Начисления по СОИ управляющей компании и реальная жизнь

Потребления данных ресурсов в таких объемах физически невозможно.

Для примера, «Канализация холодной воды СОИ» на сумму 33,12 рубля при тарифе 28,52. Получается что на СОИ было мною израсходовано 1,16 куб. метра. Доля моей квартиры в общем имуществе дома составляет 1,452%. Исходя из этого получается, что весь дом потребил данного ресурса 78,89 куб. метров. Это то что не попало в канализацию, а грубо говоря было вылито на общедомовую территорию. Почти 79 тонн дерьма было вылито на территорию вокруг дома.
Странно пока ни каких посторонних запахов нет.

«теплоноситель (гв) СОИ» 1572,71 рубля при тарифе 31,35 50 куб. метров 3455 тонн воды!!!

При этом такие объемы ресурсов по СОИ достигаются при что конструктивные особенности многоквартирного дома не предусматривают возможность потребления соответствующей коммунальной услуги при содержании общего имущества.

Дельцы из ЖКХ под готовили еще и письмо «об отдельных вопросах, возникающих
в связи с включением с 1 января20117 года расходов на приобретение коммунапьных
ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, в размер платы за содержание жилого помещения» от 14 февраля 2017 года общий смыл которого прост — если труба входит в дом то ты обязан потреблять и платить, даже если не потребляешь. Подписал все это уважаемый господин А.В. Чибис. www.minstroyrf.ru/upload/iblock/326/4275_ach04.pdf

Только данное письмо носит рекомендательный, а не обязательный порядок и юридической силы не имеет и как видно выше из элементарных расчетов с практикой не согласуется

  • +58
  • 03 апреля 2018, 16:40
  • Grigory

Комментарии (36)

RSS свернуть / развернуть
+
+1
Это расчеты коммунальщикам из их предоставленных цифр, получается просто бред, но тем не менее за него мы должны платить
avatar

Grigory

  • 03 апреля 2018, 16:42
+
Это конечно всё прекрасно, а вы проверяли как ваша управляющая компания исполняет положения Приказа Министерства связи и массовых коммуникаций РФ и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 29 февраля 2016 г. № 74/114/пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/71311946/ или ещё нет?
avatar

mberkov

  • 03 апреля 2018, 17:20
+
а вы просветите всех по этому поводу
avatar

Grigory

  • 03 апреля 2018, 17:23
+
+2
Вы в жилищную инспекцию обращались?
Точно знаю, что один из домов отправил петицию по поводу СОИ ОТ Югстройсервис.
Выложу ответ, когда он будет дан.
avatar

Diver

  • 03 апреля 2018, 18:08
+
+2
я отправил им заявление, следующий шаг суд. Жил инспекция, как и прокуратура просто потраченное время
avatar

Grigory

  • 03 апреля 2018, 18:10
+
+1
Приветствую, есть «продвижение» с письмом прокурору по вопросу выставления двойных счетов водоканалами. Городской прокурор отправил его в районную прокуратуру))) спустил вниз, таков регламент. А тот, наверное, и вовсе в унитаз спустит))) ну тогда в край писать буду.
avatar

medianasochi

  • 03 апреля 2018, 18:53
+
+1
Примерно так и делают, надо пройти все инстанции что добраться до верху, но это не дает ни какой гарантии на правильное и объективное рассмотрение
avatar

Grigory

  • 03 апреля 2018, 19:03
+
+1
Ну получен ли Вами ответ с Жилинспекции месяц прошел
avatar

Grigory

  • 04 мая 2018, 23:43
+
Нет, петицию переслали в Администрацию Сочи, ответа нет.
avatar

Diver

  • 05 мая 2018, 10:43
+
а вы проверяли как ваша управляющая компания исполняет положения Приказа
А вы сами то проверяли? Или ничего не поняли и запостили тут эту х… ню?
avatar

Shilo

  • 03 апреля 2018, 20:52


+
ну почему же просто так? есть уже два административных протокола за подобное деяние в отношении управляющей компании и господина директора этой компании, проблема решаема, если её решением заниматься
avatar

mberkov

  • 03 апреля 2018, 20:56
+
+1
За что именно протоколы можно по подробнее
avatar

Grigory

  • 03 апреля 2018, 21:43
+
Вы про ГИС ЖКХ? МУП СТЭ прибор положили на это. Может вздрючить их? СОИ дерут в три шкуры и на письма не отвечают.
avatar

Mawerik

  • 03 апреля 2018, 22:42
+
именно об этом и толкую
avatar

mberkov

  • 03 апреля 2018, 23:04
+
+1
Давайте инструкцию.
avatar

Mawerik

  • 03 апреля 2018, 23:46
+
Grigory
Это опечатка
метров 3455 тонн воды!!!
???
avatar

inki

  • 03 апреля 2018, 23:49
+
+1
Считайте сами Такие опечатки не только у меня. По канализации тоже опечатка на 80 тонн дерьма. Как в УК пояснили что 1750 начисление за прошлый год. Ну если грубо посчитать поделив на 12 месяцев то получается многовато. Физически такое нельзя даже представить. Ну вот взяли и за месяц 80 тонн канализации вылили возле дома. Какой результат был бы? Это явно услуги которые не существуют в реальной жизни. Тем более что эти начисления противоречат законодательству
avatar

