Не знаю как и с чего начать!!!

Короче, каждый месяц должен звонить в энергосбыт -показниания счётчика сверять. Поехать туда не могу я в другом городе! Телефон их набираю с 20-11-2015 года и по сей день трубку упорно ни кто не поднимает, а показания сдавать можно до 25 только, потом пени.

Телефон бы начальника их бы не помешал. Помогите сил больше нет!

Потом они сказки расскажут, что у них всё работало! телефоны 2-400-332 и -2-400-108 то занято -то сброс! Пугают обрезать счётчик! Энергией не пользуюсь дом в совхозе, бабушкин, там нет никого уже долго.

Что -делать? Посоветуйте люди добрые! Спасибо, заранее!

Как бороться с ОАО «Кубаньэнергосбыт» при неправильных начислениях платежей за потребление электроэнергии в местах общего пользования.

Сначала надо самому прикинуть объем потребляемой электроэнергии. Сделать это довольно просто. Например пятиэтажный дом из четырех подъездов, на двух из которых установлено внешнее освещение (кобры) и на каждом этаже есть освещение.

Считаем – предположим, что на этажах установлены электролампочки по 50 вт. На подъезд общая потребляемая мощность получается 50х5 =250 вт, подъездов 4, т.е. все внутреннее освещения в доме мест общего пользования 250х4 =1000 вт или 1 квт. Предположим что в среднем освещение включено по 11 часов в сутки. Путем простых расчетов получаем 11 квт в сутки. За месяц – 11х30= 330 квт. Теперь считаем также две кобры – минимально по 500 вт каждая, т.е. общая мощность 11 квт за сутки и также 330 квт за месяц. Получается, что в течение месяца на освещение ушло 660 квт.ч. Кроме всего в доме есть кабельное телевидение, интернет которые потребляют за месяц примерно 50 квт.ч. Всего 710 квт часов. Различные потери при передаче энергии 15-20%. Итого получается что стандартный пятиэтажный дом в месяц потребляет 800- 850 квт.ч в местах общего пользования. Ну пусть даже 1000 квт.ч. Ну высчитать сколько должны начислить отдельной квартире очень легко. Сначала вычисляете % площади квартиры например общая площадь жилых помещений 2826 кв.м., нежилых 198. Площадь квартиры 48 кв.м. Узнаем сумму всех помещений – 3024 кв.м. А теперь % площади квартиры от площади дома (48*100)/3024 = 0,01597. Возвращаемся к нашим расчетам. 1000 квт.ч. нажег дом, Ваша доля 15,97 квт часов или в деньгах 15,97 * 4,12 = 65,80 рублей. Если начисляют 500 руб. — то явный перебор. Варианта только два или неправильно произведены начисления Энергосбытом или кто-то в доме просто ворует электроэнергию.

Проверим оба варианта:
Энергосбыт
1. Как получить документы для проверки в Энергосбыте. Частным лицам данные расчеты не предоставляют. Вы можете их получить
— если в доме ТСЖ — по письменному запросу ТСЖ и доверенностью от ТСЖ на Ваше имя
— если занимается домком (нужна копия протокола общего собрания об избрании домкома) и соответствующий запрос.
УК будет заниматься данным вопросом если платежи идут через нее или вы будете оплачивать ее беготню по инстанциям.

2. Что надо запрашивать –Сводный реестр по МКД о потребленной электроэнергии за месяц, Сводный реестр по МКД по показаниям индивидуальных счетчиков за прошедший и предыдущий месяц.

( Читать дальше )

В доме проживают:

• Кв. №1 Иванов, 100 м2, 9 человек
• Кв. №2 Сидоров, 100 м2, 1 человек

Сидоров регулярно платит коммунальные услуги (свет, вода, отопление), а Иванов нет, а главное, не предоставляет показания счетчиков. В этом случае все затраты попадают на общедомовые затраты, которые распределяются пропорционально размеру общей площади.

Долг 1000 рублей начисляется на:

• Кв. №1 Иванов – 500 руб.
• Кв. №2 Сидоров – 500 руб.

Как только Иванов заплатит свои долги и даст показания счетчиков, этому дому сделают перерасчет и возврат денег. Вот только их распределяют по количеству проживающих в квартире.

Возврат 1000 рублей начисляется на:

• Кв. №1 Иванов – 900 руб.
• Кв. №2 Сидоров – 100 руб.

Таким образом, прямая выгода Иванова составила 400 рублей!

Такую возможность заработать дает постановление правительства от 06.05.2011 г. №354 – «правила предоставления коммунальных услуг» пункты № 44 и № 47.

Если не верите, проверьте сами на примере расчетов с Сочинским Кубаньэнергосбытом по своему дому. И это все в масштабе страны!

Добрый вечер!

С июля 2015 года жители домов по ул. Макаренко 8/11, 8/9, 8/12 и домов по ул. Олимпийской (всего около 300 квартир) получают угрозы со стороны руководства ООО «Водоканал» об отключении водоснабжения. Эти дома входят в состав группового абонента № 73374, ответственное лицо ИП Рыбакин В.И. Причиной отключения является долг ИП Рыбакина В.И. перед ООО «Водоканал» в сумме 3 600 000 рублей. Большинство жителей этих домой своевременно оплачивали счета за водоснабжение в бухгалтерию ИП Рыбакин В.И. до апреля 2015года, что подтверждено квитанциями об оплате. Сам же Рыбакин В.И. в ООО «Водоканал» эти деньги не переводил. Долг копился не один, и даже не два года, однако до июля 2015 года ООО «Водоканал» это не смущало и не предпринималось никаких действий для погашения задолженности ИП Рыбакина В.И., с которым и был заключен договор.



