Как в Сочи выгоняют людей из собственных квартир

Дом на Пятигорской

Дорогие сочинцы и гости г. Сочи, теперь, купив квартиру и имея на руках свидетельство о собственности, нельзя быть уверенным, что вас не выгонят из вашей же квартиры.

Мы являемся жителями дома, пострадавшего в пожаре 02.04.2018 г., расположенного по адресу: г. Сочи, ул. Пятигорская, д.92/4.

Я родилась и выросла в городе Сочи. Мои родители всю жизнь копили деньги и купили нам квартиру, как молодой семье. Покупая квартиру, мы основывались на решение Хостинского районного суда и Краснодарского районного суда. У нас на руках Свидетельство о собственности. В квартире проживаем вчетвером с двумя маленькими детьми (2 года и 8 месяцев).

Застройщик построил дом в установленные сроки. Также своевременно были подключены вода, свет, газ, канализация. Мы живем в доме уже 3-ий год.

Всё было хорошо, пока не случился пожар 2 апреля 2018 г. Сгорел полностью 5 этаж, крыша, были повреждены коммуникации. Остальные квартиры либо частично сгорели, либо были затоплены. Всех жильцов эвакуировали и временно расселили до восстановления дома. Застройщик своими силами восстановил дом и мы уже готовились возвращаться в наши квартиры. Жильцы сделали повторный ремонт. Кто-то уже вернулся.

Но тут пришла новая беда. РОСРЕЕСТР в г. Сочи подает в Хостинский районный суд города Сочи ходатайство, чтобы признать наш дом незаконным и отдать его под снос (судебное заседание состоится 23 мая 2018 г.). В нашем доме 40 квартир. Во всех живут люди, среди которых есть дети. Как же так? Значит можно любой законный дом признать незаконным и выселить из него людей, законных собственников? В чем причина такого беспредела?

Мы планировали рождение наших детей (2 года и 8 месяцев) и были уверены в завтрашнем дне. Знали, что им будет, где жить. А теперь нас с маленькими детьми хотят выгнать на улицу, лишить нас единственного жилья, несмотря на имеющиеся у нас законные документы о праве собственности.
  • +98
  • 22 мая 2018, 13:12
  • yanales

Комментарии (376)

RSS свернуть / развернуть
+
+16
сначала дом был незаконный, потом стал законный
теперь он из законного снова превратится в незаконный
круговорот самостроев в природе))
надо начинать с того, что сажать чиновников и судей, узаконивавших эти дома. Людям вернуть деньги
avatar

romansky

  • 22 мая 2018, 15:39
+
+4
Где деньги взять???))
avatar

zajavitel

  • 22 мая 2018, 15:42
+
+12
Удобная схема. Застройщик заносит в администрацию, чтобы проще и комфортнее строиться и судиться. Потом заносит в суд. Администрация очень старается, но проигрывает. Выдаются свидетельства, дом узаканивается, квартиры продаются. Застройщик получает свою выгоду, остальные вышеупомянутые участники концессии свою. Когда все получили выгоду, дом можно и разузаконить. Тем самым администрация еще и пушистая, вот мы все-таки победили. Кайф.
avatar

fantomas

  • 22 мая 2018, 18:04
+
+5
Администрация очень-очень старается. По конкретному дому Пятигорская 92/4 во второй инстанции представитель администрации не настаивал даже на иске, а оставил решение на усмотрение суда. Только собственница соседнего участка просила иск администрации удовлетворить, но суд её не послушал, и поступил по своему усмотрению…
avatar

zorro3

  • 22 мая 2018, 18:14
+
+7
Вот удивительно). Что делать, где-то право прецедентное, где-то непрецедентное, а у нас в краевом суде беспрецедентное — усмотрительное). Все на усмотрение суда.
avatar

fantomas

  • 22 мая 2018, 18:24
+
+2
Так закон такой, что обязывает судей выносить решения по их внутреннему убеждению. Вот они и выносят. Так и пишут «суд пришел к убеждению...»
avatar

zorro3

  • 22 мая 2018, 18:29
+
+1
Удобно). Главное чтобы на убеждение не влияли некоторые факторы и оно — убеждение — как флюгер не менялось под этими факторами.
avatar

fantomas

  • 22 мая 2018, 18:34
+
+1
Так закон такой, что обязывает судей выносить решения по их внутреннему убеждению
Это нам вбивают в голову о «внутреннем убеждении», часть 1 статьи 11 ГПК освежите в памяти :)
И ППВС 23 «о судебном решении»
avatar

also1987

  • 22 мая 2018, 19:13
+
+1
Так я-то знаю, что судьи должны выносить решения по закону, а не только внутреннему убеждению, но вот судьи этого, кажется, не знают.
avatar

zorro3

  • 22 мая 2018, 19:17
+
Не забывайте, что внутреннее убеждение должно основываться на законе Судья должен быть убежден, что действует в интересах закона.
avatar

magnolia2013

  • 23 мая 2018, 21:49
+
+2
Убеждения уже переданы судье не беспокойтесь)))
avatar

zajavitel

  • 23 мая 2018, 21:55
+
Не знаю что и кто передал нашему судье, но решение вынесено интересное — нельзя выселить, нельзя узаконить… То есть можно жить не законно.
avatar

magnolia2013

  • 24 мая 2018, 10:19
+
Это шедеврально)))
Квалификационная коллегия как оценила полет мысли?)))
avatar

zajavitel

  • 24 мая 2018, 10:26
+
А что может сделать квалификационная коллегия, когда решение суда в принципе верное. Нельзя выселить, поскольку срок исковой давности истек, нельзя узаконить, поскольку действительно нельзя узаконить для проживания подвал.
avatar

magnolia2013

  • 24 мая 2018, 13:07
+
+2
а у нас в краевом суде беспрецедентное — усмотрительное
Громко смеюсь! В десятку!
avatar

also1987

  • 22 мая 2018, 19:11
+
приятно вызвать громкий смех у грамотного юриста. читал ряд ваших советов и комментариев — выделяются в + сторону на общем фоне, запомнился ник. К сожалению, про ККС это в т.ч. из личного опыта))
avatar

fantomas

  • 22 мая 2018, 19:16
+
+1
О, спасибо огромное за такое мнение обо мне :) приятно слышать, хотя все намного скромнее вашей оценки. Я тут периодически пишу пламенные речи, когда уже не могу промолчать, закипаю от возмущения :)
К сожалению, про ККС это в т.ч. из личного опыта))
Знаю. Видела этих клоунов 61 кабинет, который «обслуживает» Сочи. В ККС попадался состав нормальный, влепили частник в нижестоящую и были таковы, я чуть слезу не пустила от неожиданности. Читали потом несколько раз, удовольствие получали ;)
avatar

also1987

  • 23 мая 2018, 00:43
+
+8
Тем самым администрация еще и пушистая, вот мы все-таки победили.
добавлю — не только пушистая и победили, но и освободили место для нового проекта и так до бесконечности, пока народ реально не взбесится.
avatar

also1987

  • 22 мая 2018, 19:10


+
+1
очень старается
ты забыл тут кавычки поставить))
avatar

romansky

  • 23 мая 2018, 08:41
+
Вернуть сумму указанную в договоре)))
avatar

Myaut

  • 23 мая 2018, 00:40
+
Точнее они её ещё должны взыскать с своего говностройщика)))))
avatar

Myaut

  • 23 мая 2018, 00:41
+
Кто ж их посадит? Они же памятник.
avatar

kva-kva

  • 23 мая 2018, 09:20
+
+3
Ваш дом самострой. Вопрос к Вашим родителям: Как можно отдать минимум 3 ляма на покупку ЭТОГО… ???
avatar

wall0805

  • 22 мая 2018, 15:52
+
+1
Ну не хотят люди строить свой ИЖС а денег на большее не хватает)))
avatar

zajavitel

  • 22 мая 2018, 15:57
+
+11
В России нет самостроев. В России есть законодатели, которые не хотят создавать нужные людям законы, твари чиновники, которые позволяют сперва строить и потом вдруг кричат «это незаконно»
Вот, если бы, этих чиновников переселяли в эти дома, а людей еперселяли бы их в квартиры, было бы интересно послушать их вопли о «незаконности» дома.
Тут вот задают вопрос: «как можно было отдать 3 ляма отдать и т.д?»
Да получается можно. Сперва приучали людей к мысли о том, что государство о них беспокоится и заботится, а вы только за нас «голосуйте» и «пашите». А когда разборки наступают «умывает руки»И ненадо «умничать», противно, Задним умом все умные
avatar

zmey54-54

  • 22 мая 2018, 16:47
+
+3
я почему то купил за 3 ляма однушку и собираю теперь на двуху, а не 70 квадрат в ижс…
avatar

wall0805

  • 22 мая 2018, 17:02
+
Змей, поддерживаю Вас!
avatar

ket18

  • 23 мая 2018, 23:14
+
+5
если это самострой, почему и как это было узаконено РОсреестром и выданы свидетельства о собственности???
avatar

sochi5539

  • 22 мая 2018, 17:21


+
+2
по решению суда)))
avatar

zajavitel

  • 22 мая 2018, 20:02
+
по решению суда)))
ага… я вся такая ветреная- то хочу… то не хочу
avatar

sochi5539

  • 23 мая 2018, 09:21
+
Иски подаю соглашения заключаю....)))
avatar

zajavitel

  • 23 мая 2018, 09:27
+
а как же решение суда????
avatar

27062014

  • 24 мая 2018, 13:47
+
+3
Чтоб РОСРЕЕСТР подал иск о призннании дома самостроем, это чего в нашем мире перевернулось)))
Кстати на ПКК самого дома нет))
avatar

zajavitel

  • 22 мая 2018, 15:56
+
Читайте внимательно, что пишет автор. Росреестр подал не иск, а ХОДАТАЙСТВО о сносе дома!!! ))))
avatar

zorro3

  • 22 мая 2018, 18:17
+
+4
ХОДАТАЙСТВО о сносе дома
не будьте злым, человек не юрист, я так поняла она сама не знает что подали и собирается в Хостинском суде (тут я громко смеюсь) говорить что-то о детях, внуках, что они люди. Не знает человек еще что мы все не люди, а в Хостинском суде и подавно.
avatar

also1987

  • 22 мая 2018, 18:44
+
Я понимаю это, но тоже сомневаюсь, что Росреестр выступил инициатором сноса. Потому и попросил написать номер дела.
avatar

zorro3

  • 22 мая 2018, 19:01
+
+2
Потому и попросил написать номер дела.
Сейчас посмотрела СДП на завтра на сайте хост суда, думала по истцу «росреестр» посмотреть. Нет там такого.
Хостинский суд не впервые нарушает 13.27 КоАП :) сейчас сдалю скрин и можно будет предъявить им.
avatar

also1987

  • 22 мая 2018, 19:19
+
+5
попросил написать номер дела.
Посмотрите что творит Хостинский суд! Сейчас искала информацию по делу автора топику и посмотрите на мой улов.
Сегодня 22 мая 2018 года.
Я хочу сказать, что 23 мая 2018 года 11 часов 00 минут это на данный момент не состоявшееся будущее, судебное заседание еще не состоялось, а уже опубликован его результат.
Посмотрите сами, движение дела cloud.mail.ru/public/79qZ/vegKwS3TV
Не буду лукавить что удивлена, поскольку это у них не просто добрая традиция, а устойчивая тенденция!
avatar

also1987

  • 22 мая 2018, 19:31
+
+3
кайф)) я думал только хлебокомбинат завтрашние булки выпускает, ну и пиво еще хадыженское тоже)))
avatar

fantomas

  • 22 мая 2018, 19:47
+
+3
кайф)) я думал только хлебокомбинат завтрашние булки выпускает
ахахахах, да, булки из будущего и определения судьи Клименко из будущего )) как горячие пирожки.
avatar

also1987

  • 22 мая 2018, 19:59
+
+1
В начале не поверил, а потом скрин сделал, вот где машина времени стоит!
avatar

skynet

  • 22 мая 2018, 21:00
+
+1
Надобно нотариально заверить копию и разослать по органам)))
avatar

zajavitel

  • 22 мая 2018, 21:45
+
+1
Надобно в прокуратуру написать сообщение о признаках правонарушения по статье 13.27 КоАП. А заодно в квалиф коллегию судей, пусть ещё раз поржут.
avatar

also1987

  • 23 мая 2018, 00:46
+
Думаете мы их сильно удивим???)))
Кстати автор спалил кантору))))
avatar

zajavitel

  • 23 мая 2018, 09:22
+
да уж лет 10 как хост.суд веретит что хотит по новостроям… чего удивляться-то????
avatar

