Вопрос про ГСК в целом и на Альпийской особенно
Доброго вечера всем.
Засматриваюсь на недвижимость в нашем городе. Я хоть сами местный, но от родительского жилища уже отошел а своим полностью не обзавелся.
Внимание привлекают жилые гаражи, которые на Авито продаются в большом масштабе. И в сравнении с квартирами за те же метры в 3 раза дешевле. Скажите пожалуйста, стоит ли связываться? На сколько это надежно — быть собственником гаража. Какова жизнь в таких условиях для семьи с детьми. ГСК на Альпийской имеет больше всего обьявлений на авито среди гаражей до полутора млн.р. Возможно они под снос?
Как это проверить?
Засматриваюсь на недвижимость в нашем городе. Я хоть сами местный, но от родительского жилища уже отошел а своим полностью не обзавелся.
Внимание привлекают жилые гаражи, которые на Авито продаются в большом масштабе. И в сравнении с квартирами за те же метры в 3 раза дешевле. Скажите пожалуйста, стоит ли связываться? На сколько это надежно — быть собственником гаража. Какова жизнь в таких условиях для семьи с детьми. ГСК на Альпийской имеет больше всего обьявлений на авито среди гаражей до полутора млн.р. Возможно они под снос?
Как это проверить?
Комментарии (220)
RSS свернуть / развернутьдокументов особо никаких…
monster
Alfie
liberalis
Alfie
liberalis
Alfie
Zoya
liberalis
Vol4ok
liberalis
liberalis
Vol4ok
liberalis
Vol4ok
liberalis
Vol4ok
liberalis
Vol4ok
liberalis
gerkules
mikhail101
mak-m
liberalis
Zoya
liberalis
Zoya
liberalis
Zoya
Vol4ok
Zoya
Zoya
liberalis
Zoya
Vol4ok
AXel_23
AXel_23
TOSCHA
Vol4ok
AXel_23
Vol4ok
Zoya
собственность на гараж можно оформить только через суд, а это стоит денег, которые не каждый член кооператива готов заплатить. поэтому документы могут быть в порядке, но право собственности не оформлено. да и зачем по большому счету его оформлять? ваше членство в кооперативе и право владения гаражом просто так никто не отменит. а вот если введут налог на собственность, придется платить.
Alfie
Zoya
Alfie
а какой это документ?
Zoya
Alfie
Zoya
TOSCHA
liberalis
Alfie
liberalis
Zoya
Zoya
27062014
Alfie
liberalis
27062014
Vol4ok
Vol4ok
Zoya
Vol4ok
Zoya
Vol4ok
Zoya
full86
Zoya
Vol4ok
Zoya
liberalis
Zoya
liberalis
Vol4ok
Zoya
Vol4ok
Zoya
Vol4ok
Zoya
Через суд признали это действо незаконным, право на землю не потеряли
Diver
Diver
full86
Alfie
full86
Zoya
маловероятно, но вообще в Сочи всё возможно :)
Alfie
Vol4ok
Zoya
Vol4ok
Zoya
full86
liberalis
имел в виду самовольно достроенный и перестроенный гараж. только через суд.
Alfie
liberalis
Zoya
Alfie
liberalis
Alfie
liberalis
Alfie
liberalis
Alfie
liberalis
Alfie
liberalis
Zoya
И второе. Перед Олимпиадой да и сейчас столько залетных казачков, в основном из столицы, желающих прихватить то, что им не принадлежит.
liberalis
liberalis
Alfie
liberalis
mikhail101
Vol4ok
Zoya
AXel_23
Zoya
AXel_23
Мы свой перерегистрировали в пгск, когда председателя сменили, одновременно в налоговой зарегили замену преда и названия в пгск
Diver
full86
Какой-то мастер поздно чинил мне машину и шумел, жильцы из соседних гаражей выразили недовольство, на что он им вежливо ответил, что не надо жить в гараже, это не жилье
Diver
Vol4ok
Diver
Vol4ok
mikhail101
mikhail101
shaitan93
Matreshka
Vol4ok
liberalis
Alfie
liberalis
Vol4ok
Alfie
liberalis
shaitan93
VolK
Vol4ok
Vitalik_72
Обратились по адресу. Свою гаражную историю расскажу вкратце, в подробности лень писать, пишите в личку.
Тоже начинали с этого чуда ГСК-27, за 700 тыщ (почти 500 тыщ в кредит — обычный потребительский) в 2010 году взяли в ГСК-27 2 эт. гараж, два этажа с окнами с видом на кладбон, второй ряд от дороги, хорошее место относительно других, которые у дороги и у кладбища. Продается просто пай в ГСК, т.е. по заявлению переоформляется у председателя на другого собственника, гараж 40 кв. м, света мало — постоянно выбивает, вода есть, но летом напор маленький по вечерам бывает. Канализация, точнее все фикалии в ливневку, однако, прикрою свою задницу — я был инициатором, чтобы на ряд гаражей мы поставили аэробный септик перед входом в ливневку. Однако планы не реализовались, продал год назад, об этом далее. У нас там вырос один ребенок, родился второй, благо роддом рядом :-). В общем для расширения я начал строить еще один этаж на две комнаты и балкон на этот этаж — всего 30 кв. м. каркасно-щитовое строительство освоил на личном опыте. Председателю байку выдумал (хотя так и есть), что у меня она безопасна и лёгкая конструкция, сделал договор с фирмой соответствующей. в общем потом затихло всё, никто не жаловался (был правда сосед, который жаловался, что ему выше не видно Ахун из-за моей надстройки), лишние кв. м. радовали. Для отопления было у нас изначально — печь Бренеран. Свет я так и не подключил дополнительный, хотя потом появилась возможность подключить мощности за большое правда бабло относительно. Несмотря на мучения со светом, водой и дровянным отоплением у нас хорошие воспоминания, люди там нам попались хорошие, соседи адекватные, близость к центру города, конечно, большой плюс. Правда не удобства были из-за двух лестниц с детьми.
