0
 0
 1
 0
 0
 0
 1




Собираемся покупать квартиру.Куда нам обратиться с просьбой о проверке дома на законность,чтобы после не остаться на улице??

Пригляделся нам Красивенький 12ти этажный домик на Ареде (ул.Одесская), прямо напротив ЖК «Остров Мечты». Хотим приобрести там пару квартир.
Прежде чем купить, хотим проверить дом на все возможные и не возможные законности постройки высотки!

Подскажите пожалуйста, люди добрые (и не очень) куда нам обратиться? А то через годика 2-3 не хотим остаться выброшенными на улицу
P.S.списки на сайте администрации не предлагать-всё перерыли-не нашли! :)
  • +24
  • 12 мая 2013, 20:56
  • FadeevRoman
  •

Комментарии (117)

RSS свернуть / развернуть
+
хороший ввопрос, на сайте админ. города есть растрпльные списки. всего наилучшего
avatar

spartak

  • 12 мая 2013, 21:16
+
ещё ж жирным выделил)
P.S.списки на сайте администрации не предлагать-всё перерыли-не нашли! :)
avatar

FadeevRoman

  • 12 мая 2013, 21:21
  • ↑
+
Да любой новострой может в любой момент оказаться самостроем в списках! Покупайте в доме где живет мэр города!
avatar

VolK

  • 12 мая 2013, 21:25
  • ↑
+
на первомайской то?
дак там дорого!
по-моему меньше 90 за квадрат там нет предложений! а мы нашли за 55!
avatar

FadeevRoman

  • 12 мая 2013, 21:27
  • ↑
+
если цена намного дешевле рыночной, то уже стоит подумать о будущем этого дома
avatar

Temka

  • 12 мая 2013, 21:34
  • ↑


+
если цена намного дешевле рыночной
кто сказал что 55 на ареде это ниже рыночной??
Остров мечты продаётся 65.000 за квадрат-это более менее элитный комплекс всё-таки.
например у меня отец строит с другом дом клубного типа на 12-14 квартир 4 этажа на соболевке (ул.Пятигорская)
у нас сейчас цена стартовая от 35000/кв-удивительно? нисколько!!! таких много!
нет никаких в сочи рыночных цен на квартиры
есть вот это: от 27.000(окраина-КСМ) до 450.000 за квадрат(Хаят апартаменты)
avatar

FadeevRoman

  • 12 мая 2013, 21:40
  • ↑
+
Вот в многоэтажных домах на Соболевке я бы поостерегся бы покупать
avatar

bern

  • 13 мая 2013, 02:31
  • ↑
+
простите меня, вы читаете как? между строк?
я написал:
12-14 квартир 4 этажа на соболевке
не многоэтажка, а 4 этажа! хотя кто знает в Вашем понятии 4 этажа это многоэтажка;)
avatar

FadeevRoman

  • 13 мая 2013, 13:57
  • ↑
+
да вы можете их называть хоть малоэтажками, хоть клубными, смысл понятен. Многоквартирные дома на участках, предназначенных под ИЖС- нонсенс. Сами то, покупая жилье задумываетесь о его надежности. Ну так купите на Соболевке квартирку в доме с подводными камнями
avatar

bern

  • 13 мая 2013, 22:48
  • ↑
+
Комплекс может быть и элитный, только от этого быстрее он не пострится и гарантий что его сдадут 100% в срок тоже нет. К примеру взять жк красная площадь или пионер. Да и на моей памяти есть даже такие высотные дома, которые имея разрешение на строительство и будучи построены, стоят без света или воды, т.к. город их не подключает к своей сети.
avatar

Temka

  • 13 мая 2013, 06:41
  • ↑
+
На первомайской тоже думал брать, после просмотра несколько месяцев обдумывал всё. Пока обдумывал рядом ещё дома выросли и перекрыли весь обзор
avatar

