Как построить дом?
Дорогие товарищи по сайту! Поделитесь, пожалуйста, опытом и всяческими знаниями о том, как построить дом в Сочи. Разумеется, поиск отягощается ограниченностью средств… Как построить своё гнёздышко в родном городе, небольшой, но вместительный домик для одной семьи?
Сейчас огромно предложение домиков из клееного бруса, каркасно-щитовых конструкций и т.д. Но не может не смущать быстровозводимость и относительная недороговизна такого жилья. Вы же понимаете, что если строишь дом, то хочется, чтоб в нём со временем жили ваши дети и внуки!
Поделитесь своим мнением, если не жалко :-) Будем очень благодарны!!!
Сейчас огромно предложение домиков из клееного бруса, каркасно-щитовых конструкций и т.д. Но не может не смущать быстровозводимость и относительная недороговизна такого жилья. Вы же понимаете, что если строишь дом, то хочется, чтоб в нём со временем жили ваши дети и внуки!
Поделитесь своим мнением, если не жалко :-) Будем очень благодарны!!!
Комментарии (297)
RSS свернуть / развернутьlelyaiva
Magda
lelyaiva
Goryanka
Magda
Kramolnik
Magda
Kramolnik
iles
Kramolnik
Это был деревенский дом, внутри побеленный глиной белой, а снаружи обшит деревом и промазан регулярно олифой. Кстати, ничем его больше не утепляли и не обрабатывали в то время, ничего не гнило точно… Тепло было внутри вроде… И снаружи морозы в 20градусов были))
Кирпичный дом ели( пытались) осенью. Перед холодами на чердак забирались, там и жили всю зиму, кто смог залезть)))
Какие жуки едят дерево? Шашель? Можно же не OSB панелей дом строить, а весь с ЦСП ( цементно- стружечная панель). Внутри вместо утеплителем заливать вспененный бетон..( что скажете на это, строители?) Только беда в том, что не нашла я в Сочи нормальную фирму, а ту что нашла- какие- то раззвиздяи мне показались. Я о встрече не могла с ними нормально договориться( как не понос, так золотуха у них), а что же тогда с работой будет? Все беседовали с иногородними компаниями, но там нюанс: бригаде надо жилье предоставить и… Не все еще в Сочи ехать хотят, даже с Кубани…
SaraBarabu
lelyaiva
6SIN6
Kramolnik
Бочка с модификацией в виде проваливающейся части и приманка к которой можно пройти по рее. Чтобы кошак не упал сделать проход маленький чтобы только крыса и мышь прошла.
6SIN6
lelyaiva
Скажите, кто знает: а до новых технологий в сочинских краях из чего предки дома строили?
SaraBarabu
lelyaiva
SaraBarabu
-Inkognito-
laza
Goldsmit23rus
Magda
lelyaiva
Skif
OlgaS
chegevara
lelyaiva
SaraBarabu
OlgaS
RESKUPORID
Nutka
SaraBarabu
Интересуют скосы крыши, как выглядят, чем отделывали и прочее…
svinstvunet
Framer
svinstvunet
SaraBarabu
Nutka
SaraBarabu
Nutka
SaraBarabu
Kramolnik
Но у меня натура такая дотошная, я должна знать что и почему, и зачем… Да и еще чтоб в сумму влезть… Тут же проблема в деньгах. Если бы не в них, то у меня бы здесь был один только вопрос к вам всем: где найти наилучшую строительную компанию:)
SaraBarabu
Kramolnik
Kramolnik
Т.е. иное не предлагать:)
SaraBarabu
SaraBarabu
sashacgsm
RESKUPORID
RESKUPORID
pansy
RESKUPORID
Вашему куму бригада строила или своими силами? и во сколько денег это все обошлось примерно?
SaraBarabu
RESKUPORID
что за плиты? ЦСП и OSB?
Белорусы — это хорошо. Хорошие люди по менталитету:) их и в ЕвропЫ берут на стройки.
SaraBarabu
privetsochi.ru/blog/8710.html
privetsochi.ru/blog/6914.html
и поиском можно поработать
avStar
SaraBarabu
SaraBarabu
все косяки не видны, но то что видно на фото уже достаточно.
