Незаконное строительство продолжается полным ходом


В топике Скверы Сочи: минус ещё один? я рассказывала о незаконно вырубленных деревьях, обозначенных в ПЗЗ города как сквер, на ул. Соколова угол Курортного проспекта — площадью 17 соток. Данное строительство ведёт ООО «Раритет» и оно внесено в реестр объектов, строящихся без разрешения, размещённый на сайте администрации города.

ООО «Раритет» подал иск в арбитражный суд об обязании админстрации города выдать разрешение на строительство объекта капитального строительства: шестнадцатиэтажная «Гостиница апартаментного типа», общей площадью 20 204, 23 кв. м., общей площадью жилых помещений 15 932, 11 кв. м., расположенного на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0204030:1072, площадью 2 778 кв. м. дело А32-14762/2012.

Своим решением арбитражный суд полностью отклонил требования истца, при этом выяснились интересные подробности:
1. ООО «Раритет» не представило правоустанавливающие документы на землю; (напомню 17 соток общественных зелёных зон ими просто в наглую захвачены, однако, кадастровый паспорт выдан на ВЕСЬ земельный участок!);
2. Нет градостроительного плана земельного участка;
3. Проектная документация неполная;
4. В этой зоне, относящейся к ОД-1 и зоне особого градостроительного контроля в соответствии с
ПЗЗ утверждены градостроительные регламенты: максимальный коэффициент застройки 40 %, максимальная высота здания до конька крыши 17 м, минимальный коэффициент озеленения 30 %
(а у них 16 этажей, и котлован на ВЕСЬ участок!)

Надо отдать должное, администрация принимала меры и практически весь август строительство не велось… Однако, проходя несколько дней назад по Курортному проспекту, я была неприятно удивлена: стройка велась полным ходом, несмотря на то, что апелляция будет рассматриваться только 21 сентября…

Несколько иная ситуация со строительством гостиницы на месте бывшего кафе «Театральное»… Документы там были в порядке: на ШЕСТИ — ЭТАЖНОЕ здание гостиницы…
В настоящее время возводится уже ДЕВЯТЫЙ этаж…

Каменные джунгли растут…
  • +88
  • 05 сентября 2012, 16:29
  • fire-fly

Комментарии (77)

RSS свернуть / развернуть
+
ну так остальные этажи-это парковка
avatar

magistr

  • 05 сентября 2012, 16:43
+
ну так остальные этажи-это парковка
на Соколова по проекту парковка на 28 машиномест… по старому проекту вообще должно быть 25 этажей… теперь уже 16…
avatar

fire-fly

  • 05 сентября 2012, 16:49
+
Да уже просто смешно, я смотрю, что эти инвесторы, раз они заплатили деньги, готовы ложить на пахома и его администрацию, и им за это ничего не будет
avatar

magistr

  • 05 сентября 2012, 16:51
+
готовы ложить на пахома и его администрацию, и им за это ничего не будет
похоже не только готовы, но и ложат… (или кладут)…
avatar

fire-fly

  • 05 сентября 2012, 16:52
+
В Сочи работает специальная межведомственная группа по сносу незаконных строений, в составе которой – специалисты Водоканала, Электросетей, администрации города и районов, судебные приставы, миграционная служба, полицейские. Ежедневно они выезжают на объекты самовольного строительства во все районы города с целью его остановки. Но застройщики тем не менее все равно продолжают строить несмотря на то, что объект опечатан. Выезды на один и тот же объект происходят неоднократно. Такие рейды будут продолжаться до полного прекращения незаконного строительства на всей территории Сочи. В настоящий момент в судах находится на рассмотрении 2205 исков, поданных администрацией Сочи, о сносе самовольных построек и многоквартирных жилых домов.
avatar

sochiadm

  • 05 сентября 2012, 17:35


+
А что Вы конкретно про эти высотки скажете?
avatar

magistr

  • 05 сентября 2012, 17:37
+
Но застройщики тем не менее все равно продолжают строить несмотря на то, что объект опечатан
Значит всё согласовано.
И за что эта комиссия деньги получает?..
avatar

