Снесут или не снесут? Начало решения вопроса

13 марта в ДК «Автомобилист» состоялся народный сход, организованный «Сочинской коммуной», на котором обсуждался один из самых злободневных для Сочи вопросов – снос домов из списка объектов, опубликованного в начале января на сайте администрации города. Напомним, что из более чем 500 объектов, 54 – это многоквартирные дома и ЖК, во многих из которых уже живут люди на правах собственности.

Естественно, в каждом случае существуют свои особенности и нюансы, однако объединяет их все – нарушение конституционного права человека на жилье. Нет смысла в тысячный раз говорить о том, что незаконное строительство – это зло и безобразие. Вопрос в другом. Почему в Сочи эта беда достигла такого грандиозного масштаба? Почему был допущен беспредел, в котором потерпевшими стали десятки тысяч людей со всей страны?

Ответ на эти вопросы прозаичен и прост, и каждый его знает сам. Помимо нарушающих нормы застройщиков и узаконивающих эти нарушения судей в этом участвуют риелторы, агентства недвижимости, работающие в одной связке с застройщиками и даже сотрудниками банков. Но тысячи людей, по своей русской ментальности ждущие решений от «главного», хотят услышать ответы на свои вопросы от руководства городом и понять, что делать дальше. Именно поэтому «Сочинская коммуна» объединила людей, тех, кто уже не знает, как добиться справедливости и решения своих проблем, несмотря на обращения во все мыслимые инстанции.

После несостоявшегося сноса дома на Перелетной улице, куда явились приставы без исполнительного листа, привлекшим многих журналистов, блогеров и правозащитников в том числе и из Москвы, Вахтангом Езугбая были созданы группы в мессенджерах, в которых инициативные группы проблемных домов начали вырабатывать общий план действий. Была подана заявка на митинг, назначенный на 17 марта. Однако, администрация города предложила альтернативный вариант – встречу в ДК «Автомобилист». Главным условием, которое было озвучено «Сочинской коммуной» — обязательное участие в ней главы города, Анатолия Николаевича Пахомова.

При подготовке к народному сходу были видны разногласия и некоторая неорганизованность среди инициативных групп: кто-то посчитал такой компромисс шагом назад, кто-то не мог вовремя предоставить необходимые документы. Несмотря на это, на народный сход организованно, со своими вопросами к мэру пришло около полутысячи человек. Небольшой зал ДК «Автомобилист», рассчитанный на 200 человек, не мог вместить всех желающих. Люди стояли и сидели в проходах, чтобы услышать из первых уст, что их ждет дальше.

Инициативные группы представляли ЖК: «Имеретинский парк», «Буковая, 10», «Костромская», «Фазотрон», «Горка», «Москва», «Театральная», «Грушевый сад», «Ставрополье», «Чертов», «Арт Лайт Сити», «Белорусская», «Солнечный пляж», «Волжская 59», «Перелетная 24», «На Чекменева», «Эдельвейс», «Приоритет 2», «Озеро 5», «Король Георг», «Абсолют», «Вита-Нова», «Крымская 166», «Ясная поляна», «Авангард», «Фортуна», «Голубые дали», ЖСК: «Атланта», «Княжье подворье», «Тасмана 2», «Береговая» и «Русь».

Приехали на мероприятие журналисты «НТВ», «ОТР», «Рен ТВ», «RT», «ТАСС», «Преступность и коррупция», региональный координатор общественно-политического движения «Новой России» Нелли Булатова и многие другие.

Из чиновников на встрече присутствовали председатель ГСС В.П. Филонов, вице-мэр А.Н. Луцык, вице-мэр К.П. Чеботарь, заместитель директора департамента строительства администрации г. Сочи М.Н. Неудачный, курирующий проблемы обманутых дольщиков в Сочи, директор правового департамента администрации города и по совместительству вице-мэр К.А. Михальков, представитель службы приставов и глава города А.Н. Пахомов. К сожалению, от прокуратуры никого не было, хотя их приглашали, а Филонов на протяжении всей встречи не проронил ни слова.

