Готовятся к незаконному строительству

Многострадальная слегка застроенная Мамайка.
Земельный участок на ул. Полтавской между домами 50 и 32а.

Начата расчистка от жб конструкций, мусора и пр.
Готовятся к строительству многоэтажки?
Я склонен предполагать худшее…

Информация из открытого источника:

Кад. номер:	23:49:0201006:1005
Статус:	Учтенный
Адрес:	край Краснодарский, г. Сочи, р-н Центральный, с. Мамайка
Категория земель:	Земли поселений (земли населенных пунктов)
Форма собственности:	-
Кадастровая стоимость:	6682665 руб
Уточненная площадь:	750 кв.м
Разрешенное использование:	Для ведения личного подсобного хозяйства
по документу:	для ведения личного подсобного хозяйства

Хочется подготовиться и понять какие круги ада придётся пройти, чтобы попытаться противодействовать негативному развитию событий.
Расстояние от забора одного дома до забора другого — порядка 20-22 метров.
Т.е. дом собирается быть на расстоянии… хм… 0 метров от забора соседнего дома?!?!
В общем очень не нравится движуха.
Кто может/хочет помочь — я готов выслушать!
Спасибо!
  • +67
  • 29 сентября 2017, 15:32
  • CraNik


Комментарии (5)

RSS свернуть / развернуть
+
Согласно такому смешному документу, как «КИТ», на этом участке можно возвести одноэтажный жилой дом… Двухэтажный уже таво… Не подходит...
Охотно верю, что собираются строить именно барак… Ога…

Пруф
avatar

CraNik

  • 29 сентября 2017, 16:10
+
Неверно понял. Ж1 — высота строения до 12 метров.
avatar

CraNik

  • 29 сентября 2017, 16:14
+
+4
Заявление для начала в земельную инспекцию, но это только тогда, когда хоть что-нибудь построят. Наводить порядок на собственном участке не запрещено…
avatar

fire-fly

  • 29 сентября 2017, 19:02
+
+2
Начата расчистка от жб конструкций,
23:49:0201006:1005
Дата постановки на кадастровый учет: 28.12.2010
Форма собственности:
Право Ограничение
№ 23-23-50/013/2011-163 от 14.04.2011 (собственность)
Видимо новый собственник появился и будет строить.
Необходимо испросить разрешение на строительство.
ст. 51, «Градостроительный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 29.07.2017)
10.2. Застройщик вправе осуществить строительство или реконструкцию объекта капитального строительства в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения в соответствии с типовым архитектурным решением объекта капитального строительства, утвержденным в соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» для данного исторического поселения. В этом случае в заявлении о выдаче разрешения на строительство указывается на такое типовое архитектурное решение.
(часть 10.2 введена Федеральным законом от 30.12.2015 N 459-ФЗ)


16.1. Обязательным приложением к разрешению на строительство объекта индивидуального жилищного строительства является представленное застройщиком описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства, за исключением случая, предусмотренного частью 10.2 настоящей статьи.
(часть 16.1 введена Федеральным законом от 30.12.2015 N 459-ФЗ)

16.2. В случае, предусмотренном частью 10.2 настоящей статьи, в разрешении на строительство указывается типовое архитектурное решение объекта капитального строительства, в соответствии с которым планируется строительство или реконструкция объекта капитального строительства.
(часть 16.2 введена Федеральным законом от 30.12.2015 N 459-ФЗ)

19 Разрешение на индивидуальное жилищное строительство выдается на десять лет.
avatar

romashKAL

  • 29 сентября 2017, 19:54
+
+1
А как народ возбудился по этому поводу — ужас. Каждый второй делает «ГЛАЗА» и интересуется «А Вы не знаете, что здесь строить будут? Говорят — детский садик».
аГа, щас… 2 садика. Муниципалы отвалят почти 2 десятка лямов за радость построить на мизерном клочке земли дет.сад.
А гулять дети где будут? В подземном паркинге?
avatar

CraNik

  • 30 сентября 2017, 16:49



Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.