Нарушение прав собственников
Наш дом находится в центральной части города. Дом признан аварийным. Недавно вышло постановление администрации об изъятии земельного участка для муниципальных нужд города. У нас квартира в долевой собственности 15,6 кв.м. на троих, я, мой брат(у него своя семья и в этой же квартире прописан его маленький ребенок и наш отец).
Администрация предлагает одну квартиру 30 кв.м на границе с Абхазией, мотивируя это тем, что у нас не оформлена в собственность земля, на что мы, естественно, не согласны, подобные условия предлагают и нашим соседям, являющимся собственниками. Землю в собственность нам оформить не дают… Вот-вот мы получим повестки в суд. Насколько это правомерно и куда можно обращаться, чтобы отстоять свои права.
Неужели чиновники уже все разворовали и настала очередь простых граждан?
Администрация предлагает одну квартиру 30 кв.м на границе с Абхазией, мотивируя это тем, что у нас не оформлена в собственность земля, на что мы, естественно, не согласны, подобные условия предлагают и нашим соседям, являющимся собственниками. Землю в собственность нам оформить не дают… Вот-вот мы получим повестки в суд. Насколько это правомерно и куда можно обращаться, чтобы отстоять свои права.
Неужели чиновники уже все разворовали и настала очередь простых граждан?
Комментарии (75)
RSS свернуть / развернутьscoomins
CNN
451f
diana
Дают вам в два раза больше площади.
Где еще бывает такая халява?
Радуйтесь.
Mavic
diagas
А на Кубань? Так это с радостью!
kvazimodo
Так что переезд в совершенно в другой район это почти жизнь поменять, а это не каждому хоца.
Tix
1. Какая работа у пенсионера?
2. Ребёнкам моим ни школа ни садик давно не нужны — младшая дочка старше вас на год!
3. Эх! Сколько раз уже переезжал!!! Правда по большей части в пределах города Сочи. Один раз 40 с лишним лет назад в Новосибирск уезжал на три года. Ничего страшного — через полгода новых друзей и там было вполне достаточно!
kvazimodo
Вашим может и не нужны, а другим?
Согласен, я и не писал, что они исчезнут.
Tix
2. Смотри пункт 1. Если бы Вы написали «вам», то можно было понять, что это местоимение во множественном числе, а при таком написании значение «Вы» только одно: персональное обращение!
Учитесь ясно выражать свои мысли и очень большое количество проблем просто не возникнет!
kvazimodo
А вообще я имел в виду "вам".
Tix
kvazimodo
Tix
kvazimodo
Kudashov
cezaro
В соответствии с частью 10 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию.
Так что извините, все по закону
alexandrsochi
Автор пишет, что их фактически лишили права собственности на землю, несмотря на то, что жилое помещение находится у них в собственности.
bakc
Neposeda
Если исходит из норм ЖК РФ — ни какая. По закону очередь должна быть одна, но наша мудреная городская власть придумала очереди из внеочередников, инвалидов и даже существует отдельная очередь из малоимущих.
Это вы уже совсем загнули. Обращение в суд за защитой своих гражданских прав является правом, закрепленным Конституцией Российской Федерации. Когда я считаю что незаконно нарушены мои права я иду в суд и восстанавливаю свое нарушенное право.
Не корректно предоставлять гражданам на 3-х давать квартиру в 30 кв.м.
bakc
bakc
Neposeda
Даю подсказки, читайте ст. 32 ЖК РФ и ст. 35 ЗК РФ.
ст. 32 ЖК РФ:
думаю не сочтете за труд и прочитаете сами.
Все остальное эмоции, не имеющие отношения к вопросу ТС.
bakc
Neposeda
Я не знаю почему вы этого не можете понять…
По вашей ссылке, по-моему объясняет
bakc
Neposeda
bakc
Попробую привести другой пример не касающийся земли и жилья.
Есть у меня автомобиль, и я в виду того, что не пользуюсь им, отдал вам во владение (без доверенностей и прочих документов). Вы на нем катались и горя не знали. Я же как собственник решил сам эксплуатировать автомобиль и забрать его у вас. Какое ваше право я при этом нарушаю?
Neposeda
bakc
Neposeda
Сочувствую я нашим гражданам. Вот и ищу доводы в их пользу.
bakc
Vyborgskij
Mavic
Kudashov
Bepa
kvazimodo
selianin
А что ему, делу, помещает дойти до ВС РФ? Если в крае не примут законного решения, значит выход один — обращаться в ВС РФ.
bakc
bakc
chegevara
А как они тогда собираются ее изымать, если земельный участок под домом не сформирован должным образом и не поставлен на кадастровый учет.
Если администрация изымает з/у в связи с аварийностью дома, то она должна понимать что изымает. По закону обязанность администрации сформировать земельный участок и поставить его на кадастровый учет.
При переходе права собственности на жилье, согласно ст. 35 Земельного Кодекса, к собственнику переходит право собственности на земельный участок пропорционально площади жилого помещения.
bakc
Сейчас сложилась довольно странная ситуация. При заключении договора с УК убирается и придомовая территория. Муниципальная\ где не офомлена земля\.
ogogo
bakc
ogogo
Нам же еще какую-то пилюлю готовят в виде налога на недвижимость…
bakc
Налог на недвижемость мы платили и ранише. Он был \ примерно \ равен стоимость платы за наём. Это когда живёшь в муниципальном жилье.
Мы платили исходя из стоимости жилья по оценке БТИ. Но кто же продаёт жильё по такой цене. В договоре купли- продаже другие циферки. Но будем платить по рыночной стоимости. Будет произведена переоценка ВСЕГО жилого фонда.
ogogo
bakc
ogogo
bakc
ogogo
Temka
Bepa
Shans
Ekaterina-Sochi
Neposeda
Теперь отжимают в интересах кого-то… но точно не для олимпиады…
Yabeda
Neposeda
Экономя на адвокатах, дарить администрации и алчным застройщикам землю в центре я бы не советовала…
Yabeda
Mavic
anik
Yabeda
bakc
Neposeda
diana
Vol4ok
jamaika67
Neposeda
Не мешайте облагораживать город.
Mavic
sam
Neposeda
jamaika67
Mavic
jamaika67
Neposeda
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.