Внимание! Конкурс среди управляющих компаний

Всем доброго дня!
Принимаем коммерческие предложения от Управляющих компаний по управлению 72-квартирным жилым пятиэтажным домом № 4 на улице Труда в Центральном районе г.Сочи.
Дом 1964 года, добротной постройки, что позволило ему простоять и служить людям более 50-ти лет. Естественно, что необходим ремонт.
После обращения в ООО «ДУ-8» с заявками на выполнение неотложных работ, последовало уведомление «ДУ-8» об одностороннем расторжении договора в связи с задолженностью по плате за содержание.
В доме находятся Сбербанк, Аптека и компьютерный клуб, которые, возможно, вносят свою немалую лепту в сумму долга.
Информация о доме содержится на сайте Управляющих компаний (довольно противоречивая)
Сочи, ул.Труда, д.4.

Кроме того, в доме работают несколько поставщиков интернет услуг и услуг связи, оплата поступает ДУ-8.
Размер платы за содержание, управление и текущий ремонт с середины 2015 г. составляет 11,4 рубля за 1 кв. метр. Жители готовы увеличить плату за текущий ремонт при условии реального выполнения работ, и планируют рассмотреть этот вопрос на общем собрании собственников жилья.

УВЕДОМЛЕНИЕ
о проведении общего собрания в очно-заочной форме
СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ
в многоквартирном доме, расположенном по адресу: город-курорт Сочи, улица Труда, дом 4

Сообщаем Вам, что по инициативе собственников жилых помещений (кв.48), будет проводиться общее собрание собственников.
Дата и время: 15 декабря 2018 г. в 11 часов 00 минут (суббота)
Место проведения: на детской площадке возле дома №4 по ул.Труда
Явка всех собственников (либо законных представителей) жизненно необходима
Приглашаются: собственники и наниматели помещений МЖД № 4 по ул.Труда, представители собственника муниципальных помещений, уполномоченные представители ООО «ДомоУправление-8», представители других управляющих компаний
ПОВЕСТКА:
1. Выбор председателя, секретаря, счетной комиссии собрания, определение места хранения протокола собрания.
2. Отчет управляющей компании об обслуживании дома № 4 по ул.Труда за период с 01.04.2015 г. по 03.12.2018 г., обоснование управляющей компанией одностороннего отказа от сотрудничества с собственниками жилья, предоставление подтверждающих бухгалтерских документов за два отчетных периода, актов выполненных работ, выписки из лицевого счета МЖД. обсуждение и оценка деятельности ООО «ДУ-8».
3. Принятие решений собственниками МЖД в связи с получением от ООО «Домо Управление 8» уведомления о расторжении договора управления многоквартирным домом №4 по ул.Труда в г.Сочи
4. Выбор способа управления МД и выбор управляющей компании.
5. Вопросы использования и сдачи в аренду общедомового имущества, размера платы.
6. Установление тарифов за содержание, текущий ремонт, управление домом.
7. Другие вопросы.
Связаться можно по эл. адресу ksm.sochi@yandex.ru

Делается все это по инициативе УК (конкурс)
  • 04 декабря 2018, 12:23
  • ActiveKSM


Комментарии (95)

RSS свернуть / развернуть
+
+2
Да, и срок расторжения договора на управлением многоквартирным домом выбран отлично.
3 января 2019 г. — праздничный день долгих новогодних каникул.
Замечательный новогодний подарок сотням жителей от любимой и заботливой управляющей компании
avatar

ActiveKSM

  • 04 декабря 2018, 12:54
+
Вы в курсе, что за штрафы ГИБДД можно не платить? Точнее их можно избежать и это на 100% легально! Я наклеил себе такую вот штуку http://wtrafovnet.blogspot.ru и мой номер теперь не видно гаишникам вообще! Вид номера не меняется, поэтому это законно!
avatar

mon5tor

  • 07 декабря 2018, 01:28
+
+1
допрыгались ?)))
нефик было гадить на весь район и жаловаться во все стороны на все и вся
вот теперь сами и ремонтируйте свою халупу 64го года, только жаловаться теперь придется на себя самих… вот это номер будет вы там в секунду все переругаетесь
avatar

sochitales

  • 04 декабря 2018, 16:00
+
вот теперь сами и ремонтируйте свою халупу 64го года
Договорились бы уже давно
Только никто не хочет и деньги платить, и самостоятельно ремонтировать
avatar