Temka

  • 12 мая 2013, 21:35
  • ↑
+
P.S.списки на сайте администрации не предлагать-всё перерыли-не нашли! :)
Пишите заявление в администрацию города чтобы дали Вам разъяснения какие новостройки законные и имеют разрешение на строительство. Только после письменного ответа, который храните, как зеница око, проверяйте соответствие возведенного данному разрешению.
avatar

bakc

  • 13 мая 2013, 01:14
  • ↑
+
У застройщика не проще взять бумажки?
avatar

privet

  • 13 мая 2013, 09:26
  • ↑
+
У застройщика не проще взять бумажки?
У них всегда все бумажки под рукой, но перепроверить не мешает.
avatar

Papashka

  • 13 мая 2013, 09:27
  • ↑
+
Могут подсунуть липовые, такие случаи известны.
avatar

bakc

  • 13 мая 2013, 11:59
  • ↑
+
подсунуть липовые, такие случаи известны.
ну так и проверить их в тех конторах, которые выдавали, это несложно, имея копии
avatar

Diver

  • 13 мая 2013, 12:01
  • ↑
+
Разрешение на строительство выдает администрация города, вот у нее и запрашивать информацию. Главное иметь официальный ответ от администрации, чтобы потом не отвертелись.
avatar

bakc

  • 13 мая 2013, 12:05
  • ↑


+
Главное иметь официальный ответ от администрации, чтобы потом не отвертелись.
еще бы на землю доки увидеть, согласования на подключения коммуникаций…
avatar

Diver

  • 13 мая 2013, 12:11
  • ↑
+
еще бы на землю доки увидеть, согласования на подключения коммуникаций…
Администрация без этого не может выдавать разрешение на строительство. Хотя в наше время всякие чудеса встречаются.
avatar

bakc

  • 13 мая 2013, 12:21
  • ↑
+
в наше время всякие чудеса встречаются.
Хочется реализма, а не чудес. ))
avatar

Papashka

  • 13 мая 2013, 12:22
  • ↑
+
Мало ли чего хочется, а жизнь она вот такая… с чудинкой :)))
avatar

bakc

  • 13 мая 2013, 12:45
  • ↑
+
По закону, застройщик должен у себя на сайте размещать всю разрешительную документацию.
avatar

cherry_com

  • 13 мая 2013, 11:15
  • ↑
+
на каком сайте? чери ком?)
названия даже ЖК нет)и паспорта нет«дом практически готов! со светом и с водой)
avatar

FadeevRoman

  • 13 мая 2013, 13:59
  • ↑
+
паспорта нет
Уп-с…
avatar

reStiler

  • 13 мая 2013, 14:28
  • ↑
+
Размещение всех разрешительных документов, отражение этапов стр-ва от начала до ввода в эксплуатацию должно быть на сайте застройщика обязательно! Таков закон.
avatar

cherry_com

  • 13 мая 2013, 22:16
  • ↑
+
Таков закон
Ссылочку, да?
avatar

reStiler

  • 14 мая 2013, 09:31
  • ↑
+
образец заявление где брать? в самой администрации? или в интернете есть?
avatar

FadeevRoman

  • 13 мая 2013, 13:58
  • ↑
+
Заявление пишете в свободной форме, сдаете в общественную приемную. Один экземпляр с подписью о приеме держите у себя. Если ответ будет не по существу надо будет идти на прием.
Вам нужен ответ, что разрешение выдавалось, все документы в порядке. Тогда можно спокойно покупать.
avatar

bakc

  • 13 мая 2013, 14:33
  • ↑
+
ок
спасибо!!!
avatar

FadeevRoman

  • 13 мая 2013, 15:05
  • ↑
+
avatar

bakc

  • 13 мая 2013, 23:17
  • ↑
+
Найдите знакомых в правоохранительных органах… с личной просьбой… пусть покопаются в биографии… реализаторов.
avatar

SHOPEN

  • 12 мая 2013, 21:24
+
нет знакомых таких!
если бы были(
avatar

FadeevRoman

  • 12 мая 2013, 21:26
  • ↑
+
((
avatar

SHOPEN

  • 12 мая 2013, 21:53
  • ↑
+
А «Остров мечты» почём? Там с документами вроде всё в порядке? Кстати, парковаться где планируете?
avatar

