Прописка в Сочи, история продолжается....

Пришла информация, что сейчас наши доблестные стражи правопорядка придумали новые ограничения для прописки в домах введенных по суду. По всей видимости, пришло новое распоряжение и теперь не прописывают даже, если в документе написано <<жилое помещение>>.

Для регистрации человека в таком помещении требуют решение суда, где написано, что дом пригоден для постоянного проживания. Кто может подтвердить или опровергнуть? Если есть практика обращения в суд по этому вопросу. Просьба придать огласки, спасибо.
  • +73
  • 20 марта 2017, 13:59
  • Suvorov_lait

Комментарии (121)

RSS свернуть / развернуть
+
+7
Да давно пора уже это сделать. А то напродают самостроев, узаконят через суд, а люди потом мучаются то свет вырубают, то воду, то газ. Пожар в Краснодаре видно ускорил принятие новых требований.
avatar

Shilo

  • 20 марта 2017, 14:20
+
Речь идет не о новых строениях. а даже которым уже по 10 лет. Что касается новых построек. то я только за, чтобы уже поставить точку в этих многоквартирных ИЖС. Но те которым уже по 5 и более лет, чего уже к этим людям то придираться. Поезд ушел и само государство позволило таким строениям появиться.
avatar

Suvorov_lait

  • 20 марта 2017, 15:01
+
+1
А разница между тем что строили 5 лет назад и сейчас?
Или типа те что до меня и я нормально остальное снести?
avatar

zajavitel

  • 20 марта 2017, 21:54
+
Вапще- то, помнится мне, некий господин (который главный в городе) еще года 2 назад обесчал, что многоквартирные самострои через суд признаваться не будут.
avatar

27062014

  • 20 марта 2017, 22:00
+
+1
Обещанного 3 года ждут…
Самое интересное что говорили что доли в ИЖС теперь в натуре те в ЖП выделяться не будут этого года…
Те будут владеть 1/20 1/30 общего неделимого дома, тоже самое с нежилым…
Для нормального ИЖС это норма построили муж с женой и владеют по 1/2 но для арастроя реальный прикол…
avatar

zajavitel

  • 20 марта 2017, 23:26
+
+2
И через 3 ничего не изменится, если только тот, который главный в стране, люлей не даст. Хотя и это было и никого не испугало…
А по прописке- думаю денег хотят( из личного опыта).
avatar

27062014

  • 21 марта 2017, 06:10
+
Все денег хотят....))))
avatar

zajavitel

  • 21 марта 2017, 08:44
+
Но некоторые боятся присесть, а многие положили на законы…
avatar

27062014

  • 21 марта 2017, 12:29
+
+2
Те кто боятся присесть берут больше чтоб хватило откупиться)))
avatar

zajavitel

  • 21 марта 2017, 13:39
+
))))
avatar

27062014

  • 21 марта 2017, 19:00
+
Не будут так и есть, будут все владеть долями в доме и если нужно будет продать то всех собрать надо будет, хоть 100 человек)))) да и теперь вообще в любом ЖП не прописывают, требуют решения суда что дом пригоден для проживания.
avatar

Alenka97

  • 22 марта 2017, 21:53
+
+1
и если нужно будет продать то всех собрать надо будет, хоть 100 человек))))
не собрать, а уведомить о намерении продать за определенную сумму.
потому что совладельцы имеют право преимущественного приобретения.
avatar

zummer

  • 22 марта 2017, 22:00
+
есть владение долеей дома а есто обособленным жп типа
avatar

zajavitel

  • 23 марта 2017, 09:53
+
+1
обособленное жп — это просто выделенная в натуре доля.
avatar

zummer

  • 23 марта 2017, 13:50
+
А как же кад номер, едь владеют полностью жп уже а не долей хоть в натуре это одно и тоже
avatar

zajavitel

  • 23 марта 2017, 18:29
+
Фигня это. Здесь речь идёт о цельности продаваемого дома и общих помещений. Тогда действительно важно, кто бегает в твой туалет и шастает по твоей кухне и тем более гуляет по твоим местам, где ты живешь.
А если все реально разделено, какое дело до живущих, которых никто не видит?
Не увидите в заблуждение и закон читайте с понятием.
avatar