надеюсь я ошибаюсь, но через месяц-два, «ригели» оконных и дверных проёмов провиснут — нет усиливающей расшивки
ProCOP
SergeyT
Kramolnik
SaraBarabu
Доказано что ЭП разной частоты и интенсивности может негативно влиять на живые организмы (человеков).
Можно ещё добавить помимо электромагнитной составляющей как таковой то что это поле может резонировать в каркасе за счёт примерно одинаковой длины тех и или иных элементов конструкции в том числе внося помехи в оборудование установленное в доме.
Также при не дай бог протечке воды (крыша или водопровод) абсолютно вся конструкция если не заземлена может угрожать в любой момент поражение электрическим током.
Пы.Сы. это моё личное мнение и возможно совершенно фантастическое.
SergeyT
SaraBarabu
На самом деле вопрос не праздный и по данной теме если ничего не путаю есть насколько СНиПов и инстукций по электробезопасности, первое что попалось в яндексе вот тут раздел 3 подразделы по прокладке кабелей ну и т.д.
SergeyT
SaraBarabu
Vyborgskij
Kramolnik
Vyborgskij
Vyborgskij
Vyborgskij
Меня тоже эта тема волнует, буду благодарна за отзывы о каркасно-щитовых домах в Сочи, из клеенного бруса.
А еще очень интересно мнение о технологии VELOX ( www.rosstro-velox.ru/article/view/22 ).
Как ведет себя каркасный дом из металлокаркаса в эксплуатации: не конденсируется ли влага на «мостиках холода», не заводится ли плесень из-за того, что стены дома не дышат? Как дела с шумоизоляцией? Так ли сильно слышно, как пугают?
У меня задумка: первый этаж монолит или блок. или просто высоко поднять (от участка будет зависеть) а второй и мансарда — каркасный. Уже давно вынашиваю идею с постройкой. все материалы рассматривала. В итоге прихожу к выводу, что у нас лучше либо хороший каменный по всем правилам строительства сейсмозоны(но это очень дорого) либо «облегченный вариант» цоколь и каркасный сверху. Тогда и на фундамент не нужно больших затрат. Поправьте меня, если где ошибаюсь.
ПС: почти вся Норвегия построена из деревянных домов. Либо брус, либо каркасные(так ка они теплее то более популярны даже). И обшиты сверху деревянной не струганной доской. Ничего же — не мерзнут и климат у нас схожий. В смысле влажности:))Смущает одно — качество материалов и контроль экологичности их. Где Европа и где мы…
SaraBarabu
pansy
SaraBarabu
pansy
Magda
ProCOP
denpatriot
Alisa99
SaraBarabu
Если перекрытия Вашего дома будут из соплей, то дети на первом этаже наверняка будут знать, когда это происходит в Вашей спальне.
Unqwer
SaraBarabu
SaraBarabu
ProCOP
Этот дом на солнечной батарее.
Евгений Широков 16-17 февраля проводит там семинар.
Если интересно, могу поискать ссылку.
ratula
SaraBarabu
Magda
Почему откинули эту идею. сейчас скажу:
1. сомнительная хваленая экологичность. Что-то нам там с составом клея и пропиток не понравилось. А без пропиток дом товарный вид потеряет быстро.
2. каждый год такой дом нужно обрабатывать снаружи. хЛОПОТНО.
3.горюч.:)
4.дороже каркасного.
5. холодный. Надо утеплять. а это еще дороже.
6. а еще бывает крутит брусья даже склеенные. если технологию не выдержали и пр.
7. дом должен годик все-таки «отстоятся». а уж потом отделка и т.д. все-таки усадку он дает. хоть и не такую большую. как бревенчатый.
ПС: это мои выводы из прочитанного в интернете на строительных форумах ну и где только возможно:))
Я как не думала-не считала: самый дешевый дом — это каркасный. тут фундамент роль большую играет и отделка… Но в нашем сыром климате он наверно должен все-таки стоять на высокой «основе»: столбы(не знаю, как тут по сейсмоустойчивости такой тип фундамента), высокий цоколь, или первый полноценный каменный этаж.
SaraBarabu
SaraBarabu
Magda
SaraBarabu
Magda
Kramolnik
ProCOP
kudep
pansy
Всё упирается в КПД, и срок службы — экзотик.
