заявлением об отстранении Есаулова Ю.В. с должности директора ФГУП «Южзеленхоз». Судебное заседание назначено на 4 декабря 2012г.
Территорию парка «Южные культуры» берет под свою ответственность охрана ФГУ «Сочинский национальный парк». На центральном входе в парк вешается соответствующая табличка. В это время территория платановой аллеи полностью отделена от парка. Именно в это время спиливаются неизвестными лицами несколько вековых платанов. Общественность города возмущена. ФГУ «Сочинский национальный парк» не предпринимает никаких действий по защите народного достояния.
В это время проходят судебные процессы по включению в реестр требований кредиторов ФГУП «Южзеленхоз» включаются требования ФНС России на сумму более 5 000 000 рублей, а также требований трудового коллектива на сумму около 5 000 000 рублей.
4 декабря 2012г. арбитражный суд Краснодарского края выносит решение о введении в отношении ФГУП «Южзеленхоз» конкурсного производства, директор Есаулов Ю.В. отстранен от занимаемой должности. Полномочия руководителя ФГУП «Южзеленхоз» возложены на конкурсного управляющего Кравченко М.М.
В январе 2013г. конкурсный управляющий Кравченко М.М. На основании ст. 61.2. ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» обращается в арбитражный суд с заявлением о признании недействительной сделки должника по выводу из состава имущества ФГУП «Южзеленхоз» парка «Южные культуры», оформленное двумя распоряжениями Росимущества. Судебное заседание по данному вопросу назначено на 2 апреля 2013г.
19 марта 2013г. состоялись общественные слушанию по реконструкции парка по проекту, разработанному ФГУ «Сочинский национальный парк». Слушания отложены.
Подведем итоги.
1. Парк «Южные культуры» передан ФГУ «Сочинский национальный парк» 7 июня 2012г. За это время, по имеющейся у меня информации, подготовлен проект реконструкции парка, повешена новая табличка на входе, установлен бюст основателю парка, а также две деревянные беседки. На дворе 2 апреля 2013г. Скоро олимпиада. Почему же ФГУ «Сочинский национальный парк» ударными темпами не восстанавливает парк? А ведь работы там очень много: надо чистить пруды, восстанавливать лестницы, устанавливать таблички у зеленых насаждений, отсыпать дорожки, и еще много чего. До сих пор, а прошел почти год, не оформлены правоустанавливающие документы на парк «Южные культуры», а это вообще является первоочередным делом, т. к. казначейство не будет выделять средства на восстановления парка, которого юридически не существует. Единственным итогом хозяйствования в парке нового правообладателя стало потеря платановой аллеи и уничтожение нескольких платанов.
2. Пошел уже третий год как работники ФГУП «Южзеленхоз» не получают заработную плату. Надежда у них на ее получение остается, т. к. они прошли вместе в ФГУП «Южзеленхоз» первую процедуру банкротства и деньги в полном объеме получили. Однако в настоящий момент у ФГУП «Южзеленхоз» имущества нет. Единственное имущество — парк «Южные культуры» выведено за день до введения процедуры. Если управляющему не удастся вернуть парк, то получится, что рабочих просто «кинули». «Кинутым» оказался и федеральный бюджет на 5 миллионов рублей.
3. Законным путем решения (чтобы сохранить и парк и не оставить рабочих без денег) видится следующее решение сложившейся ситуации. Парк должен быть возвращен в ФГУП «Южзеленхоз». Произведено оформление правоустанавливающих документов на парк. Под контролем Росимущества должна быть произведена оценка парка, которая составит с учетом стоимости земли, а также ценностью парка для государства, не один миллиард рублей. После этого должны состоятся торги, на которых имеют парво приобрести парк только РФ и Краснодарский край. Денежные средства от продажи парка поступят на расчетный счет ФГУП «Южзеленхоз». Конкурсный управляющий произведет расчеты со всеми кредиторами. Оставшиеся денежные средства будут перечислены собственнику — РФ. А уже после этого РФ может передать парк ФГУ «Сочинский национальный парк» в полностью оформленном состоянии и желательно со статусом ООПТ, чтобы у руководства ФГУ «Сочинский национальный парк не возникало желание строить на территории парка олимпийские объекты, уничтожать зеленые насаждения, строить кафе, стоянки и атракционы.
4. Если оставить все как есть (в случае если конкурсный управляющий не сможет вернуть парк) то платановая аллея будет утрачена, а парк реконструирован согласно обсуждавшегося на слушаниях проекта. Парк «Южные культуры» как дендропарк будет уничтожен и станет, в лучшем случае второй «Ривьерой», а в худшем будет частично застроен коттеджами.
Топик создаю первый раз, так что заранее прошу администрацию сайта извинить, если что не правильно сделал.
Комментарии (87)
RSS свернуть / развернутьWayneStapleton
WayneStapleton
swen
А это РБУшка на территории платановой аллеи
WayneStapleton
bakc
Несомненно, вариант будет № 4, в 90-х АПЛ пилили, а сейчас курорт и его уникальную природу.
«Не ту страну назвали Гондурасом».
AcunaMatata
Yabeda
WayneStapleton
Я с трудом продиралась сквозь дебри и поражалась цинизму власти. Хот вроде уже и удивить нас нечем.
Yabeda
WayneStapleton
anik
anik
WayneStapleton
anik
WayneStapleton
anik
chegevara
Yabeda
posch
listcom
stereofon
Fortuna
stereofon
posch
WayneStapleton
posch
WayneStapleton
posch
WayneStapleton
posch
posch
swen
WayneStapleton
безобразиембогатством Росимущество, а в пункте 3 вы обозначили пути решения проблемы, как вам представляется возможным принудить Росимущество действовать именно таким образом?Yabeda
WayneStapleton
posch
Cappo
posch
WayneStapleton
posch
WayneStapleton
WayneStapleton
magnum
FreedomSochinet
magnum
План автора топа мне кажется очень и очень опасным. Парк запросто может перейти в руки Карабаски-Дерипаски.
bakc
WayneStapleton
Очевидно, что сейчас все эти процедуры с банкротством и прочее «замутили» только для того, чтобы земли парка отошли в частные руки г-на Дерибаски.
bakc
WayneStapleton
kolian83
Ничего-ничего, подождите маленько, все к этому идет. РогСибАл вымутит себе земли парка и и будет там какой-нибудь жилищный комплекс.
bakc
kolian83
Yabeda
kolian83
Они и так давно делают, что хотят! Я — против.
Yabeda
WayneStapleton
WayneStapleton
Но это уже не важно. Вы правы, очень хочется им мешать…
Yabeda
WayneStapleton
Yabeda
WayneStapleton
Честно сказать, сама грешу этой слабостью — пообижать Муж очень ругаться изволят, обзывают юношеским максимализмом.))
Yabeda
WayneStapleton
Yabeda
WayneStapleton
А так-то мы единомышленники.))
Yabeda
Ценой парка — рискованное занятие. Главное сохранить парк.
bakc
Yabeda
bakc
bakc
WayneStapleton
bakc
WayneStapleton
bakc
bakc
WayneStapleton
bakc
bern
bakc
WayneStapleton
WayneStapleton
bakc
WayneStapleton
WayneStapleton
WayneStapleton
А к началу ноября 2011 года задолженность уже составила более 40 миллионов рублей.
Темпы ошеломляющие. Зарплата не платится, платежи в бюджет не перечисляются, а долг фирме Дерипаске стремительно растет. А Вы хотите убедить народ, что все это случайно.
bakc
WayneStapleton
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.