rijaya

  • 24 марта 2017, 07:49
+
Не увидите людей в заблуждение.
avatar

rijaya

  • 24 марта 2017, 07:50
+
Не вводите! Комп дурит!
avatar

rijaya

  • 24 марта 2017, 07:51
+
+1
Ну одно дело делить дэ факто а другое юридически…
avatar

zajavitel

  • 24 марта 2017, 09:44
+
+1
речь идёт о
том, как это оформлено на бумаге, а не в самом здании.
между «ну я же вижу» и правовым статусом — две большие разницы.
avatar

zummer

  • 24 марта 2017, 09:29
+
+1 Если в ИЖС действительно теперь не выделяют доли в натуре то… не будет больше этих жп
avatar

zajavitel

  • 24 марта 2017, 09:48
+
Правовое не должно быть абсурдным.
avatar

rijaya

  • 24 марта 2017, 11:04
+
Вот когда скажут что дом построен без документов вы и заявите судье Ваша честь но это же абсурд…
avatar

zajavitel

  • 24 марта 2017, 12:35
+
Вы не поняли. Закон, позволяющий строить даже свой ЛИЧНЫЙ дом без документов и доказательств (фото, например,) абсурден изначально. Можно стоить дома, намеренно опасные для жизни и продавать их. Сделать деньги и усвистать за бугор.
Должен быть план, накладные на материалы, фото скрытых работ, типа фундаментов.
Пишу, потому что реально видела халтурные стройки, которые подкрасят и продают как настоящие. Даже с мастером разговаривала, что они творят. А тот, как ни в чем ни бывало, как будто так и надо.
Власти за долларовыми бумажками ничего не видят или не хотят видеть.
Впрочем, покупать готовое всегда риск получить некачественно выплненные внутренние работы
avatar

rijaya

  • 24 марта 2017, 14:26
+
Покуда будут люди которые покупают такие ИЖС их будут строить…
Кстати, вы говорите о малой мощности, это оплатить можно, а не хотите домик со светом от чужого СНТ самое сильное что после первого июля когда буде соц норма… вообщем выше нее 6.28р
avatar

zajavitel

  • 24 марта 2017, 14:51
+
1/20 1/30 общего неделимого дома
вот именно неделимого
А делимого на блоки это не касается.
Здесь не это надо ставит главным, а строительство абсолютно ВСЕХ домов по нормативам.
avatar

rijaya

  • 24 марта 2017, 07:44
+
ИЖС теперь считают неразделяемым в натуре…
Исключение сболоченные дома но они не ижс…
avatar

zajavitel

  • 24 марта 2017, 09:18
+
Тупую голову умной не заменишь. Здесь я про законодателей
avatar

rijaya

  • 24 марта 2017, 11:05
+
+1
Ну дак

3. Осуществление подготовки проектной документации не требуется при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектовиндивидуального жилищного строительства (отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания одной семьи). Застройщик по собственной инициативе вправе обеспечить подготовку проектной документации применительно к объектам индивидуального жилищного строительства. (п. 3 ст. 48 ГрК РФ)
Если он для одной семьи то зачем в нем выделять отдельно помещения…
А если это кое-то коллективное сооружение то к ИЖС оно никак не относится…
avatar

zajavitel

  • 24 марта 2017, 12:47
+
Дом никогда не гарантирован быть собственностью для ОДНОЙ семьи, как бы не хотелось властям города. Семьи растут и делятся. Так что это надо понимать.
avatar

rijaya

  • 24 марта 2017, 14:30
+
Ну вот когда дом зарегистрировали ИЖС он был предназначен, а потом, вы же знаете документы для регистрации даже в кадастре МКД помотрите пунк 8 статьи 41 закона о гкн там проект и акт ввода естественно как МКД шансов переродиться особенно учитывая использование зу нет…
avatar

zajavitel

  • 24 марта 2017, 14:54
+
Да вот не совсем так…
Люди хотели произвести выдел долей в жилом доме в натуре…
А получается — нельзя. Как пояснили — прописка «слетает». А ситуация такова, что раздел нужен как воздух. И что теперь делать…
avatar

vredniyzlyden

  • 22 марта 2017, 22:16
+
Прикол в том что делили раньше весь дом по жп а не одно жп в нем выделяли но тут кто то писал что в этом году все лавочку прикрыли…
avatar

zajavitel

  • 23 марта 2017, 09:41
+
+2
Надо поставить точку в этом строительстве, такие дома даже по суду, не сдаются нормально. Людям годами приходится все доделывать после горе — застройщиков.
avatar

