НАВАРИЛИСЬ И СМЫЛИСЬ

очень интересная история вышла с управляющей компанией, которая по конкурсному отбору была выбрана нашему дому 1938 г. постройки по ул. Видовая, 8 администрацией города Сочи.

Это был ооо «ЖЭК 1».

Первое время жильцы платили, но более чем за 2 года существования данной компании, никаких услуг они нам не оказывали, на звонки диспетчеру, нам отвечали, что средств у них нет, и они разорены, хотя, в квитанциях " жэк 1" был ежемесячно. Далее, эта УК подала в суд о взыскании с должников накопившихся сумм, и, естественно, суд принял их иски, задолженности взыскали с зарплатных карт некоторых жильцов. На наш вопрос в администрацию отдел ЖКХ, сказали, что они не в курсе, и вообще не знают никакую информацию о «ЖЭК 1».

И только после многочисленных писем в администрацию, в прокуратуру, в жилищную инспекцию, данная УК просто исчезла из квитанций… Никаких извещений, никаких официальных писем мы не получали…
  • 14 сентября 2018, 13:22
  • sanitarka

Комментарии (41)

RSS свернуть / развернуть
+
+1
А что вы хотели от либеральной рыночной економики?

Конституция РФ Статья 34

1. Каждый имеет право на свободное использование своих способностей и имущества для предпринимательской и иной не запрещенной законом экономической деятельности.
avatar

USER

  • 15 сентября 2018, 08:13
+
+1
У этой статьи есть п.2: Не допускается экономическая деятельность направленная на монополизацию и недобросовестную конкуренцию. Если к этому добавить пару-тройку статей УК типа мошенничество и тп, то будет картина маслом.
avatar

19z59a

  • 15 сентября 2018, 18:24
+
+1
Добрый вечер. По поводу статьи — вот такие недалёкие «санитарки» довели инженерные системы дома, крыши и подъезды до края. Долг жителей дома перед «ЖЭК№1» на 01 Августа 2018 г. 240512,47 рублей. В месяц они платили в среднем 200 рублей. Весь дом 200 рублей. При этом есть гор. вода, хол. вода, отопление, свет. Суд Без основатния деньги не снимает. Вывод — не платите дальше и живите в свинарнике. А «ЖЭК№1» ни куда не делся. Обслуживаем НОРМАЛЬНЫХ людей. Не важно когда построен дом. Важно — какие люди в нём живут. Пламенный привет
avatar

jek1sochi

  • 15 сентября 2018, 19:49
+
+1
Ну взыскали вы через суд недоимки, так наведите порядок на доме или откажитесь от него, но обосновано. Расторгните договор, соблюдая процедуру рассторжения
avatar

19z59a

  • 15 сентября 2018, 20:56
+
жэк 1, при чем здесь вода, свет и отопление? за них мы платим другим организациям… вы сами не знаете свои обязанности? обещанного дворника не дождались от вас, хотя кто-то и весь год оплачивал ваши «неуслуги», а кто-то и 2 года платил, куда интересно эти денежки то утекли?
avatar

sanitarka

  • 16 сентября 2018, 18:45


+
недалекими вы так называйте себя, вам еще предстоит с трудностями столкнуться из-за своих принципов, вы не приезжали, жильцов не знаете, а свинарник у вас дома скорее всего…
avatar

sanitarka

  • 16 сентября 2018, 19:07
+
хитрые вы, хотя да жизнь такая..., За воду люди платят водоканалу, за свет кубаньэнерго, а за что ВАМ платить? просто правительство приказало вам платит, только из за этого?
avatar

spsoft

  • 17 сентября 2018, 09:03
+
Суд Без основатния деньги не снимает.
почитайте практику упрощенных судебных решений по коммуналке.
а вот у вас попробуй отсудить копейку — не получится даже через суд.
avatar

spsoft

  • 17 сентября 2018, 09:05
+
+1
Все процедуры соблюдены. Вопросов нет. От дома, слава богу, удалось отвязаться. Суды по поводу отказа от дома шли с октября 2017г. Такой дом, что ели ноги унесли. Живут господа пусть с удовольствием. Все положенные по закону деньги вернут и дальше ищут лохов. Ну таких уже мало. Осталось только ныть и себя жалеть.
Ребята — пока Вы не поймёте, что дом Ваш и Вам за ним ухаживать, Вы так и будете жить в таком….
avatar

jek1sochi

  • 15 сентября 2018, 21:05
+
ха-ха… какие процедуры? а зачем вы вобще взялись за такой наш старый дом? ваши услуги по уборке подъезда 3 раза в неделю-тоже смешно… мы сами все время убираемся и в доме, и возле него…
avatar

sanitarka

  • 16 сентября 2018, 18:48
+
Вопросов по обслуживанию на протяжении заключённого договора не было. Заявок письменных не было, значит всем нравилось. Всё я всё сказал. Пока
avatar

jek1sochi

  • 15 сентября 2018, 21:08
+
Они ничего не платили, поэтому и не жаловались.
А когда начали с них снимать принудительно, то и потребовали отчета.
avatar

