Рейтинг
+23.51
голосов:
12
avatar

Недвижимость Сочи  

Школа покупателей жилья

Уважаемые жители и гости города-курорта Сочи!


На территории муниципального образования город-курорт Сочи запланировано проведение комплексного мероприятия «Школа покупателей жилья».

Мероприятие проводится управлением по надзору в области долевого строительства Краснодарского края совместно с администрацией города Сочи, с участием департамента по финансовому и фондовому рынку Краснодарского края, банковских структур, застройщиков.
В ходе работы гражданам будут разъяснены основные положения Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», требования, предъявляемые законом к застройщику и заключаемому договору участия в долевом строительстве.

( Читать дальше )
  • +7
  • 06 сентября 2012, 09:57
  • PSGadmsochi
  • 12

Цены на недвижимость рухнули?

Насколько полезная информация иногда бывает вот на этом канале РОССИЯ 1 в программе ВЕСТИ-СОЧИ, но эта мне кажется побила все рекорды глупости и не компетентности. Такое впечатление, что писал человек, который надел розовые очки или только, что вернулся из прошлого, тем более далекого до олимпийского.


( Читать дальше )
  • -10
  • 29 августа 2012, 07:38
  • Suvorov
  • 71

Реконструкция или .....?

Сегодня прогуливалась в районе Морвокзала. С удивлением обнаружила очередной забор. Идея-то может, и неплохая,


но… Начинают терзать какие-то смутные сомнения. Нам картинке все красиво нарисовано, но не получится ли как со «Спутником» или «Чайкой»?

( Читать дальше )
  • +40
  • 07 августа 2012, 13:40
  • natlik
  • 30

А дом соответствует...

01 августа Хостинский районный суд города Сочи вынес решение, которым узаконена еще одна самоволка. Отличилась судья Дидик О.А., которая по своему личному опыту, да и по работе видимо легко определяет готовность дома к сдаче в эксплуатацию и определяет, что можно сохранить, а что можно оставить…
Несмотря на краевое совещание судей, на котором обсуждался вопрос самовольного строительства в Краснодарском крае, несмотря на многочисленные передачи о самовольном хаотичном и опасном строительстве судья Дидик О.А. принимает поистинне потрясающиме решения. А Администрация как всегда сидит на своей пятой точке и ничего не видит, и ничего не слышит.
А уж то, как она умеет защищать интересы муниципального образования — это знает уже каждый, особенно после сюжета по Бытхе, где такой же юрист как и в указанном процессе, только что и делалал, что разводил руками…
А вот и сюжет:



Смотрим и оцениваем дом на пригодность его проживания… На ютубе просмотр набрал уже более 260 000 голосов.
  • +1
  • 04 августа 2012, 15:46
  • Skandalist
  • 33

Незаконное строительство. Передача 3

Сегодня в 19-00 продолжится разговор на очень болезненную тему в программе «Пульс города» — тема самовольного строительства, а также строительства с грубыми нарушениями действующего законодательства. Смотрите, будет интересно
  • -9
  • 28 июля 2012, 17:59
  • Skandalist
  • 4

Была "Чайка", стало что?

Передвигаясь по населённому пункту обнаружил нечто. При более внимательном осмотре это оказалось инженерным сооружением.В народе называемом просто -забором. Определившись на месте, понял- территория бывшей гостиницы «Чайка». В настоящий момент территория разделена, как бы, на 3-и части. В середине авто стоянка. Ближе к торгавой галерее-экскаватор работает. А вот, со стороны Московской выкопаны 2-а котлована. Котлованы не менее 3-х метров глубиной.Забетонированы, уложена гидроизоляция. Работа ведётся усиленно…

И тут вспомнил статью из СМИ («Известие » от 26.04.2012г.)- «Девелоперов не пустят в центр Сочи».