Inox

  • 12 мая 2013, 21:39
+
65000 сейчас, узнавали неделю назад
там всякие квартиры есть-видовые(на море, на город с 9ого этажа вроде-как)
не видовые-подешевле-нижние этажи
avatar

FadeevRoman

  • 12 мая 2013, 21:41
  • ↑
+
Попробуйте взять выписку из ЕГРП В отделении юстиции на приобретаемые квартиры. Узнаете статус и хозяина квартир.
avatar

Mota-mota

  • 12 мая 2013, 21:59
+
сейчас ознакомимся что такое ЕГРП и может быть и возьмём!
спасибо за совет!
avatar

FadeevRoman

  • 12 мая 2013, 22:05
  • ↑
+
Таким образом вы узнаете истинный статус помещения( жилое-нежилое), его владельца, его долевую принадлежность( целая доля-квартира или доля в целом доме), и главное узнаете об отсутствии ареста, а значит и какого-либо судебного делопроизводства. P.S. Ну, вот доотдыхалась, что аж захотелось консультацию дать.
avatar

Mota-mota

  • 12 мая 2013, 22:39
  • ↑
+
а Вы в этой сфере работаете да?)))
avatar

FadeevRoman

  • 12 мая 2013, 22:46
  • ↑
+
да)
avatar

Mota-mota

  • 12 мая 2013, 22:52
  • ↑
+
сейчас ознакомимся что такое ЕГРП
Вообще не гарантия. Масса решений суда об аннулировании записей прав собственности в ЕГРП.
avatar

bakc

  • 13 мая 2013, 01:16
  • ↑
+
Согласна. Но узнать положение вещей ан данный момент не помешает.
avatar

Mota-mota

  • 13 мая 2013, 09:03
  • ↑
+
Забейте. Купите себе квартиру в Сибири, а в Сочи приезжайте на отдых.
avatar

Barsiha

  • 12 мая 2013, 22:10
  • ↑
+
ок.
Спасибо за совет, завтра на семейный совет вынесем Ваше предложение.
а где именно в Сибири Барсиха Вы нам посоветуйте?
avatar

FadeevRoman

  • 12 мая 2013, 22:18
  • ↑
+
Я бы тоже по другому деньги в Сочи вложила…
avatar

Mota-mota

  • 12 мая 2013, 22:35
  • ↑
+
Понаехали, как тараканы. Их в двери выпроваживаешь, так они в окно лезут!
avatar

Klepov

  • 12 мая 2013, 22:43
  • ↑
+
спасибо за гостеприимство местный житель;)
avatar

FadeevRoman

  • 12 мая 2013, 22:46
  • ↑
+
Не обращайте внимания. Это троль. Не тонет, как Милки Вэй. :)
avatar

Justice

  • 12 мая 2013, 22:52
  • ↑
+
… киндер пингви мне больше по душе))
avatar

FadeevRoman

  • 12 мая 2013, 22:54
  • ↑
+
В Молдовке почём квадраты?))
avatar

pokerface

  • 12 мая 2013, 22:47
  • ↑
+
думаю тыщ по 30 за квадрат
avatar

FadeevRoman

  • 12 мая 2013, 22:52
  • ↑
+
Вложили бы в открытии ресторана Старбакс?)
avatar

FadeevRoman

  • 12 мая 2013, 22:46
  • ↑


+
Вы в курсе про сезонность в Сочи? Или открыть планирует на Красной поляне?
avatar

Mota-mota

  • 12 мая 2013, 22:54
  • ↑
+
если бы у меня были готовые 280 тысяч $$$ я бы давно сделал запрос на франшизу в Сочи, хотя знаю как они с трудом дают эти франшизы на россию!
Макдоналдс,KFC к примеру только летом зарабатывает?
Вы о чём? по-моему глупо сливать весь данный бизнес на сезонность!
Это крупнейшие сетевики в сфере жратвы и питья))
они в глухой деревне будут приносить прибыль!
avatar