Poltos

  • 15 сентября 2018, 21:23
+
+1
Вааще то предоставлять ежегодный отчет-это обязанность УК, без всяких просьб и требований.
avatar

19z59a

  • 16 сентября 2018, 09:16
+
Платить — это обязанность жильцов.
Без оплаты вам никто ничего не обязан
avatar

Poltos

  • 16 сентября 2018, 09:39
+
Ошибаетесь. Читайте ЖК РФ ст 162 п.11. Еще как обязаны отчитываться и не раз в год
avatar

19z59a

  • 16 сентября 2018, 11:39
+
а с оплатой разве «обязан» ????
покажите мне хоть один РЭО\ЖЕК в Сочи который выполняет все свои обязательства
avatar

spsoft

  • 17 сентября 2018, 09:11
+
Требование статьи жилищного кодекса обязательно к исполнению для всех УК, а ссылка на неисполнителей этих требований смешна и несостоятельна.
avatar

19z59a

  • 17 сентября 2018, 21:31
+
А ТЕ КТО ПЛАТИЛ, ЗВОНИЛИ ДИСПЕТЧЕРУ ЗАПИСАТЬСЯ НА ПРИЕМ, НО НАЧАЛЬНИК ЖЭК 1 ВОЛКОВ И А СКАЗАЛ ПО ТЕЛЕФОНУ: Я НИЧЕГО НЕ ЗНАЮ, МЫ ЖИЛЬЦОВ НЕ ПРИНИМАЕМ, ПОТОМУ ЧТО РАЗОРЕНЫ И ОФИСА НЕТ У НАС… И ОНИ СЕБЯ ПОСЛЕ ЭТОГО ГОРДО НАЗЫВАЮТ АДЕКВАТНЫМИ ЛЮДЬМИ…
avatar

sanitarka

  • 16 сентября 2018, 19:12
+
у вас и офиса то не существовало… какие заявки? не стройте из себя идиотов…
avatar

sanitarka

  • 16 сентября 2018, 18:49


+
+1
У Вас ни кто не платил. Хватит врать. Вы же люди. Слушать бред меня не уполнамачивали. Между собой говорите. Я рад, что рано или поздно Вы всё заплатите, до копейки. Осознайте это и успокойтесь. Вас расселять не будут и в доме вам жить вечно. Пламенный привет.
avatar

jek1sochi

  • 16 сентября 2018, 20:45
+
*Вы всё заплатите, до копейки.
за что? за не оказанные услуги? ну да конечно, в суд же на вас не подадут жильцы, значит вы выиграете дело и получите деньги за работу которую можно не делать
avatar

spsoft

  • 17 сентября 2018, 09:13
+
Жэк 1 вы побоялись встречи с жильцами, сказали, что у вас планерки проходят у начальника дома… самим то не смешно?.. А тут вы такие смелые я смотрю… мы все до копейки не заплатим, и не мечтайте…
avatar

sanitarka

  • 20 сентября 2018, 17:34
+
так вы в квитанциях внизу пишите: «для оформления заявки необходимость обратиться в жек1 лиыно с письменным заявлением, заверить его, получить входящий номер, оставить у себя копию и ждать положенных много дней на рассмотрения обращения»

было это в квитанции? а так да, в следующий раз Вы скажете через почту России вам заявки вам отправлять…
avatar

spsoft

  • 17 сентября 2018, 09:10
+
+1
Для тех кто не знает: Видовая 8, аварийное здание, это как бы пол дома ещё с момента постройки. Жильцы этого дома натерпелись многое. И по несколько месяцев без воды, годы без отопления. И вечно текущую возле дома и в доме канализацию, которую ремонтировали своими силами. Дом проблемный поэтому УК и «открестился» потому что дому нужен полноценный капитальный ремонт.
avatar

may1945

  • 16 сентября 2018, 10:06
+
В обязаности УК входит текущее техническое обслуживание и санитарное содержание дома. Но никак не капремонт.Все работы на доме выполняются за счет средств жильцов.Читайте жилищный кодекс.
avatar

19z59a

  • 16 сентября 2018, 11:34
+
+1
А я и не писал что УК должно делать капитальный ремонт. Дом нуждается или в капитальном ремонте или сносе, так как он аварийный. Смысла в УК в этом доме нет, так как не возможно обслуживать то что надо капитально ремонтировать. И когда два года назад они брали его на «баланс» изначально знали что делать там ничего не будут, значит деньги с жильцов брали просто так, а это уже мошенничество.
avatar

may1945

  • 16 сентября 2018, 11:53
+
У вас путаница в терминалогии и статусавашего дома. УК изнаально не может«взять на баланс», т е стать собственником вашего дома. Что входит в обязанности УК я писал выше. А вот без договора на обслуживание оставаться закон не велит. Если вы сами ни с кем его не заключаете, то по закону, УК назначают органы местного самоуправления на конкурсной основе с тарифом, который будет ими установлен, для полноценного обслуживания
avatar