Но всё меняется, ради интереса я выставил на продажу, кстати за цену, о которой Вы пишите, к нам много приходило смотреть, т.е. акция была 20 тыщ за кв.м., (всего 70 км.) везде у меня было утеплено (минвата, изоляция, гипсокартон 12 мм, нигде не было плесени, с/у полный, мебель в подарок некоторая).
Продали — взяли квартиру в готовом доме спального района.
Каждый день вижу свое творение, из всего этого гетто (еще называют, склеп, курятник, шанхай :-)) выделяется гараж.
Кстати, на авито я его продавал как студию и как 3-х комнатную кв.
Ury
Интересно, что там с газом? 5 лет уже ведут разговоры, трубы для вида провели…
Ury
если не секрет, коренной житель города? если нет, то откуда?
romansky
Интересно понять Вашу логику связи «этих действий» с «коренной житель города или откуда».
В этих ГСК много «строили» мЭстные, и не там зависимость ищите…
Ury
про без обид. Там такого рода скворечников дохера и больше
romansky
А Я да, ОЧЕНЬ люблю СОЧИ!
Ury
romansky
Себя не оправдываю, появилась возможность — сделал. Те, кто так тоже делал и делает, отмазывались, что типа зона не гостеприимства, администрация не видит, только жмурики и с Пятигорской видят :-)
Ury
mikhail101
mikhail101
Ueff1982
правильной дорогой идём.
zhdann
Отопление --кондеры у всех. Зимой выбивает свет регулярно т.к. не расчитано на такое количество потребления. Сгорела стиралка и телек. Вода соответственно--бойлер. Зимой потребленение электричества увеличивается--счета ого го, а цена выше т.к. не жилой фонд то.
Деньги собирают --то паевые, то за дорогу, то еще за какую нить хрень постоянно. Начали проводить газ. Само собой удовольствие не из дешевых.
И хорошо если соседи хоят бы нормальные. Соседний гараж сдавался, жили молодежь, ночи были очень веселые--соседи гуляли, дрались и все остальные прелести.
Прописки нет.
Так что думайте. Минусов больше чем плюсов
yarina
full86
Да не о том что надо в Дагомысе, а вообще впечатления о жизни в ГСК.
Не вижу кайфа никакого. Хоть ремонт хоть что--если свет вырубят--конец.
yarina
romansky
yarina
TOSCHA
Есть разные ГСК. Одни — бомжатники, другие вполне комфортные, с газом и всеми коммуникациями.
Secretweapon
Кстати, как это читал, интересненько…
Ury
yarina
Какие траблы из-за её отсутствия?
Ury
yarina
AXel_23
yarina
TOSCHA
yarina
TOSCHA
AXel_23
yarina
В соответствии со ст. 64 ТК РФ: Запрещается необоснованный отказ в заключении трудового договора.
AXel_23
yarina
GriS
VolK
pokerface
Alfie
pokerface
Secretweapon
Стоит на сваях, оставшихся от старого домика, пристройка из металла, закопанного на метр и связанного лентой по одному краю. Живу на чердаке, как Карлссон, но это необходимость, так как медведи кругом, а лестницу наверх затянешь уже и спать можно спокойно)))
pokerface
pokerface
pokerface
Secretweapon
pokerface
Secretweapon
pokerface
mikhail101
mikhail101
pokerface
Красота, романтика! )) А воду где берете?
Secretweapon
pokerface
pokerface
Secretweapon
pokerface
Но ведь там если перебой со светом более суток, бактерии погибнут. Как это решить, если, скажем, надо уехать на какое-то время?
Тоже думаем перебираться на природу )
Secretweapon
pokerface
Secretweapon
mikhail101
Secretweapon
Моя смета в 2013 году, когда надстроено 30 кв.м с балконом, все сделано собственноручно!
Ury
Secretweapon
full86
Думаю в городе ещё проще с этим, судя по расходу, у Ури 5 см. везде)
pokerface
обработка?
очень много дерева же.
я люблю дерево, но сцыкотно.
))
zhdann
Да вобще жить страшно и как говорится — кому суждено так, тому не будет иначе)
pokerface
))
zhdann
Ury
Сендвич стены — обои, шпатлёвка, гипсокартон 12 мм, параизоляция, доска 100 мм внутри минвата 100 мм, плита ОСБ 10 мм, параизоляция, сайдинг. Швеллера 10П в полу, длиной 9 м (два куска по 4.5м с разделением на две комнаты по уровню)
Вот фоты, вперемешку сорри.
Причём стены собирал на полу, кусками и сам поднимал, крепил.
Ury
FanatOf80s
Ury
Ury
pokerface
Ury
pokerface
А Вы видели весь «ансамбль» со стороны жмуриков?
Ury
pokerface
pokerface
Ury
А вобще жизнь-злодейка конечно заставляет людей идти на ухищрения, ради того, чтобы увеличить свою жилплощадь.
pokerface
Ury
это в сквере нельзя.
а в ГСК можна.
жисть-злодейка жеж.
))
zhdann
Ury
А ваще, если вы все так относились и любили Сочи как Я, то было бы щасте у ВСЕХ!
Ury
TOSCHA
Как красиво все рисует продавец. Что думаете?
transonic
Apvelling150
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.