27062014

  • 24 мая 2018, 13:50
+
Номер 13-482|2018
avatar

yanales

  • 22 мая 2018, 23:07
+
ходатайство идет в судебном процесссе а по новой только иск)))
avatar

zajavitel

  • 22 мая 2018, 20:06
+
+3
Чтоб РОСРЕЕСТР подал иск
Соглашусь, росреестру на всё глубоко по***, а если подали, значит им приказал сами знаете кто.
avatar

also1987

  • 22 мая 2018, 18:42
+
+3
Более того РОСРЕЕСТР сам не против подузаконить чего нибудь))
Самое интересное, у меня помещение в доме снятом с учета восстало из мертвых)))
А ТУТ САМ и против самостроев, мы против сыра хохлы против сала)))
avatar

zajavitel

  • 22 мая 2018, 20:15
+
Колодяжный?
avatar

kva-kva

  • 23 мая 2018, 09:32
+
Жесть, у нас тоже не так давно целую улицу так выселили.
avatar

Vse_Ok

  • 22 мая 2018, 16:59
+
+2
у нас тоже не так давно целую улицу так выселили
это где, если не секрет?
avatar

also1987

  • 22 мая 2018, 19:32
+
+1
тоже интересно)))
avatar

zajavitel

  • 22 мая 2018, 20:19
+
В пригородном поселке Новосибирска, у меня там тетка живет. Построили несколько 8-ми квартирных домов, люди въехали, а потом оказалось, что они построены незаконно. Правда в том случае виноваты скорее застройщики. Чем все закончилось не знаю, но угрожали снести.
avatar

Vse_Ok

  • 23 мая 2018, 14:02
+
Жесть, у нас тоже не так давно целую улицу так выселили.
Чем все закончилось не знаю, но угрожали снести
так выселили или угрожали? ;)
avatar

zummer

  • 23 мая 2018, 14:09
+
+1
в интернете написано что дома не снесли потому что жильцы там митинг утраивали ну и решили оставить…
avatar

Alenka97

  • 23 мая 2018, 18:50
+
у нас тоже не так давно целую улицу так выселили.
А кто, зондеркоманда выселяла?
avatar

liberalis

  • 23 мая 2018, 14:48
+
+7
Безумие! Судить всех чиновников и судей, чьи подписи были на этих странных бумагах дома. Творят, что в башку долбанёт — каждый раз разное.
avatar

babulya

  • 22 мая 2018, 17:13
+
+1
Судить всех чиновников и судей, чьи подписи были на этих странных бумагах дома.
И даже это не решает проблему. Только если присудить вернуть все до копейки тем, кто вложил.
А это нереально, там концов не найдешь.
Даже и дадут подписчикам бумажек по 3-5 лет, отсидел пару лет и опять хороший и чистый.
avatar

so3537

  • 22 мая 2018, 17:32
+
Это то же что вкладчикам в ммм и другие лохотроны компенсировать…
avatar

Myaut

  • 23 мая 2018, 00:44
+
+1
В МММ пролетели миллионы! И это сделало государство, объявив о банкротстве МММ., собирая его деньги себе и прочим с чёрного хода.
avatar

rijaya

  • 25 мая 2018, 22:26
+
+1
МММ пролетело не из-за того, что финансовая пирамида? =))
avatar

skopi

  • 28 мая 2018, 20:25
+
Пенсионный фонд финансовая пирамида. И что?
avatar

rijaya

  • 30 мая 2018, 22:30
+
+2
Скажите, сколько вам лет?
avatar

zorro3

  • 28 мая 2018, 21:21
+
+2
А отсидел пару лет вы забыли уточнить где!:)после показушного суда это дальше вроде не освещается! Сидят ли, вот в чем вопрос! :)
avatar

TOSCHA

  • 23 мая 2018, 01:25
+
+3
Да, особых подробностей отсидки не слышал, но предполагаю, что вряд ли лес на делянках валят.
Кстати, что-то затихло с этой толпой что временно закрыли из застройщиков в числе которых и Пруидзе?
а заодно и где сейчас Валов голодает?
avatar

so3537

  • 23 мая 2018, 06:11
+
+1
Пруидзе наверное где нить в италии закрыт в номере с басейном! :) ну а чё, если за грабеж подпису о не выезде и о надлежащем поведении вменяют до суда! :)
avatar

TOSCHA

  • 23 мая 2018, 15:13
+
+5
Судить всех чиновников и судей,
Поддерживаю полностью, только добавлю и сажать лет на 20. И это решит проблему однозначно.
avatar

also1987

  • 22 мая 2018, 18:45
+
+8
Судить всех чиновников и судей, чьи подписи были на этих странных бумагах дома
Судить надо нашего горячо любимого Пахомова. И срочно! Ибо то, что он устроил в городе в сфере градостроительства нет ни в одной африканской стране.
avatar

liberalis

  • 23 мая 2018, 12:01
+
Это вы к теме о попуасах)))
avatar

zajavitel

  • 23 мая 2018, 18:09
+
+4
Вот и сравнивайте «Застойный социализм» с «олигархическим капитализмом». Все идет по Марксу.
avatar

vj16180

  • 22 мая 2018, 17:16
+
+2
Люди этого не понимают, в массе. Они думают их не коснется, пронесет, сегодня тяжело, а завтра будет легче.
Глобальнее нужно смотреть на вещи. При капиталистической системе всегда будут расслоения (усиливающиеся) на бедных и богатых, как следствие напряжение в обществе.
Модель нужно менять. Это неизбежно.
avatar

D-huan

  • 23 мая 2018, 10:42
+
+5
Администрация города… игрушечки им… признали дом не самостроем, потом признали самостроем… выдали свидетельства, забрали… что хочу-то творю… Рыба гниет с головы… точно так же как край творил что хотел в предолимпийские годы… захотели — кусок земли оттяпали, находящийся в собственности
avatar

sochi5539

  • 22 мая 2018, 17:25
+
+2
игрушечки им… признали дом не самостроем, потом признали самостроем…
Это не администрация «признаёт-не признаёт», а наш «самый гуманный суд в мире», в смысле гуманный к застройщикам. Почему такой гуманизЬм у суда к нарушителям землепользования, остаётся только догадываться)) и администрации приходится волей-неволей выдавать разрешения, но город всё равно считает это самостроем и при первой же возможности старается опротестовать решения суда.
Автор топика как раз и попал в такую ситуацию, когда афера со строительством многоэтажки на землях ИЖС «сгорела синем пламенем». И автор теперь требует публично нарушить закон, так как на кону его квартира.

Вот типичный пример такой прописки, недорогое жильё с кучей проблем и рисков в будущем. Страна медленно, но верно потихоньку избавляется от коррупции и со временем такие дома, в большинстве своём, будут обречены.

avatar

Skif

  • 22 мая 2018, 18:03
+
+1
Вот типичный пример такой прописки
а почему ручкой написано? сейчас же в паспорте не пишут ручкой :)
avatar

also1987

  • 22 мая 2018, 19:33
+
+1
Дык прописка от слова писать)))
avatar

zajavitel

  • 22 мая 2018, 20:29
+
+2
Дык прописка от слова писать)))
:)))))))) а пацаны незнают )))
avatar

also1987

  • 22 мая 2018, 20:50
+
Ну дык о том же)))))
avatar

zajavitel

  • 22 мая 2018, 21:32
+
… что прописки нет…
avatar

27062014

  • 24 мая 2018, 13:54
+
+1
Вдруг пригодится:
Постановление Правительства Российской Федерации от 08.07.1997 г. №828 (в редакции от 18.11.2016 г.) «Об утверждении Положения о паспорте гражданина Российской Федерации, образца бланка и описания паспорта гражданина Российской Федерации»
«Машиночитаемая запись содержит в соответствии с требованиями и стандартами, предъявляемыми к машиночитаемым проездным документам, основную информацию, имеющуюся в этом документе: фамилию, имя, отчество, дату рождения (число, месяц, год) владельца паспорта, пол владельца паспорта, серию и номер паспорта, код подразделения, выдавшего паспорт, дату выдачи паспорта, а также обозначения типа документа, государства, выдавшего паспорт, гражданства владельца паспорта».
«Правила и способ формирования машиночитаемой записи устанавливаются Министерством внутренних дел Российской Федерации по согласованию с заинтересованными федеральными органами исполнительной власти».
Приказ МВД России от 13.11.2017 N 851 «Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной государственной услуги по выдаче, замене паспортов гражданина Российской Федерации, удостоверяющих личность гражданина Российской Федерации на территории Российской Федерации»
«. Внесение оттиска штампа производится специальным принтером.
В оттиске штампа указываются дата регистрации по месту жительства, адрес, наименование органа, осуществившего регистрацию, код подразделения по вопросам миграции территориального органа МВД России, осуществившего внесение оттиска штампа, и подпись должностного лица в графе „Заверил“.

Так что Хто Ето понаписал в паспорте хороший вопрос :))
avatar

also1987

  • 22 мая 2018, 21:06
+
+1
У меня в паспорте тоже ручкой написано, как на фото и что ж теперь… мне выдали не действительный паспорт?
avatar

Evgeniya177

  • 22 мая 2018, 21:27
+
+1
знакомой сначала неправильно проставили отметку, а когда она стала задавать вопросы, не долго думая дописали ручкой, после нашего заявления паспорт поменяли и пошлину даже не попросили да еще красивый номер дали, лишь бы она написала что претензий не имеет.
это серьёзно.
может быть у вас паспорт выдан давно, старого образца, я не знаю, нужно смотреть дату выдачи паспорта и какие тогда действовали нормы. в новых точно все печатается на принтере.
avatar

also1987

  • 23 мая 2018, 00:53
+
+4
При замене паспорта конечно печатается на принтере, а при прописке и выписке ставится в паспорт обычный штамп и заполняется ручкой так что читайте регламенты дальше и повнимательнее
avatar

ego9479

  • 23 мая 2018, 09:28
+
как не пишут? у меня написано ручкой))))
avatar

Alenka97

  • 23 мая 2018, 18:51
+
В паспорте нового образца все «отметки установленного образца» в том числе о регистрации, заполняют специальным принтером, ничего ручкой не пишут.

К сожалению показать не могу, у меня самой старый паспорт, а человеку по инциденту, о котором я писала выше поменяли, все напечатано.
avatar

also1987

  • 23 мая 2018, 19:44
+
+2
Это не администрация «признаёт-не признаёт», а наш «самый гуманный суд в мире»… администрации приходится волей-неволей выдавать разрешения,…
Вам, Скиф, самому не смешно писать про это… защитничек администрации.
avatar

liberalis

  • 23 мая 2018, 12:07
+
Вам, Скиф, самому не смешно писать про это… защитничек администрации.
Ну вам-то «всёпропальщикам» понятно всё всегда виднее и априори ваше мнение всегда правильное. Такие маленькие либеральные сталины.))
avatar

Skif

  • 23 мая 2018, 12:46
+
+2
Ну, а вам-то что? Вы что за Администрацию волнуетесь?
avatar

liberalis

  • 23 мая 2018, 13:11
+
И с хвоста тоже ибо в таких ваяниях покупать себе жильё могут только всадкики без головы!
avatar

Myaut

  • 23 мая 2018, 00:45
+
+2
Автор, укажите, пожалуйста, номер дела в суде. Если знаете дату рассмотрения, вероятно и номер дела знаете.