19z59a

  • 16 сентября 2018, 12:03
+
+1
Поэтому у меня и «баланс» в ковычках. Выражусь по другому, не надо было брать на обслуживание то что обслуживать не собирались. И искали бы органы самоуправления УК для этого дома до тех пор " пока или осел не заговорит, или царь не умрет или дом не рухнет"…
avatar

may1945

  • 16 сентября 2018, 12:28
+
Сроки поисков новой УК для адм ограничены законодательно. А кто из вас прав, кто виноват определить проще простого. Получили отчет УК. Там есть графы приход и расход, сумма задолжности. Расходная часть расписывается подробно: куда, сколько и на что. А ваша позиция не уникальна и заключается в следующем: платить не будем, но обслуживание обеспечьте, будьте любезны.
avatar

19z59a

  • 16 сентября 2018, 12:44
+
Ещё раз: ДОМ АВАРИЙНЫЙ, ОБСЛУЖИВАНИЮ НЕ ПОДЛЕЖИТ, ТРЕБУЕТ ИЛИ СНОСА ИЛИ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА. за что ДОЛЖНЫ платить жильцы?
avatar

may1945

  • 16 сентября 2018, 13:07
+
+1
А ваш дом официально признан аварийным? Есть соответствующий документ? Но даже, если это так, то хочу вас огорчить: действующее законодательство не содержит нормы, которая бы позволяла жильцам прекратить внесение оплаты за содержание жилья.
avatar

19z59a

  • 16 сентября 2018, 13:17
+
мы собираем деньги на документы из БТИ на дом, чтобы вызвать комиссию для признания дома аварийным, потому что бесплатно они не выдаются, сумма не маленькая… мы были сразу против обслуживания дома УК жэк 1, но нам отказала администрация в заявлении
avatar

sanitarka

  • 16 сентября 2018, 18:54
+
Есть другой способ признания дома аварийным: независимая экспертиза, а с ней- в суд.
avatar

19z59a

  • 17 сентября 2018, 21:38
+
до этого жэка была другая УК, которая также никаких услуг не оказывала, хотя платили им с постоянством, но средств все равно было недостаточно у них, администрация разводила руки и отписывалась… в принципе это в их репертуаре
avatar

sanitarka

  • 16 сентября 2018, 19:01
+
ТАКЖЕ ЖИЛЬЦЫ НЕОДНОКРАТНО ОБРАЩАЮТСЯ ОФИЦИАЛЬНО В ПИСЬМЕННОЙ ФОРМЕ И В УСТНОЙ ПО ПОВОДУ СОСТОЯНИЯ ДОМА В АДМИНИСТРАЦИЮ, НО ПОСТОЯННО ОНИ ОТПИСЫВАЮТСЯ О ПЕРЕНОСАХ КАП.РЕМОНТА В СВЯЗИ НЕДОСТАТОЧНОСТЬЮ СРЕДСТВ, А ЧАСТИЧНЫЙ РЕМОНТ КРОВЛИ ОТКАЗЫВАЮТСЯ ПРОВОДИТЬ… ХОТЯ ЗА ВСЕ ГОДЫ СУЩЕСТВОВАНИЯ ДОМА НИ ОДНОЙ РЕМОНТНОЙ РАБОТЫ ПРОВЕДЕНО НЕ БЫЛО НЕ РАЗУ…
avatar

sanitarka

  • 16 сентября 2018, 19:50
+
+1
А вы за квартиры платить не пробовали?
Глядишь и деньги на ремонт появятся…
avatar

Poltos

  • 16 сентября 2018, 19:53
+
:))))))))))))))))))))))))))))))
avatar

spsoft

  • 17 сентября 2018, 09:16
+
Мы платим за квартиры ежемесячно и за найм платим ;)
avatar

sanitarka

  • 20 сентября 2018, 17:36
+
+1
Злость затмевает твой разум, сестра. Кушай изюм курагу, а то так и будешь ходить и грязью всех поливать. Начни с себя. Подумай о боге. Тебе с ним скоро встречаться, а ты злость в сердце носишь. Успокойся, Ну обманулась в своей глупости и жадности, забудь и иди дальше. Счастья тебе.
avatar

jek1sochi

  • 20 сентября 2018, 19:04
+
Жэк 1 к психиатру давно ходила?
avatar

sanitarka

  • 21 сентября 2018, 15:58
+
В качестве доброй воле, расскажу. Признание дома аварийным и подлежащим сносу производится согласно постановления правительства №45. Пишете заявление в ГосЖилИспекцию Краснодарского края прошение прислать специалиста. Они передают решение в Межведомственную комиссию района. Все остальные документы АБСОЛЮТНО БЕСПЛАТНО надо делать в МФЦ. Надо не ныть и придумывать, а жить нормально со всеми людьми. Вам подскажут
avatar

jek1sochi

  • 16 сентября 2018, 20:40

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.