Началась встреча с традиционного вступительного слова мэра города, в которой он в очередной раз повторил свою позицию в главном вопросе народного схода. А именно: во всем виноваты застройщики, а мы все делаем по закону, согласно нашим полномочиям, которые дают нам только одно право: подавать в суд. Вот несколько цитат из его выступления:
«Главная мысль, которую я хочу до вас донести. Администрация Сочи подает в суд иски на снос не потому, что горит желанием лишить вас вашего жилья! Мы никому не желаем неприятностей, а иски на снос подаем только потому, что это – НЕ ПРОСТО НАШЕ ПРАВО, А НАША ПРЯМАЯ ОБЯЗАННОСТЬ!»
«Если мы не будем исполнять эти решения, то понесем ответственность, вплоть до уголовной – по статьям за халатность и за превышение должностных полномочий!»
«Не надо сводить всю ответственность за сложившуюся ситуацию исключительно на муниципалитет. Давайте вспомним, что почти по каждому из этих объектов администрация Сочи подавала иски на устранение нарушений в суд еще на самом начальном этапе. Тогда, когда мы видели, что нарушается площадь застройки уже на стадии фундамента, что превышается этажность, и над разрешенным третьим этажом уже торчат арматуры для четвертого. Мы первыми били тревогу, обращаясь не только в суд, но и в различные надзорные органы – в тот же Госстройнадзор, в ту же Прокуратуру. Мы действовали в рамках своих, весьма ограниченных законом полномочий».
«В любом случае, надо находить выход из сложившейся ситуации. Считаю, что по каждому факту надо искать отдельное решение. Может быть, стоит обратиться к вышестоящим инстанциям, чтобы были найдены какие-то институциональные пути выхода, и те дома, которые уже заселены, которые обследованы и соответствуют нормам противопожарной и сейсмической безопасности, не сносились».

И действительно, нельзя не согласиться с тем, что застройщики зачастую допускают такие нарушения, как: строительство МКЖД на землях под ИЖС, превышение этажности, выход за пределы земельного участка и т.д., что далее узаконивается в судебном порядке. Недобросовестный застройщик уже на начальном этапе строительства осознает незаконность своих действий по возведению самовольного многоквартирного объекта в территориальных зонах, предназначенных для ИЖС, без учета сложившегося облика города, отсутствия необходимой для обслуживания многоквартирного дома транспортной инфраструктуры, мощностей инженерно-технических коммуникаций и преследуя лишь цель получения прибыли без учета интереса граждан и города, и схемы тут варьируются от случая к случаю.

Так, некоторые недобросовестные застройщики, не имея никаких юридический прав на объект по предварительным договорам продают гражданам несуществующие помещения в самовольных объектах (пример — ЖК «Грин Хоста», застройщик Гордейчук О.Н.). Эти высотки построены на земле для садовых товариществ.
В других случаях, создают искусственные правовые препятствия процессуального характера, добиваясь, чтобы администрация города не узнала о вынесенном решении и при вступлении его в силу начинают реализовать квартиры, пока администрация восстанавливает срок на обжалование судебного акта (пример – Петросян Г.Ю. по ул. Перелетной в п. Мирном и ЖК «Арт Лайт Сити»).
В отдельных случаях администрацию города даже не привлекают в судебный процесс о признании права собственности на самовольный объект (пример – Варваштян В.Г. по ул. Ивановской, Любомищенко А.О. на ул. Хутороской, 74, Цабадзе М.Ж. на ул. Урицкого и особенно резонансный объект Саакян Э.Х. по ул. Ленина, 46).
Другой пример можно привести по объекту в районе улицы Фигурной Адлерского района (застройщики Тарасенко А.Б., Ульянова Я.А.).

И все фамилии застройщиков Анатолий Николаевич наверняка знает и очень хорошо, несмотря на то, что, повторяя фамилию Пруидзе, он переспрашивал у зала, правильно ли он ее произносит.
При этом остается вопрос: почему в черном списке не все застройщики и объекты, построенные с такими нарушениями?

За время всей встречи зал поддержал слова А.Н. Пахомова единожды в самом начале, когда он сказал: «Надо уважать закон!» Потому что позиция всех, кто находился в зале, точно такая же.
Она была отражена в вопросах и резолюции, которая была подготовлена от лица обманутых дольщиков, пайщиков и покупателей квартир г. Сочи для отправки Президенту РФ Путину В.В., Председателю Правительства РФ Медведеву Д.А., Мэру г.Сочи Пахомову А.Н., Губернатору Краснодарского края Кондратьеву В.И., Председателю Государственной Думы РФ Володину В.В., Зам. председателя Правительства РФ по вопросам строительства и регионального развития Мутко В.Л., Министру строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Якушеву В. В., Министру экономического развития РФ Орешкину М.С., Генеральному Прокуратуру РФ Чайке Ю.Я., Председателю Следственного комитета РФ Бастрыкину А.И., Министру внутренних дел РФ Колокольцеву В.А. и Уполномоченному по правам человека в Российской Федерации Москальковой Т.Н.