А если всё так, как вы пишете, то СРОЧНО подавайте иск к застройщику с наложением ареста на его имущество.
avatar

zorro3

  • 22 мая 2018, 18:20
+
+1
Если знаете дату рассмотрения, вероятно и номер дела знаете
а еще бы к этим знаниям фамилию судьи :)
чтобы уж совсем всё понимать ;)
avatar

also1987

  • 22 мая 2018, 18:47


+
+1
И вдруг гром всё-таки грянет и будут люстрации…
avatar

kva-kva

  • 23 мая 2018, 09:38
+
А у вас статус квартира был?
avatar

mnjimm

  • 22 мая 2018, 18:21
+
Статус — квартира
avatar

yanales

  • 22 мая 2018, 23:09
+
+1
Я тоже купила квартиру в доме стоящем на ижс и что никакой гарантии нет что его не снесут?
avatar

mnjimm

  • 22 мая 2018, 18:22
+
Это Россия тут о ВАШЕМ обращении в РОСРЕЕСТР могут уведомить 3х лиц)))
avatar

zajavitel

  • 22 мая 2018, 20:49
+
+1
Гениальный вопрос)))
avatar

Myaut

  • 23 мая 2018, 00:48
+
+3
а его уже узаконили или планируют узаконить?
есть шанс, как минимум, что он построен не просто не по нормам, как бОльшая часть домов, а вообще не на том грунте и без подключения к коммуникациям. Посмотрите, не поехали ли дома под ним + узнавайте, что с коммуникациями, возможно там все устно и «чисто по-братски», т.е. после сдачи вам придется всем домом решать, что делать. Кроме того. узнайте разделены ли у вас счетчики, а то будете платить и за себя, и за соседей, чтобы воду не отключили.
Также молитесь, чтобы у вас был не септик, а нормальная канализация (септик не рассчитан на многоквартирный дом, быстро забивается и устраивает вам отдельный вонючий ад).
avatar

skopi

  • 23 мая 2018, 14:21
+
+4
Также молитесь, чтобы у вас был не септик, а нормальная канализация (септик не рассчитан на многоквартирный дом, быстро забивается и устраивает вам отдельный вонючий ад).
септик нет, а ЛОС может быть рассчитан на квартирный дом.
только рассчитывать надо от людей, а не от помещений, как делают сейчас — на три десятка ЖоП ставят ЛОС, рассчитанный на три десятка человек. а в эти ЖоПы вселяется по три человека в каждую.
естественно, что никакое оборудование нормально работать при постоянном кратном перегрузе работать не будет.
только кто и когда спрашивал модель ЛОСа при покупке себе ЖоПы?
avatar

zummer

  • 23 мая 2018, 14:44
+
+2
я в этом не разбираюсь, но знакомые в съемном жилье не раз сталкивались с забитыми септиками (ЛОСами?) и это был реально ад.
avatar

skopi

  • 23 мая 2018, 17:32
+
+2
Септики это тупо отстойники, те овно уходит вниз а жидкость на поля фильтрации.
ЛОС имеет Батерии после него воду можно сливать в канаву, но ЛОС как и септик необходимо обслуживать, в септике это откачка овна, в ЛОСе откачка ила, для ижс из 3-8 человек это до 50 литров в год, и этот ил тупо хоронят в землю как удобрение…
Вот если ЛОС меньше емкостью чем необходимо или его не чистят то результат на лицо
avatar

zajavitel

  • 23 мая 2018, 18:20
+
+2
мда, думаю, что тогда в нелегальных домах речь все-таки о ЛОСах, но при заселении 5 этажей однушек там переполняется все скорее всего адово быстро))
avatar

skopi

  • 24 мая 2018, 10:35
+
+1
Бактерии не успевают перерабатывать стоки и все идет напрямую…
avatar

zajavitel

  • 24 мая 2018, 22:45
+
+1
Ну там просто овно будет проходить напрямую)))
avatar

zajavitel

  • 23 мая 2018, 18:14
+
+3
Вот куда попадут застройщики после смерти)))
Кстати счета делят и отдельно подключают только квартиры)))
avatar

zajavitel

  • 23 мая 2018, 18:12
+
+1
Хаххахахаахахаха
avatar

Myaut

  • 23 мая 2018, 21:07
+
+1
Ну а чего, такой вот особенный ад с септиком без света газа и тд)))
avatar

zajavitel

  • 23 мая 2018, 21:13
+
гыгы, это да))
avatar

skopi

  • 24 мая 2018, 10:35
+
а вот и нет)
avatar

27062014

  • 24 мая 2018, 14:02
+
+1
Там не будет септика?
avatar

zajavitel

  • 24 мая 2018, 22:44
+
я про счета) есть помещения со своими счетами)))
avatar

27062014

  • 25 мая 2018, 09:12
+
+1
Ну туда куда опадут наши ара строители явно не будет даже выделенного ЖП)))
avatar

zajavitel

  • 25 мая 2018, 19:21
+
+1
как понятно из происходящего — вариантов масса…
avatar

27062014

  • 25 мая 2018, 21:48
+
Думаете они и там начнут плодить коррупцию)))????))
avatar

zajavitel

  • 26 мая 2018, 08:44
+
Думаете они и там начнут плодить коррупцию)))????))
старый-старый КВН, конкурс капитанов, поэтическое задание, от Сочи Русик Хачмамук:
— и сам черт ему не брат.
— у него в раю есть блат.
avatar

zummer

  • 28 мая 2018, 14:39
+
+1
Эти кондиционер в ад принесут а в котлах лобио готовить будут)))
avatar

zajavitel

  • 28 мая 2018, 17:49
+
+1
Ужас какой творится… надо было хрущу покупать
avatar

mnjimm

  • 22 мая 2018, 18:23
+
+3
надо было хрущу покупать
За хрущи тоже возьмутся, у них придомовые территории большие, лакомый кусок, 100% даю будут изымать как старый фонд, людям выплачивать «равноценное возмещение» рыночную стоимость оцененной как «ветхая» хрущёбы и на уличку.
Так что выбор невелик. И любой может оказаться на улице, кроме судей, прокуроров, Пахомова и других
avatar

also1987

  • 22 мая 2018, 18:50
+
+3
Ну да Пахомов точно не окажется на улице). Или Советская, 26 или по соседству с Чермитом
avatar

fantomas

  • 22 мая 2018, 19:50
+
+4
Советская, 26 или по соседству с Чермитом
надеюсь что все за свои деяния ответят по закону.
avatar

also1987

  • 23 мая 2018, 00:54
+
+1
Каддафи тоже так думал.
avatar

kva-kva

  • 23 мая 2018, 09:39
+
+1
ну я бы с ИЖС начала, их проще разузаконивать, чем хрущевки. Даже в МСК хрущевки сносят только по общему решению жильцов и т.д.
В Сочи еще с бараками-то не разобрались, а примись они за панельки, бунт будет — слишком много людей.
avatar

skopi

  • 23 мая 2018, 14:23
+
+3
бунт будет
Не будет. Комментарии к этому топику тому свидетельство. Люди сами говорят «снести» и выбросить таких же как они людей на свалку. Кто бунтовать-то будет? Выбрасывать будут партиями, потихоньку, а не всех сразу.
Народ не дружный и моё мнение злой. Каждый за себя, свою шкуру, стремящийся в рай заскочить на чужом горбу (вы там покачайте права, а я дома посижу). Поэтому перехлопают нас поодиночке.
Новый майский указ по 5 млн. человек в год отоваривать жильём :) звучит угрожающе, но Россия большая, поэтому 5 млн. этих несчастных рассосется и никто их не заметит.

проще разузаконивать, чем хрущевки
А хрущевки никто и не будет разузаконивать, их признают ветхими-аварийными-подлежащими сносу и вот они уже свободны, а люди с миллионом компенсации идут на улицу и ни в чём себе не отказывают :)
А на их з/у строят злостные застройщики дальше.

В Сочи скоро будет филиал ада, ждать недолго, мы еще эту тему будем обсуждать.
avatar

also1987

  • 23 мая 2018, 15:25
+
+8
Комментарии к этому топику тому свидетельство. Люди сами говорят «снести» и выбросить таких же как они людей на свалку
вот у меня по соседству, заместо старого домика построили такой квартирник.
теперь я имею за забором бетон вместо сада, бечики, бутылки и гандоны. летящие с окон верхних этажей на мой участок, попытки регулярные попытки травануть мою собаку, и постоянные беседы с участковым на предмет убрать моих курей.
я б не только снести их дом, я б за депортацию на колыму всего этого дома любую петицию подписал бы…
если они не жалеют меня и ухудшают мою жизнь, то почему я не должен хотеть от них избавиться?
и не надо мне про то, что среди этого быдла тоже люди есть -сам знаю…
avatar

zummer

  • 23 мая 2018, 15:40
+
+1
Это Усер не знает что у вас куры есть…
avatar

Igor1966

  • 23 мая 2018, 16:51
+
+3
Усер, как и положено пропагандону, не знает, что куры бывают не только охлажденные, замороженные и гриль, но и живые.
avatar

zummer

  • 23 мая 2018, 17:08
+
+1
и не надо мне про то, что среди этого быдла тоже люди есть -сам знаю
ваши доводы прекрасно понимаю. это повод нам всем сделать вывод и вести себя не как скот. надеюсь, ваши новоиспеченные соседи все же начнут вести себя по отношению к вас так же, как хотят чтобы относились к ним.
avatar

also1987

  • 23 мая 2018, 17:49
+
+2
Пусть начнут, но только в другом месте среди других многоквартирных муравейников. Нечего им среди наших «садовых домиков» делать.
avatar

zorro3

  • 23 мая 2018, 18:55
+
+1
и выбросить таких же как они людей на свалку
Всё верно подмечено. К нашему несчастью, это и есть мы — русский народ.
avatar

liberalis

  • 23 мая 2018, 16:08
+
+4
знаете, сердобольность ни к месту — тоже русский народ. Во всех «благополучных» странах законы соблюдаются из-за неотвратимости наказания за их нарушение. У нас законов много, но исполняются они абы как.
Вы хотите и нормально функционирующий город, и оставить все высотки на ИЖС на месте. тут, знаете, «или крест сними, или трусы надень».
avatar

skopi

  • 23 мая 2018, 17:38
+
+2
Во всех «благополучных» странах законы соблюдаются из-за неотвратимости наказания за их нарушение
так я о том же! :) только неотвратимо, реально и сурово наказать надо сначала хотя бы одного судью, хотя бы одного разрешалу и т.п.
Не будут разрешать, не будут строить!
А тут пишут «не будут покупать — не будут строить» и лупят своих же. Надо отлупить сначала тех, кого содержим за счет казны.
avatar

also1987

  • 23 мая 2018, 17:53
+
+1
Дополню, «будут сносить — не будут покупать».
avatar

zorro3

  • 23 мая 2018, 18:56
+
+3
нет спроса — нет предложения, этот закон действует всегда.
а спроса не будет, когда будет реальная угроза, а не эфемерная. начнут сносить, люди перестанут покупать. Пока есть спрос, особенно на Юге, умельцы всегда будут договариваться с чиновниками.
А спроса не будет… ну и все.
avatar

skopi

  • 24 мая 2018, 10:33
+
+2
А хрущевки никто и не будет разузаконивать, их признают ветхими-аварийными-подлежащими сносу и вот они уже свободны, а люди с миллионом компенсации идут на улицу и ни в чём себе не отказывают :)
Наблюдая ситуацию с бараками могу с вами не согласиться. Все немного не так просто. Хрущевки легальны, на них есть собственность.

С ИЖС проще — они изначально нелегальны.
А по поводу «люди злые», но извините, постройка ИЖС ведет к разрушению соседних домов, к разрушению подпорных стен, к внеплановым нагрузкам на коммуникации и проблемы у жителей соседних «добросовестных» домов, нарушаются пожарные проезды, строят их просто опасно… да много можно говорить.
Поэтому я не понимаю, почему я должна защищать их владельцев, когда они, по сути, соучастники того, что в СССР называли вредительством.
avatar

skopi

  • 23 мая 2018, 17:36
+
+1
Наблюдая ситуацию с бараками могу с вами не согласиться.
в чём конкретно? любопытно узнать.

о ИЖС я уже устала спорить. Рыба гниёт с головы, а чистят с хвоста что мы и обсуждаем.
avatar

also1987

  • 23 мая 2018, 17:56
+
+1
Очень правильная аналогия. Вот и надо начать чистить с хвоста. А там, глядишь, и до гнилой головы дойдем.
avatar

zorro3

  • 23 мая 2018, 18:58
+
+1
до гнилой головы дойдем
гнилая голова останется одна.
avatar

also1987

  • 23 мая 2018, 19:21
+
+3
До сих по Сочи стоит очень много бараков и часто в очень лакомых местах. Да, их периодически жгут, но снести без согласия жильцов не могут. Если не могут расселить бараки, то с пятиэтажками, которые в явно лучшем состоянии все будет еще сложнее.

Об ИЖС, мне кажется, у вас личный интерес, вот и все.
avatar

skopi

  • 24 мая 2018, 10:32
+
+3
Все это в голове не укладывается. Придурки, копытами бьющие, порождают армию БОМЖей. Люди автоматически будут лишаться социалки. Теперь подыхать на улице? Мы не вкладывали деньги в незаконное строительство. Мы купили жилье в узаконенном СУДОМ доме.
avatar

chaika

  • 22 мая 2018, 18:31
+
+5
Видите ли в чём дело. Суд всего лишь признал право собственности на самоволку за конкретным армянином. Полномочий вводить многоквартирный дом в эксплуатацию у суда нет, как и нет полномочий менять вид разрешенного использования земельного участка.
Если вас это утешит, то вы имеете право считать данного судью превысившим свои полномочия и даже написать на него жалобу в квалификационную коллегию, чтобы они там все вместе поржали над вашим горем.

Возможно, несколько грубовато написал, но, люди, перед покупкой смотрите разрешение на строительство и не покупайте самострои на ИЖСах! Покупая ЭТО, вы вредите не только нам, жителям частного сектора, но и самим себе.
avatar

zorro3

  • 22 мая 2018, 18:57
+
+2
Они этого не хотят понимать.
avatar

HMEL

  • 22 мая 2018, 19:14
+
+1
Они всё понимают, но ими движет жадность,- вечный двигатель коррупции…
avatar

Myaut

  • 23 мая 2018, 00:51
+
+++
все знают, но потом кричат, что они вообще не в курсе были
avatar

skopi

  • 23 мая 2018, 14:24
+
+1
не покупайте самострои на ИЖСах
Можно ваше мнение? Посмотрите з/у кадастровый номер 23:49:0201007:181
Опубликовано «ИЖС».
Но дальше если перейти «найти объект на ПКК», посмотрите
«разрешенное использование ИЖС»
«по документу под строительство МКД»
при этом «координаты границ» з/у отсутствуют.

