Холодно всем в Сочи, но не Копайгородскому!

К этому часу (10:30 16 ноября) центральное отопление в Дагомысе не запущено!

батарея отопления

МУП Сочитеплоэнерго, в купе с Администрацией города Сочи, продолжают грабить сочинцев.

Выяснилось, что отопление в дома сочинцев и должно было прийти на день позже всеми ожидаемого(а ожидали 15-го)! Старт отопительного сезона аж 16-го числа согласовал глава города Алексей Копайгородский. Вот ссылка на документ

Получается, что МУП Сочитеплоэнерго забрал у нас ещё один день из, и без того неполного месяца отопления. А возьмут ведь как за полный.

MUP_STE Что это?
И второе — почему ни один счётчик, установленный вами за деньги собственников жилья, в мкд Дагомыса не работает?

Куда смотрит администрация Сочи? А прокуратура?
  • 16 ноября 2020, 09:28
  • medianasochi

Комментарии (84)

RSS свернуть / развернуть
+
+2
опередили меня. Тот же вопрос по Бытхе.
avatar

sanchez10

  • 16 ноября 2020, 10:36
+
+2
Я давно начал отопительный сезон...)
По поводу счетчиков. Я думал это только у нас, на Макаренко, в нашем доме. Установили несколько лет назад, начали писать в платежку оплату за его установку с рассрочкой, с процентами. Я помню тогда оплатил всю сумму сразу. И что? Он не работает!
Очередная афера.
УК Гарант была много лет, тут приходит платежка УК ЛЮКСОР (!). Кино нам наверное будут показывать. По семейному тихо решили и нас перед фактом поставили. Якобы собрание было и домком принесла подписи жильцов. Я соседей по подъезду опросил — никто не в курсе. И кто сейчас домком тоже никто не знает.
avatar

D-huan

  • 16 ноября 2020, 10:56
+
+6
По поводу счетчиков
Установили несколько лет назад, начали писать в платежку оплату за его установку
И что? Он не работает!
Очередная афера.
Абсолютно в точку!..
Дело в том, что аферисты МУП СТЭ должно было передать собственникам жилья (а точнее управляющим компаниям) полностью подготовленные, поверенные ОДПУ с полным пакетом документов… а передало не пойми что, со сляпанными на коленке сопроводительными бумажками, отправленными почтой…
И потом Теплоэнерго с упоением судилось со всеми УК, которые отказывались принять ЭТО… да ещё отжимало с них денег…
Только у МУП СТЭ для судов есть в рукаве административный ресурс… а у несчастных УК его нет…
А мы, сочинцы, просто заложники аферистов и чиновников-коррупционеров
avatar

Yabeda

  • 16 ноября 2020, 12:28
+
+1
Дело в том, что аферисты МУП СТЭ должно было передать собственникам жилья (а точнее управляющим компаниям)
ОДПУ является собственностью собственников МКД. И только они решают кто будет его ( ОДПУ ) обслуживать. И это не обязательно УК. ( В доме лифт. Это ОДС. Но его обслуживает не УК ).
а передало не пойми что
Раз передало- значит кто-то и принял.
отправленными почтой…
На чей адрес? Кому, конкретно. УК не будет этот ОДПУ обслуживать, пока в договоре не будет строки о принятия его на обслуживания. И стоимости обслуживания.
И потом Теплоэнерго с упоением судилось со всеми УК, которые отказывались принять ЭТО… да ещё отжимало с них денег…
Кочегарка- ОДПУ- УК. Нет ничего общего.
Пока ОДПУ не принят собственниками с нормальными бумагами, он считается собственностью кочегарки. Плата за его не законна. А плату за г. в. и отопление кочегарка будет начислять по нормативу.
avatar

ogogo

  • 16 ноября 2020, 13:30
+
+3
Есть товар(тепловая энергия), есть продавец(МУП СТЭ), есть весы у продавца товара(ОДПУ), купленные кстати, за деньги покупателя, но торговать, используя эти весы продавец не хочет, хотя сам же их установил. Продает он свой товар на глазок и считает как захочет.Где логика??? Где здравый смысл, в конце концов, и где та сила, которая наведет порядок???
avatar

