Нарушение прав собственников

Наш дом находится в центральной части города. Дом признан аварийным. Недавно вышло постановление администрации об изъятии земельного участка для муниципальных нужд города. У нас квартира в долевой собственности 15,6 кв.м. на троих, я, мой брат(у него своя семья и в этой же квартире прописан его маленький ребенок и наш отец).

Администрация предлагает одну квартиру 30 кв.м на границе с Абхазией, мотивируя это тем, что у нас не оформлена в собственность земля, на что мы, естественно, не согласны, подобные условия предлагают и нашим соседям, являющимся собственниками. Землю в собственность нам оформить не дают… Вот-вот мы получим повестки в суд. Насколько это правомерно и куда можно обращаться, чтобы отстоять свои права.

Неужели чиновники уже все разворовали и настала очередь простых граждан?
  • +66
  • 08 июля 2013, 23:13
  • diana

Комментарии (75)

RSS свернуть / развернуть
+
Вообще, вроде бы все нормально. У Вас жилая площадь практически в 2 раза увеличивается. Если не нравится то через суд. А там скорее всего будут оценивать всё материально, естесственно в зависимости от района.
avatar

scoomins

  • 08 июля 2013, 23:18
+
Если земля не оформлена, то тяжело будет судиться. Так во всем городе, ты вроде собственник квартиры, но земля на которой расположен дом принадлежит городу и администрация может продать этот участок кому угодно…
avatar

CNN

  • 08 июля 2013, 23:23
+
Им проще было дать стоимость квартиры, чем искать и предлагать вам вариант замены. Почему?
avatar

451f

  • 08 июля 2013, 23:33
+
Другой вопрос, что мы не просили никого нас расселять, нас все устраивало и перспектива оказаться в с.Веселое никак не может радовать, но и за те деньги которые они предложат ничего не купишь. Для расселения есть много разваливающегося жилья не в центре города, почему-то их это не интересует.
avatar

diana

  • 08 июля 2013, 23:46
+
Хотят снести в центре города вашу халабуду.
Дают вам в два раза больше площади.
Где еще бывает такая халява?
Радуйтесь.
avatar

Mavic

  • 09 июля 2013, 00:05


+
а если твою снесут и дадут в три раза больше. на кубани? поедешь с радостью?
avatar

diagas

  • 09 июля 2013, 04:23
+
Партия/администрация скажет: Мавик, нужно родить! Мачте родит!
А на Кубань? Так это с радостью!
avatar

kvazimodo

  • 09 июля 2013, 07:16
+
Кубань то, большая! Это Вам и работу сменить придется и круг друзей поменяется, если есть ребенок, то детсад или школу менять.
Так что переезд в совершенно в другой район это почти жизнь поменять, а это не каждому хоца.
avatar

Tix

  • 09 июля 2013, 07:49
+
Кубань то, большая!
Кто бы мог подумать? Ужосс!
Это Вам и работу сменить придется и круг друзей поменяется, если есть ребенок, то детсад или школу менять.
1. Какая работа у пенсионера?
2. Ребёнкам моим ни школа ни садик давно не нужны — младшая дочка старше вас на год!
3. Эх! Сколько раз уже переезжал!!! Правда по большей части в пределах города Сочи. Один раз 40 с лишним лет назад в Новосибирск уезжал на три года. Ничего страшного — через полгода новых друзей и там было вполне достаточно!
avatar

kvazimodo

  • 09 июля 2013, 10:50
+
1. Какая работа у пенсионера?
А что, там одни пенсионеры?
2. Ребёнкам моим ни школа ни садик давно не нужны — младшая дочка старше вас на год!
Вашим может и не нужны, а другим?
через полгода новых друзей и там было вполне достаточно!
Согласен, я и не писал, что они исчезнут.
avatar

