Не сочтите за рекламу, но лично я недавно продавал с помощью электронной регистрации Сбербанка. Сама процедура по вторичке стоит 8000 руб., сюда уже входит госпошлина. Посредником выступает ООО Центр Недвижимости Сбербанка (Дом-Клик), посещать Росреестр и МФЦ не нужно, все за вас делает Сбербанк. Теперь о том, как происходит зачисление денег: вы (покупатель) вносите деньги на номинальный счет этого Центра при подаче документов на регистрацию и после регистрации сделки (вам и продавцу на электронку приходит выписка из ЕГРН) на следующий день деньги на счету продавца, причем о всех операциях вы и продавец получаете уведомления и в виде простых смс и на электронку. Никаких ячеек не нужно, очередей нет, а сама процедура по времени длится менее 1 часа.

Просветите невежественного человека:«Что такое яЩейка? „

А вообще, если продавцы отказываются, то тогда только через нотариально заверенную расписку.

Никак, если ему эти условия не интересны. Масса причин почему.
Можете, конечно, рассказать о преимуществах. Но по сути дела не меняет.
Если так не устраивает процесс сделки и продавец, то найдите того, кто устроит в чем проблема?

Никто не хочет продавать, через ящейку а тем более через аккредитив.

Все хотят деньги вперёд.

Посылайте таких продавцов куда подальше, даже не думайте и не сомневайтесь, и мой вам совет, если это вторичка, страхуйте сделку, страховая компания не застрахует если что то не в порядке!

Тема ящейки для прадовца не раскрыта.

Людям надо верить. Мошенники попадаются редко. В основном все люди честные.