Рейтинг
+23.51
голосов:
12
avatar

Недвижимость Сочи  

В Сочи ограничили доступ к сайтам, где продавали квартиры, возведенные без разрешения


14 Ноября 2017 Прокуратура Адлерского района Сочи выявила девять сайтов о продаже квартир в жилых комплексах «Роза ветров», «Шале уютное» и один сайт о продаже квартир в ЖК «Вавилон-2».
На всех интернет-сайтах присутствовала информация о продаже квартир, возводимых без разрешения на строительство.
Так, на ресурсе были опубликованы сведения о цене товара, месте его нахождения, количестве комнат, сообщает пресс-служба прокуратуры региона.
Прокуратура района направила в суд заявление об ограничение доступа к указанным сайтам. Решениями суда требования прокурора удовлетворены в полном объеме.
Застройщик и глава ЖК «Территория счастья» в Краснодаре отправлены под домашний арест.

Источник
  • +68
  • 14 ноября 2017, 19:43
  • protection77
  • 18

Вместо гаражей, что возле центрального кладбища, будет ЖК?

Стоит ли этому верить, правда ли это?

Вот эти гаражи на карте.

  • +61
  • 18 октября 2017, 18:08
  • spartak
  • 110

На Кубани в 2018 году проведут кадастровую госоценку недвижимости и земли



В следующем году в Краснодарском крае будет проведена государственная кадастровая оценка зданий, помещений, объектов незавершенного строительства, машино-мест, земельных участков из состава земель лесного и водного фондов, сообщили в региональном департаменте имущественных отношений. Ее необходимо провести для формирования наиболее полной налоговой базы в отношении объектов недвижимости и земельных участков. Это позволит существенно увеличить наполняемость бюджета Кубани, – пояснил замгубернатора края Сергей Болдин. Все работы по государственной кадастровой оценке проведут силами сотрудников ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ».

Исходник: www.kommersant.ru/doc/3435285

Вопрос к знающим, у нас в городе вроде уже вся недвижимость оценена по новому, это опять новая переоценка или ....?
Вообщем, увеличится сумма оценки или можно в процессе оценит объективно?
  • +48
  • 11 октября 2017, 09:33
  • skaszka
  • 10

Готовятся к незаконному строительству

Многострадальная слегка застроенная Мамайка.
Земельный участок на ул. Полтавской между домами 50 и 32а.

Начата расчистка от жб конструкций, мусора и пр.
Готовятся к строительству многоэтажки?
Я склонен предполагать худшее…


( Читать дальше )
  • +67
  • 29 сентября 2017, 15:32
  • CraNik
  • 5

Без воды не туды и не сюды...

Встал вопрос у моих знакомых в приобретении земельного участка или дома с участком для постоянного проживания.

Проехали, посмотрели и остановились на садовом товариществе «Горный сад», что в Кудепсте. Есть и участки на продажу с домами и без. По всем параметрам подходит и вид хороший, и недалеко от моря, и родственники недалеко живут, электроэнергия есть, газ недавно подвели, но нет водопровода.

И тут нам местные жители говорят, всего за 40000 руб.

Вы можете подключить воду хоть завтра, затянут трубу на участок, поставят счетчик и пользуйся. Но за качество воды никто не ручается, т.к. её качают то ли из скважины, то ли прямо с речки, без всякой очистки и обеззараживания. Канализационные стоки отсутствуют, т.е. использованная вода будет уходить прямо в грунт.

Вот это единственное, что тормозит покупку участка в этом месте.

Может кто из форумчан знает, что за вода течет по трубам в «Горном саду» и не прикроют её со временем из за качества или отсутствия канализации – как это было в Сочи по такой же причине.
  • +44
  • 25 сентября 2017, 20:46
  • Zannetta
  • 13

Ремонт квартиры - как найти хороших рабочих в Сочи

Знакомые посоветовали крутого мастера по ремонтам



Найти дешевого мастера или бригаду ремонтников по совету знакомых — это отличный план, до тех пор, пока не обнаружится, что рекомендованный близкими друзьями мастер занимающийся ремонтом квартир, просто хороший человек, а как специалист плохой или даже ужасный.

К тому же как правило мастер с золотыми руками и низкими запросами в цене за сделанные работы — это разные мастера. Надеюсь вы понимаете о чем я.