Kramolnik
срок службы — пока не разобьете.
gnomik
ProCOP
Сами панели фигня вот стоимость накопления энергии это да. При доступе к станкам красивенькие панели можно собрать при изготовлении на коленке будут кривоваты но все равно будут работать. Вообще я думаю солнечную электтростанцию можно использовать для освещения и непродолжительное время работы бытовых приборов таких как холодильник телек и комп.
6SIN6
Kramolnik
6SIN6
Kramolnik
partizanin
KUDEPSTIANIN
Alisa99
2. Провести геологию(не геодезию)
3. Заказать проект.
3а Проконтролировать, что бы в проекте был «прочностной расчет»(8 балл)
4 Найти по опросам Прораба.
И не в коем разе не лепить дом на ленточном фундаменте.
Ну это вкратце, основываясь на собственный опыт.)
Kramolnik
ProCOP
Kramolnik
ProCOP
Kramolnik
ок, у вас образование строительное?????????????
столько вопросительных знаков хватит чтобы получить ответ на вопрос??
ProCOP
Kramolnik
ProCOP
Kramolnik
ProCOP
Kramolnik
2. Геология… Это грунты? На соседних участках родня живет- вот они когда строились. Там аргиллит максимум на глубине метр полтора… Скала. Деревья неохотно растут…
3 проект планируют покупать у компании что будет строить или через интернет, если бригаду со стороны нанимать. В принципе: проекты разные продают: и для сейсмозоне и тд… Но вот как я несведущая в таких тон костях смогу это про контролировать- соответствие проекта нашей зоне? Может в Сочи есть злачное место, где их продают?:)))
Что с ленточным фундаментом не так? Если легкий дом, то разве не достаточно в нашей зоне его просто армировать по нормам? Я читала, что это самое то, для малоэтажных домов в сейсмозонах. Что скажете?
SaraBarabu
По поводу сейсмики — это целая наука. Если в 2-х словах, то при обычных условиях на здание действует статическая (постоянная) нагрузка сверху-вниз (нагрузка передается на фундамент, фундамент на грунт). При сейсмо-волне идет продольное колебание грунта с встряхиванием (ковер лежащий встряхните — поймете). На здание начинают действовать нагрузки, на которые оно не рассчитано и они самые опасные (поперечные). Поэтому в Сочи нельзя применять силикатный кирпич в несущих конструкциях (только облицовка) — у него скользкая поверхность (грубо говоря — здание соскользнет с фундамента). Методов усиления здания под сейсмонагрузку много (это комплекс) — специальное дополнительное армирование, форма здания, есть радикальные — плавающий фундамент (связь фундамента и здания не жесткая).
D-huan
Konst
D-huan
У нас нет торнадо, чтоб смог раскуражить в пух и прах легкий дом. И смысл при этом делать свайный фундамент? Это если дом улетит, то чтоб хоть фундамент остался?:) я не поняла пример про Америку, торнадо и фундамент на сваях… Не совсем поняла зачем, даже в сейсмозоне, легкому дому такой фундамент, на котором высотку можно строить? Про сваи понятно" их принцип работы, но разве лента не возмет на себя эти функции? Везде для каких домов предлагают делать столбчатый или ленту, ссылаясь на их легкость. Максимум, что я нашла в какой- то книжке про фундаменты для малоэтажного строительства в сейсмозоне- это армированная " лента". Я возможно не совсем все правильно поняла, все — таки там много терминологии специфической, а я не строитель ни разу…
SaraBarabu
Я в самом начале сделал упор именно не на сейсмику а на оползень! Чувствуете разницу? У нас в Сочи почти везде горы (кроме Адлера). Горы это склоны. Склоны это вероятность оползня. Зависит от состава грунта. Допустим на глубине… метров прослойка глины. Глина скользкий материал. Если склон выше вашего участка загрузят постройками — весь склон как на салазках поедет вниз, вместе с домами, конечно. Допустим вы купили участок и там все хорошо, оползней нет, но нет гарантии что через год на участке выше вас одаренный сосед не построит высотку на ленточном фундаменте и все дружно поедут вниз. Еще вариант — нарушение естественной структуры грунта работами, когда роется например котлован и бросается на долгие годы — вода начинает заходить между слоями породы уменьшая трение и может начаться оползень.