19z59a

  • 16 ноября 2020, 15:44


+
Есть товар(тепловая энергия)
Верно!
есть продавец(МУП СТЭ)
И это верно!
есть весы у продавца товара(ОДПУ)
Не-а!
(вы у себя в квартире можете оплачивать воду по нормативу с учётом коэф. или по счётчику. Но счётчик устанавливайте САМИ. И он ВАШ )
Так и в МКД. Собственники ОБЯЗАНЫ установить ОДПУ. И есть срок этой установки. Если они этого не сделали, то кочегарка сделает это за них. Кочегарка обязана передать ОДПУ и сопроводительную документацию на него собственникам МКД. И только после этого ОДПУ становится общедомовой собственностью собственников. И собственники решают: кто будет нести ответственность за правильную эксплуатацию ОДПУ. Может это будет и УК ( тогда в договор новая строчка ). А может и нет.
Пока ОДПУ не принят собственниками с нормальными бумагами, он считается собственностью кочегарки. Плата за его не законна. А плату за г. в. и отопление кочегарка будет начислять по нормативу.
И
Продает он свой товар на глазок и считает как захочет.
Опять нет! Кочегарка продает свой товар по нормативу.
Где логика???
Как сказал один человек: " Элементарно, Ватсон!". Собственники решают сами как платить: по нормативу или по ОДПУ.
… и где та сила, которая наведет порядок???
Порядок в доме зависит от собственников.
avatar

ogogo

  • 16 ноября 2020, 17:06
+
Есть товар(тепловая энергия),
К стати.
Кочегарка отвечает за тепловую энергию ТОЛЬКО до ввода в дом. Т.е. до места присоединения к общедомовым коммуникациям. В дом тепло подано? Подано. За тепло в квартире отвечает УК.
avatar

ogogo

  • 16 ноября 2020, 17:21
+
+3
Тот факт, что так и есть неоспорим. Вопрос почему так? Почему только до дома? По факту продавец товар мне не продал, а бросил на полпути, а деньги за него взял.Это нормально для рыночных отношений?.. И причем здесь УК, если платим МУП СТЭ деньги и договор с ними на поставку энергоресурса? А то, что МУП СТЭ является гарантированным поставщиком и ресурсоснабжающей организацией в одном лице вам ничего не говорит?
avatar

19z59a

  • 16 ноября 2020, 21:21
+
Вопрос почему так?
Раньше были- коммунальные ресурсы (КР — это как бы ОПТ ) и коммунальные услуги ( КУ-это уже розница ). За КР отвечала кочегарка. А за КУ- УК. Но поскольку не всегда УК за КУ перечисляла деньги кочегарке, то на Федеральном уровне было принято решение дать право собственникам производить оплату КУ непосредственно кочегарке. И собственники на своём общем собрании приняли такое решение. А что брать с УК, если это ООО с уставным капиталом 10 000 руб. Поэтому если в квартире нет отопления, или чуть тёплые трубы, то это и спрос с УК.
В дом тепло подано? Подано.
Так к кому претензия?
avatar

ogogo

  • 17 ноября 2020, 11:44
+
+2
Потребителю не интересно, что было раньше, или до того как… Ответа на вопрос почему, имея договор на поставку энергоресурсов и, оплачивая их в полном объеме, с одному юрлицу, потребитель должен предъявлять претензии по качеству, непоставке и недопоставке ресурса, другому юрлицу? ГК РФ и" Закон о защите прав потребителей" такого механизма не предусматривает
avatar

19z59a

  • 17 ноября 2020, 12:02
+
Потребителю не интересно
это его право
что было раньше, или до того как…
меняются нормативные акты- меняются и требования.
Обратите внимание на ст. 157. 2 п.1 и п. 11 ЖК РФ.
avatar

ogogo

  • 17 ноября 2020, 16:07
+
Нормативные акты не должны входить в противоречия с ГК РФ и законом РФ №2300-1«О защите прав потребителей»Или я что-то пропустил и, их изменели или отменили?
avatar

19z59a

  • 17 ноября 2020, 16:36
+
Все претензии к Гаранту.
avatar

ogogo

  • 17 ноября 2020, 17:58
+
+1
avatar

Yabeda

  • 17 ноября 2020, 13:10
+
+3
И что с этого?
А на каком основании УК принимает на себя чужое имущество? Согласно Договора на управление МКД собственники передают СВОЁ имущество в эксплуатацию ( без права отчуждения в любой форме ) УК. Так и с ОДПУ. Только собственники решают кто и как будет эксплуатировать его. Раз ОДПУ не введён в эксплуатацию- он собственность кочегарки. И платить за собственность кочегарки собственники не должны.
avatar

ogogo

  • 17 ноября 2020, 15:46
+
+1
А УК и не приняла… дураки они что ли — принимать этот полуфабрикат...))