Ваше мнение о таких чудесах? На этом ИЖСе 16-этажей отгрохано, 2 подъезда.
avatar

also1987

  • 23 мая 2018, 11:50
+
+2


Я бы предположил, что это суд опять обязал поменять назначение, но там договор долевого участия фигурирует от 2008 года. Даже не знаю, что думать. Но раз разрешенка ИЖС, значит сносить! А если РнС вдруг выдан на МКД, то и садить!
avatar

zorro3

  • 23 мая 2018, 12:07
+
+1
А то, что нет координат з/у одну меня смущает?
avatar

also1987

  • 23 мая 2018, 12:35
+
Меня, например, тоже смущает, что сабжевый дом Пятигорская 92/4 отсутствует на ПКК.
А по вашему вопросу, как я понял, 181 участок получился после объединения участков 178-180, но его не нанесли на ПКК. Какие-то косяки с кадастровыми работами неисправленные.
avatar

zorro3

  • 23 мая 2018, 12:59
+
+1
косяки с кадастровыми работами
или умысел?
Ф.И.О. инженера тоже скрыто, обратили внимание?
avatar

also1987

  • 23 мая 2018, 13:05
+
+2
Участок 178 в аренде 687 м2,
179 участок 1449 м2,
180 — 721 м2
а образованный из них 2170 м2, что-то не скадывается.

получить доступ к подлиниикам документов и разрыть всю историю задачка еще та.
avatar

also1987

  • 23 мая 2018, 13:17
+
+1
Я тоже уже складывал )))
Складывается из 179 и 180, но они не смежные… Зато они не существуют уже, а 178 между ними существует. Получается, что 181 участок состоит из двух не смежных частей, потому и границ у него нет. Действительно чудеса.
avatar

zorro3

  • 23 мая 2018, 13:22
+
Я тоже уже складывал )))
Уахахаха)) наш человек!
avatar

also1987

  • 23 мая 2018, 13:40
+
+2
Зато они не существуют уже,
не увидела отметку «снят с учёта»
avatar

also1987

  • 23 мая 2018, 13:42
+
+2
Там в разделе «права и ограничения» стоит запись «данные отсутствуют», т.е. правообладателя у них нет.
avatar

zorro3

  • 23 мая 2018, 14:16
+
+1
но участок стоит на учёте.
участок есть, правообладателя нет, дом есть :)
avatar

also1987

  • 23 мая 2018, 15:14
+
может и есть, ведь до недавнего времени вы могли получить св-во и не отнести его в кадастр чтоб вас записали собственником
avatar

zajavitel

  • 23 мая 2018, 20:06
+
+1
вы могли получить св-во и не отнести его в кадастр
я к этом удому отношения не имею. Скажем так, внимательно рассматривала предложение :)
avatar

also1987

  • 23 мая 2018, 22:04
+
+1
Да я понимаю))
Я о том как может быть участок без владельца, вот недавно наткнулся на интересный момент дома 12 и 16 на навагинской у первого ЗУ собственность прочерк у второго частная и прописаны все свидетельства жильцов (те доля в ЗУ у них отдельный объект недвижимости) прикольно так денег нет продал долю в общем ЗУ под МКД)))
avatar

zajavitel

  • 24 мая 2018, 00:45
+
прикольно так денег нет продал долю в общем ЗУ под МКД)))
Нет, тут применяется ч.3 ст.17 КРФ запрет злоупотребления правом. Осуществляя сове право собственности на долю з/у, нельзя ограничить право другого собственника находящегося в равном положении. Оборотоспособность З/у под МКД и придомовая ограничена законом, в т.ч. ЖК, но это не отменяет право собственности.
avatar

also1987

  • 31 мая 2018, 11:51
+
Ну оно не подлежит отдельной регистрации))))
Так я же не говорю об отдельной продаже напрямую, можно за долги забрать и тд)))
Ведь получается что право на зу закреплено отдельной записью отличной от записи права на квартиру… Что по сути бред
avatar

zajavitel

  • 01 июня 2018, 22:38
+
ИИИ просто правообладатель не отнес документы в фкп для внесения сведений)))
avatar

zajavitel

  • 23 мая 2018, 20:05
+
+1
границ у него нет
зато у администрации есть хитро созданные возможности для его сноса.
застройщик был вроде приличный, Краснодарский «ОБД риэлт».
avatar

also1987

  • 23 мая 2018, 13:47
+
ну если он своими силами отремонтировал дом после пожара — то приличный…
avatar

27062014

  • 25 мая 2018, 09:19
+
вот по воей ли воле вопрос)))
avatar

zajavitel

  • 25 мая 2018, 19:24
+
+1
если люди живут там три года, то застройщик мог давно раствориться в тумане)
avatar

27062014

  • 25 мая 2018, 21:47
+
+1
Видать строит что то еще)))
avatar

zajavitel

  • 26 мая 2018, 08:46
+
скорей всего…
avatar

27062014

  • 27 мая 2018, 00:15
+
Ну а то он виновен в пожаре…
avatar

zajavitel

  • 27 мая 2018, 10:19
+
+1
он изначально виноват в этой постройке.
avatar

27062014

  • 28 мая 2018, 10:53
+
Но дом то не сносят)))
avatar

zajavitel

  • 28 мая 2018, 17:50
+
+1
я так понимаю, что заселённые сносить всё-таки не будут…
avatar

27062014

  • 29 мая 2018, 10:33
+
+1
а жалко.
как хорошо бы стало на той же Соболевке, после прореживания.
avatar

zummer

  • 29 мая 2018, 10:40
+
+1
а людей куда??? а они прописаны там… представляете ЧТО начнётся???
avatar

27062014

  • 29 мая 2018, 10:45
+
+1
а людей куда???
туда, откуда приехали.
avatar

zummer

  • 29 мая 2018, 10:47
+
+1
а у них в паспортах штампики официальные, а детей и пенсионеров в никуда выписывать нельзя…
avatar

27062014

  • 29 мая 2018, 10:48
+
+1
ну тогда признать незаконными и запретить любые регистрационные действия с этой недвижимостью.
вплоть до дарения и наследования.
через четверть века сами развалятся.
avatar

zummer

  • 29 мая 2018, 10:52
+
+2
и менять всех, кто участвовал в узаконивании, рег-ции собственности и обязать их (вместе с застройщиком) предоставить пострадавшим законное жильё)))) по-честному если…
avatar

27062014

  • 29 мая 2018, 10:59
+
+1
и менять всех, кто участвовал в узаконивании, рег-ции собственности и обязать их (вместе с застройщиком) предоставить пострадавшим законное жильё)))) по-честному если…
согласно суммам, указанным в договорах купли-продажи.
тыщ по двести-триста каждому город потянет. ;)
avatar

zummer

  • 29 мая 2018, 11:03
+
не думаю… в моей практике суммы реальные указывались.
avatar

27062014

  • 29 мая 2018, 16:55
+
+1
Вот тут бегали со стонами про виноградную недавно. Уточните у них во сколько раз сумма по договору отличается от реально уплаченной.
Потому что с недвиги, которой продавец владел менее трех лет конский налог платится.
Кто б на то пошел из ИЖСных застройщиков — треть цены в налоги пускать.
avatar

zummer

  • 29 мая 2018, 18:46
+
+2
Почему треть, 13% же только. Но и это большая сумма, застройщики удавятся. Да и не только они.
avatar

zorro3

  • 29 мая 2018, 22:05
+
+1
Почему треть, 13% же только.
прошу прощения, конечно же 13%.
avatar

zummer

  • 30 мая 2018, 10:57
+
+1
ну от глупости своей если идут на поводу у застройщика, то согласно договору пусть требуют…
avatar

27062014

  • 30 мая 2018, 10:37
+
Вроде такой закон на мази
avatar

rijaya

  • 30 мая 2018, 22:32
+
обещать — не значит жениться)
avatar

27062014

  • 31 мая 2018, 07:55
+
а хз)))
avatar

zajavitel

  • 29 мая 2018, 22:38
+
ну если он своими силами отремонтировал дом после пожара — то приличный…
я чего то не знаю? :)
Какой-то дом ОБД горел??
Можно пожалуйста подробности.
avatar

also1987

  • 31 мая 2018, 11:52
+
читайте топ, мы об этом доме.
avatar

27062014

  • 31 мая 2018, 13:48
+
Ну пишите в прокуратуру там так сказать полный доступ))
avatar

zajavitel

  • 23 мая 2018, 19:58
+
+2
Это как вы себе представляете 3 участка убрать убрали а объединённый не нанесли))))
avatar

zajavitel

  • 23 мая 2018, 19:57
+
+2
как вы себе представляете
Это не я себе предсатвила, а так и есть :)
Причём 2 участка по краям в собственности, а посередине в аренде.

В прокуратуру пусть пишут жители этого дома, мне итак есть чем заняться.

Получается вообще невесть что, хитро написано ИЖС «по документам строительство МКД». Есть ввод в экспуатацию, но нет границ участка.
В общем, тёмная, мутная история.
avatar

also1987

  • 23 мая 2018, 22:01
+
+1
2 участка по краям
179 и 180 из которых получился 181 в собственности
а 178 — аренда.
avatar

also1987

  • 23 мая 2018, 22:02
+
+1
интересно а если объединить 2 участка в собственности 1 в аренде какое право получим?)))
НАНА Технологии Росреестра в г.Сочи)))
avatar

zajavitel

  • 24 мая 2018, 00:55
+
+1
НАНА Технологии Росреестра в г.Сочи)))
жаль, срок голосования истек. учитывайте и мой плюс за этот комментарий :)
avatar

also1987

  • 31 мая 2018, 11:55
+
Смотреть с 1:00

Там такие технологии закачаешься)))
Порой даже МФЦ в шоке)))
avatar

zajavitel

  • 01 июня 2018, 22:29
+
+1
Да понятное дело притянуты за уши наверное)))
Росреестр в Сочи вообще веселая контора…
Для изменения РВИ необходимо чтобы он был в списке разрешенного для этой зоны, а вот тут РВИ тот же но по документу стоит МКД но вот как они убедились что там МКД если у участка границ нет, скорее всего подтверждением стало МАМОЙ КЛЯНУСЬ!!!
Ну и у ФКП РОСРЕЕСТРА НУ НЕ БЫЛО ОСНОВАНИЙ НЕ ДОВЕРЯТЬ))))
Именно так мне один раз заявили в ФКП)))
avatar

zajavitel

  • 24 мая 2018, 00:53
+
+1
Вот тут бы потянуть за ниточку и размотать весь этот клубок.
avatar

HMEL

  • 24 мая 2018, 08:42
+
+1
Так тяните кто мешает))))
avatar

zajavitel

  • 24 мая 2018, 09:48
+
+2
это получется разрешено ижс но стоит мкд неизвестно где)))
avatar

zajavitel

  • 23 мая 2018, 19:54
+
+1
А если РнС вдруг выдан на МКД, то и садить!
тогда взгляните на это:
avatar

also1987

  • 23 мая 2018, 12:42
+
+2
Если по документам участок всё-таки ИЖС, то садить! Если информация на ПКК противоречит документам, то увольнять!
avatar

zorro3

  • 23 мая 2018, 13:02
+
+1
По ссылке лучше видно cloud.mail.ru/public/6owE/EoDoSHQPa
avatar

also1987

  • 23 мая 2018, 12:47
+
+4
ч.6 ст. 16 ФЗ 189 "Выдача разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и иных объектов недвижимого имущества, входящих в состав многоквартирного дома, построенного или реконструированного после дня введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, осуществляется только в случае, если сведения о местоположении границ земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, а также иные объекты недвижимого имущества, входящие в состав этого многоквартирного дома, внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Это вот что Балонсосодержатель Казна муниципальная творит. И у меня есть целый список таких домов!
Нет границ, какой мог быть «ввод в эксплуатацию».
Ввести бы им кое-что в ..., для просветления!
avatar

also1987

  • 23 мая 2018, 13:02
+
+1
Вы безусловно правы. Садить и увольнять! Но…
avatar

zorro3

  • 23 мая 2018, 13:13
+
+1
Так меняется разрешенное а не по документу )))
А тут похоже типа разрешено ИЖС но стоит МКД)))
avatar

zajavitel

  • 23 мая 2018, 19:52
+
+1
Росреестр отжигает)))
avatar

zajavitel

  • 23 мая 2018, 19:41
+
+2
Причём конкретно. Только я думаю росреестр и сотоварищи. Взять зафигачить дом, по краям з/у в собственности, а посередине гвоздик аренда. Я под впечатлением.
avatar

also1987

  • 23 мая 2018, 19:46
+
+1
Ну а разрешение выдавалось строить на котором или на 3х сразу)))
Или дом ставился на учет на всех 3х участках сразу)))
Но больше всего меня прикольнуло как Росреестр уведомляет о ваших заявлениях 3х лиц))))
Это новая услуга для определенных лиц наверное)))
avatar

zajavitel

  • 23 мая 2018, 20:19
+
О каких заявлениях? На получение выписки?
avatar

zorro3

  • 23 мая 2018, 20:45
+
+1
Да о любых вот пишите вы заявление в Росреестр а вам звонит человек и говорит мне из росреестра позвонили сказали…
avatar

zajavitel

  • 23 мая 2018, 21:15
+
+1
говорю же волшебная услуга,
avatar

zajavitel

  • 23 мая 2018, 21:15
+
+2
Вот и посмотрите на ветку с ответами. Что только не прочтешь. Запутали по-нехочу. Вывод, как можно винить покупателей, если химия сплошная под прикрытием ЗАКОННОСТИ. Регистрируют, выдают массу бумажек с печатями и — что? Живи и бойся. Где остановиться, где напрячься? Даже если нанять сопровождение, где гарантии. Приехали, бл...?
avatar

chaika

  • 28 мая 2018, 22:57
+
+1
Ключевое слово «узаконили» НЕ законный дом! Вот так просто раз и узаконили. Судья что БОГ?
avatar