Нас учили капитально строить. Я рассказал немного больше для информации, может интересно будет. Убеждать делать именно так я не буду. Не знаю как лучше, сделать попроще-подешевле и жить в своем доме, радоваться или долгие годы тянуть дорогую стройку, вытягивающую все деньги, силы и нервы:))
D-huan
D-huan
Теперь очень доходчиво объяснили, спасибо:)
С типами свай я все поняла. Вывод: для такого домика, если агиллит близко, делается свая-стойка и ростверк. Это вот так:?
Вопрос: и сколько таких свай на легкий дом надо? Количество их зависит от веса дома? и… насколько это дорого?:)
SaraBarabu
Kramolnik
разве армированная лента. заглубленная в породу аргиллит на полметра ( к примеру) по периметру и т.д. не будет выполнять такую же функцию. как и сваи до того же аргиллита?
SaraBarabu
сваи — надёжнейший элемент на залеганиях в грунт и увеличения прочности и целостности фундамента.
svinstvunet
SaraBarabu
представьте просто залегание в грунт такой конструкции и задайтесь вопросом — что будет сложней сдвинуть с места, пояс со сваями или без просто коробку врыую пусть лдаже на метр? ))
svinstvunet
svinstvunet
для такого легкого дома как я поняла, делаются стойки-сваи ДО аргиллита, как написано выше было. А лента уже поверху их заливается с арматурой. Верно?
А я клоню к тому, что если ленту ВСЮ заглубить на уровень этих свай, по всей ее длине? Что скажете?
Фишка в том. что рассматриваемый в данный момент нами участок, имеет залегание твердых пород чуть ли не на поверхности. Грунта плодородного да и не очень там с полметра-метр сверху… Район глухой дачный. Нацпарк.
SaraBarabu
D-huan
chegevara
Zlodei
SaraBarabu
Zlodei
Рассказывайте! :)))
сколько: от и до:))
SaraBarabu
14 свай диам 330, метр бурения-800 руб.(набурили на 30000 руб.)
Каркас сварной 6 метровый для свай- 500-600 руб/метр, бетон марки 350 по 6000 с доставкой за куб. В сваи ушло 6 кубов,
Сваи+ростверк+плита+подпорная стена около 500000, работа-своими силами.
Чертежи фундамента, свай, стены за 10000 рублей опытный инженер-строитель нарисовал.
Zlodei
SaraBarabu
Zlodei
Kramolnik
SaraBarabu
Zlodei
Kramolnik
Zlodei
Kramolnik
Zlodei
misha
SaraBarabu, вы представляете, и он всё это время молчал! ну точно злодей))
Magda
Спасибо, Zlodei, за цифры:). Теперь легче мне свое подсчитать будет.
Первый этаж Вы блоком закладывать будете? Между столбами?
и… Почему крыша не красная?!:)))))
SaraBarabu
Zlodei
На металлочерепицу денег не хватило, поэтому крыша в базовой комплектации -либо ондулин, либо волнистая оцинковка
Zlodei
Kramolnik
SaraBarabu
chegevara
Дом красивый действительно. Терем, для красных девиц;) (это у Вас же, Злодей, три дочурки?:) )
SaraBarabu
Zlodei
Zlodei
D-huan
Вариант дешевле и проще — найти знакомого строителя (прораба-практика) он на основе своих знаний (если они у него есть:) и опыта скажет вам основные параметры фундамента в т.ч. диаметр арматуры и ее шаг. И эта информация будет достаточно надежной! Только не зовите олимпийских «строителей»:)) Сразу скажу что я не строитель-практик.