Tix

  • 09 июля 2013, 11:56
+
1. Не передёргивайте! Я писал об одном человеке! Может быть обсудим всё население Краснодарского края по персоналиям?
2. Смотри пункт 1.
Это Вам и работу сменить придется и круг друзей поменяется, если есть ребенок, то детсад или школу менять.
Если бы Вы написали «вам», то можно было понять, что это местоимение во множественном числе, а при таком написании значение «Вы» только одно: персональное обращение!
Учитесь ясно выражать свои мысли и очень большое количество проблем просто не возникнет!
avatar

kvazimodo

  • 09 июля 2013, 12:22
+
Так и знал, что вы за «Вам» зацепитесь )). Все думал, напишет или нет? Ну ошибся с составлением предложения…
А вообще я имел в виду "вам".
avatar

Tix

  • 09 июля 2013, 12:35
+
я имел в виду «вам».
Так и пишите!
очень большое количество проблем просто не возникнет!
avatar

kvazimodo

  • 09 июля 2013, 12:46
+
Не передёргивайте! Я писал об одном человеке!
Только не нервничайте так. Чего кричать-то?
avatar

Tix

  • 09 июля 2013, 12:36
+
Что очень громко? У себя колонки я приглушил…
avatar

kvazimodo

  • 09 июля 2013, 12:47
+
Зачем же на Кубани? В Абхазии! В городе Ткуарчал, отличный городок! Там такое велосипедное раздолье!
avatar

Kudashov

  • 09 июля 2013, 12:20
+
этот человек продолжает всех удивлять своей тупостью!!!
avatar

cezaro

  • 09 июля 2013, 07:49
+
В соответствии с пунктом 3 статьи 16 Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185 «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» жилое помещение, предоставляемое гражданам при переселении их из аварийного жилищного фонда, может находиться по месту их жительства в границах соответствующего населенного пункта или с согласия в письменной форме этих граждан в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.
В соответствии с частью 10 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию.
Так что извините, все по закону
avatar

alexandrsochi

  • 09 июля 2013, 01:25
+
Конституция РФ статья 35:

Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.
Автор пишет, что их фактически лишили права собственности на землю, несмотря на то, что жилое помещение находится у них в собственности.
avatar

bakc

  • 09 июля 2013, 12:42
+
И чем нарушается данный принцип? Или вы предполагаете, что им оценят их аварийное жилье во много? Давайте иметь, то что имеем! Есть долевая собственность на жилое помещение в 15,6 кв.м. Собственники не удосужились оформить права на землю. Следовательно максимум прав на земельный участок который они могут получить, это площадь застройки многоквартирным домом. В пересчете на каждый метр общей площади в этом доме, как следствие муниципальная часть из этой площади это места общего пользования (коридоры, лестницы, подвалы и прочее что не оформлено собственниками). В итоге им могли бы вполне по закону и конституции компенсировать деньгами. Но в силу олимпийского изъятия народ и так на пределе, и дабы не нагнетать обстановки предлагают переселение. Опять же скорее всего данное жилье строилось под олимпийских переселенцев. Теперь все из них переселены и т.к. часть взяли компенсации деньгами, оставшееся жилье передали муниципалам для расселения социально нуждающихся. Уж не знаю как там соблюдаются очереди на предоставление жилья и какая категория имеет преимущественное право в получении жилья, но мне кажется надо брать 30 кв.м и радоваться, а не нравиться так всегда можно продать выделенную квартиру и купить ту которая нравится. Она по любому стоит гораздо дороже чем их ветхое жилье. А сутяжничать и уж тем более говорить о нарушении законодательства в данной ситуации по крайней мере не корректно. А для того чтоб сказать, что незаконно — надо быть или судьей или иметь решение суда о незаконности.
avatar

Neposeda

  • 09 июля 2013, 17:00
+
Собственники не удосужились оформить права на землю
Вы полагаете, что право на землю получает тот, кто ее оформляет? Ошибаетесь. Если з/у не сформирован т.е. не определены его границы, то и изымать, получается — нечего.
и какая категория имеет преимущественное право в получении жилья
Если исходит из норм ЖК РФ — ни какая. По закону очередь должна быть одна, но наша мудреная городская власть придумала очереди из внеочередников, инвалидов и даже существует отдельная очередь из малоимущих.
А сутяжничать и уж тем более говорить о нарушении законодательства в данной ситуации по крайней мере не корректно
Это вы уже совсем загнули. Обращение в суд за защитой своих гражданских прав является правом, закрепленным Конституцией Российской Федерации. Когда я считаю что незаконно нарушены мои права я иду в суд и восстанавливаю свое нарушенное право.
Не корректно предоставлять гражданам на 3-х давать квартиру в 30 кв.м.
avatar

