Рейтинг
+23.51
голосов:
12
avatar

Недвижимость Сочи  

Строительство новых домов в Сочи

За последнее время в нашем городе появилось невероятное количество новых построек. Строительство идёт на каждом углу, высотные здания появляются как грибы после дождя в самых неожиданных местах и на самых крутых склонах. Строят впритык друг к другу, окна в окна, во дворах между пятиэтажками на месте детских площадок. Нарушают при этом все мыслимые и немыслимые строительные нормы… Видимо, правду говорят, что «нет такого преступления, на которое не пошел бы капитал ради 300% годовых».

Мотивы стройки века понятны, но я одного не пойму: кто там будет жить? Даже если предположить, что заедут хотя бы половина жильцов, автомобильное движение в городе встанет намертво. Вы как думаете?

  • +113
  • 11 апреля 2013, 11:08
  • hinds
  • 215

Списки самовольных строений на территории города

Два списка.


В первом – перечень объектов, по которым есть решения суда о сносе, вступившие в законную силу. В него вошло 192 объекта.

Во втором – объекты, пока только находящиеся в судебном производстве. По ним разбирательства продолжаются.
В него вошло 436 объектов.

Списки были подготовлены правовым управлением городской администрации.

( Читать дальше )
  • +102
  • 09 апреля 2013, 00:24
  • avStar
  • 64

Спасти парк "Южные культуры". Собираем подписи

Парк «Южные культуры» уйдет с молотка? Невозможное возможно — 25.04.2013г.

Похоже «эффективные манагеры» всерьёз взялись за парк «Южные культуры». Вроде совсем недавно мы всем миром собирали подписи во спасение платановой аллеи парка. Однако там, где вместо принципа общественного блага заправляет золотой телец, ожидать можно чего угодно. Нынче выясняется, что вместе с аллеей парк становится «более лучше» и соответственно коммерчески привлекательней. Бред? Ни капельки…


( Читать дальше )
  • +177
  • 07 апреля 2013, 16:59
  • GeoSochi
  • 40

Сочинец сдал квартиру 30 гастарбайтерам

В будущей столице Олимпиады мошенник, прикинувшись прорабом, заселил в чужую квартиру 30 гастарбайтеров.



( Читать дальше )
  • +78
  • 22 марта 2013, 22:22
  • Yula84
  • 11

Строить разрешается...!?

Сегодня от знакомого узнал, что в городе опять разрешают строить в зоне гостепреимства. Даже говорят что возможно продлить разрешение на строительство…

Кто что знает по этой теме пишите.
  • +57
  • 01 марта 2013, 09:01
  • halfrox
  • 56

Копипаста про мораторий

С 1 января в силу должен был вступить мораторий на строительство. В зоне олимпийского гостеприимства. Решение администрации вызвало массу протестов со стороны застройщиков, не успевших закончить возведение своих объектов. Наконец найдено решение этой проблемы.

В правительство было подано несколько вариантов обхода моратория. В том числе предлагалось сместить зону олимпийского гостеприимства или же перенести стройки окончания строительства. В ответ было получено поручение заместителя председателя правительства о разрешении на строительство вплоть до 1 декабря 2013 года, сообщил заместитель главы города Олег Вронский.

Источник
  • +33
  • 28 февраля 2013, 11:58
  • bellman
  • 16

Лысая гора дом 7

Всем день добрый… кто-нибудь может поделиться информацией по строительству данного объекта… просьба откликнуться дольщиков, а лучше застройщиков, либо людей, приближенных к ним…
любая информация интересна…



( Читать дальше )
  • +80
  • 26 февраля 2013, 22:11
  • tema172
  • 83

Мир чистогана и наживы

Меня тут настойчиво просили привести стоимость строительства многоквартирного дома, чтобы потом мне же рассказать, как я (и все остальные застройщики) жирую на народном горе. Что ж, извольте.

Себестоимость строительства 1 м2 30 000,00
Проектирование 1 500,00
Сети и вспомогательные сооружения 3 000,00
К «полезной» площади 75%
Итого за 1 м2 «полезной» площади 46 000,00
Стоимость денег 12%
Приведенная себестоимость 57 040,00
Плановая прибыль 20%
Цена реализации 68 448,00

Немного пояснений.
1. При строительстве многоквартирного дома строятся не только квартиры, но и лифтовые холлы, лестницы, коридоры, а так же помещения, занятые инженерным оборудованием дома — тепловые пункты, насосные, вентиляционные камеры. К «полезной» площади — это доля помещений, предназначенных для реализации.
2. Строительство 1 дома от начала проектирования до сдачи в эксплуатацию занимает 2,5-3 года. Все это время деньги вкладываются, и эти деньги имеют свою стоимость — банковский процент. Для простоты расчета допустим, что вложения распределены равномерно на все 3 года.
3. В данной модели никак не учитывались: стоимость приобретения земельного участка, выплаты по инвестиционному контракту, накладные и дополнительные расходы.

И вы уж меня простите (или не простите), но на откровенный троллинг и вопросы типа «а чо ты такой жадный» я отвечать не буду.
  • +56
  • 25 февраля 2013, 10:40
  • bellman
  • 354

Жилищное строительство

Я в курсе, что на привете хорошим тоном является ненавидеть любое строительство. Но тем не менее — город развивается, дети растут, и всем надо где-то жить. Где, по вашему, в Сочи необходимо строить жилье? Минимально достаточная площадь 1-комнатной квартиры — это сколько метров? Сколько должен стоить 1 м2 в новостройке? А машиноместо?
  • +22
  • 21 февраля 2013, 11:04
  • bellman
  • 307

Как построить дом?

Дорогие товарищи по сайту! Поделитесь, пожалуйста, опытом и всяческими знаниями о том, как построить дом в Сочи. Разумеется, поиск отягощается ограниченностью средств… Как построить своё гнёздышко в родном городе, небольшой, но вместительный домик для одной семьи?

( Читать дальше )
  • +50
  • 13 февраля 2013, 19:20
  • Magda
  • 297

пос. Мирный, его плюсы и минусы для ПМЖ

Добрый день, советуюсь с Вами, к сожалению, уже после приобретения жилья в пос.Мирный! :) Есть ли на форуме жители пос.Мирный? или тот, кто может рассказать о перспективе газа в этом поселке, о наличии проблем, которые невозможно решить, о ликвидности жилплощади а этом районе? О перспективах поселка? о местных жителях и их особенностях?

В общем, жутко волнуюсь, что поторопилась с приобретением, хоть и в зоне гостеприимства Олимпиады :)
  • +51
  • 25 января 2013, 10:18
  • perris
  • 43

Мораторий...будет или нет...

Достаточно актуальная тема на сегодняшний день…
Немножко придётся покопипастить, потому что добавить нечего…
а это — новости прошедшего собрания
а вот и парковочные места… что-то позновастенько…
  • +21
  • 21 января 2013, 12:02
  • Shuruban
  • 72

Где раздобыть инфу о проекте дома и ходе его строительства

Очень интересно было бы узнать о проектах 12-ти этажных домов 1980-1983 года постройки. Количество свай, тип фундамента, какие стены являются несущими, какое мест самое безопасное, на какие баллы рассчитано и тп…

Панельный дом полностью из панелей или только пол-потолок, остальное монолит?
Уезжать варианта нет, спать на улице тоже… Значит будем пережидать…
Храни Бог Вас и Ваших детей, только вместе мы сможем пережить эти беспокойные дни…
  • +37
  • 26 декабря 2012, 11:33
  • Romoga
  • 23