Опять мы застряли в сложной ситуации.

Проблемы возникли с домом в котором мы живём. Собственно они были с самого начала, но за 3 года мы так с ними и не справились.

В общем в собственности нашей семьи доля дома, полученная в наследство. Сейчас дольщик хочет свою долю продать. Но продаёт ее уже давно. Сейчас все вроде движется к логическому финалу.

Но тут нас начали пугать юристы, тем что новый собственник скорее всего не согласится с порядком пользования на сегодняшний день( конкретно по этажно), а сделает вертикальное разделение. И это очень не выгодно нам, так как нужно будет перепланировку делать. Ипотеку взять с нашими доходами и 3 детьми на такую сумму сложно взять. Плюс проблема доля. Большинство банков даже не хотят об этом слышать.

Вопрос 1: банки которые дают под долю, с учетом что потом вся недвижимость в собственности. Сбербанк не вариант, уже были. Есть даже поручители.
Вопрос 2: Нужна реальная цена этого дома, в случае если не получится выкупить, придется продавать целиком и делить деньги. Но это уже крайние меры.
Вопрос 3: пока все в таком виде, хотела сделать сыну в комнате. Капитальный финансово не потянем. Что же мне сделать с этими стенами, если их реально сносить надо. Дому уже 60 лет. Я сама сделаю. Только скажите что нужно.