bakc

  • 09 июля 2013, 18:25
+
Или вы предполагаете, что им оценят их аварийное жилье во много
Не путайте, изымается земля под муниципальные нужды в связи с аварийностью дома. Причем должна была быть соблюдена определенная процедура до изъятия.
avatar

bakc

  • 09 июля 2013, 18:26
+
думаю, вы ошибаетесь. Земля и так муниципальная априори, им не надо ее изымать. А вот помещения оформленные в собственность и изымают. Но изымают не под нужды, а просто расселяют из аварийного жилья по другой муниципальной программе (не вдаваясь сейчас в подробности, является ли оно таковым). Как мы говорили ранее, в чем нарушение и каких прав собственников в данном случае происходит? Ну и к предыдущему комментарию: Никто не ограничивает прав граждан на защиту собственных интересов. Однако позиция о том, что собственнику вместо его доли в 5,2 кв.м дают 10 и этим нарушают его права уж очень спорная. В данной ситуации при расселении выигрывают те, кто не приватизировал квартиры и у кого они находятся в соцнайме.
avatar

Neposeda

  • 10 июля 2013, 09:53
+
думаю, вы ошибаетесь.
Я могу ошибаться, а вот закон не ошибается.
Даю подсказки, читайте ст. 32 ЖК РФ и ст. 35 ЗК РФ.

ст. 32 ЖК РФ:

10. Признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 — 3, 5 — 9 настоящей статьи.

Статью 35. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, строение, сооружение
думаю не сочтете за труд и прочитаете сами.

Все остальное эмоции, не имеющие отношения к вопросу ТС.
avatar

bakc

  • 10 июля 2013, 13:36
+
я никак не пойму при чем тут право на землю если им не воспользовались и это право не оформили? А если его нет, то как его можно нарушить? Закон дает возможность использовать такое право, собственники принимают решение — использовать и оформлять или жить дальше не платя налогов на землю и не неся бремя ответственности по содержанию. Вы мне даете ссылки на статьи но сами то их хоть до конца дочитали? www.referent.ru/7/155537 — вот Вам более широкое разъяснение по вопросу возникновения права на недвижимое имущество.
avatar

Neposeda

  • 10 июля 2013, 17:40
+
я никак не пойму при чем тут право на землю

Я не знаю почему вы этого не можете понять…

По вашей ссылке, по-моему объясняет
при чем тут право на землю если им не воспользовались

67. Если земельный участок не сформирован и в отношении него не проведен государственный кадастровый учет, земля под многоквартирным домом находится в собственности соответствующего публично-правового образования. Вместе с тем по смыслу частей 3 и 4 статьи 16 Вводного закона собственник не вправе распоряжаться этой землей в той части, в которой должен быть сформирован земельный участок под многоквартирным домом. В свою очередь, собственники помещений в многоквартирном доме вправе владеть и пользоваться этим земельным участком в той мере, в какой это необходимо для эксплуатации ими многоквартирного дома, а также объектов, входящих в состав общего имущества в таком доме. При определении пределов правомочий собственников помещений в многоквартирном доме по владению и пользованию указанным земельным участком необходимо руководствоваться частью 1 статьи 36 ЖК РФ.
В указанных случаях собственники помещений в многоквартирном доме как законные владельцы земельного участка, на котором расположен данный дом и который необходим для его эксплуатации, в силу статьи 305 ГК РФ имеют право требовать устранения всяких нарушений их прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, а также право на защиту своего владения, в том числе против собственника земельного участка.
avatar

bakc

  • 10 июля 2013, 18:11
+
мы с вами, как глухой со слепым ведем беседы)))) Предлагаю остановиться. Вы меня не слышите, я не вижу в ваших ссылках ответов))) При чем тут совершенно другое право — право владения? До этого вы ссылались на право собственности. Покончим на этом, у каждого своя позиция.
avatar