FadeevRoman

  • 12 мая 2013, 22:58
  • ↑
+
и вообще я о помощи проверки на законность квартир в определённом доме, а мы тут о франшизах пишем уже)
avatar

FadeevRoman

  • 12 мая 2013, 22:59
  • ↑
+
Роман, в личку e-mail, спишемся, всё объясню, правовые и прочие риски, а про выписку из ЕГРП — выбросите из головы, что и всем советую, этот документ ни от чего не спасет. В Сочи с новостройками все очень не однозначно.
avatar

AcunaMatata

  • 13 мая 2013, 09:46
  • ↑
+
и вообще я о помощи проверки на законность квартир в определённом доме,
а Вы с самого простого начали?
у застройщика были?
адекватный застройщик всегда предоставляет копии всех доков на строительство.
если он этого не делает- смысла общаться дальше нет.
имея на руках эти копии- их не сложно проверить на подлинность и действительность в тех конторах, которые их выдавали
avatar

Diver

  • 13 мая 2013, 09:49
  • ↑
+
с застройщиком общались-все доки видели! но как писали Выше «липа всегда в тренде»
avatar

FadeevRoman

  • 13 мая 2013, 14:01
  • ↑
+
-все доки видели! но как писали Выше «липа всегда в тренде»
так возьмите сами копии и пройдитесь по конторам, которые доки выдавали- узнаете липа или нет
avatar

Diver

  • 13 мая 2013, 16:52
  • ↑
+
например как?
avatar

sashacgsm

  • 13 мая 2013, 22:06
  • ↑
+
Автор думаю вам никто ничего дельного не подскажет, будут только флудить как тут любят))
avatar

mika

  • 12 мая 2013, 23:02
+
иногда проскальзывает светлые идеи)
avatar

FadeevRoman

  • 12 мая 2013, 23:08
  • ↑
+
Так Вы к продавцу обратитесь, узнайте, что он продает, долю в праве или квартиру. Если долю в праве, то уже небезопасно. Заодно документы на землю посмотрите и кадастровый номерок запомните, ну а потом в ЕГРПе узнавайте, под что выделен участок.
avatar

KvadraNT

  • 13 мая 2013, 00:17
+
Покупать только по 214-му закону ( более надежно), но там и цена начинается от 65 тыс за метр, если Ижс-то сразу отказывайтесь!
avatar

mota57

  • 13 мая 2013, 22:39
  • ↑
+
Покупать только по 214-му закону
На 214-й не накопил еще…
avatar

reStiler

  • 14 мая 2013, 09:32
  • ↑
+
а что такое 214 закон?
avatar

kolian83

  • 14 мая 2013, 12:39
  • ↑
+
Покупать только по 214-му закону ( более надежно)
ага, вся брошенная Ямайка на Мамайке- именно по 214 закону и дом у Дендрария так же…
ничего он не дает и ни от чего не защищает
avatar

Diver

  • 14 мая 2013, 16:37
  • ↑
+
Банк проверял дом на Клубничной(там ИЖС и доля в праве), дали ипотеку под такую квартиру.А на Бытхе по 214 построен дом, но под ипотеку не подходит…
avatar

lina71

  • 14 мая 2013, 09:05
  • ↑
+
Как так-то?
avatar

reStiler

  • 14 мая 2013, 09:32
  • ↑
+
А на Чехова Сбербанк дает 300тыс на покупку жилья, а остальное на благоустройство дома.(продавец больше 300 тыс в договоре писать не хочет.)Уже 3 мес ищем маленькую квартирку и не можем подобрать.И ипотеку банк дает и выбрать не можем ничего.
avatar

lina71

  • 14 мая 2013, 09:44
  • ↑
+
Деньги на пятилетний банковский депозит, на проценты от депозита можно снять жилье на первое время! А о покупке лучше подумать весной 2014ого, когда выводы будут сделаны. Цены на жилье будут расти вместе с инфляцией т.е. примерно на 10% в год
avatar