Выдержки из сообщения:
Сочинские архитекторы нашли новое место для расположения нашумевшего проекта Sochi City бизнесмена Вячеслава Семендуева. Площадка будет представлена на суд общественности вместе со всем проектом планировки центра города. Ответственность за проект планировки лежит на МУП «Муниципальный институт генплана», фактическая работа была передана в местную архитектурную мастерскую «Форум».

В конце улицы Гагарина на площади 12 га можно построить офисные здания суммарной площади 600-700 тыс.кв.м. Идея строительства Sochi City первые появилась в 2004г. Тогда проект собирались разместить на месте снесённой гостиницы «Чайка». Проект предпологал возведение 240 тыс.кв.м., а общий объём инвестиций оценивался в 340 млн. дол. Деньги в проект, собирались вложить структуры Вячеслава Семедуева.


( Читать дальше )
  • +26
  • 22 мая 2012, 17:44
  • ogogo
  • 25

Список застройщиков Сочи

Друзья, помогите!

Еще в прошлом году на сайте Администрации был опубликован список законных объектов строительства в Сочи, но найти его не могу. Речь идет о новостройках.

Возможно, у кого-то есть информация по добросовестным застройщикам и конкретно по объектам.
  • +47
  • 10 мая 2012, 08:54
  • Made-in-Sochi
  • 28

Жильё премиум-класса в Сочи! Мечта?



Листал сайты сочинской недвижимости, наткнулся, делюсь, далее цитата:

«Жилой комплекс премиум-класса «1000 и 1 ночь» представляет собой уникальный архитектурный ансамбль, состоящий из двух резиденций, выполненных в восточном стиле. Он расположен в одном из наиболее престижных и благополучных районов города-курорта – «Новый Сочи». Главные преимущества комплекса — близость моря и Национального парка, великолепные панорамные виды на горы, город и морские просторы. Проект сочетает в себе привлекательный архитектурный облик и современное техническое оснащение, которое необходимо для благополучной и комфортной жизни.


( Читать дальше )
  • +45
  • 11 апреля 2012, 00:13
  • korupcioner
  • 36

Маленькая, но приятная стройка в Кудепсте :)

Да-да — приятная, вы не ошиблись. Конечно, не все, но очень многие такого мнения. Обо всём по порядку:

Ещё в начале 90-х в Кудепсте, по улице Искра, вплотную к дому 50 начали что-то строить… Сначала — вроде как магазин, потом — вроде как почтамт, потом снова как магазин, а потом… Потом, по слухам, застройщика убили(лихие 90-е опять же), документы затерялись, стройка встала. Вот и вся история. Были в этом здании и драки, и алкогольные времяпровождения как взрослой публики, так и молодой, и наркоманы, и мусорка в подвале образовалась, и бомжи, сменяя друг друга, год за годом находили там свой дом. Никто не мог землю выкупить, потому как — кому она принадлежит? — никто не знал. Здание приходило в негодность всё больше и больше, разваливалось медленно, но верно, и, казалось, стоит ждать только полного его разрушения, однако с марта 2012 года проект внезапно ожил, и лично я, а так же многие мои знакомые — надеемся, что этот объект перестанет быть стройкой, а если вернее — долгостроем.

Паспорт:


( Читать дальше )
  • +35
  • 28 марта 2012, 20:52
  • uniameUs
  • 67

Олимпийские многоэтажки тянутся ввысь

В районе улицы Яна Фабрициуса Хостинского района г.Сочи возводится многоэтажное жильё, в котором могут быть размещены волонтеры, а после Игр — сочинцы, нуждающиеся в улучшении жилищных условий.



( Читать дальше )
  • -3
  • 17 февраля 2012, 11:48
  • olympdep
  • 91

Недобросовестный застройщик или подводные камни покупки жилья в новостройке

Моя история уходит корнями в ноябрь 2009 года, когда я имела неосторожность купить квартиру жилое помещение в новостройке. Перед заключением основного договора купли-продажи недвижимости и регистрации прав собственности в юстиции, между мной и застройщиком был заключен предварительный договор, в котором указывались нюансы продаваемого объекта, описывался детально процесс предстоящей сделки и прочая информация о квартире…

( Читать дальше )
  • +46
  • 14 февраля 2012, 19:57
  • Svetlana
  • 47

...И пошла бабулька по «этапу»

Для нас, людей эта тема не нова, но нормальному человеку — чужда. Лишение старого человека своего угла в целях собственного обогащения, сделка с совестью, обман — есть смертный грех, за который отвечать прийдеться непременно.