Neposeda

  • 11 июля 2013, 09:57
+
Аргументы закончились. Позиция должна основываться на Законе, а не на личных умозаключениях.
avatar

bakc

  • 11 июля 2013, 10:28
+
Нет, аргументов более чем предостаточно, я же говорю что вы их просто не слышите. Соответственно, я хочу понять на каком законе и какая позиция должна основываться, поэтому начал с самого исподнего, понятия «право» и моментах его возникновения. Вы же в качестве аргументов даете ссылки на различные установившиеся права и чем эти права защищены. Но не слышите, что для того, чтоб нарушить «право» его надо иметь, а имеют его с момента оформления этого права. Что в рассматриваемой ситуации не сделано. Остальное все демагогия на пустом месте из разряда, кто что мог но не сделал.
Попробую привести другой пример не касающийся земли и жилья.
Есть у меня автомобиль, и я в виду того, что не пользуюсь им, отдал вам во владение (без доверенностей и прочих документов). Вы на нем катались и горя не знали. Я же как собственник решил сам эксплуатировать автомобиль и забрать его у вас. Какое ваше право я при этом нарушаю?
avatar

Neposeda

  • 11 июля 2013, 10:59
+
Пример не удачный. Собственники помещений вправе в любой момент сформировать з/у и поставить его на кадастровый учет. Как пишет ТС им это препятствует сделать администрация. Хотя это ее обязанность оформить и передать бесплатно земельный участок.
avatar

bakc

  • 11 июля 2013, 11:34
+
Ну наконец то разговор вроде в русло пошел. Вправе, вот именно, но до момента выхода распоряжения губера о расселении из аварийного дома. Вы совершенно правы, более того если бы хоть одна бумажка по регистрации была бы подана до факта расселения, можно было бы говорить о благоприятном судебном исходе по восстановлению утраченного права на землю. Но! Слова о том, что не дали, всего лишь слова. Надо документ — отказ в регистрации или что-то подобное. И перестаньте верить словам ТС, мы знаем массу случаев когда на поверку они оказываются лишь эмоциями. Поэтому в первом комментарии и сказал «А сутяжничать и уж тем более говорить о нарушении законодательства в данной ситуации по крайней мере не корректно. А для того чтоб сказать, что незаконно — надо быть или судьей или иметь решение суда о незаконности. „
avatar

Neposeda

  • 11 июля 2013, 12:01
+
Может быть Вы знаете больше моего по этой ситуации, но я исхожу только из информации ТС. Я знаю, что иногда документы на оформление земли годами болтаются в администрации. Мне приятельница рассказывала, что им землю оформили только после жалоб в Генеральную прокуратуру.
Сочувствую я нашим гражданам. Вот и ищу доводы в их пользу.
avatar

bakc

  • 11 июля 2013, 12:31
+
Единственное что вам поможет так это взяться за оружие а там как пойдет, поддержат жители Сочи и других регионов-хорошо, не поддержа-тогда…
avatar

Vyborgskij

  • 09 июля 2013, 01:38
+
Тогда вам предоставят казенную площадь в Сибири на много лет с очень скромным питанием.
avatar

Mavic

  • 09 июля 2013, 02:04
+
Не поддержат, не обманывайтесь.
avatar

Kudashov

  • 09 июля 2013, 12:21
+
Против «этой машины» вряд ли возможно выстоять. Бог в помощь… А ведь на этом месте может оказаться каждый из нас…
avatar

Bepa

  • 09 июля 2013, 01:52
+
Нет, не каждый! Действительность показывает, что есть исключения, но для этого нужно много воровать и уметь делиться!
avatar

kvazimodo

  • 09 июля 2013, 07:23
Заказ пирогов Сочи, Выпечка Сочи, Свежий хлеб в Сочи, Мамин хлеб


+
Скажу так, судиться с администрацией в Краснодарском крае без шансов. Решение в суде любой инстанции Краснодарского края принимаются по звонку. Вариант только один, обжаловать все только в Верховном суде, но чтоб ваше дело попало туда шансов немного.
avatar

selianin

  • 09 июля 2013, 08:13
+
Вариант только один, обжаловать все только в Верховном суде, но чтоб ваше дело попало туда шансов немного.