В резолюции перечислены требования, которые и должны отразить уважение к закону и законным правам граждан:
1. Объявить мораторий на снос жилых домов до полного их рассмотрения в судебных инстанциях.
2. Создать специальную комиссию по рассмотрению каждого сносимого дома, построенного с привлечением денежных средств граждан Р.Ф. и включить в данную комиссию представителей от движения дольщиков, утвержденных движением.
3. Провести в кратчайшие сроки экспертизу всех объектов строительства, не введённых в эксплуатацию на предмет определения возможности завершения строительства, сохранения объекта, стоимости, возможного решения вопроса.
4. Разработанный Правительством РФ механизм федерального и регионального финансирования (Постановление№ 1630-р от 06.08.2018) в части ряда объектов (всех домов в объекте), застройщики, которых не отчисляли средства в компенсационный фонд, в целях исключения нарушения 19 статьи Конституции РФ, распространить на все объекты, по которым есть нарушение сроков передачи жилья гражданам независимо от форм и типов договоров.
5. Разработать и принять Федеральный закон восстановления прав граждан-участников жилищного строительства, перед которыми нарушены обязательства застройщиков передачи купленного жилья в достроенном виде, а также разработать Федеральную Адресную Целевую Программу достройки каждого просроченного объекта жилищного строительства независимо от форм договоров с указанием адреса проблемного.
6. Президенту РФ Путину В.В. дать прямой Указ Правительству РФ, Мэру Сочи Пахомову А.Н. — не сносить жилые, пригодные для проживания дома. Прекратить нарушение конституционных прав граждан. Предоставить достоверную информацию по каждому объекту, включать в совещания по проблемным объектам представителей от дольщиков, утвержденных Общественным движением.
6.1 Поручить Прокуратуре РФ, Следственному комитету РФ провести проверку и выявить виновных в создавшейся ситуации в городе Сочи, где каждый второй дом имеет статус «Жилое Помещение» и в любой момент может пойти под снос.
6.2 Объявить «Амнистию» на самовольно построенные дома, с привлечением средств граждан, в случае положительной экспертизы объекта, на все дома, с началом строительства до 2019 года.
6.3 По итогам проверки принять меры персональной ответственности к должностным лицам, организовавшим срыв исполнения Поручения Президента.

Встреча продолжалась около трех часов. Это были нервные для каждого присутствующего часы. Все пришедшие хотели выступить и рассказать о своей проблеме подробно. Но история каждого дома потребовала бы отдельной встречи. Поэтому итогом народного схода стало решение о создании рабочей группы, в которой будут рассматриваться все проблемные дома индивидуально и вырабатываться поправки к муниципальному законодательству для защиты прав потерпевших.

Как справедливо заметил А.Н. Пахомов, «У каждого правонарушения есть имя». В ситуации с обманутыми покупатели жилья в Сочи их масса. Это и риелторы, получающие бОльший процент за продажу площадей в проблемных домах, и депутаты ГСС, «не ведающие», что творится на их территории, а зачастую и участвующие в незаконном строительстве лично, и приставы, приходящие без исполнительных листов. Мы будем узнавать эти имена и рассказывать об этом, чтобы закона и порядка стало больше, а незащищенных и обманутых людей — меньше.

Так, в ближайшее время мы подготовим фильм об агентствах недвижимости и риелторах, наживающихся на доверившихся им гражданах. Речь пойдет как о продажах жилья, так и сдаче в аренду. Подписывайтесь на наш канал, чтобы не пропустить.
  • +33
  • 14 марта 2019, 17:24
  • Shakti

Комментарии (75)

RSS свернуть / развернуть
+
+14
Как же вы задолбали. Кто то не знал что рискует при покупке недостроенного жилья? А те кому обещали что обойдут все законы и что " нельзя, но все так делают", они вообще что хотят?
avatar

alexfoto

  • 14 марта 2019, 17:45
+
+2
там есть кейсы где есть решения судов вступивших в силу что все ок

я так понял аудитория не только из тех кто лихо рискнул
avatar

Nitro

  • 14 марта 2019, 17:48
+
+7
Законным домам решения судов не нужны, это от лукавого
avatar

Goblinsky

  • 14 марта 2019, 18:11
+
+3
он и становится законным, после решения суда вступившего в ЗАКОННУЮ силу если что)
avatar

Nitro

  • 14 марта 2019, 19:07
+
+10
Если что, судебные решения могут и отменится по каким-нибудь «вновь открывшимся обстоятельствам». Нормальное законное жильё это построенное с разрешением и вводом, без всяких судебных казуистик
avatar

Goblinsky

  • 14 марта 2019, 19:12
+
+2
А все, оформленное по «дачной амнистии»? Отменять, что ли?
avatar