Day

  • 13 мая 2013, 00:24
+
Точно точно. Аренда сначала. А потом и покупать передумаете
avatar

privet

  • 13 мая 2013, 09:28
  • ↑
+
Точно точно. Аренда сначала. А потом и покупать передумаете
ага, потом не на что будет:)
avatar

zolotaj-ribka

  • 14 мая 2013, 00:53
  • ↑
+
Если уж пригляделся домик, то берите кредит в банке надежном под залог квартиры, даже если собственных средств хватает. Банк за тебя всю поднаготную домика и застройщика проверит, и если что-то там не чисто, то кредита ты не получишь. Банку тоже неохота потом судиться с застройщиком или там с администрацией. Как-то так, я думаю.
avatar

slepuha

  • 13 мая 2013, 00:32
+
тут нужна точность а не раздумья;)
avatar

FadeevRoman

  • 13 мая 2013, 00:45
  • ↑
+
Банк за тебя всю поднаготную домика и застройщика проверит, и если что-то там не чисто, то кредита ты не получишь.
А гаражи на Голенева сносили, забыли? Там были люди, понадеявшиеся на банк.
avatar

bakc

  • 13 мая 2013, 01:19
  • ↑
+
Про Голенева не знаю ситуацию. И что сейчас банки судятся с администрацией? Или с кем? Или договоры так хитро составлены, что люди все равно должны банку остались. Расскажите, если владеете информацией.
avatar

slepuha

  • 13 мая 2013, 01:26
  • ↑
+
Проблема не в том, что остались должны банку, а в том, что прежде чем приобрести кв.м. на Голенева люди обращались в банк (какой не знаю) получали кредиты в полной уверенности, что строение законно. Около года назад приставы снесли строение на Голенева по решению суда. Кое-кто даже успел получить свидетельство о праве на собственность.
avatar

bakc

  • 13 мая 2013, 01:37
  • ↑
+
Вот тут посмотрите: privetsochi.ru/blog/sochi2014/18128.html
avatar

bakc

  • 13 мая 2013, 01:48
  • ↑
+
а в районе Раздольного кольца не интересует жилье? дом проверен, с документами все в порядке
avatar

AlexKimAirBrush

  • 13 мая 2013, 00:39
+
адрес точный пжлст!
avatar

FadeevRoman

  • 13 мая 2013, 00:45
  • ↑
+
амбровая 31, амбровая 33. тут новый мкрн строят. всего планируется всего 4 дома. два уже готовы, сданы. третий на подходе. продаю однушку небольшую
avatar

AlexKimAirBrush

  • 13 мая 2013, 00:53
  • ↑
+
коровники а не дома.
avatar

chegevara

  • 13 мая 2013, 01:06
  • ↑
+
ну на вкус и цвет....)
avatar

AlexKimAirBrush

  • 13 мая 2013, 01:24
  • ↑
+
рядом живу, потому знаю как их делали, кто делал и из чего.потому и так утверждаю.
avatar

chegevara

  • 13 мая 2013, 01:30
  • ↑
+
Че, а ты как альтернативу койко-места в своей знаменитой теплице предлагаешь?)
avatar

Zlodei

  • 13 мая 2013, 21:39
  • ↑
+
А вас не пугает такая приближенность к «Дублеру»?
avatar

Alesya

  • 13 мая 2013, 01:11
+
Не имею ничего против возникших у топикстартера весьма актуальных вопросов, но причем здесь «Гражданское общество Сочи»?..
Модеры, не сочтите за труд, перенесите куда-нибудь в более соответствующее.
avatar

slevodavatel

  • 13 мая 2013, 01:46
+
эй вы SLVDVTL вы чё тут балаболите по-пусту!??
конечно мы все с вами согласны-вопрос о покупке квартиры, о соблюдении законы нас-ГРАЖДАН города Сочи!
дак ёпта-кто мы?? алени что ли лесистые или граждане Сочи?
что вы несёте?
avatar

FadeevRoman

  • 13 мая 2013, 14:13
  • ↑
+
Фу, откуда сходу столько бычества агрессии. Я высказал свое мнение, извините, что оно отличается от вашего.
У граждан города могут возникать вполне актуальные вопросы про то, какое платьюшко где купить или в какие тайланды слетать на каникулы. И чтобы законно всё и без мошенничеств. Это тоже отнесете к теме гражданского общества?.. Ваша тема, несомненно важная и серьёзная, недалеко от моих примеров отстоит.

