Стройка в границе защитной зоны объекта культурного наследия - «Парк «Дендрарий» без разрешения на строительство!
Фото стройки от 05.10.2017
сооружения вспомогательного характера.
Земельный участок представляет собой крутой склон, с наклоном поверхности 30-60 градусов. Указанный участок расположен в теле древнего оползня, зарегистрированного в кадастре Северо-Кавказского геоэкологического центра (СГ ГЭЦ) под №-а (тип оползня-глубокий, по характеру движения- оползень скольжения).
в районе исследования зафиксированы зоны предполагаемых геодинамически активных разломов, выделяемых по характерным формам современного рельефа. Обследуемый земельный участок с кадастровым номером 23:49:0302006:23 расположен в зоне наложения опасных экзогенных и эндогенных геологических процессов,
противооползневых сооружений, включающего в себя: противооползневые сооружения на свайных фундаментах, застеночный дренаж, планировка грунтовых террас, отвод поверхностных вод с земельного участка в дренажно-ливневую канализационную сеть, ликвидация оврагообразования в подгорной части склона, а также необходимо произвести организацию водостока с укреплением верхнего и нижнего оголовка и оврагообразования в этих областях, укрепление склона прилегающих территорий.
противооползневые сооружения, как сооружения вспомогательного характера не требуют разрешения на строительствоТак решил Хостинский районный суд г.Сочи удовлетворив в полном объеме исковые требования ООО «Стройпрофи» к Макееву О.А. о возложении обязанности по строительству противооползневых сооружений и укреплению земельного участка от оползневых процессов. (дело № 2- 2738/2016)
Комментарии (39)
RSS свернуть / развернутьне с этой ли стройки в Дендрарии в пруду какая-то гадость плавает?
you
укреплять участок от оползневых процессов — это дело хорошее, конечно. Только зачем попутно ручей засыпали, и что в итоге с прудами «Дендрария» будет, интересно…
you
fire-fly
В никуда!
zanoza
fire-fly
zanoza
fire-fly
В итоге куда пойдет вода…
zanoza
обобьетобъект).zanoza
fire-fly
you
fire-fly
you
fire-fly
you
zanoza
В результате чего суд принял решение производить строительство комплекса противооползневых сооружений, а по сути первый этап строительства многоквартирного жилого дома, гостиницы без разрешения на строительство.
В связи с чем, строительство производимое в сложных геологических условиях, предметом государственного строительного надзора не является.
zanoza
Logika
Ручей или нет — должны быть инженерные изыскания. Если их нет, то все работы ничем не обоснованы (кроме «выстраданного» решения суда)
ActiveKSM
you
Как выживает фауна в таких приближенных к преисподним условиях?..
Yabeda
ActiveKSM
Однако по существу он относится к судье, который вынес решение без привлечения к судебному разбирательству правообладателя смежного земельного участка парка Дендрарий с земельными участками истца и ответчика.
Мое мнение для того, чтобы не проводить государственную экологическую экспертизу по проектной документации комплекса противооползневых сооружений необходимых для строительства на земельных участках истца и ответчика объектов капитального строительства согласно разрешенного использования:
У истца участок, расположенный город-курорт Сочи между «Сочи-Бриз отелем" и парком «Дендрарий», кад. номер: 23:49:0302006:21 «Для размещения гостиниц»
У ответчика участок, расположенный по ул. Депутатская, кад. номер: 23:49:0302006:23 «Для многоквартирной застройки»
Подменив ее судебной экспертизой которая:
zanoza
Logika
Правила землепользования и застройки на территории муниципального образования утвержденные решение Городского Собрания Сочи от 29 декабря 2009 г. N 202.
zanoza
Седовательно
не является сооружением пониженного уровня ответственности!
zanoza
Alenka97
Если есть возможность фото этой Стойки выставите.
zanoza
Alenka97
zanoza
Logika
zanoza
rijaya
zanoza
Я видел этот склон, он действительно был опасен, в том числе и для Дендропарка, люди его укрепляют, в том числе укрепляют и склон Дендрария.
Logika
Аквапарк перенесли на КСМ? Главному борцу с незаконными стройками Главе города-курорта Сочи!..
Теперь эта стройка незаконная, хотя были такие же смешные решения Хостинского суда про «вспомогательные временные сооружения» в виде подпорных стен.
ActiveKSM
Федеральный Закон от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его исторической среде на сопряженной с ним территории устанавливаются зоны охраны объекта культурного наследия: охранная зона, зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности, зона охраняемого природного ландшафта.
Статья 34.1
zanoza
Федеральный закон от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ, запрещено строительство в охранной зоне за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия.
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 12.09.2015 №972, в границах зон памятников истории и культуры необходимо обеспечение визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде, в том числе сохранение и восстановление сложившегося в природном ландшафте.
zanoza
Yabeda
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.