VVE_Rost

  • 14 марта 2019, 19:29
+
+2
Конечно же нет
Типов земельных участков, а также, строительной недвижимости, попадающих под программу, существует несколько. Прежде всего, «амнистия» касается земельных участков, которые расположены на территориях городов, поселков или деревень (то есть, участков, которые выделены под индивидуальное жилищное строительство в населенных пунктах). Также, попадают под программу и объекты недвижимости, располагающиеся на этих земельных участках. К ним относятся дачные домики, подсобные помещения, сараи, гаражи, навесы, беседки и т.д. Еще одна категория земельных участков и строительных объектов, попадающих под действие «амнистии» – дачные участки. Это земля, которая находится в различных садоводческих и огороднических товариществах, а также, недвижимость на ней: садовые и дачные домики, сараи, гаражи.
Вы видели «многоквартирники», оформленные по дачной амнистии?
avatar

Goblinsky

  • 14 марта 2019, 19:45
+
Я ответил на ваше «нормальное законное жилье это построенное с разрешением».
Кстати, полностью исключаете такой вариант — пятиэтажку говностройнуб, оформленную по амнистии? Я вот не уверен, что таких не было. Учитывая весь беспредел последних лет…
avatar

VVE_Rost

  • 14 марта 2019, 19:53
+
+3
Нормальное законное жильё это построенное с разрешением и вводом, без всяких судебных казуистик
Вводом домов должна заниматься исполнительная власть, а не судебная. Всяк сверчок должен знать свой шесток.
avatar

zorro3

  • 15 марта 2019, 21:57
+
+3
Не все решения судов являются законными. Как ни странно. И сам факт вступления его в «законную» силу еще не говорит о том, что оно законно. Многие решения судов вообще читать смешно…
avatar

magnolia2013

  • 14 марта 2019, 20:47
+
+4
С хруля они становятся законными? Только право собственности и все.
avatar

HMEL

  • 15 марта 2019, 09:24
+
+5
Задолбал мэр своей куриной слепотой. Он всё своё мэрство не видел что строят, как строят, где строят? Это же не пять, не десять домов! Затыркали весь город этими халупами.
Он наизусть знает названия всех ЖК, адреса, застройщиков! С чего бы?
Вот с этого надо начинать.
Я ни в коей мере не являюсь покупателем этих злосчастных новостройных метров(к сведению)
avatar

27062014

  • 14 марта 2019, 21:46
+
+10
Я хренею… АМНИСТИЮ… Знали.Покупали.Ждали халявы… Снести нахрен. Чтобы неповадно было. А то напоминает валютных ипотечников. Тоже халявы у Путина потом просили.
avatar

mrstalker

  • 14 марта 2019, 22:08


+
а в чем халява-то? Приобрести квартиру 65 кв.м. за 6 лямов, это халява?
avatar

duality

  • 15 марта 2019, 01:27
+
+3
за 6 лямов без разрешения на строительство? ну если у людей так много денег нефиг жаловаться теперь.
avatar

Shilo

  • 15 марта 2019, 11:49
+
потерпевшими стали десятки тысяч людей со всей страны?
откуда такие цифры, пруф будьте добры.
avatar

Goblinsky

  • 14 марта 2019, 18:12
+
посчитала всем по головам, собрав данные, сколько в каждом ЖК и ЖСК людей (не собственников, а вместе с семьями), получилось больше 10 тысяч в общей сложности.
avatar

Shakti

  • 14 марта 2019, 18:26
+
+2
Вы не находите, что «больше десяти тысяч» и «десятки тысяч» — это несколько разные определения?
avatar

Goblinsky

  • 14 марта 2019, 18:29
+
+3
получилось больше 10 тысяч в общей сложности.
И сразу 10 105 человек стали десятками тысяч? Для увеличения масштабности чтоб рейтинга поднабрать?
avatar

Shilo

  • 14 марта 2019, 21:30
+
+2
это было бы слишком просто ))) учитывая, что указанные жк и дома — далеко не весь список проблемных домов, цифры будут как раз такие.
avatar

Shakti

  • 15 марта 2019, 09:55
+
+2
из указанных ЖК есть такие, где вообще нет документов на строительство и уже давно есть решение снести, как например Белорусская. Если таких вычесть масштабы резко уменьшатся.
avatar

Shilo

  • 15 марта 2019, 11:54
+
+2
заместитель директора департамента строительства администрации г. Сочи М.Н. Неудачный, курирующий проблемы обманутых дольщиков
вам намекают…
avatar