Тем самым, к сожалеете вы сами нивелируете значимость вопроса гражданского общества, которое в теории рассматривается как «сфера самопроявления свободных граждан и добровольно сформировавшихся ассоциаций и организаций, не зависимая от прямого вмешательства и произвольной регламентации со стороны государственной власти. „
У вас же совершенно не связанный с такой тематикой вопрос. Скорее, его можно отнести к “Социальным и экономическим проблемам нашей жизни».
avatar

slevodavatel

  • 13 мая 2013, 14:30
  • ↑
+
*к сожалению
avatar

slevodavatel

  • 13 мая 2013, 14:31
  • ↑
+
хорошо копируется из википедии??
avatar

FadeevRoman

  • 13 мая 2013, 15:07
  • ↑
+
где Ваша голова на плечах!? или чужое мнение-тоже Ваше!?
само слово Гражданское подразумевает отношение нас людей, к городу, к окружающей среде, отношения между блогеров и простых людей, между застройщиков и покупателей, между арендодателей и квартиросъёмщиков!
ну что я не прав что ли?
avatar

FadeevRoman

  • 13 мая 2013, 15:09
  • ↑
+
Вы не правы в том, что отношения между застройщиками и покупателями, арендодателями и квартиросъемщиками регулируются вполне оформившимися законодательными актами либо коррупционными схемами, а отнюдь не гражданскими инициативами либо самопроявлением граждан вне зависимости от гос.власти.
avatar

slevodavatel

  • 13 мая 2013, 15:18
  • ↑
+
Вы замечательный собеседник, Роман! Отлично поддерживаете дискуссию.
Я же привел определение теоретического термина. Его содержание в педивикии никоим образом не отличается от рассматриваемого в теории государства и права и вполне соответствует сформировавшемуся понятию.

Еще раз. Я ратую не против поднятых вами злободневных вопросов, а за «стерильность» тематики. Увы, но весьма слабую в городе тему гражданского общества затёрли и здесь, осталось тут ещё кошечек с собачками запостить.
avatar

slevodavatel

  • 13 мая 2013, 15:14
  • ↑
+
Хорошо! я с Вами соглашусь пожалуй, не потому что лишь бы отвязаться, а потому что вижу что вы лучше меня разбираетесь в теме «гражданское общество» ;)
avatar

FadeevRoman

  • 13 мая 2013, 15:26
  • ↑
+
тема, несомненно важная и серьёзная
И самое место ей ЗДЕСЬ
avatar

reStiler

  • 13 мая 2013, 15:48
  • ↑
+
да плевать где ей место))что вы Пустословите то??
это так важно? принципиально??
avatar

FadeevRoman

  • 13 мая 2013, 19:38
  • ↑
+
это так важно? принципиально?
Да.
avatar

reStiler

  • 14 мая 2013, 09:33
  • ↑
+
На самом деле есть 1 простой но 100% способ не влететь.
1. Запросить у застройщика разрешение на строительство и внимательно с ним ознакомится соответствует ли оно тому чего строит застроийщик.
2. Заключить с застройщиком договор долевого участия.
И будет вам счастье, если по какому то из пунктов застройщик не прокатывает, есть повод призадуматься.
avatar

selianin

  • 13 мая 2013, 07:27
+
Ага, а потом выяснится, что участок был выделен незаконно, и вся надстройка рухнет как карточный домик.
avatar

cherry_com

  • 13 мая 2013, 11:19
  • ↑
+
Развели тупой флуд!!! Но ответы подстать вопросу заданному в топе!!! Ознакомьтесь с документами продаваемых квартир. Не разбираетесь — обратитесь к специалистам.
avatar

godz

  • 13 мая 2013, 09:26
+
Не разбираетесь — обратитесь к специалистам.
Подскажите честного спеца.
avatar

