«Знал бы прикуп, жил бы в Сочи». Может так когда-то и было, но сейчас эта классная поговорка сама приказала долго жить, потому что потеряла актуальность.

Дело в том, что в последние годы благодаря наглости, самоуверенности и чувству безнаказанности некоторых горе-застройщиков, осуществить свою жилищную мечту и урвать место под солнцем на лучшем курорте страны стало проще пареной репы. Подкидываясь на заманчивый ценник и совершенно не вникая в юридические тонкости квартирного вопроса в постолимпийский период, многочисленные горе-покупатели со всех уголков нашей необъятной Родины вдруг решили, что будут здесь жить!

Хорошо! Желание вещь хорошая и право на него, конечно, имеют все. Но как насчет возможностей и дальнейших последствий?







Когда покупали по дешевке голые стены без коммуникаций, слепо доверяли словам продавцов, сбрасывались с единомышленниками на «положительные» судебные решения вы, уважаемые «новые сочинцы», не чувствовали подвох? Или вы считали и считаете, что все в этом мире решают хрустящие купюры?!

Вы не помните, что в городе был наложен мораторий на высотное строительство, вы не знали что все многоквартирные дома, возведенные на землях ИЖС и «узаконенные» теми, кому сегодня самим предъявлены обвинения, не дадут вам возможности спокойно спать и быть уверенными в завтрашнем дне? Вы когда-нибудь задумывались о том, какое мнение о вас сложилось у местных жителей, которые вновь вынуждены из-за вас стоять не только в автомобильных пробках, но уже даже в очередях в поликлиниках, детских садах и отправлять своих детей школы с классами по 40-50 человек.

Вы задавали себе вопросы почему давление воды в кранах падает с постоянной периодичностью, почему стали часто выключать электричество, а город стал задыхаться от мусорного зловония? Или вы предполагали, что если «осчастливите» Сочи своими жилищными приобретениями, то вам скажут спасибо и побегут выбивать в бюджете новую строку на дополнительное усиление ранее заявленных и согласованных энергетических мощностей.

Вы знаете, что в Германии еще в начале 20 века, когда количество машин в стране можно было пересчитать по пальцам в каждом новом доме строились подземные парковки. Власти уже тогда рассчитывали естественный прирост населения! Но здесь есть одно НО.

Напомним что, город Сочи это пока что еще город-курорт! Большая часть его территории расположена на землях Национального парка. Узкая полоска земли стиснутая морем и горами исторически не может переварить более пятисот тысяч постоянно живущих людей. А их сегодня уже около семисот тысяч. А скоро будет миллион, если не остановить ваши жилищные аппетиты. Да, многие десятилетия город испытывал проблемы. Отключали свет и воду, были кошмарные пробки, ужасные дороги, отсутствовала нормальная канализация. Когда Сочи выиграл олимпийскую заявку, все обрадовались, но только потом пришло осознание того, что предстоит сделать. Горожане мучились, глотали пыль, пили успокоительные и не спали по ночам, потому что тяжелая техника работала круглосуточно. Потом была Олимпиада и гордость за свою великую страну со всеми вытекающими постолимпийскими амбициями. Сочинцы вытерпели, пережили все неудобства, даже принесли на алтарь своих надежд тисо-самшитовую рощу и изрядно поредевший зеленый наряд курорта. Зато они получили в подарок новый современный город с великолепной инфраструктурой, дорожными развязками, тоннелями и небывалыми туристическими возможностями. И вдруг, едва оправившись от грандиозной олимпийской стройки Сочи получает мощный удар под дых. А почему бы не воспользоваться ситуацией, отсутствием нового Генплана и не воткнуть около пляжа в первой санитарной зоне, как например, на улице Белорусской очередную новенькую высотку, подумали некоторые предприимчивые граждане. В Советские времена за такое бы, если не расстреляли, то лет на 20 за решетку точно бы отправили. А сегодня получается все можно! А когда в последний раз вы видели в Сочи настоящий шторм? Спросите у старожилов Адлера и они вам расскажут, что стихия может сделать с капитальными постройками стоящими у моря.

Кто тогда в 2014 году мог бы подумать, что пять лет спустя город Сочи будет ассоциироваться у россиян не с городом-праздником, а с городом строительного беспредела! Виноваты ли в этом власти, спросите вы? Они были бы виноваты, если бы наш курорт был бы изолирован от всего мира, имел бы статус свободной экономической зоны, здесь бы действовали свои законы, на нас бы не распространялись федерального правила Госстройнадзора, а судейский корпус входил бы в состав местного муниципалитета! Все всё прекрасно знали, но только сочинцы кричали, что это нужно останавливать. А что город мог сделать в одиночку? Все его попытки и решительные действия разбивались о железобетонные аргументы свеженьких фиолетовых печатей, которые некоторые печально-известные адлерские судьи штамповали и днем и ночью. И где они сейчас? Всем прекрасно известно.

Что же касается громких посадок и красочных картинок предрассветных арестов местных чиновников, то пока ни один фигурант виновным не признан, а если это произойдет, то особо переживать не будем. Значит есть за что! Но мы даже не об этом!

Если ошибка существует, ее надо исправлять, т.е. если дом незаконный, его надо сносить.
И не развивайте пожалуйста с помощью скандально- известных журналистов и блоггеров идею о том, что жилье в Сочи покупать не нужно. Можно и нужно, но только то, которое строилось по закону и в котором можно жить не подвергая опасности себя и окружающих. Сочи расширяться и удлиняться некуда. Рады бы, но невозможно! Поэтому, если есть решение о сносе и этот снос не противоречит здравому смыслу, потому что высотный дом на пляже стоять не должен, решение нужно исполнять. И снести, чтобы другим неповадно было, чтобы конкретный пример научил других, как делать нельзя!

А если кто-то скажет, какой смысл в том, чтобы сносить дом который уже построен, только потому что он УЖЕ ПОСТРОЕН, можно привести один пример, который не так давно заставил вздрогнуть весь мир. Речь идет о знаменитом соборе Святого Семейства в Барселоне, который уже больше ста лет (!) строится без разрешения. Первоначально на этом месте должно было быть другое здание, которое Антонио Гауди согласовал с властями. Но получив через пару лет строительный подряд передумал и стал строить то, чем сегодня восхищаются все ценители прекрасного. Мэрия Барселоны тогда лицензию не подписала, потому что проекты не совпадали, да и сам Гауди не знал что в итоге из этого получится. Строительство не окончено до сих пор и оплачивается из частных пожертвований. В итоге за 130 лет набежала неустойка в 40 миллионов долларов. И если за 10 лет сумма не будет погашена, храм Саграда Фамилия, чьи шпили, по меткому выражению самого Гауди, видны только ангелам, должен будет снесен. Закон суров, но он закон. А вы говорите- Сочи! Даже смешно, если бы не было так грустно!