ActiveKSM

  • 04 декабря 2018, 17:56
+
avatar

ActiveKSM

  • 04 декабря 2018, 18:00


+
Площадь жилых помещений всего, м2 — 2911.80
Размер платы за содержание, управление и текущий ремонт с середины 2015 г. составляет 11,4 рубля за 1 кв. метр.
итого в месяц начисляется 33 194,52 рубля.
даже жалкие 10% неплательщиков дадут опустят сборы до 29 875, 07
и что вы хотите получить за 30 тысяч рублей в месяц?
это оклад одной уборщицы в 20 тысяч + все налоги.
менять лампочки и покупать инвентарь и бытовую химию уже не за что.
тариф надо поднимать раза в три, чтобы вами было интересно заниматься, и вы видели результат.
или организовывайте ТСЖ и занимайтесь своим домом самостоятельно и на общественных началах, тогда по мизеру можете в такой тариф укладываться.
avatar

zummer

  • 04 декабря 2018, 18:09
+
Оклад дворника в доме за весь год — 69 тысяч рублей. Подъезды жители убирают сами
avatar

ActiveKSM

  • 04 декабря 2018, 18:37
+
Оклад дворника в доме за весь год — 69 тысяч рублей.
69/12=5 750 рублей в месяц — половина МРОТа?
ну ладно, примем часть ставки.
к этим 69 добавьте отпускные и налоги.
выйдет около сотни в год.
итого только половинка дворника ;) и только окладом обходится около трети собираемых с вашего дома сумм.
avatar

zummer

  • 05 декабря 2018, 09:57
+
+2
того только половинка дворника
А дворник убирает только этот дом. И 8 часов в день? 5 дней в неделю?
avatar

ogogo

  • 05 декабря 2018, 10:55
+
А дворник убирает только этот дом. И 8 часов в день? 5 дней в неделю?
за 5 тысяч в месяц?
похоже да, только этот дом. ;)
avatar

zummer

  • 05 декабря 2018, 10:57
+
Точная сумма за уборку двора -69195,16 руб
Работа выполнялась качественно
avatar

ActiveKSM

  • 05 декабря 2018, 20:00
+
Точная сумма за уборку двора -69195,16 руб
а налоги с зарплаты дворника не платились?
avatar

zummer

  • 06 декабря 2018, 11:58
+
Это данные УК, включая все оплаты Данные УК за 2017 г.
Дворник обслуживает несколько домов
avatar

ActiveKSM

  • 05 декабря 2018, 19:56
+
+1
или организовывайте ТСЖ
Ищите других дураков
avatar

ActiveKSM

  • 04 декабря 2018, 18:38
+
+1
Ищите других дураков
;)
а почему так — любите критиковать работу других, но не любите сами что-либо конкретное делать?
avatar

zummer

  • 05 декабря 2018, 10:29
+
но не любите сами что-либо конкретное делать?
Свою работу делаю, чужую — не хочу
ТСЖ — не для старых домов
avatar

ActiveKSM

  • 05 декабря 2018, 20:28
+
ТСЖ — не для старых домов
почему вдруг?
avatar

zummer

  • 06 декабря 2018, 11:58
+
Ищите других дураков
а придется ))

НИкакая другая УК ваш дом не возьмет, все уже в курсе про ваши выкрутасы.
Мало того что дом древний и обслуживать его накладно, так вы еще и не платите даже эти 11 р с квадрата. У вашего дома САМЫЙ большой долг на КСМ. Хорошо устроились вообще…
avatar

sochitales

  • 05 декабря 2018, 13:39
+
НИкакая другая УК ваш дом не возьмет, все уже в курсе про ваши выкрутасы.
Поподробнее с этого места.
«Скорпионов» действительно из дома выгнали, которые к энергосистеме дома подключились. Но им показалось мало, они стали столбы в чужом дворе устанавливать. А УК имеет к этому отношение?
Your text to link...
avatar

ActiveKSM

  • 05 декабря 2018, 20:34
+
менять лампочки и покупать инвентарь и бытовую химию уже не за что.
А бытовая химия зачем, простите?
Чтобы самим помыть подъезд?
avatar