AlisaObychnaya

  • 05 сентября 2012, 17:38
+
С кем согласовано? Вы о чем? Администрация подала иск о сносе незаконного строения по улице Соколова
avatar

sochiadm

  • 05 сентября 2012, 17:54
+
Ну и что? Проиграет суд, да и успокоится.
avatar

AlisaObychnaya

  • 05 сентября 2012, 17:57
+
а пока продолжают строить
avatar

magistr

  • 05 сентября 2012, 20:44
+
И за что эта комиссия деньги получает?..
И за это…
avatar

Justice

  • 05 сентября 2012, 18:40
+
Ежедневно они выезжают на объекты самовольного строительства во все районы города с целью его остановки
Толку-то? Строят в наглую! Пусть штрафы накладывают, что же теперь смотреть на этот беспредел?
avatar

fire-fly

  • 05 сентября 2012, 17:39
+
Ой на сговор всё это похоже, ой — похоже!
avatar

AlisaObychnaya

  • 05 сентября 2012, 17:41
+
строят внаглую несмотря на то, что им отключают свет, воду, миграционная служба удаляет со стройки рабочих незаконно там находящихся, судебные приставы опечатывают объект и т.д. После чего администрация подает иск в суд о сносе
avatar

sochiadm

  • 05 сентября 2012, 17:58
+
судебные приставы опечатывают объект и т.д.

опечатаный объект во всей красе на ул. Соколова
avatar

fire-fly

  • 05 сентября 2012, 18:04
+
Да не улица Соколова это, это выезд с бывшего ВГТРК, а соколова идёт паролельно квартолом ниже!!!
avatar

Parovoz23

  • 06 сентября 2012, 02:57
+
Да не улица Соколова это, это выезд с бывшего ВГТРК, а соколова идёт паролельно квартолом ниже!!!
тролль?
avatar

fire-fly

  • 06 сентября 2012, 10:00
+
У них сейчас нет ни света, ни воды, ни рабочих? А они строят и строят? Внаглую?
avatar

AlisaObychnaya

  • 05 сентября 2012, 18:25
+
миграционная служба удаляет со стройки рабочих незаконно там находящихся
Что-то за время работы комиссии не было слышно о массовых высылках за пределы страны незаконных мигрантов. Странно, да?
avatar

Justice

  • 05 сентября 2012, 18:42
+
Ах! Как я вас(чинуш) понимаю, как вам тяжело. Ну-ка попробуй сам с собой бороться!!!
avatar

sam

  • 05 сентября 2012, 20:27
+
ОМОН пригнать, показательно отбить кое-кому почки и все, прекратят сразу
avatar

magistr

  • 05 сентября 2012, 20:45
+
строят внаглую несмотря на то, что им отключают свет, воду, миграционная служба удаляет со стройки рабочих незаконно там находящихся, судебные приставы опечатывают объект и т.д

А уголовное дело пыталась администрация возбудить?
avatar

bakc

  • 06 сентября 2012, 15:32
+
arch-sochi.ru/2011/08/pochemu-investoryi-uroduyut-gorod-sochi-samovolno-menyaya-proektyi/ Ну и как же Ваша комиссия отреагировала на стройку можно сказать прямо у себя под носом? :-) Сегодня забор этого здания снят, зрелище ужасающее, в самом центре Сочи — зеленая побледень с крышей как у Сарая, все правильно автор поста написала!
avatar

pashgun

  • 05 сентября 2012, 18:22
+
По ссылке картинка символичная.Машинка всё объясняет.

avatar

Justice

  • 05 сентября 2012, 18:48
+
зрелище ужасающее
Сочувствие вызывает не только архитектор, но и как минимум сочинцы.Хотя приезжим тоже не доставит удовольствие лицезреть воздвигнутого уродца.
avatar

bakc

  • 06 сентября 2012, 01:57


+
Но застройщики тем не менее все равно продолжают строить несмотря на то, что объект опечатан
Бедные, несчастные, слабосильные вышеперечисленные организации…
avatar