А что ему, делу, помещает дойти до ВС РФ? Если в крае не примут законного решения, значит выход один — обращаться в ВС РФ.
avatar

bakc

  • 09 июля 2013, 10:10
+
. Решение в суде любой инстанции Краснодарского края принимаются по звонку.
Да, и Чернов об этом говорил на совбезе.
avatar

bakc

  • 09 июля 2013, 10:11
+
под очередную высотку землю готовят? никак кубанец не накушается?((( или перед «дембелем» решил хапать, все что можно и нельзя, губер потом все поймет и простит.
avatar

chegevara

  • 09 июля 2013, 09:42
+
мотивируя это тем, что у нас не оформлена в собственность земля,

А как они тогда собираются ее изымать, если земельный участок под домом не сформирован должным образом и не поставлен на кадастровый учет.
Если администрация изымает з/у в связи с аварийностью дома, то она должна понимать что изымает. По закону обязанность администрации сформировать земельный участок и поставить его на кадастровый учет.
При переходе права собственности на жилье, согласно ст. 35 Земельного Кодекса, к собственнику переходит право собственности на земельный участок пропорционально площади жилого помещения.
avatar

bakc

  • 09 июля 2013, 09:55
+
При переходе права собственности на жилье ...
В своё время город передал муниципальное жильё в доверительное управление Сочиграндстрою. При исполнении ст. 161 ЖК муниципальный фонд перешёл в собственность жителей дома. Тогда же город был обязан с передачей жилья передать и \ сформированный \ земельный участок. Частный\ собственников \ дом не может находиться на муниципальной земле.
Сейчас сложилась довольно странная ситуация. При заключении договора с УК убирается и придомовая территория. Муниципальная\ где не офомлена земля\.
avatar

ogogo

  • 10 июля 2013, 20:55
+
При заключении договора с УК убирается и придомовая территория. Муниципальная\ где не офомлена земля\.
Более того, за счет жителей убирается муниципальная территория даже тогда, когда собственники жилья поставили з/у на кадастровый учет.
avatar

bakc

  • 10 июля 2013, 21:15
+
поставили з/у на кадастровый учет.
Сейчас \ пока \ ставка земельного налога придомового участка= 0. Это принято ГСС. Когда всё «утрясётся» будем ещё и за это платить.
avatar

ogogo

  • 10 июля 2013, 21:26
+
Страшно подумать, что будет
Когда всё «утрясётся»

Нам же еще какую-то пилюлю готовят в виде налога на недвижимость…
avatar

bakc

  • 10 июля 2013, 21:30
+
Нам же еще какую-то пилюлю готовят в виде налога на недвижимость…
Всё куда проще.
Налог на недвижемость мы платили и ранише. Он был \ примерно \ равен стоимость платы за наём. Это когда живёшь в муниципальном жилье.
Мы платили исходя из стоимости жилья по оценке БТИ. Но кто же продаёт жильё по такой цене. В договоре купли- продаже другие циферки. Но будем платить по рыночной стоимости. Будет произведена переоценка ВСЕГО жилого фонда.
avatar

ogogo

  • 10 июля 2013, 21:39
+
Вот-вот… я как раз об этом. Спасибо, что дали развернутый ответ.
avatar

bakc

  • 10 июля 2013, 21:44
+
Спасибо, что дали развернутый ответ.
Мы все в одном корыте!
avatar

ogogo

  • 10 июля 2013, 21:47
+
Согласна:)
avatar

bakc

  • 11 июля 2013, 10:29
+
По закону обязанность администрации сформировать земельный участок и поставить его на кадастровый учет.
И передать собственникам \ как общедолевое неделимое имущество \ бесплатно.
avatar

ogogo

  • 10 июля 2013, 20:59
+
Не вы первые кому в тех домах на границе предлагают квартиры как альтернативу! Не соглашайтесь и все. Они на дурака просто расчитывают
avatar