HMEL

  • 22 мая 2018, 18:57
+
+2
Судья что БОГ?
а что нет?
что хотят то и воротят. считают себя богом, а всех остальных червяками.
avatar

also1987

  • 22 мая 2018, 19:35
+
+1
Судей утверждает гарант. Поэтому он должен отдавать людям деньги, а потом взыскивать их с застройщиков. Разве это будет не справедливо?
avatar

Katsman

  • 22 мая 2018, 21:07
+
Справедливо будет если они взыщут со своего говностройщика сумму указанную в договоре к.п.!
avatar

Myaut

  • 23 мая 2018, 00:53
+
Да чего пристали к застройщикам, я конечно их не защищаю, но: они строят так как им разрешает администрация, суды и так далее. Ибо если бы это было реально незаконно, то их сносили бы и сажали на стадии свай да фундамента, а тут просто им создали такую схему работы — через *0пу суд. Нужно наказывать тех кто это всё позволяет, ну а затем тех кто под их дудочку работает.
avatar

Shizo

  • 23 мая 2018, 09:42
+
+1
Дом по улице Лысая гора 18… В 2014 лишили права собственности. Сразу после олимпиады. Так и живут… Бомжами без прописки… И молятся, чтоб не снисли… privetsochi.ru/blog/realty_sochi/61582.html
avatar

Evgeniya177

  • 22 мая 2018, 21:32
+
Новость в тему
22 мая губернатор Кубани Вениамин Кондратьев прибыл в Сочи. Там он вместе со своими заместителями встретился с местными властями и осмотрел многоэтажки, которые строились с нарушениями.

Сейчас на курорте 223 подобных дома, из них 185 — самострои, 10 принадлежат жилищно-строительным кооперативам и 28 возводятся за деньги дольщиков. Из них строительство 64 объектов было заморожено.

— Почему допустили такое? Если дом строится, значит, кто-то разрешил. Это порочная система, и наша задача ее остановить. В этом вопросе нужна персональная ответственность каждого, — обратился губернатор к представителям мэрии Сочи.

Губернатор Краснодарского края проинспектировал несколько таких домов и поручил срочно разобраться с проблемой. Он предложил вместе с судьями проводить выездные совещания и погружаться в детали строительства каждого незаконного объекта.
avatar

zorro3

  • 22 мая 2018, 18:42
+
+2
Народ просто обманули с этими домами для ИЖС. Но люди должны же были понимать, что если разрешено строить 3 этажа, то все лишние этажи это обман. Сегодня судья Иванов, завтра Петров, через 5 лет Сидоров (прошу извинить за совпадение фамилий). Предполагаю, что в ближайшие 5-10 лет многим купившим лишние этажи придётся столкнуться с такой проблемой. А сколько стоит пустых бетонных высотных домов? И сколько лет они простоят? Жутко и страшно подумать, что будет, когда они начнут разрушаться!!!
avatar

Iustitia

  • 22 мая 2018, 18:44
+
Скажите а если при разрешонных 3х этажах, есть 4й как мансарда это нарушение?
avatar

mnjimm

  • 22 мая 2018, 18:57
+
+1
Да, мансарда тоже считается этажом.
avatar

zorro3

  • 22 мая 2018, 19:04
+
Не могу утверждать, что где то такое уже было: цоколь и мансарды разрешены, но если в них отсутствуют окна, т.е. эти помещения как под хозяйственные нужды.
avatar

Iustitia

  • 22 мая 2018, 19:05
+
+1
Техническим этаж станет только в том случае, если высота потолка в нём менее 180 см.
avatar

zorro3

  • 22 мая 2018, 19:21
+
А если есть окна и высота 2.65 тогда что?
avatar

mnjimm

  • 22 мая 2018, 22:37
+
+1
Обрезание)))
avatar

Myaut

  • 23 мая 2018, 00:55
+
+1
Значит это 4й этаж, что запрещено.
avatar

zorro3

  • 23 мая 2018, 12:09
+
+3
Сносить! И не надо тут крокодильих слез лить. Вы прекрасно знали что покупали, за это и расплачиваетесь. Закон для всех должен быть един. У всех, кто участвовал в этой афере, имущество конфисковать, частично выплатить компенсацию жильцам, остальное потратить на восстановление участка в первоначальный вид.
avatar

HMEL

  • 22 мая 2018, 18:47
+
+5
У всех, кто участвовал в этой афере, имущество конфисковать
у судей тогда в первую очередь, у пахомова, у юрина, у прокуроров района и края
а то вы хотите чтобы расплачивался народ и вбиваете им в голову что виновны они. не хочу даже продолжать ничего писать.

и из законного могут выселить. когда надо признают быстро незаконным самое законное и экспретизы стряпают и что угодно.
avatar

also1987

  • 22 мая 2018, 18:55
+
+2
«то вы хотите чтобы расплачивался народ и вбиваете им в голову что виновны они»
Если народ не хочет думать головой, то придется расплачиватся кошельком.
avatar

HMEL

  • 22 мая 2018, 19:08
+
+5
Если народ не хочет думать головой,
а когда ему думать головой, если дети, кредиты, работа с утра ночи?
народ вправе за заплаченные налоги и за свои крровные получить законный товар — квартиру. А не бегать по пресеченной местности проверять пахомова, судью, застройщика и подпсианные ими документы на подлинность.
сами себя послушайте!

так мы дойдем до того, что люди должаны будут сами себе медицинские операции делать, то есть «думать головой», а не рассчитывать на то что пришел в мед учреждение и не надо никого проверять.
avatar

also1987

  • 22 мая 2018, 19:39
+
+2
Не «сами себе делать», а сами решать, делать или нет. Это две большие разницы. И даже в медучреждениях подсовывают бумажку о «добровольном информированном согласии / несогласии».

Когда покупают машину, смотрят ПТС. Когда продукты покупают, смотрят срок годности и состав. Когда квартиру покупают, смотрят выписку из ЕГРН. А когда договор на инвестирование с физ.лицом-армянином заключают, ничего не надо смотреть, так? Есть же риэлтор, он всё за нас посмотрит и денег, что самое главное, не возьмет. Три раза «ха».
avatar

zorro3

  • 22 мая 2018, 19:54
+
+2
ничего не надо смотреть, так?
так в этом случае люди же смотрели! и судья Хостинского суда, видимо смотрел (а).
Давайте жить дружно, не будем спорить. Просто я считаю что главное в этой ситуации чтобы люди (умные или глупые, возможно халатно поступившие) не оказались на помойке, а настоящие виновники поржали.
avatar

also1987

  • 22 мая 2018, 20:05
+
+2
Квартира стоит гораздо дороже чем ихние самострои… Ижсники покупают жадные авантюристы. Тот же сорт людей, которые вкладывались в ммм…
avatar

Myaut

  • 23 мая 2018, 00:59
+
+2
Именно. С одной стороны квартира по цене, ниже рыночной. С другой стороны риск потери всех денег. «Инвесторы» оценивают для себя риск и… подбрасывают монетку. Если цена квартиры, умноженная на вероятность потери денег, меньше суммы дисконта, то смысл у инвестиции есть. Но если монетка всё-таки упала другой стороной, то не нужно ныть и жаловаться, т.к. это была инвестиция, и она не сработала.
avatar

zorro3

  • 23 мая 2018, 12:18
+
+1
Так если все документы были выданы людям гос органами на законных основаниях… а потом государство передумало… Ну знаете ли… Бред какой-то…
avatar

Evgeniya177

  • 22 мая 2018, 21:38
+
И добавить нечего
avatar

Evgeniya177

  • 22 мая 2018, 21:34
+
+2
Короче надо срочно продавать и покупать панельку
avatar

mnjimm

  • 22 мая 2018, 19:01
+
+2
Да, да, желательно её продать кому-нибудь из тех кто её узаконивал
avatar

Lapiovra

  • 23 мая 2018, 09:38
+
+2
Что у вас будет 23 мая? Предварительное судебное заседание или уже судебное? Вы получили на руки иск росреестра и вообще материал к иску? Читали о чем он? Юрист у вас есть?

Здесь на сайте есть юристы. Я считаю что нужно всем собраться и помочь вам отбиваться. Доводы о детях и т.п., то что вы писали здесь в судья даже слушать не станет, это юридически незначимо. Ваши «права» только на бумаге. А чтобы отстоять их должно случиться чудо.

Если вы сейчас не возьмете себя в руки, не смените пластинку, не найдете юриста который вас не сольёт, не начнёте бороться, то вас хлопнут за 2 слушания. И предварительное будет ни о чем.
Я готова помочь своим опытом, и своим мнением (не знаю только насколько это поможет), но нужен еще кто-то, одна голова хорошо, а десять лучше.
avatar

also1987

  • 22 мая 2018, 19:03
+
+2
Я даты перепутала, думала что сегодня 21-е!
Значит у вас завтра судебное. Если нужна помощь, напишите в личку. Нужно найти повод отложить судебное, чтобы вы подготовились нормально, защищались.
avatar

also1987

  • 22 мая 2018, 19:07
+
+1
К сожалению я не знаю номера дела. РОСРЕЕСТР судится с застройщиком. О том, что будет суд нас даже не уведомили. Мы узнали эту информацию от застройщика, и сами проявили инициативу прийти на судебное заседание. Заседание состоится завтра в 11.00 в Хостинском суде.
avatar

yanales

  • 22 мая 2018, 19:17
+
+1
Ну вот Вы сами понимаете, что судятся с «застройщиком», а Вы в природе вообще не существуете. То есть он построил дом с нарушениями и теперь к нему предъявляют претензии.
avatar

Iustitia

  • 22 мая 2018, 19:24
+
+1
Мы узнали эту информацию от застройщика, и сами проявили инициативу прийти на судебное заседание
надо вам вступить в дело в качестве третьих лиц заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора.
вы что вообще планируете делать? пойти и послушать? тогда лучше не ходить, особенно если не уведомлены официально, потом обжалуете что правосудие осуществлялось втайне от вас.
avatar

also1987

  • 22 мая 2018, 19:44
+
+1
Заседание состоится завтра в 11.00 в Хостинском суде.
кабинет какой?
avatar

also1987

  • 22 мая 2018, 19:44
+
+1
Не соглашусь с необходимостью защиты незаконного дома от сноса.
Я считаю, что жильцам пора перестать выступать в роли живого щита у застройщика, а взять инициативу в свои руки и предъявить иск к застройщику о возврате денежных средств.
avatar

zorro3

  • 22 мая 2018, 19:42
+
+3
что жильцам пора перестать выступать в роли живого щита у застройщика, а взять инициативу в свои руки и предъявить иск к застройщику о возврате денежных средств.
Вы ведь прекрасно понимаете что застройщик не настолько умственно неполноценный чтобы иметь имущество. 100% у него лично ничего нет, арестовывать нечего. Ну сядет он по 159-ой, ну будет выплачивать этим 40 семьям по 100-200 рублей в месяц до конца жизни, КАК ЭТО решит жилищный вопрос этих людей, КАК восстановит их права?
Получается (уж простите) вы тоже не признаете их людьми, а лишь щитом против других несведущих людей, которые покупают такое жилье, потмоу что вам, живущему в частном секторе мешают застройщики. Мне тоже мешают, и надо с этим бороться, но не ценой жизни, здоровья, будущего простых людей. Мы все можем оказаться на их месте в случае реновации (или другое придумают, я вас уверяю).