ActiveKSM

  • 04 декабря 2018, 18:42
+
А бытовая химия зачем, простите?
Чтобы самим помыть подъезд?
я как-то не подумал, что вы сами моете подъезды. у меня соседи предпочитают заплатить специалистам, и не парить себе мозги графиком дежурств по подъездам и руганью, что кто-то из соседей моет плохо. ;)
avatar

zummer

  • 05 декабря 2018, 10:24
+
у меня соседи предпочитают заплатить специалистам,
Круто! Действительно, без обучения подъезд не убрать
avatar

ActiveKSM

  • 05 декабря 2018, 20:36
+
Действительно, без обучения подъезд не убрать
;)
дело не в том, что у нее есть какие-то специальные знания, дело в том, что есть конкретный человек, занимающийся именно этим делом.
и по мне, проще заплатить этому человеку, чем шкубстись с соседями — кто, когда, как и чем должен мыть, должен ли мыть окна и стены, утром или вечером и так далее.
avatar

zummer

  • 06 декабря 2018, 12:00
+
+1
Да, Вы еще упустили арендную плату за использование общедомового имущества для оказания услуг связи и интернета,
а также не получаемую собственниками плату за использование общедомового имущества — подвала, который сдается в аренду муниципалитетом.
И похоже, в содержании имущества муниципалитет также не участвует, хотя муниципальных квартир хватает, и помещение «Аптеки» — также в аренде у администрации города
avatar

ActiveKSM

  • 04 декабря 2018, 18:50
+
а также не получаемую собственниками плату за использование общедомового имущества — подвала, который сдается в аренду муниципалитетом.
Значит этот подвал является собственностью муниципалитета. Так же как и Ваша квартира- есть Ваша собственность.
avatar

ogogo

  • 04 декабря 2018, 20:01


+
Значит этот подвал является собственностью муниципалитета.
Значит, муниципалитет должен участвовать в расходах на содержание этого имущества.
По данным, предоставленным УК в открытом доступе, плата за содержание этих помещений не производится, учитываются в расчетах только жилые помещения
avatar

ActiveKSM

  • 04 декабря 2018, 20:13
+
+2
муниципалитет должен участвовать в расходах на содержание этого имущества.
Просто- ОБЯЗАН.
По данным, предоставленным УК в открытом доступе, плата за содержание этих помещений не производится
Все претензии только к УК. Почему не потребовало плату с города.
avatar

ogogo

  • 04 декабря 2018, 20:19
+
+1
4. Выбор способа управления МД
У Вас есть только один способ управление домом. Это УК.
или организовывайте ТСЖ
Ищите других дураков
avatar

ogogo

  • 04 декабря 2018, 20:05
+
Принятие решений собственниками МЖД в связи с получением от ООО «Домо Управление 8» уведомления о расторжении договора управления многоквартирным домом №4 по ул.Труда в г.Сочи
А какое может быть решение. Если УК не хочет с вашим домом «дружить»? А Вы ЗА.
avatar

ogogo

  • 04 декабря 2018, 20:11
+
Если УК не хочет с вашим домом «дружить»?
В 15 году, для получения лицензии, она очень «хотела дружить»
avatar

ActiveKSM

  • 04 декабря 2018, 20:15
+
она очень «хотела дружить»
Времена изменились.
avatar

ogogo

  • 04 декабря 2018, 20:20
+
Времена изменились.
И еще изменятся. Только доверия и уважения уже не вернуть
avatar

ActiveKSM

  • 04 декабря 2018, 20:28
+
А Вы ЗА.
В доме живет более 170 человек, у которых тоже есть свое мнение
avatar

ActiveKSM

  • 04 декабря 2018, 20:42
+
В доме живет более 170 человек, у которых тоже есть свое мнение
И что с этого?
Насильно что ли будет УК обслуживать ваш дом?
Да найдёт 10000 причин. Нет специалистов. И всё.
avatar

ogogo

  • 04 декабря 2018, 21:10
+
Насильно что ли будет УК обслуживать ваш дом?
Нет, конечно.
Просто хотят повысить оплату
avatar