D-huan
D-huan
ну, да… В принципе не то. чтобы хочу спросить — я это сделать собиралась:)). (только не смейтесь:) ) Я поговорила с соседями у многих там фундамент лента, просто заглублена в эту породу немного. у некоторых только до нее и все. Не знаю, как они вкапывались в эту породу, но я думала «петушка» заказать и выбрать полметра в ней под фундамент. Эту идею свою ессно с строителем согласовывала, но чтоб не удивляться в момент, когда назад пути нет, вот и спрашиваю здесь, насколько это реально и разумно. Повторюсь: участок, да и все там в округе «на скале», склон совсем небольшой. Можно сказать «ровный» по сочинским меркам)))
ПС: я тут подумала: моя «идея» с заглублением ленты в аргиллит наверно дороже свай выйдет?..:) (В пример берем домик. как на фото выше — я не больше планирую)
SaraBarabu
D-huan
D-huan
SaraBarabu
Еще 1 нюанс связан с тем, как располагаются слои аргиллита (параллельно поверхности грунта или по другому). В общем, в любом случае сваи это лучшее решение, тем более если это дом, а не дача.
D-huan
SaraBarabu
SaraBarabu
Kramolnik
SaraBarabu
SaraBarabu
Kramolnik
SaraBarabu
Kramolnik
SaraBarabu
Kramolnik
и я ничего не думаю, спасибо Вам за такие вопросы-напоминания. Я позвоню, еще раз уточню по датам. но вот я тоже слышала, что прописку можно чуть ли не на любом участке сейчас оформить. Так ли это?
SaraBarabu
Kramolnik
SaraBarabu
Kramolnik
ProCOP
Kramolnik
А если у вас нет нормальных знакомых адвокатов, то это тильки ваши проблемы;)
И не надо гнилых отмазов, ога)))
ProCOP
Kramolnik
Я говорю, т.к. себе делал именно за эту цену, год назад.
Доказывать вам что-то я не собираюсь
ProCOP
SaraBarabu
Kramolnik
Не пойму одного: работала немного с агентствами недвижимости, когда ездили смотрели дома на садовых участках, в одно время заявили что все: с сегодняшнего дня прописка упрощается. Т.е. можно делать чуть ли не везде. т.е. на садовых участках без проблем. не помню только с назначением земель какие тонкости. надо уточнить еще раз.
SaraBarabu
Kramolnik
SaraBarabu
ProCOP
ПС: у сочинских не стоит заказывать ни проект ни строительство))
ProCOP
Помог определиться форум www.forumhouse.ru/, раздел каркасные дома. Тема строительства каркасного дома в Канаде, поставила точку в выборе метода строительства.
Каркас 6Х6 в полтора этажа, фундамент, крыша, утепление стен и пола, ветро, влагозащитные пленки вышло где то в 300 тыс. руб. Еще лям, ремонт внутри, вся мебель и бытовая техника. Строил сам при помощи одного подсобника, на отделочные работы нанимал специалистов.
Ohotnik
SaraBarabu
Ohotnik
SaraBarabu
Опыт использования ЦСП был в ванной комнате. В место гипсокартона решил использовать более прочный материал ЦСП, по верх которого была положена плитка. Через полгода с диким треском плитка по отлетала. Набравшись влаги ЦСП повело. Переделал на гипсокартон с последующей облицовкой кафелем. Проблем нет.
Ohotnik
Тоесть, сразу гипсокартон на каркас? А как же жесткость? Это я локтем ударюсь и на тебе- отверстие?:)
SaraBarabu
Ohotnik
SaraBarabu
Ohotnik
McGee
FanatOf80s
Ohotnik
SaraBarabu
sashacgsm
А потом так — и никакой асбест не страшен
А уж кафель и подавно перекроет доступ микрочастиц асбеста.
Если не сверлить и не пилить каждый день конечно… Микрочастиц от него куда как меньше чем от материалов на основе гипса кстати — банально более высокая плотность, несравнимо лучше связан.
А вообще — опасность асбеста во многом преувеличена и сделано это для вытеснения с рынка России как крупнейшего поставщика.
FanatOf80s
Только разве что дорогой вариант, под маркой Greenboard в Подкове.
FanatOf80s
— деревянный (брус) — теплый, недорогой, минусы — дает усадку, скрипы и пр. у плохо закрепленных конструкций, ну и шумный довольно ( бег детишек над головой будете ощущать во всем доме ).