Justice

  • 05 сентября 2012, 18:39
+
Такие рейды будут продолжаться до полного прекращения незаконного строительства на всей территории Сочи.
Может быть рейдов достаточно и пора подключать правоохранительные органы и привлекать виновных к уголовной ответственности, как минимум за самоуправство.
avatar

bakc

  • 06 сентября 2012, 01:46
+
… кстати, в одной и местных газет было интервью с чиновником из Администрации по поводу, он сказал, что законопроект в работе, чтобы самовольно достроенные этажи не законные переходили в собственность муниципалитета, это, думаю, конечно, остановило бы застройщиков.
А насчет упоминаемого строения в топе, то там фундамент по ходу рассчитан на НАДЦАТЬ этажей, застройщик будет всячески пытацо воплотить начатое…
avatar

Ury

  • 06 сентября 2012, 09:17
+
Но застройщики тем не менее все равно продолжают строить несмотря на то, что объект опечатан
Да не лукавьте Вы! Вон как лихо гаражи снесли на Макаренко. А тут — прям полная правовая импотенция. Может, у Вас штат раздут до безобразия? Может, Вам помощь жителей нужна, так обращайтесь, типо: «Сочинцы, кому не на»рать на растущий в городе строительный беспредел, помогите исполнить должностные обязанности!" Но кажется все-таки, что Вы лукавите.
avatar

Shaherezada

  • 06 сентября 2012, 13:19
+
Вам помощь жителей нужна, так обращайтесь, типо: «Сочинцы, кому не на»рать на растущий в городе строительный беспредел, помогите исполнить должностные обязанности!"
Поддерживаю, нашлось бы много желающих, готовых помочь администрации в столь благородном деле.
avatar

bakc

  • 06 сентября 2012, 15:36
+
Да, но пока администрация не особенно чешется.
avatar

Skandalist

  • 06 сентября 2012, 16:12
+
На соколова бабло даёт жирик — стройку не остановят 100%
avatar

romansky

  • 05 сентября 2012, 20:42
+
Туз кроет короля(((!!! И так было давным -давно, раз в игральных картах такой закон был введён…
avatar

tone4ka

  • 05 сентября 2012, 18:41
+
В городе беспредел. Действенной власти в городе нет
avatar

fortests

  • 05 сентября 2012, 16:53
+
Точно, власти в городе нет. Все кладут на власть и делают что хотят! Или… власть с ними за одно, а нам пыль в глаза бросают.
avatar

sochilovz

  • 05 сентября 2012, 16:59
+
Получается, что власть против своего народа и своей страны.
В противном случае — ну не могла эта власть спокойно бы смотреть на то, что ктото нагло ворует курортную народную землю, пляжи, леса и парки, детские сады и школы, спортивные площадки и поликлинники…
avatar

tornado

  • 05 сентября 2012, 17:10
+
хм, а где рупор администрации, сказать нечего или рабочий день закончился?
avatar

kolhoz-nik

  • 05 сентября 2012, 17:08
+
Если мне не изменяет память, наш МЭР вещал о прекращении высотного стротельства в городе. Ну а если стройка незаконна, значит ее нет, а потом через суд узаконят. Идиоты куаят в них квартиры и будут голосить о «ущемленных правах собственников»
avatar

vasileva

  • 05 сентября 2012, 17:09
+
На Соколова часть земли у застройщика в собственности, часть в аренде. К собственности относятся 6 соток и расселенный барак. В аренде 1 сотка ранее находившаяся под кафе, и территория теплиц там соток 8. Как им досталя угол зеленой зоны остается только догадываться.
avatar

sochinskii

  • 05 сентября 2012, 18:06
+
Как им досталя угол зеленой зоны остается только догадываться.
самым простым способом — самозахват называется…
avatar

fire-fly

  • 05 сентября 2012, 18:24
+
Говорят там Жириновский замешан, мол его стройка.
avatar