ActiveKSM

  • 04 декабря 2018, 21:13
+
Просто хотят повысить оплату
вот я их понимаю.
что такое 11 рублей с квадрата?
avatar

zummer

  • 05 декабря 2018, 10:27
+
что такое 11 рублей с квадрата?
А что в настоящем договоре УК обязана сделать за эти 11 рублей? И что делала.
avatar

ogogo

  • 05 декабря 2018, 10:52
+
А что в настоящем договоре УК обязана сделать за эти 11 рублей? И что делала.
присоединяюсь к вопросу, мне тоже интересно — что можно вложить в 11 рублей с квадрата?
avatar

zummer

  • 05 декабря 2018, 10:58
+
что можно вложить в 11 рублей с квадрата?
А ведь в Договоре всё это прописано.
avatar

ogogo

  • 05 декабря 2018, 15:15
+
+1
А ведь в Договоре всё это прописано.
давайте попросим активксм прочитать договор и, при возможности, выложить смету с перечнем и стоимостью оказываемых услуг? ;)
avatar

zummer

  • 05 декабря 2018, 15:30
+
Жители были согласны на повышение за текущий ремонт, но их не спрашивали.
Ситуация произошла после того, как попросили сделать косметический ремонт.
И без предупреждений и переговоров
Есть полная уверенность в том, что жители на повышение в большинстве согласны, но взамен на реальную работу, а не на приписки
avatar

ActiveKSM

  • 05 декабря 2018, 19:43
+
Ситуация произошла после того, как попросили сделать косметический ремонт
при десятирублевом тарифе вам еще и ремонты хочется? ;)
С овечьей шкурой к скорняку
Зашёл Вартан-сосед:
— Из этой шкуры шапку сшить
Ты можешь или нет?
— Могу! — сказал в ответ скорняк,
На шкуру посмотрев.
— А выйдет две? — спросил Вартан,
На корточки присев.
— И две сошью.
— А три?
— И три!
— Сошьёшь четыре?
— Да!
— А пять?
— Ну что ж, могу и пять,
Коль в этом есть нужда!
— Быть может, выкроешь все шесть?
— Могу, раз надо так!
— Где шесть, там — семь! — сказал Вартан.
— Идёт! — сказал скорняк.
Когда заказчик через день
За шапками пришёл,
Семь шапок выложил скорняк
На свой рабочий стол.
— Да разве это мой заказ?
Вскричал в сердцах Вартан.
Когда ты шапки мне кроил,
Ты был, должно быть, пьян?
Что с ними делать мне теперь?
Куда прикажешь деть?
Ведь ни одну из них нельзя
На голову надеть!
— Но ты же сам того хотел!
Сказал в ответ скорняк.
Больших семь шапок из овцы
Не выкроишь никак!
avatar

zummer

  • 06 декабря 2018, 12:06
+
avatar

ActiveKSM

  • 05 декабря 2018, 19:34
+
Работы, выполнение которых удалось увидеть:
подготовка системы отопления к зиме (но теплоизоляция труб при этом не производилась лет 15);
замена электросчетчика (не за счет кампании)
аварийные работы при прорыве трубы,
замена автоматов (раза 2-3);
замена лампочек (редко);
уборка двора — самая высокая оценка;
присутствие на 1 собрании
avatar

ActiveKSM

  • 05 декабря 2018, 19:48
+
Еще была поквартирная проверка газового оборудования
avatar

ActiveKSM

  • 05 декабря 2018, 19:51
+
Перечень работ по ОБЩЕДОМОВОМУ имуществу. С какого боку здесь
поквартирная проверка газового оборудования
Всё что в квартире- это Ваша собственность.
avatar

ogogo

  • 05 декабря 2018, 20:47
+
Тем не менее, мне объяснили, что это по договору с УК
avatar

ActiveKSM

  • 05 декабря 2018, 21:11
+
мне объяснили, что это по договору с УК
Объяснили или есть в договоре.
И после проверки должен быть документ у Вас.
avatar

ogogo

  • 05 декабря 2018, 21:30
+
Нет документа. Некоторым домкомам других домов было обещано передать заключение о результатах проверки позже. Пока им тоже акт не передан
avatar