Temka

  • 09 июля 2013, 09:59
+
Если не будут соглашаться, то на это тоже ответ у администрации имеется… Не они первые, не они последние. Закон как дышло, куда повернул-туда и вышло.
avatar

Bepa

  • 09 июля 2013, 14:21
+
может быть, баррикада и снайперы из СМИ…
avatar

Shans

  • 09 июля 2013, 10:07
+
Если у вас есть отписки администрации, поделитесь пожалуйста. Мы тоже в такой же ситуации и мы хотим бороться!
avatar

Ekaterina-Sochi

  • 09 июля 2013, 14:02
+
Катерина, разуйте глаза. За что и с кем вы собираетесь бороться? Не верьте лживым адвокатам готовым за «N» сумму помочь вам и решить вопрос в вашу пользу. На этом погорело уйма народа попавших под олимпийское переселение. Адвокату вы платите, ваш выбор! Но поинтересуйтесь какое из ваших прав нарушено и чем? Извините, но в судах аргументы типа — «Я так привык», «Мне так нравится» не выигрывают.
avatar

Neposeda

  • 09 июля 2013, 17:09
+
олимпийское переселение
А причем тут «олимпийское» переселение? Оно благополучно закончено — все, что нужно для олимпиады, уже отобрали…
Теперь отжимают в интересах кого-то… но точно не для олимпиады…
avatar

Yabeda

  • 09 июля 2013, 17:23
+
читайте в общем контексте, вроде предельно понятно при чем оно. Под переселенцев построено жилье. Часть олимпийских переселенцев взяли компенсацию деньгами, следовательно жилье осталось. Его передали муниципалитету под социальщиков. Адвокаты поживившиеся на горе олимпийских переселенцев с радостью ждут вторую волну социальщиков. Гонорары уже известны.
avatar

Neposeda

  • 09 июля 2013, 17:45
+
Я пытаюсь понять: Вы предлагаете без сопротивления и борьбы людям брать что дают? Дешевое и в «ж… е мира»? А может попробовать получить что-то лучше?
Экономя на адвокатах, дарить администрации и алчным застройщикам землю в центре я бы не советовала…
avatar

Yabeda

  • 09 июля 2013, 17:54
+
дарить администрации землю в центре я бы не советовала…
Это не их земля. Они ей пользуются до поры. Вот она и подкатила.
avatar

Mavic

  • 09 июля 2013, 18:06
+
В собственности-15.Дают-30.Думаете, смогут получить 60? Вполне, но за разницу в кв.м-доплата по рыночной цене.Не лучше ли получить, что дают, а затем продать, и купить там, где хочется?
avatar

anik

  • 09 июля 2013, 18:19
+
Я не знаю ситуации — каждый в сносимом доме решет за себя… Кого-то устроит, а кого-то нет…
avatar

Yabeda

  • 09 июля 2013, 18:22
+
Часть олимпийских переселенцев взяли компенсацию деньгами, следовательно жилье осталось. Его передали муниципалитету под социальщиков
Вы это наверняка знаете или это только ваши предположения.?
avatar

bakc

  • 09 июля 2013, 18:28
+
Это общеизвестный факт. достаточно зайти на сайт олимпдепа и там весь расклад по переселенцам. Да и логически понятно. Если государству необходимо переселить 10 квартир, то оно и готовит 10 квартир. При этом у переселенца имеется выбор, взять деньгами или натурой (квартирой). судя по ценникам по которым оценивали олимпийских переселенцев (что бы там кто ни говорил) они были явно выше рыночных. Т.е. в условиях существующего рынка, собственник не продал бы за такие деньги. Ну а коль появился «нуждающийся», то и ценник взлетел. В итоге освободились некие квадратные метры. Вот в них теперь и переселяют аварийщиков, убивая при этом двух зайцев, т.к. продать на рынке данное жилье муниципалы не имеют права.
avatar