И платить за собственность кочегарки собственники не должны
У сожалению, собственники оплатили… практически сразу и безропотно… вот такой у нас народ покладистый :-(
avatar

Yabeda

  • 17 ноября 2020, 16:04
+
+1
А УК и не приняла…
А в документе: "… документация на ОДПУ передана в ООО УК ...". Передана- значит принята. Как можно передать, если не принимают? Да УК и не обязана его принимать от кочегарки. Сначала УК обязана согласовать с собственниками стоимость его обслуживания. Прописать это в договоре и только потом принять.
К сожалению
А я считаю наоборот. Если народ платит не понимая за что, то как его поставить на путь праведный? Чем больше таких кочегарок- тем раньше будет понимание о деньгах.
avatar

ogogo

  • 17 ноября 2020, 16:30
+
Если народ платит не понимая за что, то как его поставить на путь праведный?
К сожалению, вы правы… только деньгами и учить… и если кому-то денег на мошенников не жалко, то и поделом…

А мне моих денег жалко, причем всегда… поэтому прошу подсказать, на что ссылаться в жалобе на МУП СТЭ, которая подает вот прямо сейчас недогретую воду…
Обычно-то у меня из крана идет почти кипяток… и чтобы не обвариться, я разбавляю его холодной водой… А сейчас спокойно плескалась только в горячей воде… и никаких ожогов
avatar

Yabeda

  • 17 ноября 2020, 17:31
+
+1
на что ссылаться в жалобе на МУП СТЭ, которая подает вот прямо сейчас недогретую воду…
А вы меряли температуру горячей воды на входе в дом? В месте раздела эксплуатационной ответственности- месте присоединения к общедомовым коммуникациям. А каким документом это подтверждается? Так и напишите в кочегарку- мне холодно? А теплоизоляция труб соответствует нормативным документам.
avatar

ogogo

  • 17 ноября 2020, 17:55
+
А каким документом это подтверждается?
ПонЕла...)) кого заставить измерить — УК или МТЭ?
avatar

Yabeda

  • 17 ноября 2020, 17:59
+
+1
кого заставить измерить
Поскольку кочегарка отвечает только до ввода в дом, значит УК. И температура меряется в точке " раздачи" тепловой энергии. Но измерить- это не просо прислонить градусник к трубе.
avatar

ogogo

  • 17 ноября 2020, 18:09
+
А УК обязана обладать квалификацией, методикой, инструментами для измерения?..
avatar

Yabeda

  • 17 ноября 2020, 18:11
+
+1
ОДПУ устанавливали в МКД (если это МУП «СТЭ») уже с автоматическим измерением поступившей тепловой энергии (ГККал) и интерфейсом передачи данных. Эта информация на официальном сайте «Реформа ЖКХ.ру» имеется.
avatar

Forester

  • 17 ноября 2020, 20:16
+
См. ст. 19 Федерального закона № 190-ФЗ «О теплоснабжении» от 27.07.2010 года (в ред. 01.04.2020).
avatar

Forester

  • 18 ноября 2020, 06:24
+
+1
Мошенническая схема отъема денег у населения. МУП СТЭ закон о «Теплоснабжении» реально исполнило и за деньги собственников, согласно нормам ЖК РФ, установило ОДПУ. Деньги немалые 350 тысяч рублей (МКД р-н Бытха). Согласно протокола общего собрания жильцов дома, обслуживание ОДПУ поручено УК РЭУ-17. Согласно ответа УК на официальный запрос тех документацию и сам ОДПУ МУТ СТЭ не передало. Теперь с 2015 года МУП СТЭ самым что ни наесть мошенническим образом, выставляет всем жильцам поставленное тепловую энергию по социальным нормам, с применение коэффициента 1,5. Установленные ими же ОДПУ с функцией поданной тепловой энергии в ГКал не действуют! А ОДПУ установили с интерфейсом передачи данных — ходить к ним не надо, сами все передают. С учетом того, что наши МКД перед Олимпиадой «утеплялись» и ремонтировались, мошенническая схема присвоения денег МУП СТЭ не знает границ! Прокуроры, МВД, администрации города и районов делают вид, что так и надо.Одним словом «узаконенный» на местном уровне жилищный беспредел.
avatar

Forester

  • 17 ноября 2020, 20:14


+
Полное равнодушие собственников дома.
Согласно протокола общего собрания жильцов дома, обслуживание ОДПУ поручено УК РЭУ-17.
Что бы поручить УК обслуживать ОДПУ собственники должны его ИМЕТЬ. Т. е. получить документы на его монтаж, ввод в эксплуатацию и пр.
Согласно ответа УК на официальный запрос тех документацию и сам ОДПУ МУП СТЭ не передало
А что же собственники не потребовали бумаги. Ведь они платили за него. Это их собственность. И передаётся не сам ОДПУ, а только право на его эксплуатацию. Только после этого кочегарка имеет право истребовать деньги с собственников. И тогда собственники договариваются с УК о стоимости обслуживания. Вносят в Договор дополнения.
Если собственники за 5 лет не навели порядок с ОДПУ. И коэф.=1,5 значит у них лишние деньги.
avatar

ogogo

  • 17 ноября 2020, 21:25
+
+1
Главная проблема это сами жильцы. Дом 90 квартирный заселен в 1971 году, поэтому возраст жильцов (собственников) соответственный. Есть даже уполномоченный домком, которая за работу получает соответствующую плату от УК РЭУ-17… Писать конечно легко -чего собственники не потребовали, почему УК не сменили и прочее… А когда с 8 утра до 8 вечера на работе, то как то заниматься этими проблемами и времени нет… Вот этим и пользуются РСО, УК, а контролирующим и надзирающим органам до этого нет дела. А борьба с этим злом, требует не только времени, но и определенных затрат, а у них свои штаты юристов, причем работающих на наши деньги. А так все правильно — собственники должны и обязаны.
avatar