Suvorov_lait

  • 24 марта 2017, 08:08
+
Ну а суду, что суду принять или не принять узаконить или снести суд это не гос комиссия
avatar

zajavitel

  • 24 марта 2017, 09:12
+
инвесторам годами приходится все доделывать после горе — застройщиков.
avatar

zummer

  • 24 марта 2017, 09:30
+
ну а кому же еще…
avatar

zajavitel

  • 24 марта 2017, 09:48
+
+1
Поезд ушел и само государство позволило таким строениям появиться.
Теперь государство даёт обратку..
avatar

fire-fly

  • 23 марта 2017, 09:49
+
+1
Отказывать в регистрации стали даже владельцам ИЖС на абсолютно правомерных земельных участках… о чем вы…
avatar

Yabeda

  • 20 марта 2017, 15:13


+
А можно подробнее? Предстоит продажа/покупка, трое детей нужно выписать/прописать. Да бы не попасть…
avatar

Asaly

  • 20 марта 2017, 17:05
+
Я про ИЖС)))
avatar

Asaly

  • 20 марта 2017, 17:06
+
+1
Ну продать и выписать вам вряд ли помешают… а вот купить и прописать — тут может случиться такая же бяка… у нас вон Рост не может жену прописать в собственный ИЖС уже года полтора…
avatar

Yabeda

  • 20 марта 2017, 17:21
+
+2
А причины? Писал где то об этом?
avatar

Asaly

  • 20 марта 2017, 17:26
+
+1
А вот те самые причины — ФМС отказывает в регистрации, требуя принести ещё справки… и от БТИ, и от администрации, которые законной процедурой не предусмотрены…
И ссылаются на распоряжение прокуратуры, которого в глаза никто не видел… и сами они это распоряжение предоставить не могут…
Суд-то, как видите, проиграли… а гражданин выиграл...)
avatar

Yabeda

  • 20 марта 2017, 17:30
+
+3
Значит пусть пишут письменный отказ с печатями и подписями.
avatar

27062014

  • 20 марта 2017, 22:02
+
+1
сначала дают отказ о прописке, потом с этим отказом в прокуратуру, прокуратура дает опят же отказ и с ним уже в суд и только потом на основании решения суда уже прописывают, дела в суде люди выигрывают. Но долго все это…
avatar

Alenka97

  • 22 марта 2017, 21:57
+
+1
А в прокуратуру-то зачем?.. насколько я помню, прокуратура отпиралась, что это по их указанию не прописывают…
И я так понимаю, что с отказом ФМС можно сразу идти в суд…
А то, что долого — это да… у нас же все процедуры искусственно затягивают…
avatar

Yabeda

  • 22 марта 2017, 22:12
+
Распоряжение даже не приказ и тем более не закон!
avatar

rijaya

  • 24 марта 2017, 07:53
+
Именно… поэтому прокуратура, на которую ссылается ФМС, тут же сдает задом в кусты… и уверяет, что ничего такого не приказывала…
avatar

Yabeda

  • 24 марта 2017, 10:40
+
А что закона до сих пор не существовало разве? Что жилым признаётся помещение, имеющее ВСЕ коммуникации, предусмотренные в данном районе?
Жилищный кодекс стоит почитывать.
Просто властям удобно издеваться над народом, чтобы тот знал своё место.
avatar

rijaya

  • 24 марта 2017, 07:35
+
жилым признаётся помещение, имеющее ВСЕ коммуникации, предусмотренные в данном районе
нежилое тоже может иметь все коммуникации. нежилое — это не обязательно железный гараж без окон и дверей, нежилое — это и здание Редиски. ;)
avatar

zummer

  • 24 марта 2017, 09:31
+
В подвале жить будете? там все коммуникации есть особенно канализация)))
avatar

zajavitel

  • 24 марта 2017, 09:55
+
Вы в дебри то не залазьте. В данном случае я делала акцент на КОММУНИКАЦИИ. Но кроме них, конечно, есть ещё много условий
avatar