— каркасный — то же самое, коструктивные шумы передаются по всему дому. Из плюсов — теплый и легкий ( меньше затраты на фундамент), неплохая сейсмоустойчивость ( если саморезов не пожалели ) )
— бетонный ( монолит ) — хорошая шумоизоляция при некоторой доработке, устойчивость. Из минусов — цена. Бывает еще монолит заливается в пенопластовую несъемную опалубку — мне не нравится: в пенопласт гвоздь не забьешь, снаружи надо сразу отделывать, иначе крошится и сыпится, и бетон под ним мокрый бывает стоит, ибо не дышит и конденсирует…
Еще можно, как сейчас любят — коробка бетонная, а заполнение из блока (пено, газо, керамзитового) — неплохой вариант кстати…
Так что выбирать есть из чего… Про борьбу с грызунами в деревянных домах — крысы не любят минвату ( стекловату ), съедают и подыхают. Затыкайте щели и норы минватой. Еще нужно закрыть все проходы на чердак — у меня залезали через водосточную трубу, даже с винограда перепрыгивали бывало на крышу… щас слава богу нет…
adlergold
SaraBarabu
FanatOf80s
gnomik
И заведите кошку в доме, можно пару, желательно крысоловок, вот и будет вам счастье. ))
Papashka
perris
silversam
Для удобства работы в Южном федеральном округе у нас появился представитель группы строительных компаний «Детинец» в г. Сочи".
Краснодарский край, Туапсинский р-н, Джубга пос., ул. Яблоневая, 1
+7 (918) 133-69-98
Romoga
SaraBarabu
SaraBarabu
Это жена настояла, чтобы не баньку, а сразу дом.
От принятия решения, до окончания строительства прошло 3 месяца.
Zlodei
pansy
Kramolnik
SaraBarabu
Kramolnik
SaraBarabu
silversam
SaraBarabu
Пенобетон каробка дома примерно 200 квадратов стоит порядка 600 тысяч.
по этому адресу типовые проекты Your text to link...
TPAKTOP
Магистр Архитектуры большой опыт строительства в Сочи.
TPAKTOP
SaraBarabu
ProCOP
SaraBarabu
TPAKTOP
TPAKTOP
Сип-панель:
Здесь утеплитель пенопласт.
SaraBarabu
Vyborgskij
так и думала, только и для внутренней тоже… так,
базальтовая плита — это вот она, да?
Не успела найти технологию изготовления ИЗОПЛАТ. Как их делают? И, разве они менее горючи? Единственно что. они без пропиток и клея(?) это важный плюс к экологичности.
Хотя, по горючести и так все понятно. не горит то. что не поджигают.
SaraBarabu
читаем про их отделку здесь:)
пока так и не нашла. как их делают..:)
SaraBarabu
Vyborgskij
Vyborgskij
SaraBarabu
FanatOf80s
Vyborgskij
kudep
Vyborgskij
Необычное здание, которое было реконструировано из заброшенного склада, появилось в Барселоне не так давно. Оно имеет площадь более 24000 квадратных метров.
По экологическим критериям проект соответствует 42 баллам из 57 возможных. Главное достоинство здания — специальная оболочка ETFE (Ethylene Tetra Fluoro Ethylene — тетрафторэтилен), которой обернуты все внешние конструкции. Она имеет свойство надуваться и сдуваться, регулируя микроклимат внутри здания. Кроме того, необычная облицовка здания экономит до 20% энергии.
Все фасады здания оборудованы датчиками температуры, влажности и давления.
Кроме того, крыша у Media-ICT Building оснащена солнечными батареями. Также есть система для сбора и использования дождевой воды, которая сливается в огромные резервуары и используется повторно.
Zlodei
куда мне теперь, со своими каркасными планами..:)) Теперь на надувные пора переключаться:)))
SaraBarabu
Kramolnik
Magda
Kramolnik
SaraBarabu
SaraBarabu
Magda
брус не хочу, потому что его все равно обшивать надо. чтоб было тепло и вода не касалась стен. и еще внутри я не хочу дерево. тоесть. тоже обшивать придется ГК ну и на кой тогда дерево?:))
SaraBarabu
Kramolnik
Magda
SaraBarabu
Kramolnik
SaraBarabu
6SIN6
1. Наверное у Вас есть друзья, друзья друзей или друзья знакомых родственников друзей у которых есть дом из ЛСТК, напроситесь к ним в гости, а лучше пару раз зайдите. Посидите, пощупайте, походите, подпрыгните, вообщем попробуйте на «зуб». Свои ощущения запомните. Также побывайте в клееных и брусовых домах. Таким образом сделаете для себя определенные выводы и примите решение какой дом строить.