Я склоняюсь к тому, что в данном случае расследование и санкции должны применяться не к людям, а к чиновникам, судьям. А мы должны быть добрее к тем, кто не в состоянии бегать за каждым чиновником и проверять все что он подпсиал на подлинность и законность.

В конце концов, процитирую Путина «не надо злить народ». Люди итак затравлены, обозлены.
avatar

also1987

  • 22 мая 2018, 19:54
+
+1
Чиновников никто не накажет, пока народ не разозлен. Если проблему замнут по-тихому, то ничего не изменится. А вот если несколько десятков семей лишатся своих жилых помещений, тогда, глядишь, и придётся чинушам с судьями повертеться на сковороде. Как говорится, нельзя приготовить яичницу, не разбив несколько яиц. В данном вопросе нет места состраданию.
avatar

zorro3

  • 22 мая 2018, 19:59
+
+3
Абсолютно согласен. Необходим прецедент с потерпевшими, которых выгонят на улицу. Желательно, чтобы поднялся большой шум, перепосты приветствуются. Плачь, слёзы, проклятья, разбитые судьбы. Вот тогда только закончится этот беспредел с этой говнозастройкой некогда прекрасного города.
avatar

Udavlyugada

  • 22 мая 2018, 20:14
+
+1
закончится этот беспредел с этой говнозастройкой некогда прекрасного города.
не закончится. в том числе таким способом кризис и санкции компенсируются.
а люди сдохнут от таких передряг, дураки новых родят. мат. капитал дали, квартиру отжали. «ни в чем себе не отказывайте» называется
avatar

also1987

  • 22 мая 2018, 20:34
+
+1
Пока не будет заинтересованных найти концы в этой ситуации, то и не закончится никогда. А вот когда народ, выложивший свои кровные за недожильё захочет, чтобы причастных наказали — то шансы велики. Практически всем остальным чихать.
avatar

Udavlyugada

  • 22 мая 2018, 20:42
+
+2
Ну если новые дураки будут продолжать покупать незаконные самоволки, которые постоянно сносят и выгоняют других дураков на улицы, тогда да, не закончится. Но в таком случае проблемы дураков нас волновать не должны. Как не волнуют нас проблемы дураков, потерявших деньги на очередном МММ. Не хотят учиться на чужих ошибках, пусть учатся на своих.
avatar

zorro3

  • 22 мая 2018, 20:44
+
+3
вот когда Сочи был закрытым городом, тогда его не дергали по частям.
avatar

also1987

  • 22 мая 2018, 20:35
+
+2
Было в 2014 году, с домом по улице Лысая гора 18. privetsochi.ru/blog/realty_sochi/61582.html был снят сюжет и тд… И ноль реакции. Писали и президенту и губернатору… Ноль реакции. Ответ, что письмо отправлено в прокуратуру района для выяснения. А там говорят подавайте в суд на застройщика, а застройщик банкрот… И все… И никто не поможет… Видимо все так у нас
avatar

Evgeniya177

  • 22 мая 2018, 21:44
+
+3
То есть покупатели говноижсов на данном примере уже с 2014 года прекрасно знали, что могут потерять деньги, но продолжали грызть кактус их покупать? Ну и кто тут тогда виноват?
avatar

zorro3

  • 23 мая 2018, 12:22
+
дом стоит как стоял люди как жили, так и живут в чем проблема? мимо хожу каждый день они там ещще и квартиры не сильно задешево сдают)))
avatar

Alenka97

  • 23 мая 2018, 18:41
+
+1
Поддерживаю. Нужно не тихонько плакать, а принимать радикальные меры. Я проклинаю АН «ГРЦ» за мошеничество продавшего мне самострой ЖК «Марсель» по пер.Виноградный дом 1, Сочи.
avatar

ket18

  • 23 мая 2018, 23:44
+
+1
Ну дак напишите заявление о привлечении АН соучастником, по этой веселой статье, номер 159, ибо у них есть чего конфисковать))
avatar

zajavitel

  • 24 мая 2018, 00:59
+
вроде ж «бачылы очи що куповалы», но все равно «мыши плакали, кололись, но продолжали жрать кактусы»…
avatar

zummer

  • 25 мая 2018, 12:36
+
Ну это ж сочи)))
avatar

zajavitel

  • 25 мая 2018, 19:18
+
+3
А вот если несколько десятков семей лишатся своих жилых помещений
тогда тем более они бороться не смогут, потому что должны будут 2-х работах пахать чтобы арендовать жилье и копить на новое.
В данном вопросе нет места состраданию.
Не могу согласиться с этим. Нет места состраанию, уж простите, пока не коснется лично. Со стороны легко рассуждать. Не исключаю что некоторых из этих людей доведут до смерти. Это очень страшно. А чинуши будут подло разыгрывать спектакль о борьбе с застройщиком.

Я вот думаю, что если дом признают самостроем, то тогда нужно действительно брать за одно место гос. служащего вводившего его в эксплуатацию. Просто вцепиться как бульдог пока не посадят за незаконно введение в эксплуатацию, за отсутствие контроля за строительством на з/у, на судью признавшего дом законным ВУД по 305 УК.

Но вы представляете сколько это будет стоить у юриста? Или же сколько люди будут сами этого добиваться. Годами.

Когда В.В. Путин говорит что «наша главная ценность — народ», я воспринимаю это как народ для «них» — дойная корова, ресурс, материал, яичница, к которому нет сострадания ни у кого вообще, в том числе у более благополучной части народа.
avatar

also1987

  • 22 мая 2018, 20:32
+
+2
А если в деревне дома погорели, кто-то им новые дома выдает? Полно таких людей, оставшихся без крова. Так что не надо разводить сопли про «слезинку ребёнка».

Какой ещё ввод в эксплуатацию у ИЖСа? Не было никакого ввода и нет виноватого чиновника. Есть только судья, превысивший свои полномочия, но он неприкосновенен. Президент не может вмешиваться в деятельность судов. Всё.
avatar

zorro3

  • 22 мая 2018, 20:39
+
+3
сопли про «слезинку ребёнка».
особенно когда это сопли чужого ребенка.

Давайте прекратим, мне неприятно это читать. Останемся каждый при своем мнении :) тем более что этот спор ничего не изменит.
avatar

also1987

  • 22 мая 2018, 20:46
+
Ну раз вам больше нечем возразить, то конечно давайте )
avatar

zorro3

  • 22 мая 2018, 20:53
+
+1
ничего не снесут, люди быстро огранизуют ЖСК все оформят типо на вои строили сами кооперативу можно строить дома а так как он еще не весь доделан то Краснодарский суд не будет возражать, тем более статут земли тут уже поменян и все! Живут дальше суд Росреестр проиграет. Знаю такой один дом они так и сделали и живут нормально не снесли.
avatar

Alenka97

  • 23 мая 2018, 18:40
+
Зоновский принцип-умри сегодня ты, а завтра-я.
avatar

kva-kva

  • 31 мая 2018, 13:45
+
+3
Так попросите у застройщика разрешение на строительство, если хотите у него покупать будущую квартиру. Оно вполне себе подлинное и законное, чиновники ничего не нарушили на данном этапе. Только там три этажа и площадь в 10 раз меньше, чем он продает. А дальше решение за вами, играть в его игру или нет.
avatar

zorro3

  • 22 мая 2018, 20:05
+
+1
Оно вполне себе подлинное и законное
недавно был топик «вас для меня несуществует» там как раз шла речь о том, что дядя подписал бумажки а потом сказал что они чуть ли не поддельные.
но это другая тема.
avatar

also1987

  • 22 мая 2018, 20:37
+
+3
У вас есть примеры подписанных разрешений на строительство многоквартирного дома на земельном участке для ЛПХ/ИЖС? Сомневаюсь. Подавляющее большинство покупателей ЖэПэ прекрасно знали, что покупают они незаконное жилье, которое армянин обещает через взятки «узаконить» в суде, следовательно риски они осознавали.
avatar

zorro3

  • 22 мая 2018, 20:49
+
Ага ВАНТам это скажите или фазатрону или 123 или…
avatar

Shizo

  • 23 мая 2018, 09:53
+
Они не хотят предъявлять иск так как при покупке жп они наверняка платили чёрным налом, а в договоре копейки чтоб государство кинуть на налоги…
avatar

Myaut

  • 23 мая 2018, 01:09
+
Закон о защите прав потребителей гласит: если ты купил за свои деньги что то непотребное, можешь это вернуть назад с возвратом средств. Продавец в ответе за товар. Если суд признает дом самостроем, то продавец должен разместить всех жителей у себя дома и у своих родственников, часть народа расселят судьи (принимающие неправильные решения), часть работники администрации (закрывшие глаза на стройку), часть людей примут к себе в квартиры надзорные органы. После совместного проживания, хозяева жилья либо сами съедут, либо купят жилье своим квартирантам. Правовое государство, понимаешь…
avatar

ShkiperVol

  • 22 мая 2018, 19:32
+
+1
ЗоЗПП здесь вообще никаким боком, тем более, что застройщик — физлицо.
avatar

zorro3

  • 22 мая 2018, 19:39
+
Правильно! Но если кто то продал «воздух» (жильё выше 3-го этажа) и покупатель поверил продавцу, то как покупателю доказать, что «воздух» был настоящий?
avatar

Iustitia

  • 22 мая 2018, 19:55
+
+6
Вина народа (то бишь всех остальных кроме судей, прокуроров и тд) тоже очевидна. У нас все как привыкли решать вопросы такого плана? Правильно! За деньги, через знакомых, неофициально и с прочими формулировками, одним словом как проще. Мало кто пытается решить вопросы строго по букве закона. Так что виноваты обе стороны… Одни дают, другие берут. А потом удивляемся убеждениям судей, которые выливаются в очередное интересное решение
avatar

fantomas

  • 22 мая 2018, 19:54
+
+2
Мало кто пытается решить вопросы строго по букве закона.
Подписываюсь под каждым словом!
Я пытаюсь по букве закона, знакомые удивляются что жива до сих пор :)
И кстати, ничего не добилась :)
avatar

also1987

  • 22 мая 2018, 20:40
+
+1
«Покупатель» не говорит правды — как он незаконно стал участником ИЖС (купил долю и т.д.). Поэтому предъявить претензии к «застройщику» не получится — купивший долю, автоматически сам становится «застройщиком».
avatar

vj16180

  • 22 мая 2018, 20:52
+
+1
Сделка была недействительной (притворной). Договором инвестирования прикрывалась другая сделка — договор долевого участия в строительстве, но заключен этот договор был между ненадлежащими лицами и не соответствовал требованиям, установленным 214-ФЗ. Таким образом, потребовать возврата исполненного по недействительной сделке покупатель вправе.
avatar

zorro3

  • 22 мая 2018, 20:58
+
+2
Конечно можно вопить и жаловаться, негодовать и ненавидеть, но всё зависит от нас. Мы сами выбираем эту власть, сами делаем всё что бы она царствовала. Станислав Говорухин для нас снял фильм: «Ворошиловский стрелок», что бы включали мозги и не уповали на милость.
«Мы не можем ждать милостей от природы, взять их у нее — наша задача» так сказал ещё в 1930 г. Иван Владимирович Мичурин.
avatar

alekseew

  • 22 мая 2018, 20:01
+
Многим нравится этот фильм. Но где найти такого «сотрудника народной милиции»
avatar

Iustitia

  • 22 мая 2018, 20:18
+
Среди музчин этого дома таких точно не найдется.
avatar

HMEL

  • 22 мая 2018, 21:03
+
+3
Мы сами выбираем эту власть
копировала цитату и случайно плюсик нажала!
Кто эту власть выбирает? Бюджетники, МЕДики и ПЕДики?
Не надо грести сюда еще про выборы. А то мы не знаем.
avatar

also1987

  • 22 мая 2018, 20:43
+
плюс вам за многие слова в этой теме. и не только в этой.
avatar

Wing

  • 23 мая 2018, 00:01
+
Спасибо большое! :)
avatar

also1987

  • 23 мая 2018, 01:01
+
+6
Жалко конечно людей, которые купили в таком недодоме жильё, но все таки выскажу свое мнение…
По мне, так нужно в целях показательной казни снести десяток таких домов, так как благодаря таким покупателям наш город уродуется высотными ИЖСками наш город, как ни крути, а спрос рождает предложение.
А после сноса домов трубить об этом на весь город, край, страну, что покупка жилья в говнодоме равносильна выбросу денег в контейнер для мусора.
Весь ПРИВЕТ распыляется про незаконное строительство в городе, однако его покупают, а когда дело доходит до сноса, то большая часть ПРИВЕТА становится на сторону пособников незаконного строительства. Так чего же мы все хотим???
avatar

kpy4egop

  • 22 мая 2018, 20:54
+
Именно так!
avatar

Myaut

  • 23 мая 2018, 01:13
+
+++
avatar

skopi

  • 23 мая 2018, 14:26
+
+1
а на оставшееся цена будет тыщ 400за метр? наверно такая логика, ну неплохо продать можно будет старье родителей на цветном с Наваром)))) только у народе денег нету как расширятся? законное космос, незаконного нет все снесли… стройки встали, денег нету ничего не развивается может оно и к лучшему город перенаселен, а может и нет куда мусор то возить и кому после сноса строек????
avatar