rijaya

  • 24 марта 2017, 11:09
+
+1
Ну вот коммуникации можно провести, а вот из подвала этаж вы уже никак не сделаете…
Касаемо комуникаций так вот при ИЖС застройщик сам выбирает сколько ему надо, надо мне 1 квт домой я 1 и прошу надо 15 прошу 15 надо 30 прошу 30…
У МКД же есть расчеты и тд и так со всем,…
И вот когда это строение узаканивает суд он руководствуется тем что застройщику этих 15 квт или меньше хватит, ведь он сам так определил, он а не проектировщик как в МКД)))
Хотя и МКД могут попросить меньше, а тут уж что попросили то и отсыпали…
avatar

zajavitel

  • 24 марта 2017, 12:52
+
КВт должны давать не по хотелкам застройщиков, а реальным расчетам и реальным построенным домам, а это должны делать сетевики, а не звстройщики, которые и по факту не будут даже временными собственниками. Сразу идёт перепродажа.
А так получаются идеальные условия для коррупции.
Сталина на вас не хватает.
avatar

rijaya

  • 24 марта 2017, 14:34
+
П 14 ПП 861
В заявке, направляемой заявителем — физическим лицом в целях технологического присоединения энергопринимающих устройств, максимальная мощность которых составляет до 15 кВт включительно (с учетом ранее присоединенных в данной точке присоединения энергопринимающих устройств), которые используются для бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, и электроснабжение которых предусматривается по одному источнику, должны быть указаны:
а) фамилия, имя и отчество заявителя, серия, номер и дата выдачи паспорта или иного документа, удостоверяющего личность в соответствии с законодательством Российской Федерации;
б) место жительства заявителя;
в) сведения, предусмотренные подпунктами «б», «и» и «л» пункта 9 настоящих Правил;
г) запрашиваемая максимальная мощность энергопринимающих устройств заявителя.
Вот так вам понятней?
Вы как собственник дома сами решаете какая мощность необходима, может вы электричеством греться будете а может эконом лампочку повесите, никто не знает ваших мыслей кроме вас!
А причем тут условия для коррупции, коррупция это если вы вместо квитанции оплатите присоединение лично начальнику сетей в карман, а тут сколько запросили столько и дали…
12.1. В заявке, направляемой заявителем — юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем в целях технологического присоединения по второй или третьей категории надежности энергопринимающих устройств, максимальная мощность которых составляет до 150 кВт включительно (с учетом ранее присоединенных в данной точке присоединения энергопринимающих устройств), должны быть указаны:

а) сведения, предусмотренные подпунктами «а» — «в» и «и» — «л» пункта 9 настоящих Правил;

б) запрашиваемая максимальная мощность присоединяемых энергопринимающих устройств заявителя;

в) характер нагрузки (вид экономической деятельности хозяйствующего субъекта);

г) предложения по порядку расчетов и условиям рассрочки платежа за технологическое присоединение — для заявителей, максимальная мощность энергопринимающих устройств которых составляет свыше 15 и до 150 кВт включительно.
avatar

zajavitel

  • 24 марта 2017, 14:47
+
Я от своего предыдущего мнения не отказываюсь. Бумаги мне под нос сорвать не надо.
avatar

rijaya

  • 24 марта 2017, 15:21
+
Совать
avatar

rijaya

  • 24 марта 2017, 15:23
+
Та не отказывайтесь, просто представьте строите вы дачу, вам вести далеко линию вы знаете что можете заплатить по мощности, подаете заявку 3 кВт тут к вам приходит человек из сетей, начинает мерять фундамент, и допрашивать так, а греться чем будете?
Вы да я пока не знаю не построилась…
Он — отвечать!
Так а воду воду откуда возьмете?????
Незнаю…
Тут снова крик.....!
Какая разница спросите вы?
Он вам а насос ваш от чего работать будет?!!!
Кондиционер поставите???

Ну ставить будете или нет???!!!