ActiveKSM

  • 05 декабря 2018, 21:33
+
Пока им тоже акт не передан
И не будет.
Что бы была проверка по " газу", надо или договор УК и горгаз. Или держать в УК человека который имеет право на проверку( лицензия, квалификация, допуск- высокого или низкого давления оборудование). В любом случае это деньги. не 30 и не 100 рублей.
avatar

ogogo

  • 05 декабря 2018, 21:50
+
УК — это не " Мать Тереза". И УК делает работы только из ваших денег. В первую очередь, прежде чем что то требовать, надо оплачивать содержание. Нет оплаты- нет и работы.
Ситуация произошла после того, как попросили сделать косметический ремонт.
А на сам ремонт деньги были?
Что бы была полная ясность, необходим отчёт о приходе и расходе денег.
avatar

ogogo

  • 05 декабря 2018, 20:45
+
Посмотрим
avatar

ActiveKSM

  • 05 декабря 2018, 21:12
+
В доме живет более 170 человек, у которых тоже есть свое мнение
чесно говоря, всем плевать на мнение 170, да хоть 170 тысяч, проживающих в этом доме.
все должны решать только собственники.
сколько их там у вас — полсотни человек, вряд ли больше.
а жильцов и квартирантов — гоните с собраний поганой метлой…
avatar

zummer

  • 05 декабря 2018, 15:32
+
Голосование письменное, голосуют только собственники
avatar

ActiveKSM

  • 05 декабря 2018, 19:53
+
Голосование письменное, голосуют только собственники
да и обсуждать тоже должны только они.
ну или представители с доверенностями.
avatar

zummer

  • 06 декабря 2018, 12:08
+
Это не наша инициатива — конкурс. Вот что пишет УК:
avatar

ActiveKSM

  • 05 декабря 2018, 20:06
+
Как раньше я и писал: не хочет УК «дружить» с вами.
А в остальном всё верно.
avatar

ogogo

  • 05 декабря 2018, 21:35
+
+1
7. Другие вопросы.
Признаются законными только те вопросы которые вынесены на общее собрание. Конкретно. И все материалы по собранию, организатор собрания обязан ознакомить КАЖДОГО собственника предварительно. Ведь у Вас собрание
в очно-заочной форме
Читайте ЖК РФ по вопросам проведения собраний.
avatar

ogogo

  • 04 декабря 2018, 20:17
+
плюсану.
список вопросов должен быть озвучен полностью и заранее в уведомлении.
и еще один момент — лучше всего не публичное уведомление на сайте приветсочи ;), а адресная рассылка заказных писем каждому, с сохранением квитанции и реестра.
avatar

zummer

  • 05 декабря 2018, 10:27
+
Да, Вы еще упустили арендную плату за использование общедомового имущества для оказания услуг связи и интернета,
2-3 тыщи в месяц?
но согласен, упускать не надо, — копейка рубль бережет
avatar

zummer

  • 05 декабря 2018, 10:25
+
Вопросы использования и сдачи в аренду общедомового имущества, размера платы.
Для того что бы контролировать УК за приходом и расходом дене,. в доме должен быть толковый дом. ком. Совет дома. И это емкая работа.
avatar

ogogo

  • 04 декабря 2018, 20:24
+
Здесь Вы правы
avatar

ActiveKSM

  • 04 декабря 2018, 20:25
+
+1
Отчет управляющей компании об обслуживании дома № 4 по ул.Труда за период с 01.04.2015 г. по 03.12.2018 г., обоснование управляющей компанией одностороннего отказа от сотрудничества с собственниками жилья, предоставление подтверждающих бухгалтерских документов за два отчетных периода, актов выполненных работ, выписки из лицевого счета МЖД.
Это надо было сделать в первую очередь, перед собранием.Что бы была конкретика.
Обратиться с письмом. Нет ответа. Идти в суд.
avatar

ogogo

  • 04 декабря 2018, 21:15
+
какой суд? Все там кто арендаторы платят исправно за все. Особенно самый крупный (Сбербанк)
Сами эти жильцы забили на квитанции и не платят за содержание, в ответ УК оказывается их обслуживать, и правильно делает.
Остальные дома под управлением чтоли будут оплачивать ваши долги?? Нашли дураков.
Кто не платит — сами себя обслуживайте.
avatar