Alenka97

  • 23 мая 2018, 18:36
+
+1
Если по 400 за метр будут брать, значит это рыночная цена. Если для вас это дорого, значит у вас мало денег, а не цены высокие. Социализма больше нет, капитализьм на дворе, давно пора было привыкнуть.
avatar

zorro3

  • 23 мая 2018, 19:04
+
+1
После 10-ка домов могут появиться протестующие, поставившие свою или чужую жизнь на карту. Будет ой как не смешно.
avatar

rijaya

  • 25 мая 2018, 20:59
+
+1
Ничего не будет. Перебесятся после 15 суток.
avatar

zorro3

  • 28 мая 2018, 21:26
+
Я бы отомстила реальным исполнителям
avatar

rijaya

  • 30 мая 2018, 22:35
+
+2
«Сотрудника районной милиции» не надо искать. Таким должен стать каждый: если кто-то не исполняет закон, прикрываясь властью, его надо наказывать. И да, эту власть выбираем именно мы, если молча соглашаемся с такими выборами.
avatar

Alfa

  • 22 мая 2018, 21:36
+
+12
Вот вам жизненный пример.
Шли по улице муж с женой, остановились, разговорились. Начали распрашивать за высотку на 4 сотках, которая строится на нашей улице с целью купить там квартиру. ФСЁ, все, усе им объяснил, на пальчиках показывал… Через неделю снова их встретил, говорят, что все таки купили там квартиру, им застройщик сказал, что все будет законно. Я у виска покрутил, мол ваши деньги, поступайте с ними как хотите. Через месяца полтора снова их встречаю… упс… высотка оказалась незаконной, остановлена и х¥й знает, что теперь с ней будет. Стоят плачут, говорят, что все сочинцы(обманщики) нагрели их на их последние кровно заработанные. Вот что мне им было сказать? Ну я им и сказал, что они «просто сказочные долб÷§бы» и таких по Сочи пруд пруди.
avatar

HMEL

  • 22 мая 2018, 21:46
+
+1
Поле чудес в стране дураков))) Несите ваши денежки)))
avatar

Myaut

  • 23 мая 2018, 01:14
+
+2
Да подумали они тогда наверно, что вы с женой просто завидуете их счастью )))
avatar

zorro3

  • 23 мая 2018, 12:26
+
А что за высота, на которую они клюнули?
avatar

rijaya

  • 25 мая 2018, 21:01
+
+2
да приезжим все равно. будут покупать. а потом плачут всюду. обидели их. создают форумы, чаты и т.д.
avatar

skinny

  • 22 мая 2018, 22:11
+
+4
Как в Сочи выгоняют людей из собственных квартир
Передергивание фактов. Не из квартир, а из ЖП (жилых помещений), это недоквартиры.
Купили долю незаконной собственности в ИЖС, но это не квартира в МКД. Если строение незаконное, то и доля в нём тоже.
avatar

Zlodei

  • 22 мая 2018, 22:38
+
+1
Вообще-то у нас — статус КВАРТИРА
avatar

yanales

  • 22 мая 2018, 23:12
+
+1
У вас земельный участок ИЖС и дома нет на кадастровой карте.
avatar

zorro3

  • 23 мая 2018, 12:27
+
+3
У вас земельный участок ИЖС и дома нет на кадастровой карте.
ну и что?
зато есть
статус КВАРТИРА
;)
avatar

zummer

  • 23 мая 2018, 13:40
+
Павел, ты тут не прав.
avatar

liberalis

  • 23 мая 2018, 12:10
+
+1
Отец родной, никак и ты в ЖП вляпался?
avatar

Zlodei

  • 23 мая 2018, 12:56
+
Ты, Павел, начинаешь жонглировать словами и терминами, что очень выгодно для таких дельцов, как наш Пахомов. Ты хоть раз пробовал получить (законно) разрешение на строительство? Попробуй. Поймешь, где ты живешь и кто тут «хозяин».

(А я тут не причем)
avatar

liberalis

  • 23 мая 2018, 13:17
+
Ну, строят же нормально. И ИЖС и МКД.
avatar

Zlodei

  • 23 мая 2018, 13:36
+
Про строительство не скажу. Строят лучше, чем при СССР.
avatar

liberalis

  • 23 мая 2018, 14:58
+
Я в прошлом году получал РнС на ИЖС. Бесплатно. Сам нарисовал СПОЗУ и со второй попытки получил РнС.
avatar

zorro3

  • 23 мая 2018, 14:20
+
+1
При чем тут ваш садовый домик?
Вы попробуйте получить разрешение на строительство многоквартирного дома или на торговый центр. Сделайте проект, согласуйте его со всеми инстанциями, пройдите госэкспертизу (на это уйдет пару лет), потом вам МИГ подготовит документы для разрешения на строительство — а потом вас вызовут в администрацию на конкретный разговор… а дальше вы узнаете, что такое «закон» в нашем городе.
avatar

liberalis

  • 23 мая 2018, 15:07
+
«Садовый домик»?! Ахаха!
avatar

zorro3

  • 23 мая 2018, 19:07
+
+2
«весь ПРИВЕТ» распыляется про незаконное строительство в городе…»

А как можно о чем-то по-честному говорить и обсуждать на ПРИВЕТЕ, если неугодные высказывания владелец ПРИВЕТА немедленно удаляет, как топик «Едрид-Мадрид». То есть этот сайт находится на контроле у господ-застройщиков, и мы не должны им мешать застраивать и уродовать наш город. Но застройщик – это последнее и самое маленькое звено в этой цепочке беспределов. У меня вопрос – может ли быть законным дом на незаконном участке? И ровно с этого надо начинать – к примеру, очередной «Мадрид» собираются построить именно на таком незаконном участке. А потом владельцы квартир скажут: «Но там же были бумажки о праве собственности?!». Виноваты ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ЧИНОВНИКИ, и РОСРЕЕСТА в том числе. А также и наши «ЗАКОННИКИ», причем не только судьи, но и те, кто позволяют перевести ИЖС или ЛПХ дяди Пети и дяди Жоры под многоквартирные дома. Эта тема бесконечна…. Надеюсь, что администратор ПРИВЕТА эти слова не удалит…… Иначе
чем он отличается от наших судей и от нашей администрации?!
avatar

Natasha333555777

  • 23 мая 2018, 01:14
+
неугодные высказывания владелец ПРИВЕТА немедленно удаляет
Товарищ не понимает, что порождает сомнения в собственной чистоплотности, а также своих модеров! Вдруг кто-то всерьез задастся вопросом:
чем он отличается от наших судей и от нашей администрации?!
avatar

C4233BO

  • 23 мая 2018, 14:52
+
+1
Что касается ситуации Автора топика – я этим людям очень сочувствую и считаю, что их нельзя лишать жилья и подвергать таким стрессам, надеюсь, что всё будет хорошо. Давайте лучше противостоять новым незаконным стройкам, их у нас – НА КАЖДОМ ШАГУ
avatar

Natasha333555777

  • 23 мая 2018, 01:31
+
Если 999 раз пронесло, это не значит, что тысячным не окажешься ТЫ!
Такова судьба. сто тыщ живёт на ИЖСах и ничего…
Но кого-то надо тюкнуть. Для всех это повод посудачить, позлорадствовать, сделать «А я ведь я говорил». И всего лишь для нескольких счастливчиков это трагедия…
Такова селяви.
Власти есть дело до «навести порядок» в конкретном сгоревшем доме. Им нет дело до тех бедолаг, которые купили курятник на птичьих правах.
avatar

CraNik

  • 23 мая 2018, 08:37
+
+2
До 2004 года практически было невозможно перевести ИЖС в многоквартирный дом. Депутаты приняли законы позволяющие строить без разрешения (дачная амнистия), а дальше пошло по всей России. Сейчас внесли изменения в законы — а люди попали. Вот вам и вся болтовня о законе, который не имеет обратной силы. Господа — выбирайте дальше этих депутатов (городских в том числе). Они вам много чего придумают и примут.
avatar

vj16180

  • 23 мая 2018, 10:06
+
+4
Брехня, никто никогда МКД не разрешал строить и вводить в эксплуатацию без разрешений. И у судов нет полномочий вводить их в эксплуатацию и менять разрешенку земли. Нет законов, разрешающих это, и такие действия судей незаконны! Собственно, нигде по России такого больше и нет, кроме как в КК.
avatar

zorro3

  • 23 мая 2018, 12:32
+
Ну тогда как эти жилые помещения выходили на сделки? Значит, на тот момент все было по закону? Значит, кто то где-то закрывал глаза, разрешал, не замечал. Почему граждане должны лишаться уже имеющейся собственности, ведь они же не долевики, они приобретали метры ликвидные.
avatar

Blagenin

  • 23 мая 2018, 12:44
+
+1
Ну если вы так настаиваете, то укажите, по какому конкретно закону всё было? Судьи превысили свои полномочия, но что с этим делать, я не знаю. Никто не может вмешиваться в работу суда, даже президент (формально). А по факту, как мне кажется, суды работают на подтанцовках у администрации и выносят ровно те решения, какие хочет администрация. Что с этим делать, Конституция РФ нам не сообщает…
avatar

zorro3

  • 23 мая 2018, 13:10
+
+1
Я к сожалению тонкостей юриспруденции незнаю, но если логически думать, люди брали квартиры им ставили в паспорта регистрацию, оформлялись маткапиталы, ипотеки. Но как? Если избушки вне закона. Как такое возможно? Значит закон имел силу, а теперь возимел обратную силу. Так что-ли?
avatar

Blagenin

  • 23 мая 2018, 13:33
+
В трех словах. Законы издаются законодательной властью, и нет закона, разрешающего строить МКД на ИЖС. ПЗЗ, определяющее где и что можно строить, принимается местным аналогом законодательной власти — гордумой. Разрешения на строительство и на ввод в эксплуатацию выдаются исполнительной властью. А Чернов решил, что ему плевать на разделение властей, он сам вместо гордумы будет решать, где можно строить МКД, и сам вместо администрации будет вводить их в эксплуатацию.
Избушки как были вне закона, так и остаются, законы не менялись. А что делать с незаконными решениями суда, я понятия не имею. Напишите президенту, и он вам ответит, что согласно Конституции РФ даже он ничего не может с этим сделать. Короче, Конституция несовершенна, один лишь Чернов совершенен…
avatar

zorro3

  • 23 мая 2018, 14:11
+
Решения суда не бывают незаконными!
avatar

rijaya

  • 25 мая 2018, 21:09
+
Кто ва
avatar

USER

  • 27 мая 2018, 17:36
+
Кто вас так жестоко обманул?
avatar

USER

  • 27 мая 2018, 17:37
+
Ой, рассмешил про Россию. Закон разрешал строить без разрешения и регистрировать право собственности по декларации, хоть 1000000 кв. м. (не выше 3 этажей). Затем, через суд производится раздел жилого дома, на части в виде отдельных квартир. Таких домов множество. Действия судей всегда «законны», особенно в Сочи.
avatar

vj16180

  • 23 мая 2018, 14:30
+
+1
1. Без РнС закон НИКОГДА не разрешал строить. Другой вопрос, что штраф за отсутствие РнС был минимальным, а зарегистрировать право собственности можно было и без него.
2. Пункт первый применим только для индивидуального жилого дома. Если в доме есть отдельные квартиры, то это не индивидуальный дом. Даже если вы просто уличную лестницу на мансарду сделаете в частном доме (отдельный вход), то строго по букве закона этот дом уже не будет считаться индивидуальным.
3. Про «законность» действий суде в КК я и говорю. Только у меня это не вызывает смеха, к сожалению.
avatar

zorro3

  • 23 мая 2018, 14:39
+
В мансарде может размещаться мастерская художника (с туалетом и т.д.) которую можно продать.
avatar

vj16180

  • 23 мая 2018, 19:40
+
Нельзя продать мансарду отдельно, т.к. дом единый объект.
avatar

zorro3

  • 23 мая 2018, 20:43
+
Видно, что Вы никогда не продавали отдельное помещение (нежилое которое можно перевести в жилое).Есть вещи делимые (см. гражданский кодекс)
avatar

vj16180

  • 23 мая 2018, 20:59
+
Уже нет с 2017 года в ИЖС нет выделяемых в натуре помещений))) доли онли)))
avatar

zajavitel

  • 23 мая 2018, 21:53
+
Часть дома продают не выделенную в натуре)))
avatar

zajavitel

  • 23 мая 2018, 21:51
+
Закон разрешал строить без разрешения и регистрировать право собственности по декларации, хоть 1000000 кв. м. (не выше 3 этажей)
немного не так — до 1500 квадратов и не более 3-х надземных уровней.
avatar

zummer

  • 23 мая 2018, 14:45
+
Немного не так — с количеством этажей не более трех (надземные + подземные). Уровни — это что такое?
avatar

vj16180

  • 23 мая 2018, 22:41
+
Не в этажах, а именно в уровнях считают.
Чаще всего это одно и тоже, но бывает что есть разница.
avatar

zummer

  • 24 мая 2018, 00:15
+
решение о смене участка проводится общественных слушаниях и потом суд обязывают дать разрешение на этот дом кадастр и техничесикй и присвоить адресную справку.
avatar