И вы загоняете себя в ситуацию, когда неприятный конфликт с ремонтником может отразиться не только на ремонте вашей квартиры, а еще и на отношениях с вашими близкими друзьями, которые так яро его рекомендовали.

ремонтная бригада

Объявления в газетах и интернете. Достойна ли ваша квартира таких мастеров?



Конечно же один из самых лёгких способов — купить в киоске тройку местных Сочинских газет, и в них отыскать очень много предложений на оказание услуг по ремонту и отделке квартир под ключ.

Более молодые граждане конечно же обратятся в интернет и пойдут искать на таких досках объявлений как Авито, Юла и тому подобные интернет-ресурсы. Там они 100% найдут объявлений не меньше чем в печатных изданиях.

Нужно быть осторожным при выборе одного из этих способов, ведь неизвестно, кого вы нанимаете. Сколько раз я смотрел на слезы людей, которые повелись на дешевые цены и обещания сделать все «под ключ» и в короткие сроки.

Но как правило после передачи части денег эти чудо-ремонтники меняли номера телефонов и пропадали из виду.

Жалко конечно смотреть на людей, которые натерпелись стрессу из-за таких Сочинских мошенников. После таких случаев по всей России матушке ходят слухи что Сочинцы очень жадный и падкий на деньги город.

Но ведь у нас в Сочи полно добрых и отзывчивых людей… но это неточно :)

Так вот, никогда не ищите ремонтников для квартиры только на досках объявлении будь это печатные или интернет-издания!

объявление ремонты квартир

( Читать дальше )

Проблема с новостройкой

Всем привет. Имею долю ( квартиру) в строительсве жилого комплекса «Ангара», на Виноградной, в районе старого поста гаи.

Застройщик говорит, что администрация отказывается принимать дом, хотя все документы и договора для этого имеются. Подскажите куда обратиться.
  • +40
  • 15 июля 2017, 20:36
  • extaz032
  • 15

Россиян лишили возможности снизить налог на недвижимость

Из-за изменения законодательства оспорить в суде кадастровую оценку жилья в ближайшее время не получится
В результате изменения законодательства многие россияне не смогут оспорить в суде кадастровую стоимость своих квартир и домов, пишут «Известия». Дело в том, что при подаче в суд иска об оспаривании суммы налога на недвижимость нужна экспертиза отчета об оценке, которую делает член экспертного совета СРО оценщиков. При этом все экспертные советы фактически прекратили свое существование 1 июля.




( Читать дальше )
  • +51
  • 11 июля 2017, 10:22
  • Academician
  • 11

Ищу собствеников участков с/т "Орбита-1"

Сегодня состоится собрание собствеников с/т Орбита 1 по адресу ул Роз, 117, 6 этаж. в 14.00.
  • +20
  • 11 июня 2017, 13:37
  • gurkgalina777
  • 3

Губернаторы ответят перед правительством за обманутых дольщиков в своем регионе. Почему в городе-курорте Сочи в этом не уверены?

26 мая текущего года Глава Правительства РФ Дмитрий Медведев подписал распоряжение, согласно которому, регионы должны до 1 августа 2017 года составить дорожные карты или, проще говоря, план-график мер организационного и финансового характера помощи обманутым дольщикам по утвержденной форме.



Звучит очень обнадеживающе, но все надежды обманутых дольщиков, пострадавших от действий ООО Ида в лице Нагапетяна Нагапета Еноковича, Авджана Артема Григорьевича и Осипова Артура Сергеевича — просто умерли, канули в небытие.

Что поменялось? Раньше ответственность за ситуацию должны были нести государственные, муниципальные чиновники, которые разрешали строительство, либо же закрывали глаза на незаконные стройки. Теперь отвечают региональные власти в лице губернатора, который курирует эти местные власти.

А ведь все началось в далеком 2007 году. В тот год вышеуказанные мошенники из ООО Ида запланировали и начали реализовывать строительство очередных многоквартирных домов на улицах Виноградной, Санаторной, Гагарина и Пасечной города Сочи.

Далее только вкратце, так как итак многим уже все понятно:
Застройщик году так в 2012 говорит, что денег нет (однако на незаконную достройку двух этажей в доме по ул. Виноградной, 19 у него денег хватает; что по другим домам — сказать не могу, думаю люди отпишут в комментариях и других темах). Далее начинается процесс всевозможного оттягивания времени, потом процесс банкротства и т.д.