Goblinsky

  • 14 марта 2019, 18:14
+
+7
Конечно, начинать расследование необходимо с Пахомова и соответствующих чиновников. Нет ничего построенного незаконно, о чем эти лица не знали. Кто не верит — попробуйте сами что-нибудь построить. Вмиг прилетят из администрации, из полиции и начнут доить. А насчет того, как сказал Пахомов, что администрация подавала в суд на снос, и не получилось, надо спросить у него, а сколько раз подавалась апеляция в край. Ни разу. Потому, что там бы суд стал на сторону администрации. Ну или размер взятки для застройщика был бы таким, что квартиры золотыми бы оказались. А так все довольны: администрация и суды получили свои взятки, видимость борьбы соблюдена, и на тысячи разрушенных судеб наплевать.
avatar

Alfa

  • 14 марта 2019, 18:56
+
+3
Вон, выше, в подборке Сочиньюз все хорошо описано. И пример дядечки, получившего полтора года за три лианы срубленные, на своем участке. И про растущие на садах высотки. И про то, почему власти гордские вдруг прозрели.
Я жду закономерного итога. Он что, блин — заговоренный, что ли??
avatar

VVE_Rost

  • 14 марта 2019, 19:03
+
avatar

VVE_Rost

  • 14 марта 2019, 19:05
+
+1
А затем на этих же страницах появляются «мнения экспертов», напоминающих о том, что самострои «вредят экологии» (кто бы мог подумать?!) и «глас народа» в виде тщательно срежиссированных и наспех смонтированных видеороликов с мнением групп местных жителей, жалующихся на самострои и надеющихся на мудрость и решимость чиновников, которые аки былинные богатыри бесстрашно и беспощадно сражаются с этой «чумой 21 века» в Сочи.
ничего вам не напоминает про общественные группы и «глас народа»?
avatar

Apvelling150

  • 15 марта 2019, 11:28
+
Конечно, напоминает. Есть и управляемые экологи, и гражданские активисты. В принципе, умеющий думать и анализировать информацию — сам все видит.
Что касается использования одного многострадального движения в данных маневрах — думать надо было, прежде чем бросаться сотрудничать. А попались на желании выделиться, скорее всего. Мне тут одна экзальтированая особа рассказывала, что к пахомову на сходняки брали лучших. Типа, особая честь им была оказана — поумничать за одним столом со всей этой компанией, четверо из которых уже под следствием.
avatar

VVE_Rost

  • 15 марта 2019, 12:12
+
Но это лишь то, что я видел — что там было озвучено на этапе подготовки этих встреч — не знаю. Можно только предполагать, анализируя информацию, как и сказал выше.
avatar

VVE_Rost

  • 15 марта 2019, 12:14
+
+1
и вот сейчас настал момент, когда эта группа ринулась на защиту пахомова. как это всё противно
avatar

Apvelling150

  • 15 марта 2019, 12:25
+
Я не читал, если честно. Редко захожу на сайт засочинцев и в группу. Все эти сетования и борьба насмерть поднадоели порядком — топтание на месте, танцы не пойми о чем.
Надо будет глянуть.
avatar

VVE_Rost

  • 15 марта 2019, 13:15
+
+1
sochinews.io/2019/03/14/ya-ne-ya-i-loshad-ne-moya-kak-v-sochi-starayutsya-perelozhit-otvetstvennost-drug-na-druga-v-skandalah-s-samostroyami/
Да, сам только что прочитал, полностью поддерживаю автора
avatar

Goblinsky

  • 14 марта 2019, 19:05
Заказ пирогов Сочи, Выпечка Сочи, Свежий хлеб в Сочи, Мамин хлеб


+
+2
точно. начинать с пахома.
avatar

Wing

  • 14 марта 2019, 19:44
+
+1
В резолюции
6.2 Объявить «Амнистию» на самовольно построенные дома, с привлечением средств граждан, в случае положительной экспертизы объекта, на все дома, с началом строительства до 2019 года.

Экспертизу назначит суд?
Эксперты будут руководствоваться нормами 2019 г, согласно которым все «самоволки» являются самовольным строительством — согласно такого заключения, суд примет какое решение?
avatar

vj16180

  • 14 марта 2019, 19:25
+
узаконить, достроит и отдать людям. Пуска сами достраивают и живут.
avatar