Grigory

  • 04 апреля 2018, 00:16
+
Просто никто не пытался посчитать именно с этой стороны.
avatar

Grigory

  • 04 апреля 2018, 00:18
+
Получается что в месяц примерно 400 тонн воды идет на обслуживание дома. Как это реально или нет
avatar

Grigory

  • 04 апреля 2018, 00:20
+
+1
Я не буду платить за этот бред, пусть обращаются в суд
avatar

Grigory

  • 04 апреля 2018, 00:22
+
+1
В суде вместо пространственных и бездоказательных речей та же УК и Водоканал, Теплоэнерго должны будут представить доказательства обоснованности предъявляемых ими требований и ни какие рекомендации господина Чибиса, не имеющие юридической силы во внимание браться не будут.
«пункт 9.1. ст.156 Жилищного Кодекса РФ Плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. (часть 9.1 в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 258-ФЗ»» Если есть например кран горячей или холодной воды — это должно быть в проекте дома, если нет а кран стоит это самовольное подключение к сетям. Вот так вот с точки зрения законодательства. Вы придите в пятницу на прием в УК «Югстройсервис», там стоит толпа и все с одним вопросом — по данным начислениям.
avatar

Grigory

  • 04 апреля 2018, 00:35
+
А что такое СОИ?
avatar

orfos

  • 04 апреля 2018, 01:48
+
что такое СОИ?
Это Рейган в 80 х придумал-стратегическая оборонная инициатива, она же программа звёздных войн.
Граждан СССР ею пугали.
avatar

Diver

  • 21 апреля 2018, 10:13
+
Содержание общедомового имущества
avatar

Grigory

  • 04 апреля 2018, 01:54


+
+1
С этими счетами с голода можно помереть. Совсем обнаглели. Обложили со всех сторон своими непонятными требованиями об оплате. То Сочи, то ремонты. Зарплаты бы так повышались, как все эти начисления.
avatar

Svetiksvet

  • 04 апреля 2018, 07:14
+
С голоду не помрем. Русский человек очень терпелив и изобритателен. Наши народные избранники что только не изобретали. Народ же живет. Много пережили, переживем и эту глупость
avatar

Grigory

  • 04 апреля 2018, 17:18
+
проще не платить так и делаю. судились и угрожали… ничего не вышло у них.
avatar

Alenka97

  • 04 апреля 2018, 17:35
+
+1
Скоро прославлю наших героев на всю стану. Привет Сочи не работает, его уже не слушают а делают свое дело
avatar

Grigory

  • 04 апреля 2018, 23:08
+
Я звонил в Югстройсервис и выяснил почему такие завышенные суммы на СОИ… оказывается эта сумма начисляется с учетом недоплаты с 1 января 2017 года. То есть мы сейчас доплачиваем за 2017 год… Правомерно ли это??? Еще работница Югстройсервиса сказала мне, что оплата за теплоноситель г/в СОИ состоит из какой-то потери тепла в трубах и особенно в полотенцесушителях, которых в нашем доме нет и вообще как-то так…
avatar

mihailsemenov

  • 05 апреля 2018, 16:10
+
+1
примительно к моему дому получается 3400 куб метров, т.е. 3455/12=288 кубов в месяц + 80 канализации, получается 368 кубов в месяц. Теперь скажите это реально? выкинуть 368 тонн воды
avatar

Grigory

  • 05 апреля 2018, 16:40
+
avatar

Grigory

  • 21 апреля 2018, 01:50
+
+1
avatar

Grigory

  • 21 апреля 2018, 01:54
+
+1
Жилинспекция прчему-то передала жалобу на СОИ ОТ Югстройсервиса на рассмотрение в Администрацию Сочи.
Ждем ответ.
avatar

Diver

  • 21 апреля 2018, 10:10
+
+1
Не понял вы написали в жилинспекцию, а она скинула в администрацию. Если так то все правильно. Так как начисления на СОИ делает не только /Югстройсервис, но и другие УК.
Вообще в данной ситуации надо карать Теплоэнерго, Водоканал. Почему? Они выставляют счета по СОИ УК, а те соответственно пытаются собрать их с нас. Выглядит это примерно так. Ну я начну снизу пусть сначала ответит УК «Югстройсервис», а потом будем решать что с этим делать дальше
avatar

Grigory

  • 21 апреля 2018, 10:44
+
вы написали в жилинспекцию, а она скинула в администрацию.
да, так и произошло.
avatar

Diver

  • 21 апреля 2018, 10:57
+
+1
Посмотрим что родит администрация. Ждем результата
avatar

Grigory

  • 21 апреля 2018, 10:59

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.