( Читать дальше )

У нас по адресу: г. Сочи, ул. Пластунская 194/6 отключили воду.

Дома многоквартирные более 100 квартир. Естественно есть и старики и семьи с маленькими детьми.

Отключили воду без предупреждения, приходим домой вечером 18.11.2015 а воды в кранах нет.
Позвонили в водоканал. Водоканал воду не отключал. Долгов то-же нет.

Как выяснилось на следующий день воду отключил застройщик соседнего дома. Он подключает свой не совсем законно построенный дом к водопроводу. Так вот воды нет уже третьи сутки. Ни подвоз воды на машинах, ни какой другой помощи не организовано.

Вот вопрос у меня насколько это все законно и можно ли, застройщика немного поставить на место и наконец подать воду в дома.

Случай это не первый, месяц назад тоже седели 3 дня без воды по вине все того-же застройщика.
Тогда он трубу повредил и не спешил восстанавливать.

На момент написания письма воды в кране нет.

Солнце яркое

Сегодня опять отключили отопление и горячую воду в Кудепсте. Звонок в котельную, традиционно, ничего не прояснил-трубку просто не берут. С 15.11 это уже второе отключение!" Готовы к отопительному сезону". Ну-ну… Может кто-нибудь в курсе, что происходит?

По поводу реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах возникает множество вопросов и противоречивых мнений. Многим хочется понимать, куда и на что пойдут взносы, которые оплачивают собственники в Фонд капитального ремонта, как будут проводиться работы по капитальному ремонту и будут ли они проводиться в принципе.

Ежегодно программа капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов реализовывалась государственными и муниципальными органами, и каждый год все новые и новые дома участвовали в масштабном проекте капитального преображения.

В 2015 году в программу капитального ремонта было включено 129 многоквартирных домов, ремонт в которых на сегодняшний день проводится силами регионального оператора. В настоящий момент НКО «Фонд капитального ремонта МКД» отремонтировано 80 многоквартирных домов, расположенных в городе Краснодар. Жители этих домов уже поняли, как работает программа капитального ремонта, и как приятно наконец насладиться чувством спокойствия и эстетического наслаждения.

( Читать дальше )

«Платежи за капремонт временно не принимаются», — такие объявления в начале ноября увидели сочинцы в точках оплаты. «Ну, наконец-то!» — подумал кто-то. «Технический сбой в программном комплексе, просьба не оплачивать полученные квитанции за октябрь», — пояснил региональный оператор.

«В стране такая чехарда везде. Ошибочные квитанции получают миллионы россиян. Директоров региональных Фондов капитального ремонта регулярно меняют, увольняют по требованиям глав регионов и претензиям правоохранительных органов. «Технические сбои» в работе «системы» отмечены во всех регионах России. Фонд капитального ремонта МКД Краснодарского края потратил себе на премии около 7 миллионов рублей»,- выяснили «Сочинские новости.рф».





( Читать дальше )

С 13.00 17 ноября в связи с повреждением магистрального водовода диаметром 800 мм по ул. Медовая, остановлена водопроводная насосная станция № 2 водозабора «Адлер». Временно без водоснабжения остаются поселки Хоста, Кудепста, Мацеста (частично), село Измайловка, в Адлере – улицы Известинская, Верхне-Известинская, Медовая, Православная, Орбитовская, Фермерская, Голубые дали (частично), ул. Белых акаций (частный сектор).
Ориентировочное время устранения аварии: 20.00 17.11.2015 года.

С 16.00 цистерны с чистой питьевой водой находятся по адресам:
ул. Самшитовая, 3 (возле Горбольницы №3)
ул. Дарвина, 46

В аварийно-восстановительных работах задействованы 7 человек, используются 4 единицы специальной техники.

Аварийно-восстановительные работы по ул. Медовая завершены в 18.00. Производится наполнение системы.

Уважаемые жители города Сочи!
В соответствии с Постановлением администрации города Сочи от 30 октября 2015 года № 3075 «О начале отопительного сезона 2015-2016 годов в муниципальном образовании город-курорт Сочи», МУП «Сочитеплоэнерго» информирует, что все оборудование и сети предприятия по состоянию на 15.11.2015 переведены на зимний режим работы.
Распорядительным органом по включению отопления в многоквартирных домах является управляющая компания. При непосредственном способе управления МКД – обслуживающая компания или сами непосредственно собственники!
Дополнительно сообщаем, в случае отсутствия фактов включения отопления в доме, Вам необходимо передать эту информацию в Вашу управляющую компанию и по телефонам диспетчерской службы МУП «Сочитеплоэнерго»:
Центральный район: (862) 264-30-33, 296-85-85 доб. 400;
Адлерский район: 246-66-29;
Лазаревский район: 270-33-39.

Для справки:
По состоянию на 17.00 15.11.2015 в 87% МКД отопление уже включено, из них Центральный район – 90%, Хостинский район – 88%, Адлерский район – 83%, Лазаревский район – 78%.

На сайте Сочитеплоэнерго есть информация, что официальная дата подачи отпления в многоквартирные дома — 15 ноября. Открытый вопрос представителям этой организации — что делать тем, чьи трубы остались холодными? Обращаться в УК бессмысленно, т.к. расчёты за отопление производятся напрямую Теплоэнерго. Как зафиксировать отсутствие отопление и как сделать перерасчёт за непредоставленное тепло? Да и вообще, когда придёт тепло на Макаренко?

Как всегда, отопительный сезон для УК РЭО-10 наступил внезапно.Батареи холодные.Дети мерзнут.Только у нас такая ситуация.Или есть еще «счастливчики»?