sochitales

  • 05 декабря 2018, 13:37
+
+1
Отчет управляющей компании об обслуживании дома № 4 по ул.Труда за период с 01.04.2015 г. по 03.12.2018
Что бы знать баланс дохода и расхода.
какой суд?
Что бы получить баланс.
Сами эти жильцы забили на квитанции и не платят за содержание,
Собственники не платят УК? А что же УК не подала на них в суд? Одно бы прокатили по- полной ( услуги адвоката+ пошлина+ приставы ), глядь и другие подтянулись.
avatar

ogogo

  • 05 декабря 2018, 15:13
+
Собственники не платят УК? А что же УК не подала на них в суд? Одно бы прокатили по- полной ( услуги адвоката+ пошлина+ приставы ), глядь и другие подтянулись.
ога, только у нас закон пока на стороне неплательщика.
достаточно регулярно раз в три месяца минимальный платеж делать, чтобы УК не могла подать в суд.
avatar

zummer

  • 05 декабря 2018, 15:28
+
+1
достаточно регулярно раз в три месяца минимальный платеж делать, чтобы УК не могла подать в суд.
А просветите меня об этом ( норму закона).
avatar

ogogo

  • 05 декабря 2018, 15:52
+
не просветю. ;)
avatar

zummer

  • 05 декабря 2018, 16:02
+
Сами эти жильцы забили на квитанции
Такое можно отнести только к немногим проблемным квартирам ( длительная смена собственника после смерти), инфантильная молодежь, которую отселили от себя родители, «идейные» неплательщики
Это одни и те же квартиры и давние долги
avatar

ActiveKSM

  • 05 декабря 2018, 20:24
+
Все там кто арендаторы платят исправно за все
Доказательства есть?
avatar

ActiveKSM

  • 05 декабря 2018, 19:22
+
В отчете УК есть только доходы от жилых помещений. От нежилых — нет
avatar

ActiveKSM

  • 05 декабря 2018, 20:12
+
От нежилых — нет
Или наличкой в карман. Или нет доходов.
Надо смотреть на каком основании использовались нежилые помещения. Были договора- значит есть и плата. Или безвозмездно.
avatar

ogogo

  • 05 декабря 2018, 20:55
+
Договор с арендатором «ИП Кравцова», помещение «Аптеки» — висит на сайте УК как типовой
avatar

ActiveKSM

  • 05 декабря 2018, 21:06
+
Договор с арендатором «ИП Кравцова», помещение «Аптеки»
И бесплатно?
От нежилых — нет
avatar

ogogo

  • 05 декабря 2018, 21:37
+
У меня есть сведения, что все эти арендаторы раньше платили, но уже довольно длительный период платежи за содержание не поступали.
Почему УК это «терпела» — тоже вопрос
avatar

ActiveKSM

  • 05 декабря 2018, 21:39
+
avatar

ActiveKSM

  • 05 декабря 2018, 21:50
+
А сами Договор читали?
ип. «Кравцова» и управление МКД. Графы не заполнены. И читайте ЖК РФ. ст. 154 п.2.
Собственник обязан платить:
1.содержание
2. кап. ремонт
3.ком. услуги.
Где здесь место УПРАВЛЕНИЮ.
Полная юридическая безграмотность. И это подписывается.
avatar

ogogo

  • 05 декабря 2018, 22:39
+
Принимаем коммерческие предложения от Управляющих компаний по управлению 72-квартирным жилым пятиэтажным домом № 4 на улице Труда в Центральном районе г.Сочи.

Ахахахах конкурс у них)))) да да кастинг еще обьявите на мисс РФ в качестве дворницы.
Желающих вашим домом заниматься больше нет не самом деле.
Сами давайте в долг работайте.
avatar

sochitales

  • 05 декабря 2018, 13:41
+
+1
Учите матчасть. Администрация по-любому проведет конкурс и назначит компанию. Но ДУ-8 попросило провести конкурс — разве можно отказать
avatar