Сам лично, несколько месяцев ( почти год), выбирал из чего строить.Низкая стоимость берет верх над разумом, но здесь нужно попытаться понять ( выбить в голову и задушить зеленую жабу) что скупой платит дважды. В конечном итоге начал строительство из бетона. Уже залил подпорную стену со сваями, ростверком. Да, за эти деньги я мог бы уже построить дом из любого материала и стена не нужна была бы, но практичность, надежность и долговечность это фундаментальные качества, так как дом строится не на год. Поверьте, сегодня Вы сэкономите деньги, выиграв время, но через несколько лет Вы будете вкладывать деньги опять.
Да, время идет и хочется еще вчера жить в своем доме, но так как Вы ограничены по финансам, Вам тяжело принять решение о капитальном доме, не бойтесь, начинайте потихоньку строить. Пусть дом будет небольшим, но добротным. Построив дом из блоков, Вы потратие не намного больше денег чем из других материалов, но результат Вас очень обрадует.
mimino
Magda
Вопрос такой, пространственный,… всем: чем думают финны. норвежцы, строя каркасно-щитовые дома?
SaraBarabu
чем думают? наверное руководствуются тоже опытом своим и своих знакомых))))
Magda
По поводу каменного дома: да, крепче и долговечнее. Но за что я его буду строить, если бюджет ограничен впритык… ) построить коробку, а дальше что? смотреть на нее или жить впроголодь, вкладывая все доходы в дом… Так я в лучшем случае к 80-ти годам и дострою, если доживу..))
SaraBarabu
SaraBarabu
Kramolnik
SaraBarabu
Magda
SaraBarabu
Magda
SaraBarabu
olimpiec2014
olimpiec2014
olimpiec2014
milka3005
Kramolnik
milka3005
SaraBarabu
milka3005
Soliaris
milka3005
Да дорого, да не практично(хотя под вопросом). Но хочется жить долго, комфортно, и умереть здоровым.
Soliaris
(показать текст)Сейсмоустойчивость домов и сейсморазведка
Противостояние объекта строительства землетрясению обеспечивается соответствующими расчетами на стадии проектирования. Человеку, который живет в сейсмозоне, необходимо покупать не любой понравившийся проект дома, а именно тот, который рассчитан на сейсмостойкое строительство. Перечислим некоторые из основных факторов, обеспечивающих сейсмоустойчивость домов. Для начала необходимо правильно определить этажность, сейсмология поможет определить сейсмозоны, где планируется строительство дома. Например, клиент хочет построить в сейсмозоне деревянный дом. В этом случае более двух этажей возводить нельзя. Если в зоне, где возможны землетресения в 8 баллов по шкале Рихтера, клиент планирует построить кирпичный дом то ему в серьез нужно задуматься над тем какой кирпич выбрать, при этом допустимая высота дома составит три этажа. Однако, если усилить здание по углам железобетонными колоннами, укрепленное кирпичное здание может быть уже и в семь этажей. Если же сделать железобетонный каркас, то возможно строить в двенадцать этажей.
Следующий важный момент – выбор объемно-планировочных решений с учетом того, что дом будет находиться в сейсмозоне. Приведем простой пример, который отлично иллюстрирует разницу между проектами домов для сейсмозоны от проектов домов для обычной зоны. В неопасной с точки зрения землетрясений зоне клиент может выбирать дом самой экстравагантной планировки. Например, при желании можно смонтировать лестницу в центре дома. В сейсмозоне этого делать нельзя. По правилам лестница должна быть возле наружной стенки с естественным освещением. Другой пример – дома ассиметричной формы. В сейсмозоне симметричность здания – важнейшее правило, потому что только в этом случае колебания будут распределяться равномерно. В противном случае дом будет сильно трясти. Правила распространяются не только на архитектурную, но и на интерьерно-отделочную части проекта. В сейсмозоне запрещены штукатуренные потолки, т.к. штукатурка начинает сыпаться и создает пыльное облако, в котором людям будет сложно сориентироваться и быстро покинуть здание. В таких домах потолки облицовывать (отделывать) следует другими легкими материалами.