Forester

  • 18 ноября 2020, 06:04
+
Есть даже уполномоченный домком, которая за работу получает соответствующую плату от УК РЭУ-17…
Это ВООБЩЕ за гранью здравого разумения!!!
1. Общее собрание выбрало Совет дома, который выбрал из своего состава Председателя. ЖК РФ определяет работу Совета дома.
2. Общее собрание МКД выбрало УК и заключило с ней Договор.
3. Собственники и УК должны ( по идеи ) быть вместе и нацелены на сохранении МКД. Но, довольно часто, они по разные стороны баррикады.
4. Собственники платят УК. УК выполняет условия Договора. Собственники ( в лице Совета дома ) контролируют работу УК. УК содержится за счёт Собственников.
5. И тут оказывается, что Председателю платит УК. Причём за деньги Собственников.
Так чьи интересы будет отстаивать Председатель? УК или МКД.
Это даже не засланный " казачок". А продукт вашего интеллекта.
ЖК РФ предусматривает оплату Председателя МКД сами Собственниками. Если не ошибаюсь то это ст. 161.1 п. 8.1. ЖК. и 176-ФЗ от 29. 06. 2015г.
avatar

ogogo

  • 19 ноября 2020, 20:43
+
выставляет всем жильцам поставленное тепловую энергию по социальным нормам, с применение коэффициента 1,5.
Если с этим согласны собственники, то разве это проблема
Прокуроры, МВД, администрации города и районов
avatar

ogogo

  • 17 ноября 2020, 21:29
+
на Макаренко, в нашем доме. Установили несколько лет назад,
Если собственники САМИ не установили ОДПУ ( а обязаны ), то кочегарка установила их сама. И выставила счета на оплату.
Якобы собрание было и домком принесла подписи жильцов.
Поднимите протокол собрания. Будет видно кто проводил собрание. Договор с УК считается заключённым не с момента проведения собрания, а только тогда, когда сам Договор заключили ( т. е. подписали ) более 50 % собственников МКД.
Я соседей по подъезду опросил — никто не в курсе.
Если подписи в протоколе поддельны- в Прокуратуру на факт проверки законности протокола.
avatar

ogogo

  • 16 ноября 2020, 13:16
+
Поднимите протокол собрания.
Где мне его взять? По Закону, мне должны предоставить протокол в УК?
avatar

D-huan

  • 17 ноября 2020, 10:22
+
Да. Именно там. Эта бумага — фактически основание для УК к заключению договра с жильцами.
avatar

medianasochi

  • 17 ноября 2020, 12:05
+
+1
Если подписи в протоколе поддельны- в Прокуратуру на факт проверки законности протокола.
Как просто! Гениально! Прокуроры сидят и ждут -ну когда к нам на проверку законности принесут протоколы общих собраний! Может пример приведете????
avatar

Forester

  • 18 ноября 2020, 06:08
+
Прокуроры сидят и ждут
Можно и в суд. Вы сначала бумаги соберите. Убедитесь в своей правоте. Надо вам- будьте делать. Нет- бывает.
avatar

ogogo

  • 19 ноября 2020, 20:49
+
За пример — неуд!
avatar

Forester

  • 19 ноября 2020, 21:04
+
+1
Люксор начинает трансляцию через батареи))) У вас хоть длинные они? А то картинка будет обрезана по краям...)))

А если серьёзно, то требуйте копию протокола собрания или его оригинал. НО! Возможно его предъявят в «обезличенном» виде, т.е. конкретно кто и за что проголосовал можно узнать, только нужно очень постараться. А второе, возможно собрание действительно было, а вы его пропустили.
avatar

medianasochi

  • 16 ноября 2020, 13:44
+
А договор у вас с «кинопрокатчиками» есть? Без договора как можно счета выставлять и денюжки собирать?
avatar