ActiveKSM

  • 05 декабря 2018, 19:20
+
Администрация по-любому проведет конкурс и назначит компанию.
И не только УК. Но и плату за содержание. А это может быть и 20, и 30 рублей.
avatar

ogogo

  • 05 декабря 2018, 20:49
+
Лишь бы работали
avatar

ActiveKSM

  • 05 декабря 2018, 21:07
+
Лишь бы работали
Будете платить, контролировать- будет работа.
Если собственники не платили 10, 40 руб. то будут платить 25- 30?
avatar

ogogo

  • 05 декабря 2018, 21:40
+
+1
Если собственники не платили 10, 40 руб. то будут платить 25- 30?
Уже выше про это написано. УК не хочет отвечать за «старую свою работу», но старые долги она выставляет.
Большинство жителей — добросовестно платят. Обязанность предъявлять иски к неплательщикам лежала на УК.
И кстати, за услуги управления УК в 2017 г. получила 38018,77 руб.
avatar

ActiveKSM

  • 05 декабря 2018, 21:49
+
10, 40 руб.
11,4 руб
avatar

ActiveKSM

  • 05 декабря 2018, 21:56
+
+1
ДУ-8 в разных ипостасях обслуживает дом десятки лет. И состояние дома — это результат работы ДУ-8
avatar

ActiveKSM

  • 05 декабря 2018, 21:10
+
это результат работы ДУ-8
Это результат Вашего отношения к дому. К оплате. К контролю работы УК.
avatar

ogogo

  • 05 декабря 2018, 21:41
+
+1
Все жители живут в доме разное количество лет. УК была всегда И всегда она брала деньги за работу. Взамен — результат налицо
avatar

ActiveKSM

  • 05 декабря 2018, 21:44
+
Взамен — результат налицо
Контроля не было.
Теперь вряд ли какая УК захочет с вами сотрудничать. Надежда на город.
Надо было сначала найти новую УК. А затем разбираться со старой. Волны пошли, и не малые.
avatar

ogogo

  • 05 декабря 2018, 22:01
+
К оплате. К контролю работы УК.

Во во, у них долг гигантский, самый большой в микрорайоне.
Контролировать они тоже особо не могли, так как и не платили.
Но УК без денег продолжала обслуживать (брав деньги с ДРУГИХ домов, на радость видимо остальных домов которые платят исправно)
Но они стали все новые хотелки выкатывать, дошло до точки когда УК ответила все баста карапузики, дальше в долг мы не можем ищите других. А эти начали тут жертву из себя строить.
Всех всю дорогу поучали как жить, а тут такой конфуз)) сами то не платят ни за что… сбербанк им виноват… аптека виноваты… а рафик неуиноватый… ахахахах
Вот и вся история.

Автор )) выложите ведомость сюда с вашими долгами!
Они у вас на подьездах.
По остальным статьям ЖКХ видимо ровно таже ситуация.
avatar

sochitales

  • 06 декабря 2018, 11:03
+
Доказательства где?!
Напишите, какие долги, коль в теме.
Долги по всему микрорайону, чтобы видно было
avatar

ActiveKSM

  • 06 декабря 2018, 11:42
+
сбербанк им виноват… аптека виноваты…
и про этих плательщиков поподробнее изложите, раз уж начали
avatar

ActiveKSM

  • 06 декабря 2018, 11:47
+
В отчете от УК от арендаторов нет ни копейки
avatar

ActiveKSM

  • 06 декабря 2018, 11:54
+
+2
сами то не платят ни за что
Клевета — уголовно наказуемое преступление.
И анонимы здесь легко узнаваемы
avatar

ActiveKSM

  • 06 декабря 2018, 11:43
+
Клевета
Тоесть вы клевещите на себя? :)

Вы сами и пишете что у вас задолженности, более того, это и есть причина происшествия.
Не вижу причин вам не верить :)

Из шапки вашего топика:
об одностороннем расторжении договора в связи с задолженностью по плате за содержание.
avatar

sochitales

  • 06 декабря 2018, 13:41
+
+2
Какой дурдом устроили с этой либеральной рыночной экономикой! Всех перессорить дана установка? В советское время был у нас ЖЭК, не всё быстро делали, но делали — даже капитальный ремонт провели с отселением жителей на несколько месяцев в маневренный фонд, были некоторые подчас проблемы, но было и дело без издевательств над жителями! Теперь вот жрите этот долбаный капитализм, а то ли ещё будет…
avatar

USER

  • 07 декабря 2018, 13:55

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.