Необходимо придерживаться рационального подхода к выбору конструкторских решений и качественно высокого уровня строительно-монтажных работ. Для примера скажем, что фундамент в обычной зоне может быть сборный, в сейсмозоне он обязательно должен быть монолитный. Перекрытия должны быть в одном уровне.
Кратко перечислим некоторые правила, которых необходимо придерживаться при строительстве в домов сейсмозонах.
— Ленточный фундамент.
— Железобетонные включения в пересечениях стен.
— Антисейсмические пояса в уровне перекрытия.
— Жесткие соединения в пересечениях вертикальных и горизонтальных несущих элементов.
— Болтовое соединение строительной системы.
— Применение материалов, разработанных для сейсмических районов.
— Нормированная ширина оконных и дверных проемов.
Таких правил очень много. Все они были прописаны с учетом многолетнего мирового и отечественного опыта и анализа землетрясений. Все учтено и зафиксировано в государственных строительных нормах Украины – «Строительство в сейсмических районах Украины. ДБН В .1.1-12: 2006», изданных Министерством строительства, архитектуры и жилищнокоммунального хозяйства Украины в 2006 году. В разработке принимали участие такие организации, как НИИСК, КрымНИИпроект, Институт геофизики им. Субботина НАНУ, Крымский экспертный совет по оценке сейсмической опасности и прогнозу землетрясений, Одесская государственная академия строительства и архитектуры при участии Минстроя и других компаний.
Важно отметить, что совет архитектора необходим до выбора проекта на этапе оценки и выбора участка. Без достаточного обоснования не следует размещать сооружения на участках, неблагоприятных в сейсмическом отношении, к которым относятся следующие площадки строительства:
— расположенные в зонах возможного проявления тектонических разломов на поверхности;
— с осыпями, обвалами, оползнями, карстом, горными выработками;
— с крутизной склонов более 15°;
— расположенные в зонах возможного прохождения селевых потоков;
— расположенные на цунамиопасных участках;
— сложенные грунтами IV категории по сейсмическим свойствам.
Уже сейчас можно ознакомиться с проектами, учитывающими требования по сейсмике. Так, например, компания «Центр продажи проектов» в своем портфеле имеет проекты сейсмостойких домов. По желанию клиентов можно сделать индивидуальный проект, который будет максимально учитывать пожелания заказчика, но в то же время и соответствовать правилам строительства в сейсмозонах.
Вопрос сейсмоустойчивости дома и его строительства – это глобальное уравнение, где с одной стороны стоят показатели стоимости фундамента и квалификации специалистов, а с другой стороны – уверенность и устойчивость, как самих зданий, так и спроса на качественное жилье со стороны заказчиков. Обсудите на строительном форуме то как строить дома в сейсмологах.
Авторы: Елена Бутивщенко и Алексей Умрихин
Источник: Украинский Строительный Каталог (Секреты успешной стройки)
SaraBarabu
dzen
SaraBarabu
Vyborgskij
SaraBarabu
SaraBarabu
happiness-yurta.com/price/
Vyborgskij
SaraBarabu
Elsanchos
Сам долго думал, какой дом строить. Строю «по старинке». Стены-блок+внешнее утепление, перекрытие- бетон.
ВСЕ фирмы, по «быстровозводимым домам» нахваливают свою технологию и много ОЧЕНЬ интерресных решений я подглядел. Все, что касается энергосбережения-гуд! Относительно ЗВУКОИЗОЛЯЦИИ!!!!(при «этажности») возникли вопросы. СЛЫШНО практически все, а если вкладываться на ПРАВИЛЬНУЮ звукоизоляцию, то разница в цене (по сравнению с каменным домом) сокращается. Добавьте сюда РЕГУЛЯРНУЮ обработку деревянных домов, ну и вопросы ГОРЮЧЕСТИ никто не отменял!(Возьмите кусочки материалов и САМИ потестите на горючесть!!!)
Мой вариант займет время, потребует денег, но мне он нравится больше, чем быстровозводимые предложения.
В любом случае- все индивидуально. От сроков — до финансов.
olimpiec2014
Marchh
VarvaraRa
Skif
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.