19z59a

  • 16 ноября 2020, 15:49
+
А договор у вас с «кинопрокатчиками» есть?
Вот
когда сам Договор заключили ( т. е. подписали ) более 50 % собственников МКД.
В ЖК РФ есть как заключается Договор.
avatar

ogogo

  • 16 ноября 2020, 17:12
+
А второе, возможно собрание действительно было, а вы его пропустили.
Читаем внимательно ЖК РФ: как проводится собрание в МКД.
avatar

ogogo

  • 16 ноября 2020, 17:08
+
А второе, возможно собрание действительно было, а вы его пропустили.
Возможно. Моя позиция простая: если все сделано по Закону и, действительно, большинство проголосовало за новую компанию — вопросов нет.
Если намухлевали с подписями — не хорошо! Надоело! Везде мухлюют, и если уже и тут такое будет — это уже перебор!:))
avatar

D-huan

  • 17 ноября 2020, 10:24
+
+2
ул. Чехова, тоже трубы холодные, и никакого движения не замечено…
avatar

z4sleep

  • 16 ноября 2020, 12:18
+
+1
Вот поэтому я и живу в частном доме. Захочу топлю, захочу не топлю. )
avatar

stroitel

  • 16 ноября 2020, 12:33
+
Все кто в квартирах, прочитав это, начинают завидовать.
Но при этом никто не видит той работы которую нужно делать, чтобы у тебя все работало и никто за тебя это не сделает (обслуживание котла и т.п.)!
avatar

D-huan

  • 17 ноября 2020, 10:26
+
+1
никто за тебя это не сделает (обслуживание котла и т.п.)
Я вот могу написать кое-что, что развернет дикий срач на 100500 сообщений, кто-то сочинит новые матюки, кто-то произнесет проклятие, вызывающее сатану. )))
Вся техника требует обслуживания. Неважно многоквартирник, частный дом. Просто общее должен кто-то смотреть из УК или как там не знаю. А на это забивается с обоих сторон зачастую. Над УК нужен контроль, они из категории гордых птиц семейства «ёж обыкновенный», пока не пнешь не летают. А у себя дома сам наладил (или позвал спеца) и работает. Иногда годами. При должном уходе и УАЗики не ломаются и Виста на компах не глючит.
Поэтому для меня только частный дом. Там можно сочинить что угодно в плане автономок (дрова, солнечные панели и т.п.). Мне очень нравится быть независимым от коммунальщиков.
avatar

stroitel

  • 17 ноября 2020, 12:17
+
С детства и до недавнего времени я жил в квартире. Меня бесил постоянный шум от соседей, от лифта, от перфоратора и я мечтал переехать в свой дом.
Переехали. Могу сравнить. В квартире — это как в детском саду, за тебя все решат, о всем позаботятся. В Доме — как во взрослой жизни, все решения принимаешь сам, сам должен нести о них ответственность.
Вот у нас на Макаренко, в квартире, свет отключали очень редко (предолимпийский период в расчет не берем). Если и отключили, то от тебя ничего не зависит. Сиди и жди когда дадут. Это будут устранять в приоритетном порядке, т.к. многоквартирный дом.
Дом (с. Раздольное) — отключают с завидным постоянством. Ну понятно, у меня есть генератор (даже два:))). Но нужно идти, снять чехол, воткнуть 2 вилки, переключить рубильник, завести. Задалбывает. Подумываю об АВР, но нужно для генератора найти постоянное удобное место. Жалею, что не сделали отвод газа под газовый генератор.
Я тоже ценю независимость своего дома. Кстати, о воде. Есть хороший резерв на случай отключения на чердаке, не раз выручал. Я просто говорю, что не бывает там все хорошо, а тут все плохо. Везде свои плюсы и минусы.
Это как в автомобилем. Человек, у которого никогда не было автомобиля думает, особенно в дождь, «вот как хорошо тем, у кого автомобиль». При этом он не видит обслуживание авто, заботы о нем, страховки, штрафов, того, что тебя всегда может остановить любой ДПСник.
А атолюбитель иногда смотрит на пешехода и думает «как хорошо ему, никаких забот»!:)))
Кстати, мое убеждение, для пожилого человека лучше не свой дом, а хороший современный многоквартирный с хорошим управлением. Знаю несколько случаев, когда люди переезжали из домов в квартиры, потому что тяжело было вести хозяйство.
avatar