Papashka

  • 13 мая 2013, 09:27
  • ↑
+
С рейтингом больше 1000 проконсультирую лично.
avatar

godz

  • 13 мая 2013, 09:32
  • ↑
+
Ну что же, пишу в личку. )
avatar

Papashka

  • 13 мая 2013, 09:34
  • ↑
+
Тогда на меня — три с половиной консультации!
avatar

reStiler

  • 13 мая 2013, 10:18
  • ↑
+
а если на сайте 3 года но рейтинг меньше не поможете ;)?
avatar

pansy

  • 13 мая 2013, 11:20
  • ↑
+
С рейтингом больше 1000 проконсультирую лично.
детсад какой то))))))
извините ща ещё 90 наберу до 1000 и напишу Вам!
avatar

FadeevRoman

  • 13 мая 2013, 14:09
  • ↑
+
:)
avatar

FadeevRoman

  • 13 мая 2013, 21:59
  • ↑
+
Не может быть специалистов в области долевого сто-ва.
Законы, принятые в 2005 году «чохом»- 214-ФЗ, Жилищный, Земельный Кодексы и пр. спровоцировали вал мошеннических дел в области жилищного стро-ва.
Но, если, предположить, что все документы в порядке, то кто отслеживает качество и безопасность возводимого жилья?
Всё только за деньги. И это настораживает.
Когда наверху «бессилие», внизу «насилие».
avatar

cherry_com

  • 13 мая 2013, 11:27
  • ↑
+
Без рейтингов, но только по делу, желательны сканы доков, через личку.
Денег не предлагать.
avatar

AcunaMatata

  • 13 мая 2013, 11:06
+
хо-ро-шо
avatar

FadeevRoman

  • 13 мая 2013, 14:10
  • ↑
+
Посмотреть интересующую вас информацию можно на сайте Управления по надзору в области долевого строительства: www.unds.ru. Там есть специальные разделы с указанием честных и нечестных застройщиков.
avatar

Ni_ja

  • 14 мая 2013, 16:13
+
А Вас строящийся рядом «Дублер» не смущает? Рядом строится два тоннеля, может по этому цена 1 кв. доступная, либо с документами проблема. Вид разрешенного использования земельного участка смотрели?, если для ИЖС, то только 3 этажа, если под многоквартирку то этажность должна соответствовать выданному разрешению.
avatar

natinfo

  • 14 мая 2013, 16:27
+
Плюньте на все и купите то, что вам нравится.
Кто не рискует, тот не пьет.
avatar

Katsman

  • 14 мая 2013, 18:06
+
Смотря что пить. Можно ведь и палёного наглотаться. Должен Вам сказать, что наличие законности строения, это ещё не всё. По просьбе знакомых проверил два дома с законными документами, и пришёл в ужас. Ни в одном из них я бы не взял квартиру для собственного проживания даже бесплатно. С такими серьёзными нарушениями норм и проектов они построены. У одного высотного дома даже изыскания произведены на глубину раз в 5 меньшую, чем требуется по нормам. У другого, стены выполнены из материала раза в два-три тяжелее проектного, и конечно без всякого усиления фундаментов. Вот и гадайте, когда они рухнут? Так что очень внимательно отнеситесь к авторитетности заказчика и подрядчика, а лучше найдите независимого инженера, который сможет проверить фактическое качество строения. Это можно сделать и объединёнными усилиями желающих приобрести квартиры.
avatar

quebec

  • 17 мая 2013, 03:30
+
Есть отличная экспертная онлайн система для выявления юридических рисков покупателей и арендаторов недвижимости:
www.riskover.ru
avatar

Dm10

  • 16 марта 2015, 11:31

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.