Ну и так далее…
Вы наверное расчет максимальной мощности так себе представляете?
avatar

zajavitel

  • 24 марта 2017, 15:30
+
Еще плита ну и дальше поехали)))) ну можно еще про лампочки спросить…
avatar

zajavitel

  • 24 марта 2017, 15:31
+
А еще срок выполения мероприятий по ту может быть и год в таком случае запрашивать надо заранее и так это во всех случаях…
А то как вы говорите, построился дом, оценили мощность, выдали застройщику ТУ он оплатил там срок исполнения год, и год дом будет стоять ждать пока сети исполняют ТУ ведь по вашему застройщик не может мощность определить…
avatar

zajavitel

  • 24 марта 2017, 19:15
+
КВт должны давать не по хотелкам застройщиков, а реальным расчетам и реальным построенным домам, а это должны делать сетевики, а не звстройщики,
Наверное, если это ИЖС, то может быть… А если застройщик строит дом для людей, а не для себя любимого, то тут он должен все-таки сначала спроектировать, а потом строить, а не приспосабливаться к уже реально построенным домам…
avatar

magnolia2013

  • 24 марта 2017, 22:43
+
Что жилым признаётся помещение, имеющее ВСЕ коммуникации, предусмотренные в данном районе?
Нет, они хотят, чтобы статус у домов был не ИЖС, а жилой многоквартирный дом. Это также не одно и то же, как жилой многоквартирный дом и малосемейное общежитие, например. Пока эти малосемейки не получили статуса жилых домов, никто не мог ничего в них приватизировать…
avatar

magnolia2013

  • 24 марта 2017, 22:32
+
+3
Было же уже решение Центрального районного суда по делу № 2а-7393/16:
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 175-180 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:
Административное исковое заявление Ларионова Р.Б. действующего также в интересах малолетней Ларионовой В.Р. к Отделу по вопросам миграции отдела полиции (Центральный район) УВД по городу Сочи о признании незаконным отказа в регистрации по месту жительства на территории РФ в жилом доме – удовлетворить.
Признать незаконным отказ Отдела по вопросам миграции отдела полиции (Центральный район) УВД по городу Сочи от ДД.ММ.ГГГГ за №.
Обязать Отдел по вопросам миграции отдела полиции (Центральный район) УВД по городу Сочи произвести регистрацию по месту жительства по адресу: г. Сочи <адрес>, Ларионова Р.Б. ДД.ММ.ГГГГ года рождения;
Обязать Отдел по вопросам миграции отдела полиции (Центральный район) УВД по городу Сочи произвести регистрацию по месту жительства по адресу: г. Сочи <адрес>, Ларионовой В.Р. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
avatar

Yabeda

  • 20 марта 2017, 14:49
+
огромное спасибо!
avatar

Suvorov_lait

  • 20 марта 2017, 14:59
+
+4
Не спасибо, а сделайте себе и всем доброе дело — подайте аналогичный иск (воспользуйтесь текстом решения, это может сделать любой, даже не юрист) и выиграйте...))
Нефиг закон вертеть как дышло…
avatar

Yabeda

  • 20 марта 2017, 15:02
+
+1
Я давай подам, достали они уже, эквилибристы...
avatar

VVE_Rost

  • 20 марта 2017, 15:24
+
+1
Ты ещё так и не допрописался????..
Давай подадим, конечно!..
ППЦ… не смочь прописаться в своем законном ИЖС…
И будем вести репортаж «с петлей на шее» на Привете…
avatar

Yabeda

  • 20 марта 2017, 15:27
+
+1
Я еще тогда успел, жену и бабушку отказали. А старушке уже не нать, навсегда под Ростовом прописалась, зимой...
avatar

VVE_Rost

  • 20 марта 2017, 15:29
+
+2
Давай пиши иск… или жена пусть напишет… текст решения суда — выше я дала ссылку…
Платите пошлину 300 руб… и идем в суд…
avatar

Yabeda

  • 20 марта 2017, 15:33
+
Ок.
avatar

VVE_Rost

  • 20 марта 2017, 15:50
+
Я не пойму — почему отказывают Вам?
avatar

vredniyzlyden

  • 22 марта 2017, 22:18
+
«Здание, назначение — жилой дом», в свилетельстве.
До сентября прописывали. Потом им спустили из края некое предписание прокуратуры.
avatar