D-huan

  • 19 ноября 2020, 10:21
+
+1
Вы абсолютно правы. Везде есть плюсы и минусы. Но для меня дом лучше в любом случае. Я вырос в селе, живу почти в селе. Я привык к дому. Я спать не могу в квартире т.к. слышу шум машин (городские так же в селе слышат домашних животных). Что касается света, воды да, к этому все привыкли. Но я помню в 90-е когда выпало много снега, падали высоковольтные опоры, весь город страдал, а у нас тепло, вода из колодца родниковая (обожаю, водопроводная не вкусная), свет как при царе Горохе керосиновый. Спокойно пережили эти трудности. Так что я лучше напрягусь, но буду в своем доме жить.
avatar

stroitel

  • 19 ноября 2020, 11:15
+
+1
Я вырос в селе, живу почти в селе.
Да, у вас другой случай. А я чисто городской житель. Вообще с землей возиться не люблю (растения, деревья, посадки и т.д.).
Я спать не могу в квартире т.к. слышу шум машин
У нас в доме дорога рядом, тоже слышно, но не так, конечно как на Макаренко!:)))
Но я помню в 90-е когда выпало много снега
Я вспоминаю это периодически! Я был главный по примусу! Разжигал на балконе. Весело было!:))) Слушали приемник при свече. А по радио ни слова о нашем положении. Мэр ни разу не выступил, помню.
avatar

D-huan

  • 19 ноября 2020, 11:38
+
ну в ЖП если вои газовые котлы то же так. захотели включили, захотели выключили.
avatar

Alenka97

  • 20 ноября 2020, 16:12
+
Понятно, но я даже от газа не завишу пока лес растет )
avatar

stroitel

  • 20 ноября 2020, 16:23
+
+1
В моём доме на Бытхе дали сегодня (16 ноября) в 10-00 час. ТЭС украли у меня 100 руб. — оплата за 1 день без отопления. А сколько наберётся по городу — новый Мэрс для любовницы?
Вчера же было Воскресенье — сотрудники УК РЭУ №17 были выходные :))
А если бы сотрудников посадили на 2 недельный карантин :))
avatar

aviam

  • 16 ноября 2020, 14:20
+
+4
В Москве идёт четкий расчёт по теплосчетчикам. Плата за отопление снизилась в разы. Сочи же живёт так, как будто расположен на другой планете. Установить счетчик иначе, чем через суд, практически невозможно. МУП СТЭ сооружает непреодолимые препятствия, т.к. это лишает возможности обворовывать население. Удивительно, что администрация города способствует этому. Может быть там свои интересы?
avatar

alekseew

  • 16 ноября 2020, 15:43
+
+1
Установить счетчик иначе, чем через суд, практически невозможно.
Возьмите в кочегарке тех. условия на установку ОДПУ, сами установите. И пусть кочегарка не примет. А судебные издержки за счёт проигравшей стороны.
avatar

ogogo

  • 16 ноября 2020, 17:16
+
+1
Возьмите в кочегарке тех. условия на установку ОДПУ
По сумме сориентируйте, пжлст… сколько это на МКД?
avatar

Yabeda

  • 17 ноября 2020, 17:33
+
Я в общем случае. А конкретика в кочегарке- дома то разные.
Установить счетчик иначе, чем через суд, практически невозможно.
Через суд или сама кочегарка установит. Выбор за собственниками.
avatar

ogogo

  • 17 ноября 2020, 18:01
+
+1
Ясно, спасибо… буду выяснять…
avatar

Yabeda

  • 17 ноября 2020, 18:08


+
+1
МУП «СТЭ» устанавливало кажется в 2013 году — 350 000 рублей за всё. Сейчас наверное около 420 000 рублей.
avatar

Forester

  • 17 ноября 2020, 20:20
+
МУП «СТЭ» устанавливало кажется в 2013 году — 350 000 рублей за всё.
Это за всю работу + стоимость ОДПУ. Но речь идёт только о стоимости тех.условий на установку.
Возьмите в кочегарке тех. условия на установку ОДПУ, сами установите.
avatar

ogogo

  • 17 ноября 2020, 21:02
+
Платили в рассрочку 5 лет, МУП СТЭ выставлял в квитанции отдельный счет…
avatar

Forester

  • 17 ноября 2020, 20:21
+
+1
Поясните пожалуйста, что такое «технические условия» на установку ОДПУ и чем они регламентированы? Я слышу в первый раз…
avatar

Forester

  • 17 ноября 2020, 21:17
+
Поясните пожалуйста, что такое «технические условия» на установку ОДПУ и чем они регламентированы
А наберите в поиске: тех.условия на…
Пример: если труба 3\4, то нельзя ставить водомер на 1/2. Так и с ОДПУ. Он учитывает температуру на входе и выходе, расход теплоносителя…, переводит в калории. И передаёт РСО. И правильно выбрать составляющие всего комплекса ( с учётом потребления тепловой энергии домом ), место установки, подключения и пр.- это и есть тех.условия.
avatar

ogogo

  • 17 ноября 2020, 21:40
+
+1
Если устанавливали в доме ОДПУ непосредственно МУП «СТЭ», соответственно и прибор был установлен в соответствии с техническими условиями! И ОДПУ соответствовал требованиям ТУ!
avatar