Alenka97

  • 23 мая 2018, 18:30
+
После публичных слушаний админка может дать разрешение на условно-разрешенный вид использования ЗУ. На неразрешенный никто поменять не может!
avatar

zorro3

  • 23 мая 2018, 18:48
+
И построят. Чай для себя законы придумывают.
avatar

rijaya

  • 25 мая 2018, 21:07
+
дачная амнистия и строительство незаконных мкд — это две большие разницы!
avatar

27062014

  • 27 мая 2018, 00:24
+
+3
Прочитал все комментарии, с чем-то согласен, с чем-то нет. Но почему некто не предлагает разделять меру ответственности за такие сделки риэлторам? Ведь они когда продают эти квартиры какие красивые песни поют. Считаю что нужно их тоже вместе с администрацией, судьями, Росреестром отдавать под суд. Они сознательно вводят покупателей в заблуждения зная о незаконном строительстве. Как вы думаете?
avatar

Blagenin

  • 23 мая 2018, 12:12
+
+4
Риэлтор получив комиссию в 300-500 тыс — умывает руки и желает всем «держаться и хорошего настроения...»…
По мне — риэлторов нужно в первую очередь сажать лет так на 5-10, тогда у них появится «стимул» не продавать откровенный «беспредел»…
Хотя… — расстреливать было бы лучше, надёжней…
avatar

iles

  • 23 мая 2018, 12:20
+
+3
Хотя… — расстреливать было бы лучше, надёжней…
Тоже так считаю. Закон о риэлторской деятельности напрашивается уже очень давно. За потерю покупателем титула риэлтор должен отвечать по-любому. И страховать свою ответственность риэлтор должен персонально. Популяцию риэлторов нужно сократить в десятки раз, пусть в таксисты идут или улицы подметают.
avatar

zorro3

  • 23 мая 2018, 12:40
+
Их вообще нужно законодательно исключить. Оставить только как помощника лично собственнику. В Германии например, объявления о покупке-продаже подает ТОЛЬКО собственник, и он пишет услуги риелтора оплачу, примерно 7%.
avatar

rijaya

  • 25 мая 2018, 21:17
+
Риэлтор получив комиссию в 300-500 тыс
сколько ж стоят эти самострои, если у риэлторов такие комиссии?
avatar

zummer

  • 23 мая 2018, 13:38
+
Скорее всего здесь нас читают специалисты по недвижимости. Может напишут сколько в реальности имеют. Но в этой цифре я лично сомневаюсь.
avatar

Blagenin

  • 23 мая 2018, 13:50
+
Скорее всего здесь нас читают специалисты по недвижимости.
несколько раз сталкивался — комиссия составляла 3-5 процентов от цены сделки.
avatar

zummer

  • 23 мая 2018, 13:58
+
При покупке самостроя на ИЖС комиссию же платит застройщик, вам её размер не сообщат. Чем проблемнее объект, тем больше будет комиссия. Поэтому риэлторы всегда везут покупателя в первую очередь на такие объекты.
avatar

zorro3

  • 23 мая 2018, 14:24
+
При покупке самостроя на ИЖС комиссию же платит застройщик, вам её размер не сообщат. Чем проблемнее объект, тем больше будет комиссия. Поэтому риэлторы всегда везут покупателя в первую очередь на такие объекты.
пусть так.
и почем сейчас продаются такие проблемные ИЖСы, с которых выходит по пол-ляма комиссии?
что же, блин, остается собственно застройщику, если цена бетонного квадрата давно ушла выше 25 тысяч рублей?
avatar

zummer

  • 23 мая 2018, 14:47
+
цена строительства бетонного квадрата
avatar

zummer

  • 23 мая 2018, 14:47
+
+2
Я без понятия. Ненавижу риэлторов. Особенно всех!
avatar

zorro3

  • 23 мая 2018, 19:11
+
Во-во. Я тоже. среди них ещё ни одного нормального человека не видел…
avatar

Myaut

  • 23 мая 2018, 21:15
+
282 УК РФ «неприязнь к социальной группе»;
avatar

zummer

  • 24 мая 2018, 00:26
+
+1
avatar

Myaut

  • 24 мая 2018, 13:14
+
+1
;)
не, ни часом, ни секундой. ;)
люди разные, и разные бывают риэлторы и менты, таксисты и повара, врачи и учителя, артисты и спортсмены, строители и пожарные…
avatar

zummer

  • 25 мая 2018, 12:33
+
Да, среди этих категорий есть разные люди, но вот ни одного нормального риэлтора я пока не видел…
avatar

Myaut

  • 25 мая 2018, 13:22
+
вот ни одного нормального риэлтора я пока не видел…
насколько репрезентативна Ваша выборка риэлторов? ;)
avatar

zummer

  • 25 мая 2018, 14:32
+
А чем они ненормальные?
avatar

rijaya

  • 25 мая 2018, 21:20
+
Впечатляющим уровнем наглости, алчности, беспринципности, хамства, неадекватности, навязчивости и т.д.
avatar

Myaut

  • 25 мая 2018, 22:17
+
Впечатляющим уровнем наглости, алчности, беспринципности, хамства, неадекватности, навязчивости и т.д.
я извиняюсь, а Вы в какой сфере свою деньгу зашибаете? ;)
avatar

zummer

  • 28 мая 2018, 14:41
+
+3
На AVINO реэлторам предлагают работу и з/п 100 тыс.-250 тыс. Приезжают отовсюду и кидаются на такую з/п. Они за такую з/п готовы душу продать, а о таких деньгах только мечтали. Пример: решили дочери поискать квартиру. Звоним по объявлению. Ну это оказался очередной «фейк» они спрашивают: — Вы местные, и если отвечаешь «да» то сразу бросают трубку. ОНИ прекрасно всё понимают и сознательно идут на обман. А потом ищи ветра в поле. НАРОД сам виноват, подкидывается на то, что подешевле, но забывают, что «бесплатный сыр только в мышеловке».
avatar

Iustitia

  • 23 мая 2018, 12:59
+
+1
Опять народ виноват… Как бабки на базаре из пустого в порожнее. А вопрос — что делать? Люди реально могут лишиться жилья и их много.
avatar

Blagenin

  • 23 мая 2018, 13:05
+
+1
Опять народ виноват… Как бабки на базаре из пустого в порожнее. А вопрос — что делать? Люди реально могут лишиться жилья и их много.
а если я вчера в казино проигрался — мне тоже надо требовать компенсации от государства?
avatar

zummer

  • 23 мая 2018, 13:37
+
+2
Зачем сводить ситуацию до абсурда. Логичнее признать ранее узаконивающие решения суда в домах где люди имеют на руках правоустанавливающие документы и уже живут. И создавать условия по недопущению подобного беспредела.
avatar

Blagenin

  • 23 мая 2018, 13:48
+
+3
Зачем сводить ситуацию до абсурда
БИНГО!
поэтому нет разницы — пропил, проиграл в казино на бирже, или на рынке недвижимости — это твои риски.
и да, алкаши и казиношные игроки меньше вредят окружающим, чем инвесторы говностроев.
avatar

zummer

  • 23 мая 2018, 14:00
+
+2
Конечно, государство же разрешило подобный лохотрон!
avatar

zorro3

  • 23 мая 2018, 14:26
+
+2
На такие фейки, а так же на надписи на задних стеклах авто об «Срочно продам квартиру у моря, и участок, и дом,… да и само море тоже продам, собственник!» — у меня сразу созрел план мести…
Берется SIP телефон, к нему привязывается 100500 аккаунтов со своими АОН-ами, и TСL скриптом вызваниваются номера рэлтора и ему «зачитывается» MP-3 файл со статьями Уголовного кодекса «Мошенничество», и звонит такой «робот» до скончания веков такого риэлтора постоянно меняя свой АОН, дабы «черные списки» в телефоне риэлтора — не спасали его от возмездия и парализовали его работу, сохранив таким образом деньги и нервы очередного горе-покупателя.
avatar

iles

  • 23 мая 2018, 13:08
+
Отличная идея!
avatar

Blagenin

  • 23 мая 2018, 13:28
+
Риелторы в большинстве случаев нелегальные работники. Так что претензии к агентствам недвижимости.
avatar

rijaya

  • 25 мая 2018, 21:13
+
+1
Вроде бы взрослые люди, а верят как дети — в чудо…
1. Если в бумагах на дом, Вы увидели решение суда — это однозначно должно было навести на мысли, что с домом в плане законности есть проблемы.
2. Почему-то никто не покупать авто, у которого перебитые номера но есть «решение суда», а Квартиры покупают (рассчитывают на чудо).
3. В который раз убеждаюсь, что стоит застройщику чуть снизить стоимость квартиры, как покупатели тут же теряют бдительность и готовы «покупать»…
4. И опять таки в который раз вижу, что люди готовы «потерять» 2-3-4 млн, лишь бы взять дешевле и «не увидеть» последствий СВОЕГО решения, возложив всю ответственность НА ПРОИСКИ чиновников, а Ваша голова, стесняюсь спросить — где была?
avatar

iles

  • 23 мая 2018, 12:15
+
+1
люди готовы «потерять» 2-3-4 млн, лишь бы взять дешевле
Ни хера себе дешевле. 4 млн.рублей, это около 70 тысяч долларов. Или для вас это малые деньги?
avatar

liberalis

  • 23 мая 2018, 12:23
+
Или для вас это малые деньги?
Я это где-то сказал?
avatar

iles

  • 23 мая 2018, 12:25
+
+2
Ну зачем Вы повторяет написанное? Эта проблема не требует полемики, ее нужно решать исходя из уже имеющегося, а это тысячи семей, просто и незамеченным это не пройдет. Зачем рассуждать, что если бы у бабушки был… то он бы был дедушкой.
avatar

Blagenin

  • 23 мая 2018, 12:24
+
+2
потому что пока не начнутся сносы, на ИЖС будут и дальше строить высотки.
avatar

skopi

  • 23 мая 2018, 14:28
+
+1
Именно. Риэлторы так всем и говорят, что ещё никого не снесли, поэтому и вас не снесут, берите смело!
avatar

zorro3

  • 23 мая 2018, 14:41
+
угу, порочный круг
avatar

skopi

  • 23 мая 2018, 17:31
+
+2
давайте начинать с того, что дом изначально незаконный, и, как стало очевидно, опасный.
avatar

skopi

  • 23 мая 2018, 14:12
+
avatar

Blagenin

  • 23 мая 2018, 16:27
+
+3
Чего панику наводите? ну будет суд ну подадите в вышестоящий в Краснодар, потом в Москву застройщик выступит скажет что люди там живут нельзя сносить все уже заселено, на МАлом Ахуне разве снесли? Нет, вот еще один дом на Лысой горе 18 каждется там 9 лет стоит под снос! 9 лет!!! без всяких документов, аннулировали право собственности прописку и люди дальше живут, участок никому не интересен трогать смысла нет сказали, вам то же самое и напишут нельзя снести ввиду того что отсутствует техническая возможность и угроза разрушения соседнего дома а на него нет решения суда… Кажется еже один дом на Тимирязева тоже давно под снос определен не помню какой там и застройщик сидит а дом стоит. Тут долго это длиться будет годами.
avatar

Alenka97

  • 23 мая 2018, 18:26
+
+2
Проблема должна быть решена законно и так как решается в других городах.
1. Строительство в городской черте строго согласно генплана, который не приспосабливается к существующей безобразный планировке, а предусматривает почти идеальное решение с перспективой сноса некоторой части домов города, установки зелёных зон и тп.
2. Все частные участки в городской черте в пожизненной или долгосрочной (при передаче прав) аренде.
3. Дом, продаваемый более чем на одну семью, должен соблюдать все нормы и правила для многоквартирных домов, иначе регистрация ТОЛЬКО родственников!
4. На участках ИЖС регистрировать только три этажа, остальные нет.
5. Ломать дома не надо. Просто надо сделать невозможность получить документы на собственность. Пусть квартиры остаются практически виртуальными. Они как бы есть а по докам их нет и не будет. Пусть люди живут.
avatar

rijaya

  • 25 мая 2018, 20:55

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.