VVE_Rost

  • 23 марта 2017, 15:42
+
Слово «миграция» здесь играет существенную роль
avatar

rijaya

  • 24 марта 2017, 07:56


+
+5
Если бы еще и снесли половину этих непонятных ИЖС, то вообще было бы здорово. Я вот тоже не могу прописать к себе мужа… Так я живу уже 38 лет в своем помещении, а не каких-то там 5 лет
Но те которым уже по 5 и более лет, чего уже к этим людям то придираться.
Поезд ушел и само государство позволило таким строениям появиться.
Фигня все это. Ничего государство не позволяло, это суд и взятки позволили так настроить…
avatar

magnolia2013

  • 20 марта 2017, 19:27
+
+2
А суд — это не государство? Не именем Российской Федерации, говорит судья, вынося вердикт?
avatar

Suvorov_lait

  • 20 марта 2017, 20:25
+
+1
Именно, что именем РФ суд творит«чудеса», а точнее — беззаконие. Поэтому суд пора бы уже и наказывать, чтобы не выносил тупых решений от имени государства.
avatar

magnolia2013

  • 21 марта 2017, 00:39
+
+3
Вот Вы считаете, что когда-заняв не совсем законную недвижимость, сегодня Вам государство должно её предоставить в новом доме ещё и желательно с мужем, а вот людей, которые оплатили РЕКЛАМИРУЕМОЕ в СМИ жильё, надо выкинуть на улицу?
Суд поступает правильно! Я поддерживаю их решения.
Все остальное -заморочки властей всех уровней власти. И мэр должен отвечать за ужасный вид города. А он пока получает ордена и медали.
avatar

rijaya

  • 24 марта 2017, 08:03
+
+1
Вот Вы считаете, что когда-заняв не совсем законную недвижимость, сегодня Вам государство должно её предоставить в новом доме ещё и желательно с мужем,
Ну во-первых я ничего не занимала незаконно. Мне это предоставило государство в лице работодателя. Оно же и прописало.
Во-вторых, семья раньше в СССР была а приоритете, и жилье давали на всех членов семьи. Сейчас муж и жена по нашим законам не может рассчитывать на помощь государства, и сейчас не важно, где у семьи будет семейное гнездышко, где будут жить их дети… Вплоть до отбирания детей в детские дома…
вот людей, которые оплатили РЕКЛАМИРУЕМОЕ в СМИ жильё, надо выкинуть на улицу?
Реклама — это двигатель торговли, только и всего… Законность того или иного строения рекламу не интересует, а равно и деньги застройщика. Конечно, я не за то, чтобы выкидывать людей на улицу, но такие вот узаконенные через рекламу дома лишили многих других людей спокойной жизни. И при этом люди, купившие квартиры, также лишили и себя всех необходимых благ.
А вот снести многое просто необходимо, если хотим, чтобы город приобрел цивилизованный вид, необходимую инфраструктуру, рабочие места, зеленые зоны и многое что еще… Для этого нужны нормальные инвесторы (а не реклама в СМИ), чтобы в короткие сроки изменить облик города в лучшую сторону.
avatar

magnolia2013

  • 24 марта 2017, 16:04
+
Магнолия вы выше прочтите про запрос мощности и все поймете, представьте ко мне бы на дачу пришли сети и стали «розетки и патроны считать»…
avatar

zajavitel

  • 24 марта 2017, 19:20
+
+2
И на счет взяток… Не спорю, но это вопрос наверное к застройщикам с одной стороны и определенным структурам с другой стороны. Почему эти товарищи, продолжают строить и гулять на свободе в свое удовольствие? А где же власть была и почему сейчас спохватилась? Почему мы наплодили чиновников, и контролирующие структуры и должны при покупке быть чуть ли не юристами? Понимаю, много вопросов, но они поневоле возникают, и нет на них ответов, увы…
avatar

Suvorov_lait

  • 20 марта 2017, 20:29
+
+5
Я так посмотрю, в Сочи УФМС живет по своим законам?
avatar

Papashka

  • 20 марта 2017, 21:52
+
+5
Всё не нажрутся- придумывают новые способы отъема денег у населения.
avatar

27062014

  • 20 марта 2017, 22:04
+
+4
Ох. чует мое сердце, как вернусь — замучаюсь прописываться в собственную квартиру. ))))
avatar

