А знаете ли Вы, что в Сочи, оказывается, не установлены минимальные и максимальные размеры земельных участков? (Земельный беспредел чиновников в Сочи)
Как-то раз увидел на публичной кадастровой карте, что один земельный участок был разделен на несколько других, площадью 1-3 сотки, которые благополучно были поставлены на кадастровый учет. Сразу мелькнула мысль: «А чё, так можно было что ли?»
Некоторое время спустя, получил ответ начальника территориального отдела №14 кадастровой палаты Росреестра по г. Сочи и Туапсинскому району (выдержка):
Оказывается, да. По её мнению, можно было. А как же таблица 11 ПЗЗ г. Сочи? Не, не слышала.
Я всё понимаю, что ПЗЗ г. Сочи в действующей редакции нигде не опубликованы, и их невозможно увидеть рядовому гражданину (хотя администрация по закону обязана их разместить у себя на официальном сайте). Но у начальника территориального отдела кадастровой палаты Росреестра, надеюсь, возможность увидеть ПЗЗ г. Сочи всё-таки есть?
ЗЫ. Как же вы (чиновники) уже задолбали. Вы ПЗЗ или отмените совсем (все эти КИТы, отступы, предельные размеры, ВРИ и прочее), или исполнять их начните. Сколько можно уже?
Некоторое время спустя, получил ответ начальника территориального отдела №14 кадастровой палаты Росреестра по г. Сочи и Туапсинскому району (выдержка):
Оказывается, да. По её мнению, можно было. А как же таблица 11 ПЗЗ г. Сочи? Не, не слышала.
Я всё понимаю, что ПЗЗ г. Сочи в действующей редакции нигде не опубликованы, и их невозможно увидеть рядовому гражданину (хотя администрация по закону обязана их разместить у себя на официальном сайте). Но у начальника территориального отдела кадастровой палаты Росреестра, надеюсь, возможность увидеть ПЗЗ г. Сочи всё-таки есть?
ЗЫ. Как же вы (чиновники) уже задолбали. Вы ПЗЗ или отмените совсем (все эти КИТы, отступы, предельные размеры, ВРИ и прочее), или исполнять их начните. Сколько можно уже?
Комментарии (16)
RSS свернуть / развернутьАдминистрации плевать на отсутствие отступов и превышение площади застройки, кадастровой палате плевать на предельные минимальные размеры и неделимость участка. Стесняюсь спросить, вы (чиновники) «забесплатно» позволяете нарушать ПЗЗ любому желающему?
zorro3
А на остальные отступы администрации настолько не плевать, что в скандально известной истории Колоколовых администрация за отступ не 3 м, а 2,85 м подала иск о сносе ИЖСа Колоколовых… и все суды Анатолия Николаевича иск удовлетворили…
А у Колоколовых, между прочим, 1000 кв.м. в собственности, в зоне малоэтажной жилой застройки Ж-2, застроено всего 362 кв.м. тремя этажами…
Полюбуйтесь требовательной частью их иска на 7 листах… ведь умеют все обеспечительные меры обеспечить, когда надо уничтожить законный ИЖС… а вот с незаконными МКД почему-то — никак, уже много лет…
Yabeda
О какой шестиэтажке идёт речь в 4 пункте?
zorro3
D-huan
zorro3
D-huan
Но интересно тут другое: дом у них зарегистрирован, а админка иск о сносе всё равно подала. Значит если многоквартирник зарегистрирован, но нарушает какие-либо требования ПЗЗ (отступы, КИТ и пр.), то администрация имеет право (и обязанность) подать иск о сносе, но не делает этого. С чего бы это?
zorro3
Причем, администрация активно подает иски о сносе ИЖСов, не нарушающих предельные параметры разрешенного строительства и градостроительный регламент… а потом ими отчитывается об «активной деятельности»…
Самое смешное, что в исках машинально пишут об опасности для «покупателей квартир»… как у моего сокурсника из Сургута… а у него двухэтажное шале площадью застройки 150 кв.м...)))
Yabeda
zorro3
Но администрация решила не мешать и дальше существовать этим ТРЕМ многоквартирным домам на участке ЛПХ площадью всего то 895 кв.м…
А у Колоколовых как раз оказался обиженный, но «могущественный» сосед…
Они со своего учатка что-то там потребовали убрать — то ли ТП соседа, то ли ещё что-то… А сосед осерчал и руками администрации Колоколовым отомстил…
Земельный контроль выехал с рулетками чуть ли не в ночи и под дождем — измерять отступы...)
Yabeda
adlermir
Но, уже 12.12.2011 в ПЗЗ были внесены изменения в таких объемах, что это оказались практически новые Правила землепользования.
ПЗЗ можно найти, если на сайте администрации идти пошагово: ГлавнаяЖизнь городаГрадостроительствоЗемлепользованиеПравила землепользования и застройки
bakc
zorro3
maxleg
basilios
zorro3
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.