Alenka97

  • 15 марта 2019, 19:29
+
+9
Люди играли в лотерею и проиграли… Все же насколько у нас ленивы люди… своим родственникам говорил-смотрите документы, видите суд-бегите от этого дома, на что ответ-ты с ума сошел платить 100 т за квадрат в доме с чистыми документами… И 99 % этих соинвесторов такие же… А мои дети учатся в классах по 40 человек, потому что детей много а школ нет. Да мать сдает кровь через 2 недели после обращения к врачу- очередь… Почему из-за этих инвесторов я не могу проехать по улице, почему мы страдаем ???
avatar

vovka758

  • 14 марта 2019, 19:49
+
+3
А мои дети учатся в классах по 40 человек, потому что детей много а школ нет… почему мы страдаем
Вы этот вопрос задавайте депутату городского собрания — которого Вы избрали.
avatar

vj16180

  • 14 марта 2019, 21:06
+
+2
Потому, что они паразиты… В легальных домах в цене метра должна быть доплата за всю возможную инфраструктуру. А это — покупатели говносамостроев, — любители жить за чужой счёт… И для Сочи 100000 за метр это слишком дёшево, а паразиты решили, что для них жильё должно быть дешёвым…
Когда читаешь про «выход за границы участка», это просто атас…
avatar

Myaut

  • 15 марта 2019, 15:06
+
так уже не 100 а 150 самое дешевое! растет цена то! 100 это в ЖП на горе и то не везде, в некоторых ЖП то уже тоже подорожало, которые старые лет 5-7.
avatar

Alenka97

  • 15 марта 2019, 19:30
+
+2
Хуясе ты сказал, паразиты! Я приехал по приглашению в Сочи в 2008м. Когда электростанцию открыли. Нужны были люди специальностей, которых в крае нет. Сейчас у меня семья и работадателю мы не особо нужны. Я думаю купить жилье в Сочи. Квартиру с ремонтом в «самострое», или в полтора-два раза квартиру в хрущебе с соседями-алксшами с геморроем с парковкой. Я и мои товарищи, тоже с молодыми семьями, делаем электричество и тепло для половины города Сочи уже 10 лет. Эти годы мы работаем с белой зарплатой. И можем позволить себе пока только «самострой». Мой ребенок пойдет тоже в первый класс на 40 человек. Мы паразиты? Что ты сделал бля города?
avatar

kerosin444

  • 15 марта 2019, 23:41
+
+2
О, ещё одного паразита заштырило (:. Спасибо посмеялся! Обожаю читать гневные отзывы жильцов говностроев и еще больше люблю смотреть как их хибары сносят (:
avatar

Myaut

  • 15 марта 2019, 23:51
+
+2
Квартиру с ремонтом в «самострое», или в полтора-два раза квартиру в хрущебе с соседями-алксшами с геморроем с парковкой.
А в самостроях геморроя с парковой нет?
Мой ребенок пойдет тоже в первый класс на 40 человек.
А если самострои не сносить, будет по 50-60 человек.
Я и мои товарищи, тоже с молодыми семьями, делаем электричество и тепло для половины города Сочи уже 10 лет.
Вернее не «для города», а «за зарплату». Социализм закончился, сейчас капитализм.
avatar

zorro3

  • 16 марта 2019, 10:38
+
+2
Ты повыше сортом лишь от того, что родился здесь, да унаследовал хрущебу от бабушки
avatar

kerosin444

  • 15 марта 2019, 23:48
+
+1
Логика в том, что желающие жить в Сочи должны за это платить! Дорого! Потому что желающих слишком много… Они должны покупать хрущёбы у Истинных Сочинцев, обогащая Их! п.с. Сам никогда в хрущёбе не жил и продавать мне нечего и нуждаюсь в улучшении жилищных условий. И тоже не могу ничего купить. Но суть в том, что говносамострои только угробляют городскую среду и лучше делают только говнозастройщику и понаехавшим взяточникам, а для всех остальных несут зло и решением жилищного вопроса быть не могут!
avatar

Myaut

  • 15 марта 2019, 23:57
+
+1
Ты повыше сортом лишь от того, что родился здесь, да унаследовал
А некоторые королевства по наследству получают и разные графские титулы. Так и у нас скоро будет. И что? Хотели капитализьм, получите и распишитесь, холопы.
avatar

zorro3

  • 16 марта 2019, 10:41
+
+4
Только полный мораторий на поставку стройматериалов спасет Сочи. Закрыть город для поставщиков, пусть с самана лепят, из него больше двух этажей не построишь.
А так: одни глаза и уши закрывали (бескорыстно), вторые строили что и как придется(в зависимости от жадности), третьи это все узаконили, ну и те кто «попал» (жадность фраера сгубила). Этот клубок, без исключения, не достоин теплого климата, только туда где вечный минус.
avatar

ShkiperVol

  • 14 марта 2019, 20:59
+
+2
Только полный мораторий на поставку стройматериалов спасет Сочи.
Нет. Только полный мораторий на поставку еды спасёт Сочи…
avatar

zorro3

  • 15 марта 2019, 22:00
+
+2
заместитель директора департамента строительства администрации г. Сочи М.Н. Неудачный, курирующий проблемы обманутых дольщиков в Сочи,
Как вы лодку назовете так она и поплывет.
avatar