Papashka

  • 20 марта 2017, 22:23
+
Сегодня в новостях показывали, как собственница квартиры сдала ее в аренду. Когда попыталась вернуться в свою квартиру — ее уже продали… Вот так бывает. А Вы про прописку…
avatar

magnolia2013

  • 21 марта 2017, 00:41
+
+2
Сегодня в новостях показывали, как собственница квартиры сдала ее в аренду. Когда попыталась вернуться в свою квартиру — ее уже продали…
как?
ну сдали в аренду, есть договор.
свидетельство о праве собственности остается у собственника, у арендатора никаких других прав, кроме права пользования по договору не возникает. владение и распоряжение остается за собственником…
ну если только собственник не подписал в договоре право продажи арендатору.
и то, к этому надо приложить нотариальную доверенность.
а если какая махинация через регпалату — то какая связь с арендой?
то я тоже в новостях видел, как телефонная будка изнасиловала блондинку. ;)
avatar

zummer

  • 21 марта 2017, 08:57
+
как?
Арендатор сделал липовую доверенность (образцы подписей и данные паспорта были в договоре аренды). По этой доверенности квартиру и продали, зарегистрировали нового собственника… А старый теперь голову ломает, как доказать, что доверенности не давал… — это ж целое дело…
avatar

magnolia2013

  • 21 марта 2017, 11:25
+
+2
Арендатор сделал липовую доверенность
нотариальную?
avatar

zummer

  • 21 марта 2017, 12:14
+
ЕЕ самую какую же еще)))
Кстати и реестр собственника при регистрации права не попросил
avatar

zajavitel

  • 21 марта 2017, 13:42
+
и какая связь между сложностями регистрации в 1/50 доле ИЖСа выраженной жилым помещением и липовой нотариальной доверенностью, с помощью которой провели липовую сделку?
реестр и не просит собственника, для того доверенности и придуманы.
avatar

zummer

  • 21 марта 2017, 13:54
+
+1
Скорее всего нотариус левый…
А так это не ко мне…
avatar

zajavitel

  • 21 марта 2017, 16:58
+
кстати, фигня, потому что старое свидетельство надо сдавать для погашения.
avatar

zummer

  • 22 марта 2017, 09:44
+
Тоже верно, но вы видели чтоб мкд скавился на кад учет по тех плану сделанному по декларции то есть по хотелке заполняющего ее человека
avatar

zajavitel

  • 22 марта 2017, 10:15
+
чтоб мкд скавился на кад учет по тех плану сделанному по декларции
это сюр…
avatar

zummer

  • 22 марта 2017, 10:45
+
да да не по проекту не по тех паспорту а по декларации)))
avatar

zajavitel

  • 22 марта 2017, 11:05
+
Не обязательно. У меня есть на руках старое
avatar

rijaya

  • 24 марта 2017, 08:13
+
со штампом «погашено», не?
avatar

zummer

  • 24 марта 2017, 09:32
+
Нет
avatar

rijaya

  • 24 марта 2017, 11:10
+
у вас на руках два разных действующих свидетельства на одно и то же помещение???
avatar

zummer

  • 24 марта 2017, 16:53
+
это уже на мошенничество попахивает…
Вобще так бывает когда запись в росреестре анулирует суд…
avatar

zajavitel

  • 24 марта 2017, 19:22
+
Это наверно придумали СМИ для острастки остальных.
avatar

rijaya

  • 24 марта 2017, 08:06
+
+1
Не надо сюда возвращаться, Юрьич. Будь на восточном форпосте нашей Родины, бди за хитрыми азиатами.
avatar

Udavlyugada

  • 21 марта 2017, 01:11
+
+1
бди за хитрыми азиатами.
Не-е, я не тяну на Зорге… и что за ними бдить? Они же как дети малые, сами себе всё испортят. )))
avatar