Neposeda

  • 10 июля 2013, 10:19
+
Насколько я понимаю в такую ситуацию как наша попали еще 18 домов, 48 на очереди. Чем вам не смутное время, Минин и Пожарский вдвоем смогли собрать народное ополчение и выгнать польских интервентов, чтож мы 66 домов (а это минимум 1000 человек) не сможем выйти на улицы. Зачем нам такие чиновники, которые думают только о своих карманах. Сначала они берут взятки, разводят коррупцию, теперь им мало они забирают наши дома, завтра они придут в наши семьи. Они хотят социальный взрыв и они его получат. Все у кого подобные ситуации не молчите, звоните во все колокола. Завтра к нам подтянутся недовольные милицейскими поборами, ЖКХ и т.д. И нас уже будет десятки тысяч. Покажем им кузькину мать!!!
avatar

diana

  • 09 июля 2013, 20:47
+
Пора, вправду надоело ждать когда у тебя на пороге появятся стервятники, координируйте людей, время, место и т.д.
avatar

Vol4ok

  • 09 июля 2013, 21:06
+
У моей семьи такая же ситуация.Моя мама получила жилье в 1963 году по Курортному проспекту 55.Прожила там 50 лет.Вместе с ней прописаны сын (возраст 52 года) и внук(29 лет)с женой.Им предлагают квартиру на Худякова-однокомнатную 38 кв.метров.Худякова-это Адлер, граница с Абхазией.Маме 78 лет.Как можно жить в одной комнате бабушке со взрослыми мужиками? Идет планомерное выдавливание коренных сочинцев из центра на окраины.Уже и центр Виктория для инвалидов закрыли.Кому то очень нравится это место.А на людей плевать
avatar

jamaika67

  • 09 июля 2013, 21:37
+
Вы забыли написать в собственности ли у бабушки данное жилье и сколько кв.м по документам в собственности? То что там проживают еще пять человек при наличии приватизации, совершенно не важно. За всех проживающих отвечает собственник.
avatar

Neposeda

  • 10 июля 2013, 10:27
+
Кто вам виноват, что вы сами не можете построить высотку на месте вашей халупы?
Не мешайте облагораживать город.
avatar

Mavic

  • 10 июля 2013, 14:16
+
А за что Вы так ненавидите людей? Они Вам мешают стервятничать?
avatar

sam

  • 10 июля 2013, 14:38
+
это мне?
avatar

Neposeda

  • 10 июля 2013, 17:05
+
А вы считаете что высотки в центре города облагораживают город? И сколько высоток построили именно вы?
avatar

jamaika67

  • 10 июля 2013, 19:55
+
По 214-му закону участвовал в строительстве дома в центре Адлера. Теперь имею там квартиру.
avatar

Mavic

  • 11 июля 2013, 00:19
+
Жилье не в собственности.Прописаны на 27 кв.метров.По жилищному кодексу положено 18 кв.метров на человека.Но кто у нас собюдает законы? И почему именно Адлер? Полно новостроек в центре(Донская, Ареда).Наш анапский мэр живет на Первомайской.Неплохой выбор.И наверное не в однокомнатной квартире.
avatar

jamaika67

  • 10 июля 2013, 19:51
+
Почему 18? Это федеральный стандарт, который может меняться по субъектам. В Сочи вроде существующая норма 12 общей или 8 жилой. Теперь по ситуации. Предоставлять могут только из муниципального фонда. Почему Адлер, Веселое, уже выше разбирали. Ну и теперь о главном — как можно жить бабушке с семьей сына и внуком в одной комнате? Ранее они же проживали на 27 кв.м. почему теперь на 38 не смогут? Если у них раньше были комнатушечки по 5 кв.м. то и теперь они смогут комнату поделить перегородкой и получить отдельные комнаты даже больше. Вам необходимо узнать по какой норме вам считают и соответственно можно настаивать на 18 общей по федеральному стандарту. В дополнение там есть положения по предоставлению инвалидам и прочим категориям граждан. Думаю, что 2-х комнатную или две однокомнатных в вашем случае вполне возможно получить.
avatar

Neposeda

  • 11 июля 2013, 10:46

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.