Shilo

  • 14 марта 2019, 21:16
+
+1
Вы суеверны — он с такой фамилией до зама мэра дослужился)
avatar

27062014

  • 14 марта 2019, 21:50
+
Когда читашь про жк «чёртов» — тоже звучит удивительно… и кто-то же в нём купил…
avatar

Myaut

  • 15 марта 2019, 15:09
+
+5
Она была отражена в вопросах и резолюции, которая была подготовлена от лица обманутых дольщиков, пайщиков и покупателей квартир
Т.е. вы утверждаете что эти самострои продавались по договорам ДДУ по 214 ФЗ с регистрацией в юстиции, по договорам ЖСК и купли-продажи? Или вы тут подменяете понятия для жалостливой истории о людях, которые покупали спорную недвижимость без документов на свой риск и он не оправдался?
avatar

Shilo

  • 14 марта 2019, 21:25
+
+7
Белорусскую однозначно снести, там нарушено все что только можно! Всех инвесторов лесом — они что слепые были когда покупали?
avatar

Shilo

  • 14 марта 2019, 21:35
+
+4
6.2 Объявить «Амнистию» на самовольно построенные дома, с привлечением средств граждан, в случае положительной экспертизы объекта, на все дома, с началом строительства до 2019 года.
Очень понравился данный пункт…
Чтобы не повторяться дважды, оставлю ссылку на свое мнение по вопросу безопасности подобных узаконенных говностроев: privetsochi.ru/blog/realty_sochi/82287.html#comment2793848
Кому лень переходить по ссылке и читать — краткое резюме — 99% этих домов при проведении полноценной строительной экспертизы считаться СЕЙСМОСТОЙКИМ НЕ МОЖЕТ, стоимость мероприятий по приведению говностроя в безопасное состояние будет сопоставима со стоимостью строительства с нуля.
avatar

George_S

  • 15 марта 2019, 00:07
+
+2
За 10 лет город построился почти заново. Куча людей приехали развивать город. По его логике необходимо снести все абсолютно все дома построенные за этот период. Тех что смогли достроить их очень мало.
Плюс постоянное отсуствие контроля даже за домами по фз-214. Почему те же дома 123 на этапе строительства не остановили застройщика при переносе и переделке парковочных этажей под ком. недвижимость? Где находились представители тех надзора? Почему довели до финального этапа и только после стали предлагать ему выкупить ближ лежащие территории (а вот тут появляется возможно получить откат т.к. уже нет выхода).
Куда смотрели местные администрации и районые управления? Куда смотрел он сам когда на Первомайской в самом видно и красивом месте начали расти высотки? Мало того куда он смотрел когда высотками стали уродовать центр. Во дворах жилых домов строить высотки которые по этажности в 4 раза выше существующих домов? Не видел? Из окон администрации виден прекрасный дом на ул. парковой который построен во дворе жилого квартала. с отступом от 3х этажек в 15 метров. Без каких либо парковок и площадок для подъезда спец техники. На газоне двора вырос МКД.
avatar

komato3

  • 15 марта 2019, 09:10
+
+1
*Тех что смогли достроить по ФЗ их очень мало.*
avatar

komato3

  • 15 марта 2019, 09:24
+
+1
Сносить и не думать, а все расходы за снос должны оплатить покупатели квартир в самострое.
avatar

Starman

  • 15 марта 2019, 09:42
+
+3
и те кто этот самострой узаканивал и те кто не пытался остановить стройки.
avatar

Shizo

  • 15 марта 2019, 15:04
+
+3
Сносить нахрен все, которые на дачах и ИЖСах, те, которые втыкали точечно. Конфисковать все имущество у тех кто причастен и их родственников. На конфискованое решать проблему отправки домой этих дольщиков.
avatar

HMEL

  • 15 марта 2019, 09:43
+
+1
Сносить нахрен все, которые на дачах и ИЖСах, те, которые втыкали точечно. Конфисковать все имущество у тех кто причастен и их родственников. На конфискованое решать проблему отправки домой этих дольщиков.
Согласен с вами, из за этих понаехов весь город изуродовали, закрыть Сочи как это было при коммуняках!
avatar

Starman

  • 15 марта 2019, 09:52
+
+2
а понаехавших — расстрелять? И если убрать из Сочи всех понаехавших за последние 180 лет, то останутся единицы ))
avatar