Papashka

  • 21 марта 2017, 23:26
+
avatar

Elena1

  • 22 марта 2017, 02:13
+
+1
Городской суд пошел истцам навстречу и прекратил их право общей долевой собственности на дом, выделив каждому изолированную часть дома, проще говоря, квартиры. Краевой суд с таким решением согласился.
Городские власти, обалдев от такого вердикта, обратились в Верховный суд РФ.
Интересно, а это про какой курортный город?
Наша администрация дальше Дунюшкиной не идёт.
avatar

lyuda

  • 22 марта 2017, 09:42
+
смешно как из ижс дом стал мкд))) ведь сколько не дели ижс квартиры не получатся…
avatar

zajavitel

  • 22 марта 2017, 10:17
+
а целевое назначение земли они тоже поменяли, или МКД вдрух возник на землях садоводства?
а потом как начнут другие проблемы и казусы выясняться — опять пойдет стон в интернетах «мы тут хрени наворотили, а нам никто не хочет теперь помочь!»
avatar

zummer

  • 22 марта 2017, 10:47
+
+1
Вы прочтите статью, там много интересного выделил верховный суд после таких деталей судей необходимо освободить от занимаемой должности…
avatar

zajavitel

  • 22 марта 2017, 11:07
+
+1
судей необходимо освободить от занимаемой должности…
как с полицейскими в Грузии поступили? поголовно?
avatar

zummer

  • 22 марта 2017, 11:16
+
+1
Нет только тех что замечены в подобном…
avatar

zajavitel

  • 22 марта 2017, 12:00
+
+1
а целевое назначение земли они
меняют идиотскими слушаниями…
avatar

magnolia2013

  • 22 марта 2017, 17:27
+
а целевое назначение земли они
меняют идиотскими слушаниями…
это вы про
смешно как из ижс дом стал мкд))) ведь сколько не дели ижс квартиры не получатся…
avatar

zummer

  • 22 марта 2017, 17:33
+
Я про то же, по их логике есть грань колличества дольшиков после которого ИЖС становится МКД…
Те у вас ИЖС унаследовали или подарили вы дом 10людям и о учудо он стал МКД весело не правда лиии
avatar

zajavitel

  • 23 марта 2017, 10:14
+
+1
Те у вас ИЖС унаследовали или подарили вы дом 10людям и о учудо он стал МКД весело не правда лиии
так о тож. с одной стороны — запросто несколько наследников продолжают жить или скооперировавшиеся товарищи построили себе вполне ИЖС в три этажа по 4-8 отдельных вроде как квартир на этаже.
и вроде все признаки многоквартирного дома есть. а с другой стороны — дом индивидуальный и частный.
даже по советским временам бывало получивший участок человек продавал треть-половину-три четверти нескольким людям и совместно строили.
и где и как провести законную грань по количеству помещений или собственников или же по истории строения и земли — я не представляю.
avatar

zummer

  • 23 марта 2017, 13:49
+
ИЖС это дом с колличеством этажей не более, ем 3 так что про 4-8 это лишнее
А ткк же там есть построенный для проживания одноой семьи но построенный а не предназначенный и не используемый те построили с женой зарегистрировали ижс разаелись входы поделили и тот же ижс
avatar

zajavitel

  • 23 марта 2017, 17:55
+
4-8 квартир на этаже да в три этажа. ;)
ИМХО, кроме ИЖСа на 1-4 собственника и МКД надо вводить нечто промежуточное от 2-4 до 10-15 собственников (помещений)…
и для сблоченных зданий тоже как-то выделить — где вроде и здание одно, и в то же время каждый блок — это реально отдельный ИЖС…
avatar

zummer

  • 24 марта 2017, 09:50
+
есть у нас вид сблоченные дома но это если у вас по 1 общий стене типа жилых гаражей соседи с боков и все…
По оформлению по моему как тот же мкд)))
avatar

zajavitel

  • 24 марта 2017, 10:11
+
По оформлению по моему как тот же мкд)))
ну так это же не совсем МКД, и принцип жизни и схема управления должны отличаться от управления в пятиэтажке.
avatar

zummer

  • 24 марта 2017, 11:00
+
Управления там нет, там дом типа сблоченный ну вид вам понятен под определние ИЖС непоходит поэтому строится с проектом и с вводом в эксплуатацию а дальше не помню п ишите сблоченные дома…
avatar

zajavitel

  • 24 марта 2017, 12:54
+
+1
Осталось узнать судьбу дома дальше
avatar

zajavitel

  • 22 марта 2017, 10:36
+
А может, здесь на Приветсочи, есть люди чьи дома из ИЖС или сблокированных успешно переведены в многоквартирные? Поделитесь опытом, как пройти эти семь кругов ада?
avatar

Suvorov_lait

  • 25 марта 2017, 09:39

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.