Хочу поведать вам, люди непростую историю о судьбе старого человека, которого просто выбросили на помойку как ненужную и больную… Это было 5 лет назад, начала свой рассказ Валентина Яковлевна Чувашова, когда я согласилась принять предложение от Овчинникова Сергея Николаевича, бывшего сотрудника ОБЭП в Лазаревском, досмотреть меня до конца дней, так как была одинока, а своим детям, сыну и дочери была ненужна. Жила в двухкомнатной квартире в Детляжке. Тогда я думала, что мне очень повезло- заботливые, добрые люди. Квартиру Сергей Овчинников продавал через риэлторов ( имя девушки Вика) сейчас она работает в Агенстве недвижимости «Монолит», где почта, уточняет Валентина Яковлевна, и через Есипенко Владимира, он в настоящее время работает в Лазаревской Администрации. В присутствии этих людей покупатель передала в банке Овчинникову Сергею деньги, которые и остались у него, я их даже и не держала, поясняет старушка.

( Читать дальше )
  • +20
  • 03 февраля 2012, 22:52
  • gtAA
  • 17

Как правильно купить недвижимость? («Подводные камни» недвижимости - юридические советы)

Жилищная проблема в нашей стране многие годы была одной из самых больных. А после прекращения централизованного обеспечения граждан жильем как-то обустраивать свой быт приходится, опираясь исключительно на собственные возможности. До появления банковских ипотечных программ приобрести жилье могли лишь очень немногие россияне. Слишком дорого. А размер заработной платы не позволяет надеяться на возможность накопления денег на квартиру в ближайшие десятилетия.

По данным аналитиков не менее 40 миллионов граждан России нуждаются в улучшении жилищных условий. В разных методиках расчетов данные меняются, но неизменно называются цифры от 30 до 50 миллионов россиян.

Ипотека помогает, но не всем и не всегда…

Ипотечное кредитование позволило уже не единицам, а большему числу граждан воплотить мечту о собственном жилье в жизнь. Но и эти возможности оказываются трудно осуществимыми. Причина та же – низкие доходы населения. И все же. Если вы сумели попасть в число лиц, которым разрешено взять кредит в банке на приобретение жилья, не стоит слишком радоваться. Вполне возможно, что кроме банковских процентов, часть из которых банкиры скрывают (читайте все в договоре, особенно написанное мелким шрифтом), вам придется столкнуться с налоговыми проблемами, о которых вы даже не догадываетесь, а специалисты фирм недвижимости вам не всегда о них расскажут. Ведь иначе они могут потерять часть прибыли. Допустить же это они не могут, так как от каждой сделки зависит их личная заработная плата или доход. А доход для бизнесмена всегда ближе ваших проблем.

Рассмотрим один из типичных примеров купли-продажи жилья.

Семья решила улучшить свои жилищные условия. Приватизированная квартира продается одним агентством недвижимости в конце года. Покупка новой квартиры другим агентством недвижимости по некоторым причинам затягивается. Семье советуют подождать всего неделю под гарантии, что сделка обязательно состоится. Но через неделю наступит новый год и фактически нервозная обстановка задержки приобретения другой квартиры растянется на две недели.

( Читать дальше )
  • +91
  • 15 ноября 2011, 10:33
  • andy
  • 41

Очередная самоволка?!


Всем известно, что в нашем городе не так то уж и много красивых зданий.
Львиную долю городской застройки составляют

( Читать дальше )
  • +8
  • 13 сентября 2011, 15:25
  • antonio
  • 16