sochinskii

  • 05 сентября 2012, 18:31
+
Говорят там Жириновский замешан, мол его стройка.
то же слышала. А правда или нет, кто его знает… Но что наглые — точно.
avatar

fire-fly

  • 05 сентября 2012, 18:34
+
Но что наглые — точно.
Земля под теплицами была в сельскохозяйственном статусе, поменять его не каждый сможет.
avatar

sochinskii

  • 05 сентября 2012, 18:45
+
Достаточно озвучить ФИО хозяев.
avatar

magnum

  • 06 сентября 2012, 16:55
+
Правда ((( К сожалению и не только там (((
avatar

angel73-93

  • 05 сентября 2012, 22:13
+
Так и есть
avatar

romansky

  • 05 сентября 2012, 20:54
+
самым простым способом — самозахват называется…
Попробовать самозахватить землю под детскую площадку, что ли… Без заноса сумм в заинтересованные органы документов в контролирующие органы.
avatar

Justice

  • 05 сентября 2012, 18:34
+
Попробовать самозахватить землю под детскую площадку, что ли…
попробуйте...))) вряд ли что получиться
Без заноса сумм в заинтересованные органы документов в контролирующие органы.
или звонка сверху…
avatar

fire-fly

  • 05 сентября 2012, 18:37
+
А что? 18-этажная детская площадка — это круто, и еще 4 этажа вниз для парковок детских велосипедов и колясок. )))
avatar

szhs

  • 05 сентября 2012, 18:38
+
18-этажная детская площадка — это круто, и еще 4 этажа вниз для парковок детских велосипедов и колясок. )))
такое уже есть на ул. Конституции 30 и ул. Красноармейской.
avatar

fire-fly

  • 05 сентября 2012, 18:43
+
Я ж не сволочь из администрации. Простая зелёная детская площадка. Без жральников, ларёчников и прочей уродской чешуи.
avatar

Justice

  • 05 сентября 2012, 18:46
+
Простая зелёная детская площадка
Если найдете такую в центре Сочи — захватывайте! :)
avatar

AlisaObychnaya

  • 05 сентября 2012, 18:53
+
Есть такая, пустует!!!
avatar

angel73-93

  • 05 сентября 2012, 22:19
+
еще 4 этажа вниз для парковок детских велосипедов и колясок
Возможно, Вы будете улыбаться ещё шире, но нынче в моде не 4 этажа вниз, а 5 вверх. 5 из 8. Остальное — «маленькие магазинчики». Для деток есесно.
Пример взят из реальной жизни — ул. Красноармейская.
avatar

AlisaObychnaya

  • 05 сентября 2012, 18:52
+
Апелляционный суд по Соколова принял сторону администрации, ООО «Раритет» подало кассационную жалобу…
avatar

fire-fly

  • 28 октября 2012, 17:46
+
По кафе Театральное все ясно было без проекта, кто будет строить в таком месте 6 этажей — это смешно. Они изначально были заточены на «хопок» потому, что все было договорено и проплачено нужным людишкам. По мне бы я бы и старое кафе не трогал, а отремонтировал его и все…
avatar

of21

  • 05 сентября 2012, 20:50


+
Говорят строительство объектов-высоток на перекрестках: ул. Соколова — Курортный пр.; Курортный пр. — ул. Театральная; ул.Театральная — ул. Орджоникидзе; ул. Первомайская, 2 одна и та же строительная «компашка — пиявка» ведет.
avatar

romashKAL

  • 06 сентября 2012, 02:13
+
МНОГО БУКАФ в коментариях но на фото далеко не стройка, то что на фото это по ул. Теотральой, бывший ресторан берёзка, и никаких скверов там небыло!!!
avatar