Shakti

  • 15 марта 2019, 10:00
+
Интересно кто будет работать после этого? Во всех отелях и санаториях. Убирать улицы высаживать газоны и кормить всех кто приехал? Местных не хватит. Да и мало кто пойдет за те деньги что платят работать.
avatar

komato3

  • 15 марта 2019, 10:16
+
+4
И если убрать из Сочи всех понаехавших за последние 180 лет, то останутся единицы ))
Зачем так жестко, убрать всех кто приехал после 1991 года, из за этих понаехов весь город уничтожили, город сад превратился в город ад!
avatar

Starman

  • 15 марта 2019, 10:20
+
Все таки старый мэн мелко плавает. Выгнать всех, кто понаехал за 180 лет. И оставить несколько черкессов. Тогда это и будет город сад.
avatar

Alfa

  • 15 марта 2019, 12:11
+
ИЖС построен на частной земле. Земля по договору дарения оформлена в собственности. С этого договора оплачен налог на доходы. А после снаса землю отдадут. Так она же частная. Как быть с этим?
avatar

elena18

  • 15 марта 2019, 12:14
+
А после снаса землю отдадут. Так она же частная. Как быть с этим?
Её никому не отдадут, а принудительно выставят на торги для оплаты долгов. Квартирку купите в ипотеку и не платите. Что с ней будет?
avatar

zorro3

  • 15 марта 2019, 22:04
+
+2
Бред в комментариях. Вы о чём люди? Нахера вам эти ветряные мельницы? Есть власть в городе? Кто видит результат её работы? Какие эти результаты? И кто будет нести ответственность и наказание за то что было допущено? — Вот вопросы которые нужно поднимать в первую очередь! Ведь опять поорут, найдут козлов отпущения и всё пойдёт дальше свои чередом. Посмотрите вокруг — шум что сносят жилые дома конечно важно и нужно остановить этот произвол. Но что же творится со стройкой сейчас? Всё дальше строят, вон даже недавно топик на Вишнёвой сарай строят, а никому нет дела или всё разрешили. А опять же горит огонь сноса жилых домов, а деньги текут своей рекой и стройка уродующая город продолжается. Вот куда нужно сейчас силы кидать. Не допускать нового беспредела и наказать тех кто уже допустил что идёт такая война за жильё.
avatar

Shizo

  • 15 марта 2019, 15:16
+
+1
Курочка снесла яичко петушку
avatar

vj16180

  • 15 марта 2019, 17:18
+
Ну в общем как и следовало ожидать, не снесут ничего, достроят с проблемами и долго но достроят. А больше строить не будут, потом что с июля это же никому не надо будет и разрешения никто не даст.
avatar

Alenka97

  • 15 марта 2019, 19:34


+
+2
с июля это же никому не надо будет и разрешения никто не даст
Что, взятки не нужны станут с июля? А разрешений и раньше не давали.
avatar

zorro3

  • 15 марта 2019, 22:17
+
+2
И все фамилии застройщиков Анатолий Николаевич наверняка знает и очень хорошо, несмотря на то, что, повторяя фамилию Пруидзе, он переспрашивал у зала, правильно ли он ее произносит.
Я давно разглядел не увиденный современниками, ещё не до конца раскрывшийся, но бесспорный актерский талант Анатолия Николаевича!
Я помню как на встрече с общественностью ещё давно и вообще по другому поводу он подробно рассказывал как лично отговаривал застройщиков от их сомнительных затей!:)
avatar

D-huan

  • 15 марта 2019, 20:36
+
+2
Вот так продавались риэлторами эти незаконные дома, попавшие в списки на снос. Покупатели все риски прекрасно знали.

avatar

zorro3

  • 15 марта 2019, 22:07
+
+1
А вот здесь уже начали ныть: «Куда деть людей?»
тем не менее жалко людей. Моя знакомая там купила на фундаменте, так сказать вложилась, хотела перепродать подороже, так сказать инвестировала средства. Ей просто риелторы на уши присели, типо супер объект. На самом деле из всех строений в том краю -эти два самые уродливые. И конечно требуют сноса, расстояние между домами нарушено. Однако куда деть людей
На начале продаж цена была была 45-50 за кв, сейчас моя знакомая эта продает за 88 за кв, даже несмотря на то, что дом обозначен под снос)
avatar

zorro3

  • 15 марта 2019, 22:12
+
Заменить «Янепричем», на «Явсерешу».
avatar

ShkiperVol

  • 15 марта 2019, 22:14
+
+2
А как подключали газ.воду.канализацию.электричество!
avatar

dekst

  • 16 марта 2019, 17:58
+
Другой пример можно привести по объекту в районе улицы Фигурной Адлерского района (застройщики Тарасенко А.Б., Ульянова Я.А.).
О каком конкретно доме идёт речь? Подскажите, пожалуйста, адрес этого дома на улице Фигурной.
avatar

zorro3

  • 25 марта 2019, 22:11

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.