Forester

  • 18 ноября 2020, 06:14
+
На Воровского тепло дали.
avatar

hatamoto

  • 16 ноября 2020, 16:33
+
+3
17 ноября на Чехова отопления нет
avatar

alexchex1965

  • 17 ноября 2020, 07:43
+
+1
17 ноября ул НАгорная 12. Отопления нет горячей воды тоже. Причина- не работает котельная 14 из-за отсутствия холодной воды.которую не подает Водоканал. В 16-35 Водоканал выяснял почему нет воды на насоных станциях. Круг замкнулся.
avatar

Andersen

  • 17 ноября 2020, 18:09
+
+1
Внимание! Федеральным законом № 351-ФЗ от 27.10.2020 года в ст. 157 и ст. 157.2 ЖК РФ внесены изменения. Рекомендую ознакомиться, там прописана ответственность и РСО и УК с 01.11.2020 года.
avatar

Forester

  • 17 ноября 2020, 20:27
+
+1
А кто может подсказать — кто контролирует и надзирает за Теплоэнерго на предмет соблюдения температурного режима?.. и где имеются зафиксированные показания температуры (желательно в памяти прибора, а не в написанном от руки журнале)?..
От кого требовать провести проверку — Технадзор, Роспотребнадзор или ещё кто?..
avatar

Yabeda

  • 18 ноября 2020, 13:03
+
+2
Еще Государственная жилищная инспекция Краснодарского края. Ответственная по Сочи Стратилатова Екатерина Евгеньевна 8-861-259-12-64.
avatar

Forester

  • 19 ноября 2020, 06:59
+
+1
Спасибо!.. я сейчас буду пинать все двери, даже эту...)) хотя как говорят жители, бесполезнее жилинспекции инстанции нет
avatar

Yabeda

  • 19 ноября 2020, 10:06
+
+2
Это да! На жалобы всегда пишет ответ начальник отдела лицензионного контроля, который ссылается на Постановление ПРФ №438 от 03.04.2020 года, запрещающее проведение проверок, определенного вида. Следующая жалоба в прокуратуру края. Она направляет на рассмотрение руководителю ГЖИ, так называемая жалоба в порядке подчиненности. Должен ответить руководитель ГЖИ. Если ответ не устраивает (а он соответственно не устроит) тогда жалоба прокурору края на бездействие руководителя ГЖИ. Долго… но как говорят все вопросы к Гаранту.
avatar

Forester

  • 19 ноября 2020, 10:12
+
+1
Думаю, прокуратуру придется разбудить по-любому… потому что БЕЗ жалобы они пальцем не пошевелят…
avatar

Yabeda

  • 19 ноября 2020, 10:38
+
+2
Я вчера списалась с человеком, который по роду деятельности непосредственно в теме — по совету ogogo поинтересовалась стоимостью установки нового ОДПУ конкретно в моей высотке… он ответил так:

Капремонт инженерных систем, стояков отопления и фасада в доме был? Если нет, то установив прибор учета, можно сделать себе еще хуже. Кроме того, если монтировать данный прибор, то нужно обязательно предусматривать автоматизацию с температурными датчиками и сервоприводами, для исключения перетопов и реальной, а не мнимой экономии, что удорожает с одной стороны его установку, но и окупит себя в последующем. Без капремонта системы и автоматики, по мне, это зря выброшенные деньги, кроме того, пойдут еще сопутствующие расходы на диагностику, ремонты, поверку вычислителей и датчиков (температуры и давления). Честно, для 48 квартир, я экономики и экономии не вижу. Просто прибор учета 2 года назад можно было смонтировать (через УК) за 120-150 тыщ (чисто оборудование и работа). Думаю расценки не сильно выросли за это время, ну может 10-15% сверху.

Тогда я поинтересовалась, можно ли довести до ума полуфабрикат, который нам установило Теплоэнерго, по цене автомобиля… ответ такой:

Думаю, что восстановить действующий можно, но нужна обязательная метрологическая поверка, делается она в Ростове (в пределах 20-25 тысяч: снятие прибора-отправка-поверка-установка). Но не факт еще что поверку пройдет. Если нет, все равно нужно будет новый вычислитель брать.

Думаю, сейчас всем заинтересованным нужно требовать принудить эту парочку — администрацию и МУП СТЭ — выполнить ЗА СВОЙ СЧЕТ все необходимые мероприятия…
Уголовного дела не хватает… там Паламарчук и Виноградов из штанов выпрыгивали — выкручивали руки тем УК, кто не принял их недоделку…
avatar