Parovoz23

  • 06 сентября 2012, 02:45
+
никаких скверов там небыло!!!
сквер был на ул. Соколова, Вы читать умеете или когда слишком
МНОГО БУКАФ
тогда ....)))?
avatar

fire-fly

  • 06 сентября 2012, 09:57
+
Parovoz23
Вы похоже не Паровоз, а прицепной вагон — отстали от темы.
avatar

bakc

  • 06 сентября 2012, 15:31
+
одна и та же строительная «компашка — пиявка» ведет.
совершенно верно — ООО «Юг-стройспецмонтаж» называется…
avatar

fire-fly

  • 06 сентября 2012, 09:59
+
Так и есть
Но на соколова/курортный инвестирует вольфыч
avatar

romansky

  • 04 октября 2012, 08:09
+
Вот это и называется беспредел. Причем беспредел власти, прокуратуры и Жириновского
avatar

Skandalist

  • 06 сентября 2012, 14:55
+
Сегодня проходил мимо этой стройки. Она продолжается. Комиссии, останавливающей незаконное строительство, там не видно.
avatar

sam

  • 06 сентября 2012, 14:59
+
А ее никому не видно — комиссии этой. На депутатской вынесено 2 определения о запрете строительства — никто не может ничего сделать, а администрация опять гриппует
avatar

Skandalist

  • 06 сентября 2012, 15:23
+
По Жириновскому я ему в твиттере написал вопрос по незаконной стройке на Соколова. Посмотрим ответит ли…
avatar

Skandalist

  • 06 сентября 2012, 15:22
+
По Жириновскому я ему в твиттере написал вопрос
а своему кандидату Прохорову написали?
avatar

Diver

  • 06 сентября 2012, 15:24
+
А смысл ему писать сейчас что-то. У него пока в руках реальной силы. Власти нет… Тут вопрос серьезный
avatar

Skandalist

  • 06 сентября 2012, 15:30
+
avatar

Mark89

  • 07 сентября 2012, 10:31
+
Какая красивая картинка, и, главное, рядом только зелень, и ничего более
avatar

magistr

  • 07 сентября 2012, 10:41
+
— это оно уже продаётся?
да, то что на Театральной строится…
avatar

fire-fly

  • 07 сентября 2012, 11:55
+
молодцы!!! Шкуру неубитого медведя уже продали
avatar

magistr

  • 07 сентября 2012, 12:07
+
Несколько иная ситуация со строительством гостиницы на месте бывшего кафе «Театральное»… Документы там были в порядке: на ШЕСТИ — ЭТАЖНОЕ здание гостиницы…
В настоящее время возводится уже ДЕВЯТЫЙ этаж…
Даже не на шесть, а на три этажа
Здание на углу улицы Театральной и Курортного проспекта строится с нарушениями закона. Об этом вновь заявили в администрации Сочи.
Возводить строение на месте бывшего кафе «Театральное» начали несколько месяцев назад. Разрешение было получено на 3 этажа. Когда появился 4-ый, власти Сочи обратились в суд.
Несмотря на решение в пользу администрации, здание продолжило расти. Сегодня отстроено уже 10 этажей и, судя по объявлениям, квартиры в нем активно продаются. Правда, сама стройка незадолго до приезда представителей муниципального земельного контроля была приостановлена. В администрации курорта заявляют, что обращения в суд по факту незаконного строительства будут продолжены.
Одного не пойму, если есть решение суда, что не сносите?
avatar

Pingvin

  • 03 октября 2012, 17:23
+
Когда я там была десятого этажа ещё не было… шестиэтажное, тоже не с потолка… ссылку дайте, пожалуйста.
avatar

fire-fly

  • 03 октября 2012, 19:29
+
Ой забыл, это Вести Сочи

avatar

Pingvin

  • 03 октября 2012, 19:41
+
А как на макаренко? сносили и не обращали внимания на детей, женщин, стариков!
А тут прямо руками разводят и цацкаются с единицами, забыв, что закон у нас для всех.
avatar

tornado

  • 04 октября 2012, 08:42
+
А как на макаренко?
А разве владельцы гаражей сейчас судятся, доказывают свою правоту, пишут во все инстанции?
Нет.
Вывод делайте сами.
avatar

Papashka

  • 04 октября 2012, 08:54

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.