Более подробно можно прочитать здесьwww.privetsochi.ru/blog/sitiproblem/62698.html

и здесьmaks-portal.ru/obshchestvo/video/v-sochi-nachalsya-sudebnyy-process-nad-rukovoditelem-kompanii-ida

и здесьpisma-prezidentu.ru/page/nedostroj-gsochi-ooo

и здесьsudact.ru/arbitral/doc/dTpANCpn5RWQ/

А также можно просто погуглить и посмотреть сколько раз обманутые данными мошенниками дольщики, а это на вскидку порядка 400 семей, пытались привлечь к себе внимание. Внимание! Не сочувствие со стороны своих земляков. А внимание администрации города, силовых ведомств, федеральных и региональных структур и чиновников, представителей партии власти.

Что мы имеем на сегодня?

( Читать дальше )

В Сочи за год удалось исключить из реестра проблемных объектов восемь «долевых» домов

Если в начале 2016 года по сведениям департамента по надзору в строительной сфере Краснодарского края в перечне находился 28 многоквартирный дом, а общее количество участников долевого строительства в 2016 году, чьи права были нарушены, составляло – более 3 600 человек, то по состоянию на май 2017 года, насчитывается 20 проблемных объектов и чуть более 3 000 участников долевого строительства.



( Читать дальше )
  • +14
  • 23 мая 2017, 12:29
  • olyacherri
  • 17

НАО Центр Омега. Екатерининский квартал или Потемкинская деревня!?

Намедни привёз родню отдыхать на праздники в Екатерининский квартал Омега, очередь из автомобилей была на досмотр. Минут 30 стояли. Типа антитеррор.



( Читать дальше )
  • +45
  • 23 мая 2017, 12:05
  • Sashko
  • 10

Прокуроры неохотно реагируют на обращения. Сначала просто отказывают. Потом вроде что-то проверяют

А в точном соответствии с заданными вопросами и темами, которые стоит проверить, не проверяют никогда. Видимо, принципиальная позиция…

По строящейся недвижимости в Сочи постоянно происходят события. Также и отрицательные, что вызывает активизацию граждан больше, чем положительные. Здесь частые нарушения при строительстве. Частые узаконивания строений через суды. Какие-то проверки. Обманутые дольщики и инвесторы… Системного стремления навести порядок не видно.

И не наблюдается мер на начальных этапах начала строительства, процесса строительства и завершения построек. После которых и начинаются жалобы и иные обращения не получивших ту недвижимость, на которую рассчитывали покупатели. А многочисленные контролирующие и проверяющие на все обращения стандартно отвечают, что, мол, сами должны смотреть, что покупают, так сказать, проявлять должную осмотрительность…

Это очень нехорошие высказывания!
Своеобразная круговая порука при отсутствии стремления исправить ситуацию с постройками в Сочи. При которой системные и, по сути, одни и те же нарушения массово повторяются вновь…

О переписке с прокурорами

Несколько моих топиков о строительстве в Сочи уже есть на сайте.

Например:
privetsochi.ru/blog/sitiproblem/69192.html
privetsochi.ru/blog/realty_sochi/69736.html

( Читать дальше )
  • +77
  • 25 апреля 2017, 21:18
  • andy
  • 48

Неожиданная новость. Застройщик Лаптев Олег Юрьевич - банкрот

Сегодня случайно узнала от своих «будущих» соседей, что уже как месяц назад (07.03.2017) наш застройщик домов № 78-79 по ул.Фадеева в ЖСК «Альфа» Лаптев Олег Юрьевич объявлен судом банкротом. А может он сам пошел на это? Пока неизвестно. Во всяком случае, его партнер Калайчиди Глеб Викторович — уже давно судом признан банкротом.

Сказали, что теперь все сделки, которые Лаптев заключил по продаже квартир, будут судом признаны незаконными. Сейчас дома арестованы.

Арбитражный управляющий готовит их на продажу, чтобы отдать деньги дольщикам.

Что я получу от этого — не знаю. Какую сумму мне вернут — неизвестно? Но квартиру, точно, я уже не получу. Негодяй, этот Лаптев.
  • +45
  • 23 апреля 2017, 18:35
  • Irina_G
  • 35