Yabeda

  • 19 ноября 2020, 10:45
+
Крутенько.
avatar

inki

  • 19 ноября 2020, 14:34
+
+1
И возникает несколько вопросов.
обязательная метрологическая поверка, делается она в Ростове (в пределах 20-25 тысяч: снятие прибора-отправка-поверка-установка).
В тех домах, где установлены ОДПУ, необходимо через определённый срок делать его поверку. Их ( все ) снимают и оправляют в Ростов?
МУП СТЭ самым что ни наесть мошенническим образом, выставляет всем жильцам поставленное тепловую энергию по социальным нормам, с применение коэффициента 1,5.
Это сегодня, если нет ОДПУ. А какой коэф. будет завтра, через год, другой?
Если кочегарка установила ОДПУ, но не передала его собственникам вместе с документами, то её и надо пинать. Может даже и через суд.
А ОДПУ всё равно поставят. По закону обязаны.
avatar

ogogo

  • 19 ноября 2020, 20:10
+
+1
Их ( все ) снимают и оправляют в Ростов?
Ну видимо да… а может у СТЭ есть свои метрологи, которые им поверяли…
Но тогда почему они собственникам попытались втюхать так и не поверенный и не введенный в эксплуатацию ОДПУ, вот в чем вопрос…
avatar

Yabeda

  • 19 ноября 2020, 20:41
+
+1
Ну видимо да… а может у СТЭ есть свои метрологи, которые им поверяли…
да вот
делается она в Ростове
Но тогда почему они собственникам попытались втюхать так и не поверенный и не введенный в эксплуатацию ОДПУ, вот в чем вопрос…
Авось пролезет. И пролазит. Выставляют счёт и народ платит.
avatar

ogogo

  • 19 ноября 2020, 20:56
+
а может у СТЭ есть свои метрологи, которые им поверяли…
Если есть лицензия- значит делают поверку. Просто надо считать что дешевле: поверка установленного водомера ( поверка без снятия ) или стоимость нового водомера. Опломбировка нового без платно.
avatar

ogogo

  • 19 ноября 2020, 21:02
+
+1
А по поводу суда – нет… в суд мы не пойдем…)
МУП – это хто?.. это администрация… Вы с администрацией судились?.. только идиот пойдет судиться с администрацией или тот, кто собирается платить — и тогда плевать ему на административный ресурс… и судье тогда тоже плевать…
А мы с домкомом платить не собираемся — мы денежкам знаем счет...)

Нет уж… у нас есть надзорный орган, который и обязан защитить права и законные интересы неопределенного круга лиц от коррупционеров
avatar

Yabeda

  • 19 ноября 2020, 20:44
+
Вы с администрацией судились?
Естественно!
Что бы идти в суд, надо иметь серьёзные доказательства.
avatar

ogogo

  • 19 ноября 2020, 20:54
+
+1
Что бы идти в суд, надо иметь серьёзные доказательства
Чтобы идти в суд — да… а чтобы у этой физдобратии выиграть — этого недостаточно...))
avatar

Yabeda

  • 19 ноября 2020, 21:04
+
а чтобы у этой физдобратии выиграть — этого недостаточно...))
Мне достаточно.
avatar

ogogo

  • 19 ноября 2020, 21:09
+
+1
Мне достаточно
Бывает… вон Grigori тоже достаточно — чтобы в суде выиграть… но заставить исполнить решение суда — такая же эпопея…
Я в этом увязнуть не хочу, мне времени жалко…
avatar

Yabeda

  • 19 ноября 2020, 21:16
+
+1
Соседку, которая хотела судиться с СТЭ по поводу незаконного взимания денег за установку неработающего, неповеренного, неподключенного, не переданного на баланс собственников счетчика и проценты по рассрочке платежа отфутболили и в мировом суде, и в суде Центрального района- не приняли иск.
Недавно на Макаренко домком выиграла у СТЭ по данному вопросу около 0,5 млн. руб. (многоквартирный дом)., и соседка подавала иск по этому образцу
Похоже, сочинские суды специально не принимают такие иски, так как нарушения СТЭ носят массовый характер в данном вопросе
avatar

ActiveKSM

  • 20 ноября 2020, 16:28
+
+2
и в мировом суде, и в суде Центрального района- не приняли иск.
ДА, ладно вам!
Вот случай из моей практики.
Написали исковое заявление. Отнесли мировому. Отказ- не мне такие дела решать. Несите Федеральному.
Переписали заголовок. Отнесли Федеральному судье. Отказ. Не мне решать такие дела. Несите мировому.
Написали телегу ( и приложением отказов ) в Краснодар. Ответ- к Федеральному надо.
И дело решилось на 100% в мою пользу.
Похоже, сочинские суды специально не принимают такие иски,
Отказ должен быть мотивирован. А не просто- не хочу.
avatar

ogogo

  • 20 ноября 2020, 16:55
+
+1
и в мировом суде, и в суде Центрального района- не приняли иск
А я так и говорю: СТЭ — это администрация… пусть с ними прокуратура судится
avatar

Yabeda

  • 20 ноября 2020, 17:45

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.